Alto Alberdi

En venta Local Comercial ubicado sobre la calle Santa Rosa 2431, en el barrio Alto Alberdi de la Ciudad de Córdoba El mismo se puede utilizar tambien como consultorio u oficinas. Actualmente tiene hecha conexion de agua para consultorio odontológico. Es un local que tiene subdivision de durlock para crear dos espacios independientes + una sala de espera, pero se puede quitar dicha subdivision y que sea todo planta libre o con una oficina atras de guardado. Escritura y planos. Llamanos y coordinamos una visita! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Excelente local comercial en alquiler, el mismo posee: -Dos ambientes con ingreso independiente ideal para muchos rubros -Un baño Ademas, el local cuenta con reja en sus aberturas para aportar mayor seguridad

" Cordoba Bienes Raíces, ofrece en ALQUILER GRAN LOCAL COMERCIAL a metros de PLAZA JERONIMO DEL BARCO. " # SOBRE CALLE GARZON MACEDA 44 EN EDIFICIO LIGATUS IV. # EDIFICIO A ESTRENAR DE CATEGORIA CON 20 UNIDADES FUNCIONALES DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS. # LOCAL EN PLANTA LIBRE, DOBLE ALTURA, CON 2 BAÑOS, PISOS DE CERAMICO, FRENTE DE 8M VIDRIADO DE PISO A TECHO. # EXCELENTE ENTORNO Y UBICACION, ZONA CONSOLIDADA CON GRAN PROYECCION COMERCIAL. # UBICACION CENTRAL DE ALTO ALBERDI Y NUCLEO COMERCIAL DEL BARRIO. # EL LOCAL ES APTO GASTRONOMIA, POSEE ESPACIO DE COCINA, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO CON NICHO PARA MOTOR. # EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION, NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA. # TITULAR CON DEMOSTRACION DE INGRESOS SOLIDOS, GARANTIAS A CONVENIR. # CONTRATO POR 3 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC, NO INCLUYE EXP, SERV E IMP ** Por consultas y visitas comunícate a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto, Francisco o Mariano se pondrán en contacto a la brevedad. ** CPI: 5678

JB SRUR ofrece a la venta un local en el edificio Cañitas Calasanz. Posee el salón comercial con vidriera a la calle, baño privado y patio propio. Ubicado en una zona de buen movimiento comercial, a metros de la Avenida Duarte Quiroz y en cercanías de Tribunales y la Municipalidad de Cordoba. JB Srur

EXCELENTE LOCAL APTO GASTRONOMIA!!  Duarte Quirós al 1683, Superficie cubierta de 110 m2,  El local dispone de dos baños,  Frente de 8 metros proporciona una excelente oportunidad para destacarse visualmente en la zona NO TIENE EXPENSAS!!

LOCAL COMERCIAL DE 100 M² – APTO GASTRONOMÍA – ALTO ALBERDI Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias presenta excelente local comercial de 100 m², ubicado en Garzón Maceda 44, barrio Alto Alberdi, a metros de Plaza Jerónimo del Barco, en un sector de la ciudad que se destaca por su consolidación y por el constante crecimiento de su actividad residencial, comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra integrada a un edificio moderno y de reciente construcción, con una estética contemporánea y excelente presencia sobre la calle. Cuenta con un amplio frente completamente vidriado de piso a techo, que proporciona gran luminosidad, visibilidad y una excelente exposición para cualquier actividad comercial. El espacio se desarrolla principalmente en planta libre, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el proyecto. Dispone de 2 baños, servicios completos y gas natural, además de encontrarse apto para gastronomía. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para diferentes propuestas comerciales y profesionales, tales como cafetería, bar, restaurante, supermercado, almacén, showroom, oficinas, consultorios, estudios profesionales o servicios. Cuenta además con acceso independiente al local y un ingreso independiente al edificio ubicado sobre el sector derecho del frente, manteniendo una clara diferenciación entre ambos accesos. Ubicación estratégicaSu ubicación en Alto Alberdi, sobre Garzón Maceda al 44 y a metros de Plaza Jerónimo del Barco, le otorga una excelente conectividad y exposición dentro de un entorno con importante movimiento cotidiano. La cercanía a Av. Colón, comercios, servicios, gastronomía, transporte y nuevos desarrollos residenciales potencian el atractivo de la zona y generan un entorno favorable tanto para la instalación de un emprendimiento como para una inversión comercial. Una propiedad versátil, moderna y con gran potencial, en una de las zonas de Córdoba con mayor crecimiento y transformación comercial. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Somos Grupo Banker, Construimos Relaciones

