Güemes

Local comercial en alquiler | Barrio Güemes Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de barrio Güemes, en uno de los sectores con mayor movimiento de la ciudad de Córdoba. Frente al mercado de Las Pulgas.  Ubicado entre Marcelo T. de Alvear y Francisco N. Laprida, el inmueble está compuesto por dos locales comerciales integrados en una sola unidad, lo que permite disponer de un espacio más amplio y funcional, con doble frente vidriado, excelente exposición hacia la vía pública y muy buena visibilidad comercial. Condiciones: Alquiler mensual: $ 900.000 + IVA Expensas: $300.000 estimadas Contrato: 2 años Actualización: trimestral por IPC Requisitos: Dos recibos de sueldo superiores a $1.500.000, con una antigüedad laboral mínima de dos años, más una garantía propietaria; o bien, cuatro recibos de sueldo superiores a $1.500.000, cada uno con una antigüedad laboral mínima de dos años. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, visibilidad y una ubicación estratégica para su comercio en pleno barrio Güemes. Consúltanos para más información o coordinar una visita. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra" . Soledad Olivieri & Cía AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Propiedad comercial en bloque sobre la calle más comercial de Güemes. Casa chorizo reciclada como paseo de compras. 5 locales comerciales (alquilados) Patio central Zaguán de ingreso 2 baños * Excelente flujo peatonal y turístico toda la semana * A metros del Paseo de las Artes: la nueva Supermanzana de la ciudad  * Habilitación de bomberos hasta 2028 * Ha sido refaccionada: caños y pluviales, electricidad y pisos. ESCRITURA PH sin expensas Opción de refuncionalizar en proyecto mixto: Al frente: Local comercial de gran visibilidad sobre calle Belgrano. Al fondo: Proyecto para vivienda de 2 dormitorios o departamento boutique. Se escuchan ofertas razonables

RED INMOBILIARIA VENDE  Maria Estela Carballo 04-2142 Se vende fondo de comercio de reconocida cervecería ubicada en la emblemática esquina de Fructuoso Rivera y Cañada. Una ubicación privilegiada con altísima visibilidad y tránsito peatonal garantizado de lunes a lunes. -Clientela Consolidada: Amplia base de clientes frecuentes y excelente reputación en la zona. -Rentabilidad Comprobada: Negocio en pleno funcionamiento con números atractivos y facturación estable. El fondo de comercio incluye lo siguiente: * 1 HELADERA BAJO MESADA 9 CANILLAS (CHOPERA) * MESAS RUSTICAS (10M 20BANQUETAS) * JUEGOS DE MESAS (20BANQUETAS 10M) * HORNO INDUSTRIAL ELECTRICO CATANIA (ELABORA UNA PIZZA EN 3 MINUTOS) * 1 HELADERA EXHIBIDORA 500LTS * COPAS CERVECERAS 80 UNIDADES * DECORADO(MANICEROS , CARTELES , JUEGO DE COCTELERIA) * VASOS TIKI DE CERAMICA 24 UNIDADES *2 FREIDORAS ELECTRICAS DE 5 LITROS C/U MARCA TURBOBLENDER * VASOS GOTA 36 UNIDADES * TACHOS MESA LOGO BARLEY (5 UNIDADES) * DIP ALUMINIO (50 UNIDADES) * COPAS COGNAC CRISTAL (4 UNIDADES) * 1 CAJA REGISTRADORA * 1 ANAFE ELECTRICO * FOCOS VINTAGE X20 UNIDADES * TABLAS PIZZERAS X20 UNIDADES * VASOS OLD FASHIONED X24U * VASOS SHOT X36U * SALEROS X25 *JUEGOS DE CUBIERTOS X76 * FOCOS LUZ NEGRA ULTRAVIOLETA 5 UNIDADES * LAVA COPAS AUTOMATICO * CANILLA GRIFERIA COMPLETA * 2 MESADAS DE ACERO INOXIDABLE EN COCINA (UNA CON SISTEMA DE FOCOS PARA MANTENER CALIENTE LOS PLATOS) * 1 BACHA PARA LAVAR COPAS Y DEMAS * ESTANTES DE MADERA 4 UNIDADES * ESTANTES DE MELAMINA 2 UNIDADES * CUADROS Y CESPED ARTIFICIAL(10 PANELES DE CESPED , 1 CUADRO DE RICARDO FORT , 1 CARTEL LED CERVEZA Y 1 CUADRO QUE DICE A FALTA DE AMOR UNA BIRRA POR FAVOR) * PINTURAS Y MURALES ECHOS A MANO POR UN ARTISTA DE LA LOCALIDAD JUEGOS HAKEN 4 UNIDADES * TABLAS X 20 UNIDADES * BANQUETAS X 15 UNIDADES MAS * CARTELERIA SALIDAS DE EMERGENCIA , LUCES DE EMERGENCIA *2 HELADERAS EN COCINA DE 400 Y 300LITROS *COPONES DE GIN MAR DEL PLATA X4 UNIDADES * 1 FREEZER 350 LITROS NUEVO * 1 TERMOTANQUE ELECTRICO DE 50 LITROS * COPAS NADIR DE 400CC X60 UNIDADES * VASOS TRAGO LARGO X10 UNIDADES *VASOS STOUT PARA CERVEZA 70 UNIDADES * VASOS PINTA AMERICANA X28 * 3 VENTILADORES INDUSTRIALES * 1 CALOVENTOR INDUSTRIAL ¡No dejes pasar la chance de invertir en el polo gastronómico más importante de Córdoba! PRECIO: 28.000. Se reciben vehiculos, se acpta financiacion. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

