Cerro de las Rosas

Importante local comercial en Cerro de las Rosas, en complejo Luis de Tejeda esq. Echenique, son 3 locales total148 m2, con excelente frente y ubicacion privilegiada. Apto para rubro gastronómico. Ubicado en estratégica esquina, rodeado de comercios, gastronomía y servicios, con gran movimiento peatonal, es una alternativa ideal para tu negocio. .-

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Local en alquiler ubicado en Avenida Rafael Nuñez 3835, Barrio Cerro de las Rosas. - Vidriera a Av. Rafael Nuñez - 70M2 cubiertos - Baño Precio del alquiler $1.500.000 más IVA con incremento trimestral según IPC contrato a 2 años. Expensas $160.000 (Impuestos incluidos) Local de 220 M2 con posibilidad de alquilar todo junto o por partes  70m2: $1.500.000 150m2: $3.000.000 LOCAL COMPLETO $4.000.000

VENDO PIZZERIA TAKE AWAY Facturación promedio 6.000.000 Gastos totales promedio 3.000.000 (incluido alquiler 1.000.000) Solo se abre 4 hs de 19 a 23hs (no abre lunes, ni medio dia) - Habilitaciones en regla y al día.- Horno NAPOLITANO leña/gas con 8m de caño de acero inoxidable. - 2 Exhibidoras verticales Inelro. - Freezer Inelro. - Cortadora fiambre Dynam. - Balanza Heinze. - Amasadora Brunetti a espiral. - Sobadora Brunetti. - Horno pizzero 12 pizzas. - Cocina anafe doble. - Equipo audio LG. - Luminarias. - 1 mesa bacha de acero inoxidable. - 5 mesas caño y acero inoxidable. - 1 mesa especial con granito para estirado de masas. - Termotanque eléctrico 55l. - Mobiliario y accesorios de cocina. - Cartel - 2 matafuegos. - 11 cajas con tapas blancas de 40x60 para el guardado de masa. - 7 topineras con tapas de acero inoxidable Tramontina varias medidas. - 2 fuentes rectangulares enlozadas para horno (empanadas). - 3 fuentes redondas enlozadas para horno (pizzeras/empanadas). - Palas pizzeras para horno. Precio 16.000usd + 5% comisión. Para mas INFO, escribirme. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Oportunidad única de alquilar un amplio local comercial a estrenar en la Zona Norte de Córdoba. Dirección: Calle Hugo Wast 4672 Características del local: Superficie Propia Ofrecida: 490 m² (posibilidad de alquilar la totalidad del edificio, sumando en total 1623,31 m2 con 17 cocheras en subsuelo) Planta Baja: 220 m² Entre Piso: 70 m² Planta Alta: 200 m² Superficie Propia Total del edificio: 1623,31 Frente Vidriado: Ideal para exhibición y visibilidad. Cocheras de cortesía en el frente del edificio. Cocheras en Subsuelo: consultar disponibilidad. Ubicación: Situado a pocos metros de Av. Rafael Núñez, en una zona de alto tránsito comercial y bancario. Fácil acceso a diversas líneas de colectivos urbanos. Este local es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y estratégico para su negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Córdoba. Alquiler Local: USD 13.000 Consultar por alquiler de edificio completo Contactanos para más información o para agendar una visita. Graciela Lazarte Brokers - Nº de Matricula CPI - 2574

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler sobre Av. Tejeda, casi esquina Gavier en plena zona comercial, en el complejo Araucaria Cuenta con una superficie de 45 mtrs aproximadamente Dos baños Alquiler mas expensas e impuestos Contáctate y agenda una visita .-

Propiedad en alquiler para uso comercial ubicada en Av. Rafael Nuñez 3613, esquina José Otero, Barrio Cerro de las Rosas.  Disponible a partir de Noviembre 2026.  - Planta libre + ambientes varios (590 Metros aproximado) - 2 Baños - Oficina en planta alta con baño 

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER hermosa casona APTA LOCAL COMERCIAL/GASTRONOMICO.  La propiedad se encuentra sobre la calle Luis de Tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio Cerro de las Rosas, en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba Cuenta con 349 M2 cubiertos y  961 M2 de terreno PRECIO: 3.800.000 + IVA. - Impuestos y servicios a cargo del locatario. - No abona Expensas. Condiciones del Alquiler - Actualización Trimestral - IPC - Servicios e impuestos a cargo del inquilino. Garantías: se exigen 3: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 4.000.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Sellado del Contrato a cargo del inquilino. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!