Venta Casa 2 Dormitorios + Local Comercial + Depósito – Alto Alberdi – Córdoba Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Duarte Quirós A 4 cuadras de Av. Santa Ana A 4 cuadras del Club Universitario En el corazón de Alto Alberdi Ideal para depósito, distribuidora o inversión comercial. Excelente oportunidad para inversores. Ex panadería con local propio. Superficie del terreno: 377 m² (Frente 10,12 m x Fondo 36,77 m) Casa: 2 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Aire acondicionado Calefactores Servicios: Agua, Luz, Gas Natural y Cloacas Patio de luz + Patio Local Comercial (Ex Panadería): Local propio con frente comercial Alarma Cámaras de seguridad Espacio ideal para depósito, distribuidora o comercio Puntos destacados: Zona con excelente accesibilidad Cercanía a avenidas principales Gran superficie para uso mixto: vivienda + local + depósito Oportunidad con alto potencial comercial

Local comercial en Sol de Mayo 427, PB Local 2, ubicado a 2 cuadras de Av. Duarte Quirós en una zona de alta circulación y frente a importantes complejos residenciales. Superficie: 20 m² aprox.  Baño: Sí. Gas natural: No cuenta con conexión; apto para actividades que no requieran gas. Expensas: $70.000 aprox. (incluye Municipalidad y Aguas Cordobesas). Alquiler mensual: $600.000. Contrato: 24 meses. Actualización: trimestral según IPC. Garantías aceptadas: 2 recibos de sueldo y/o garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Se abona al momento de la firma del contrato (a cargo del locatario, salvo acuerdo en contrario). Ideal para comercio minorista, oficina, showroom o emprendimiento que busque visibilidad y flujo peatonal. Medidas aproximadas; sujetas a verificación. 

IDEAL INVERSIONISTA LOCAL COMERCIAL, CON ESCRITURA, EXCELENTE UBICACION EL LOCAL POR SU CARACTERISTICAS, PUEDE SER FUNCIONAL, PARA COMERCIO O PARA OFICINA ES UNA CALLE PRINCIPAL DE BARRIO ALTO ALBERDI  FINANCIACION PROPIA !!  EXPENSAS BAJAS NOTA: El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y no son contractuales. Las fotos del aviso son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad actual. Verifique los mismos con nuestros asesores. HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA PROPIEDAD

Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta local comercial en esquina, ubicado sobre calle Armengol Tercera al 100, con ingreso tanto por calle 9 de Julio como por Armengol Tercera, en barrio Alberdi. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios tradicionales y de mayor movimiento de la ciudad de Córdoba. Alberdi se caracteriza por su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de contar con una importante circulación vehicular y peatonal. La zona dispone de excelente conectividad con el área central y con distintos sectores de la ciudad, gracias a la cercanía de avenidas principales y múltiples opciones de transporte público. Su entorno combina edificios residenciales, locales comerciales, instituciones educativas y servicios, generando un movimiento constante durante gran parte del día. Características del local Se trata de un local comercial externo en planta baja de Torres Aramis, desarrollado sobre una superficie total de 75 m² cubiertos. Cuenta con: * Salón de ventas amplio, espacioso y luminoso. * Vidrieras con frente a ambas calles, aprovechando su ubicación en esquina y brindando excelente visibilidad comercial. * Aire acondicionado instalado. * Rejas de seguridad. * Cocina separada, amplia y equipada. * Dos baños completos de uso exclusivo. Su ubicación en esquina, los dos accesos independientes y las amplias vidrieras le otorgan una excelente exposición y versatilidad para diferentes propuestas comerciales o profesionales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local amplio, funcional y con excelente presencia comercial en barrio Alberdi. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