SE VENDE amplio galpon Ubicado a metros de la Rotonda de Plaza de las Américas, punto neurálgico que conecta el centro de Córdoba con los principales accesos de la ciudad. Salida rápida hacia Circunvalación, Ruta 20, Av. Pueyrredón y más. Ubicación ideal para negocios que requieren movilidad, visibilidad y logística eficiente. Con renta. Contrato hasta febrero/2028 con clausula de venta -240 m² cubiertos. -Doble acceso que facilita maniobras de carga y descarga. -Oficinas internas con espacio privado para tareas administrativas. -Baño. -2da planta cuenta con espacio adicional para depósito o expansión operativa. Ventajas clave: - Zona de alto tránsito y visibilidad. - Accesibilidad directa desde múltiples puntos de la ciudad. - Ideal para logística, talleres, emprendimientos productivos o inversión con renta asegurada. Contactanos para recibir informacion. ISBA Propiedades - 3516310407 ISBA PROPIEDADES - CPI 4233

LANZ BIENES RAICES  VENDE  Paola Marilina Lanz CPI 8444 VENTA DE FONDO DE COMERCIO – CERVECERÍA TOTALMENTE EQUIPADA Excelente oportunidad para invertir en el rubro gastronómico. Se vende fondo de comercio de cervecería ubicada sobre Fructuoso Rivera 412, a tan solo una cuadra de La Cañada, en una de las zonas con mayor movimiento y afluencia de público de la ciudad. El local se encuentra totalmente equipado y listo para continuar trabajando desde el primer día, contando con el mobiliario, instalaciones y equipamiento necesarios para desarrollar la actividad. Ideal para emprendedores, inversores o para quienes buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, bares, restaurantes y gran circulación peatonal. - Ubicación privilegiada - Local en funcionamiento - Totalmente equipado - Excelente potencial comercial - Listo para trabajar Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

LOPEZ BAENA PROPIEDADES Local en Güemes, excelente zona Ubicación: Belgrano 828- Güemes - Entre Achával Rodriguez y Fructuoso Rivero  La propiedad se encuentra ubicada sobre el polo gastronómico Güemes. La propiedad cuenta con: * Ingreso directo por calle Belgrano * 5 Locales * 2 baños * Patio * Zaguán  * La propiedad se refacciono a nuevo: Agua y pluviales, electricidad, pisos y patio.  * No cuenta con Gas Natural * * Posee contrato de alquiler, cuyo vencimiento es en marzo 2027 * * La propiedad es ideal para INVERSION, por la versatilidad del negocio. La zona te permite una gran variedad de rubros comerciales. Se vende a través de escritura Soy Joaquín CPI 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

GUEMES: LOCAL CON RENTA + DEPTO INDEPENDIENTE Oportunidad de inversión doble en la cuadra más cotizada y transitada de Güemes. Planta Baja: Local comercial de 110 m² con entrepiso. Actualmente funcionando con excelente renta. Flujo peatonal garantizado de turistas y locales toda la semana. Planta Alta: Departamento de 2 dormitorios (85 m²) con ingreso totalmente independiente. Ideal para vivienda, oficinas o alquiler temporal. Propiedad versátil, ubicación inmejorable y rentabilidad activa. ¡Consultanos!