Local comercial en Alquiler en zona muy concurrida del Cerro De Las Rosas.  El local cuenta con 37mts2 aprox, además de un pequeño patio en la parte trasera y un hermoso espacio en el ingreso para disintos usos. Además cuenta con un Toilette, conexión de Agua, Luz y Gas. Espacio adaptable a distintos rubros. Alquiler: $1.100.000 + Imp, actualización Trimestral por ICL - Contrato mínimo 2 años. Requisitos: 1 Garantia Propietaria + 1 Recibo de Sueldo Consultanos para mas información y coordinar una visita.  CORREDOR RESPONSABLE: JUAN JOSE SANTIA; CPI 8323

Ubicado en el prestigioso barrio de Cerro De Las Rosas en Córdoba Capital, este excelente edificio comercial es una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Con solo 3 años de antigüedad, el edificio cuenta con múltiples unidades de oficinas, cada una diseñada para adaptarse a una variedad de rubros profesionales y comerciales. Las oficinas están disponibles en diversas tipologías y superficies, todas actualmente con contratos de renta activa, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Cada unidad está equipada con baño y kitchen, ofreciendo comodidad y funcionalidad para empresas, profesionales y estudios que priorizan la practicidad en su entorno laboral. El edificio está distribuido en dos plantas y cuenta con un ascensor para facilitar el acceso. Además, dispone de una playa de estacionamiento, un recurso invaluable en zonas comerciales. Las instalaciones también incluyen calefacción y ventanas con doble acristalamiento, asegurando el confort durante todo el año. Este inmueble está provisto de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, garantizando un entorno de trabajo eficiente y moderno. Con una ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a diversos servicios. El edificio está listo para escritura inmediata y se ofrece con planos detallados. Soy Carolina Ocampo, te acompaño! Las Personas Primero. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicado en la prestigiosa zona de Cerro de las Rosas, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y moderno. Situado en la dirección Malbran 4260, este inmueble destaca por su accesibilidad y su entorno dinámico, ideal para captar un flujo constante de clientes. Una de las características más atractivas de este local es su capacidad para ser subdividido, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, cuenta con un toilette, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. El local está equipado con un  kitchen, facilitando la preparación de alimentos o bebidas sin necesidad de instalaciones adicionales. La galería súper moderna añade un toque de sofisticación y estilo contemporáneo, haciendo de este lugar una elección perfecta para negocios que desean proyectar una imagen profesional y actual. La propiedad incluye estacionamiento propio, un valioso recurso en esta área. Ofrece la comodidad de un ascensor, facilitando el acceso a todos los niveles del local. Estas características, combinadas con su ubicación estratégica, hacen de este local una inversión atractiva y práctica en el corazón de Córdoba Capital. soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local  esquina en alquiler, sobre Av. Rafael Nuñez. Cuenta con planta libre de 175 mtrs. mas 25 de sotano o deposito Posee Gas Natural .-

LOCAL EN ALQUILER - EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POTENCIAR TU NEGOCIO     Se ofrece en alquiler LOCAL sobre calle Roque Funes en pleno B° Cerro de las Rosas, excelente ubicación y visibilidad. La oportunidad que estabas esperando para potenciar tu negocio. Local con frente vidriado de entre 3 y 5 metros, salón de atención principal, un baño privado en el sector posterior, cocinay un área de depósito pequeño. ALQUILER: $630.000 EXPENSAS: $70.000, incluyen limpieza, impuestos y agua.  REQUISITOS: UNA garantía propietaria + UNA garantía personal. Vamos a conocerlo, no pierdas esta oportunidad! Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

LOCAL EN ALQUILER EN ZONA NORTE  UBICACION:  AV. RAFAEL NUÑEZ AL 4005 - Local en alquiler con gran vidriera.  - Cuenta con 27m2 cubiertos (5.5mts de frente y 4.9mts de fondo). - Cuenta con un baño. - Execelente ubicacion. - Disponible a partir de 1 de SEPTIEMBRE. - Valor del alquiler - $1.000.000 (incluye alquiler, impuestos y servicios). - No apto gastronomico!!!!! - Requisitos: 2 recibos de sueldo superior al valor del alquiler.   Disponible para coordinar visita y conocer el local. DIEHL ESPACIOS INMOBILIARIOS - Recta Martinolli 8785 Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler  con entrepiso, excelente ubicación en Cerro de las Rosas, en el complejo comercial Pehuén. Sobre calle Gigena. Posee piso de porcelanato, doble altura, entrepiso y un baño. EXPENSAS  mas impuestos Ajuste ICL TRIMESTRAL .-