¡OPORTUNIDAD, LOCAL EN ALQUILER AL LADO DEL QUINTO CENTENARIO!  Ubicación Estratégica: Misiones AL 200, Barrio Alberdi, Córdoba ¿Buscás el lugar ideal para arrancar tu proyecto, mudar tu oficina o abrir ese showroom que tenés en mente? Este espacio compacto, funcional y súper accesible tiene todo lo que necesitás para dar el siguiente paso. Características Principales * Superficie: 21 m² cubiertos, optimizados para aprovechar cada rincón. * Distribución: 1 ambiente libre y luminoso, fácilmente divisible o adaptable a tu rubro. * Baño: 1 baño privado, completo e independiente. * Estado: Excelente estado, A ESTRENAR, listo para ingresar. * Todos los servicios funcionando. * Disponibilidad: Inmediata. ¿Por qué elegir esta ubicación? Ubicado sobre calle Misiones 245, en el corazón del tradicional barrio Alberdi, una zona de constante movimiento, excelente conectividad de transporte público y cercanía a avenidas principales como Av. Colón. Es un punto estratégico, ideal para posicionar tu marca o trabajar con total comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en una de las zonas más dinámicas de Córdoba! Ideal para: Showroom o local comercial minorista. Estudio profesional (abogados, contadores, diseñadores, etc). Consultorio o gabinete de estética. Oficina administrativa. Querés verlo? Coordiná tu visita hoy mismo: WhatsApp: +54 9 3518 58-6748 ¡Elegí Muñoz!

¡Excelente oportunidad para inversores! Local comercial de 45 m² cubiertos ubicado en Sol de Mayo 864, barrio Alto Alberdi. Se vende con renta vigente (ideal para renta inmediata). Características: Monoambiente funcional y 1 baño. Antigüedad: 12 años, excelente estado. Ubicación: Zona de gran movimiento comercial y vehicular. ¡Consultanos para más detalles sobre la renta actual y coordinar una visita! CPI: 1440

Tea Funes presenta Local para destino comercial ideal para Empresa de Servicios / Estudio Profesional / Consultorios. Amoblada o sin amoblar. Compuesto de: 1. Local - Showroom con ingreso desde calle - av. Duarte Quirós. - Espacio de recepción. - Sala privada separada. - Toilet. 2. Oficinas / Privados con doble ingreso: desde Local ó desde Palier edificio. - 5 oficinas / espacios privados. 2 de ellos integrables. Equipados. - Cocina / Kitchenete. - Baño completo con antebaño. - Patio privado propio de césped. - Quincho propio con asador. Equipada con: - Aires acondicionado. - Calefactores. - Cortinas. - Apliques de luz. Se entrega con o sin mobiliario: escritorios, bibliotecas, sillas, mesa de reunión, ficheros.