CASA 4 DORMITORIOS, EN DOS PLANTAS - 250M2 CUBIERTOS MUY BUENA UBICACIÓN EN BARRIO GUEMES ZONA DE TRIBUNALES.- PTA. BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE , UN DORMITORIO, COCINA CON COMEDOR DIARIO Y LAVADERO Y JARDÍN AL FONDO. CON COCHERA PRIMER PISO: TRES DORMITORIOS, ESCRITORIO , BAÑO COMPLETO, TERRAZA GRANDE ADELANTE Y OTRA MAS CHICA ATRÁS.- Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-

En esta oportunidad Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler Local Comercial Nuevo a Estrenar en Barrio Güemes - Calle Perú 343 Ubicado en la estratégica calle Perú 343, en pleno Barrio Güemes, este local comercial de 18 metros cuadrados es la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una de las zonas más prometedoras de Córdoba. El local, completamente nuevo, está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Características destacadas: Superficie cubierta: 18 m² Baño exclusivo: Con ventilación propia, asegurando confort y privacidad. Ambiente luminoso y bien ventilado: El espacio está pensado para ofrecer un ambiente agradable y funcional. Excelente ubicación: A tan solo una cuadra del Centro Cultural y del Pócito, en una zona de gran crecimiento y desarrollo comercial. Zona en alza: Barrio Güemes está viviendo una etapa de expansión gracias a la cercanía de importantes centros culturales y de entretenimiento, lo que asegura un aumento en la actividad comercial de la zona. Este local es perfecto para pequeñas empresas, oficinas, tiendas o cualquier tipo de actividad que requiera un espacio cómodo y accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en un lugar con gran potencial de crecimiento!

Dirección: Perú 343, Barrio Güemes, Córdoba Capital.Estratégicamente ubicado en una zona de altísima demanda y constante revalorización, a metros de los principales flujos comerciales de Güemes y con conectividad inmediata hacia Nueva Córdoba y el Centro de la ciudad. Local comercial en planta baja de 18 m² totales y cubiertos. Cuenta con un ambiente principal integrado de excelente distribución y 1 baño privado. Equipado con servicios esenciales activos: agua, luz, internet de alta velocidad y línea telefónica. Cuenta con infraestructura de protección que incluye sistema contra incendios y seguridad en el complejo. Años de antigüedad: 1 año Inversión: USD 25.000. ¡Se recibe vehículo como parte de pago! ¿Buscás resguardar tu capital en un ladrillo seguro y de bajo costo de mantenimiento? No dejes pasar esta oportunidad con facilidad de pago. Contactanos hoy mismo en Kabal’s Servicios Inmobiliarios para coordinar tu visita. ¡Tu próxima inversión te espera!

VENTA Local en Güemes sobre calle Achaval Rodríguez a media cuadra de Cañada, local Nuevo , cuenta con: -55 metros totales, 44 metros2 propios - Renta mensual en dólares - Contrato vigente con ajuste anual - Ubicación comercial premium en Barrio Güemes - Bajo mantenimiento - Activo tangible con potencial de revalorización Inversión inmobiliaria segura, previsible y en dólares -Ubicación al lado de gran parking frente a paseo de las Artes. En caso de querer conocer no dude en comunicarse

Una buena inversión termina dando frutos y buenos rendimientos por muchos años.. no te pierdas esta oportunidad de aprovechar una...!!! Local Comercial en venta frente Paseo de las Pulgas - Guemes  - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, RENTISTAS - Se vende hermoso Local ubicado en Achaval Rodriguez 357- En la fachada del edificio "Guarida Guemes" edificio de prestigio nuevo en la zona. El local cuenta con 44.44 m2 cubiertos, baño, aberturas de aluminio, vista frente al paseo de las pulgas. Además, el edificio cuenta con parking y alta circulación de público, con movimiento las 24hs,  se encuentra alquilado con muy buena renta de USD 800 mensuales, mas gastos aparte, vamos a conocerlo... No dejes pasar esta oportunidad...!!! Comunicate con nosotros y vamos a verlo...    