Descubra este excepcional local comercial ubicado en la exclusiva zona de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital. Situado estratégicamente en la calle Malbrán al 4260, este espacio se encuentra dentro de una moderna galería de dos pisos que cuenta con ascensor, lo que garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para personal. Su ubicación en una zona de gran prestigio y visibilidad ofrece una vidriera hacia la calle, asegurando una excelente exposición para su negocio. Este local está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, ideal para emprendimientos que buscan un entorno sofisticado y concurrido. Además, el local cuenta con un baño propio, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día de su operación. La galería ofrece también la ventaja de una playa de estacionamiento con renta, facilitando el acceso y estacionamiento para sus clientes. Este local comercial se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, combinando ubicación privilegiada con instalaciones modernas y funcionales. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en un entorno dinámico y exclusivo. Soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Grupo Banker comercializa en Alquiler Comercial Local comercial en destacada ubicación de Barrio Cerro de las rosas, a metros de Av Rafael Nuñez. Acondicionado para Co-working, oficinas y/o consultorios médicos. PLANTA BAJA Espacio para dos vehículos sobre fachada Amplia y luminosa sala de espera Cocina con barra Lavadero Patio con asador, baño y cuarto de guardado Baño completo Recepción PLANTA ALTA Tres privados con placads Baño Se puede alquilar sin el mobiliario REQUISITOS PARA ALQUILAR: Locatario con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo. 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria). Contrato por 2 años, con actualización trimestral por IPC. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Pago de informes: $35.000 (no reembolsables). Somos Grupo Banker, construímos relaciones !

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | COMPLEJO TEJEDA 3  Av. Tejeda 4521 – Cerro de las Rosas Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Zona Norte. La propiedad está conformada por dos locales comerciales unificados, ofreciendo un amplio espacio de 100 m² con una distribución versátil, ideal para empresas, showrooms, gastronomía, consultorios, oficinas o cualquier emprendimiento que requiera comodidad y excelente ubicación. Características principales: * 100 m² totales. * Dos locales integrados. * 2 baños. * Ubicación en mitad de manzana dentro del Complejo Tejeda 3. * Rodeado de comercios, servicios y una activa zona comercial. * Apto para múltiples rubros comerciales y profesionales. Su ubicación sobre Av. Tejeda, en un entorno consolidado y de permanente movimiento, brinda una excelente oportunidad para desarrollar un negocio o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los polos comerciales más importantes de Cerro de las Rosas. Consultanos para más información y coordinemos una visita. ESTAMOS PARA VOS. TEL 3515200766- 3512415749 www.cordoba-realestate.com @cordobarealestate

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CERRO DE LAS ROSAS Av. Tejeda esquina Echenique Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de Cerro de las Rosas. Ubicado sobre una esquina estratégica, este local ofrece una excelente visibilidad y gran exposición, convirtiéndose en una opción ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales o profesionales. Características: * 40 m² totales. * 1 baño. * Excelente frente y ubicación sobre esquina. * Apto para diversos rubros comerciales. Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, gastronomía, servicios y un constante movimiento de personas, lo convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan instalar su negocio como para inversores que desean incorporar un inmueble con gran potencial de renta y valorización. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. ESTAMOS PARA VOS.  TEL 3515200766- 3512415749 www.cordoba-realestate.com  @cordobarealestate

¡Ubicación estratégica y máxima visibilidad en la mejor zona del Cerro de las Rosas! Presentamos este imponente local comercial sobre Av. Rafael Núñez 3706, esquina Francisco Pérez de Herrera, en pleno corazón comercial y corporativo de la zona norte de Córdoba. Una propiedad de categoría ideal para franquicias, entidades financieras, salones comerciales, instituciones u oficinas de primer nivel. Características Principales: Superficie cubiertas: 500 m² aproximadamente. Ubicación premium en esquina: Frente de gran impacto visual sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Fachada e Imagen: Excelente presencia institucional con arquitectura en ladrillo visto, imponentes columnas de diseño y amplio desarrollo de vidrieras que garantizan luminosidad natural y exposición constante. Planta Libre y Modulable: Amplio salón principal flexible, ideal para adaptar según las necesidades del rubro. Privados / Divisiones: Cuenta con divisiones vidriadas con perfilería de aluminio que permiten sectorizar áreas de atención, oficinas administrativas o salas de reunión sin perder luminosidad. Infraestructura e Instalaciones: Cielorraso suspendido con excelente iluminación LED instalada. Equipos de aire acondicionado. Pisos cerámicos de alto tránsito en impecable estado. Accesos adaptados / rampa exterior y retiro sobre vereda para mayor comodidad de clientes. Ubicación y Entorno: Ubicado sobre la arteria principal del Cerro de las Rosas, rodeado de reconocidas marcas, entidades bancarias, gastronómicas y de servicios. Excelente conectividad y accesibilidad mediante transporte público y vehículos particulares. .-