Local comercial en alquiler  para cualquier rubro

LOPEZ BAENA PROPIEDADES TE ALQUILA UN LOCAL DE 150 M2 EN ALTO ALBERDI.  Sobre calle Dean Funes 2540,. Entada individual e independiente de planta alta Palier de ingreso previo, enrejado. Un salon de 144 m2  limpios, muy amplio y luminoso todo en una sola planta (planta Baja) Un baño completo (6 m2) A  200 mts de Av. Colon A  250 mts de la Plaza Geronimo del Barco A 300 mts de Av. Duarte Quiros. No posee Gas. Ubicacion ideal por su proximidad a cual parte de Cba. excelente y fluida salida a Av. Colon y Av. Duarte Quiros Queres saber mas, queres visitar la propiedad... Llamame soy Julio Leiva de Lopez Baena Propiedades (cpi 4199) Para nosotros, las personas primero, VOS primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo MP 04-2142 ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicación: Se vende local comercial en Av.  Colon 2100  zona caracterizada por ser altamente concurrida  ideal para emprendimientos comerciales. Descripción : La distribuidora cuenta con 2 oficinas con baños  y  espacio de tesorería. Posee amplitud y versatilidad apta para que sus nuevos propietarios la acondicionen según sus intereses y necesidades.  Además cuenta con una playa de estacionamiento  semicubierta, para almacenar vehiculos y maquinarias. Esta propiedad, con una ubicación estratégica,  se presenta como  una posibilidad  para invertir y llevar el incremento de patrimonio al siguiente nivel. CARACTERÍSTICAS: -2 OFICINAS. -ESPACIO DE TESORERIA. -PLAYA DE ESTACIONAMIENTO. -UBICACIÓN ESTRATÉGICA. -AMPLITUD Y VERSATILIDAD ABSOLUTA. USD 1.300.000 Se escuchan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad y Fondo de comercio (pollería-carniceria) Planta baja: local comercial, cámara frigorífica, producción, baño  Primer piso: 2 cámaras frigoríficas, área producción, vestuarios, 2 baños  Segundo piso: departamento con patio y asador, oficina con terraza 

¡OPORTUNIDAD, LOCAL EN VENTA AL LADO DEL QUINTO CENTENARIO! Ubicación Estratégica: Misiones AL 200, Barrio Alberdi, Córdoba ¿Buscás el lugar ideal para tener tu propio espacio, mudar tu oficina de forma definitiva o hacer una inversión inteligente con excelente rentabilidad? Este espacio compacto, funcional y súper accesible tiene todo lo que necesitás para dar el siguiente paso y capitalizarte. Características Principales: * Superficie: 21 m² cubiertos, optimizados para aprovechar cada rincón. * Distribución: 1 ambiente libre y luminoso, fácilmente divisible o adaptable a tu rubro. * Baño: 1 baño privado, completo e independiente. * Estado: Excelente estado, A ESTRENAR, listo para ingresar. * Servicios: Todos los servicios funcionando. * Disponibilidad: Inmediata. ¿Por qué elegir esta ubicación? Ubicado sobre calle Misiones 245, en el corazón del tradicional barrio Alberdi, una zona de constante movimiento, excelente conectividad de transporte público y cercanía a avenidas principales como Av. Colón. Es un punto estratégico, ideal para posicionar tu marca, trabajar con total comodidad o asegurar un alquiler rápido si buscás renta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño en una de las zonas más dinámicas de Córdoba! Ideal para: Inversores: Excelente relación precio/rentabilidad en una zona de alta demanda. Showroom o local comercial minorista. Estudio profesional (abogados, contadores, diseñadores, etc.). Consultorio o gabinete de estética. Oficina administrativa. ¿Querés verlo? Coordiná tu visita hoy mismo: WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 ¡Elegí Muñoz!

NOBLES RAÍCES ofrece Local comercial de gran porte en zona altamente comercial! Sobre Av. Colón, a 150mts de Plaza Jerónimo del Barco! Con las siguientes dependencias principales: • Salón: 86,00 m² • Baños: 7,83 m² •Cocina: 19,23 m² • Oficina: 5,88 m² •Delivery: 12,41 m² •Deposito en Planta alta: 15m² Cuenta con terraza en la parte superior El lugar cuenta con disponibilidad para todos los servicios. Apto gastronomía En frente cuenta con 3 persianas metálicas. Precio de alquiler mas IVA - Servicios e Impuestos Por consultas escribanos y te contamos mas información!  Aviso legal: La presente información es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las condiciones definitivas serán establecidas por el propietario. Consulte para datos actualizados.

Venta – Local Comercial sobre Av. Colón Local comercial a la venta sobre Av. Colón al 1600, Barrio Alberdi. El mismo cuenta con: 17 m² propios 1 baño Muy buen frente comercial Excelente espacio para cartelería Gastos bajos Escritura Rentabilidad superior al 10% anual Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales avenidas de la ciudad. En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.