Local Comercial en Alquiler – Barrio Güemes – 40 m² Excelente local comercial ubicado en el corazón de Barrio Güemes, una de las zonas con mayor movimiento peatonal y comercial de Córdoba. Situado sobre Fructuoso Rivera al 240 aprox., este espacio ofrece una imponente vidriera a la calle, ideal para exhibición y gran visibilidad. Características del local: Superficie total: 40 m² Ubicado en planta baja Planta libre, adaptable a diversos rubros Baño propio Amplia vidriera al frente, con excelente exposición Disponible únicamente en alquiler y NO ES APTO GASTRONOMICO Una opción estratégica para negocios que buscan presencia en un área comercial consolidada, con alto flujo peatonal y excelente accesibilidad. AVISO LEGAL Propiedad en alquiler con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los valores indicados no incluyen gastos derivados de la operación, tales como honorarios inmobiliarios, sellados, timbrados u otros cargos administrativos o impositivos.

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Oportunidad Única en Barrio Güemes! Locales Comerciales en Venta Una propiedad excepcional en una zona estratégica de Barrio Güemes, sobre calle Belgrano. Esta propiedad consta de dos locales comerciales que se presentan como una oportunidad ideal para desarrollos comerciales. Características de la Propiedad - Dos Unidades: Un local en planta baja que da al frente, actualmente funcionando como casa de té, y otro local en la parte de atrás, funcionando como bar, con gran espacio en parte de la planta baja y toda la terraza. - Entorno Ideal: Ubicada en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, cerca de importantes puntos de interés como: - Patio Olmos - Buen Pastor - Cañada Características de los Locales: - Cocina - Ventilación e iluminación natural - 4 baños - Actualmente Alquilado: Una oportunidad para inversores o empresarios que buscan una propiedad rentable. Recibe Menor ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de esta propiedad.

Local comercial con vidriera, zona tribunales II, posibilidad de cocheras. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Te invitamos a conocer: En barrio GÜEMES, sobre ACHAVAL RODRIGUEZ 357, este LOCAL COMERCIAL en PLANTA BAJA.  El local cuenta con amplia vidriera al frente, espacio luminoso y funcional, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en un entorno consolidado, con excelente conectividad y alta visibilidad, este local ofrece una gran oportunidad para emprendedores, inversores o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Se vende local comercial ubicado en el corazón de Güemes, una de las zonas con mayor movimiento y consolidación comercial de la ciudad. Con una superficie de 250,60 m², este espacio ofrece amplitud, funcionalidad y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales diversas. Al encontrarse dentro de un complejo y en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan instalarse en una de las zonas más valoradas de Güemes, manteniendo un perfil interno que brinda mayor privacidad y tranquilidad de operación. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Presentamos a la venta un destacado edificio comercial en bloque, ideal para uso corporativo, del sector salud, o alquileres temporarios. Ubicado en la prestigiosa calle Achával Rodríguez 640, en el vibrante Barrio Güemes de Córdoba Capital, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. El edificio cuenta con cinco cocheras privadas, garantizando comodidad y seguridad para los usuarios. Además, dispone de un ascensor que facilita el acceso desde la planta baja, donde se encuentran las cocheras, hasta los niveles superiores. Las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) aseguran una óptima aislación térmica y acústica, mientras que algunas unidades ya están generando renta, lo que añade un atractivo valor agregado. Con una superficie de 181 m2 y una disposición al frente, el edificio se encuentra a escasos metros del Nuevo Polo Judicial y a solo tres cuadras del renombrado Polo Gastronómico Güemes, ofreciendo una ubicación estratégica y de alta demanda. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando todas las comodidades esenciales para cualquier tipo de uso. La terraza es un espacio adicional que suma valor al inmueble, ideal para eventos o como área recreativa. Para obtener más información sobre esta excelente oportunidad, no dude en comunicarse con nuestros teléfonos de contacto. Esta es su oportunidad de adquirir un inmueble con alto potencial en una de las zonas más dinámicas de Córdoba.

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión ubicado en Pueyrredón 843, en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, a metros de Av. Vélez Sarfield, Nueva Córdoba y el Centro, local comercial en planta baja en venta. Rodeado de comercios, oficinas, bancos, bares y paradas de transporte, con rápidos accesos a Ciudad Universitaria, Bv. Illia y principales arterias de la ciudad. Una ubicación ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y movimiento constante. Características de la propiedad: • Superficie: 50 m • Planta baja • Dos baños • Buen espacio para atención al público u oficinas comerciales Condiciones • Expensas: $120.000 • Incluyen impuestos Ideal para comercio, oficina profesional o servicios. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Edificio: Ayres de Pueyrredón II Posesión: inmediata. Local 1: 37m2. Local 2: 70m2.