Villa Santa Rita

Venta departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4.º piso al frente, que se destaca por su gran luminosidad, funcional distribución y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y salida a un balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Dispone de un dormitorio con placard y un baño completo con bañera. Características principales: - 2 ambientes. - 4.º piso al frente. - Excelente luminosidad. - Living comedor con cocina integrada. - Aire acondicionado - Espacio para lavarropas - Balcón al frente. - Dormitorio con placard. - Estufa de tiro balanceado - Baño completo con bañera. - Muy buen estado general. Ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en un entorno residencial, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, que combina luminosidad, comodidad y una distribución funcional. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

VENTA Depto de 1 ambiente de 38 m2 totales, en Villa Santa Rita, sobre Av. Nazca al 1400, a 150 mts. del Metrobus de Av. Juan B Justo y 4 cuadras de Av. Gaona.Piso alto, vista al frente con orientación este. Cocina integrada - espacio para lavarropas - Balcón a la calle - Baño completo Ambiente de 9.80m x 3m El edificio cuenta con gran patio en común en PB (solárium y Bicicletero). Bajas expensas Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 CABA) Natalia Vela Negocios Inmobiliarios Matrícula CUCICBA 8652 CPMCAL 600 ¿QUERÉS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN 6° PISO DE 3 AMB AL CONTRAFRENTE. COMODIDADES: LIVINGCOMEDOR 3X5 + BALCON 3X1 HABITACION PRINCIPAL 3X4 CON PLACARD CUARTO 3X4 CON PLACARD + BALCON BAÑO INSTALADO COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE 4X2 LAVADERO DETALLES: BALCON AL CONTRAFRENTE, PORTERO ELECTRICO AGUA CALIENTE POR CALEFON, CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR ESTUFA DE TIRO BALANCEADO, AMBIENTE CON PISO DE PORCELANATO Y PARQUE EN HABITACIONES COCINA CON MESADA DE ACERO INOXIDABLE, MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA BAÑO COMPLETO CON PISOS Y REVESTIMIENTOS CERAMICOS EDIFICIO DE 50 AÑOS APROX - SEGURIDAD 24HS - EXCELENTE UBICACION SUPERFICIE TOTAL 44 M2 APROX GASTOS DE: LUZ - GAS. ABL- INMOBILIARIO y EXPENSAS COMUNES (Incluyen AySA) A CARGO DEL LOCATARIO. Es apto profesional. Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

Venta departamento en dúplex de 3 ambientes con balcón en el barrio de Villa Santa Rita. Ubicado sobre la calle Argerich entre Dr. Luis Beláustegui y Tres Arroyos, a solo una cuadra de la Av. Nazca y a dos de Av. Juan B. Justo.Excelente zona, con muy buena oferta comercial, educativa y de transporte (Metrobús Juan B. Justo). Ingreso por la cocina. Planta baja: . Cocina con muebles altos y bajos (mucho espacio de guardado). Ventanas al pulmón del edificio. Anafe a gas en mesada y horno eléctrico empotrado. Extractor TST. Espacio para lavavajillas. El lavadero esta incorporado. . Living-comedor de buen tamaño, con salida a un balcón. . Balcón amplio de 6m2 con espacio de guardado. . Toilette en planta baja. Planta Alta: . Habitación con ventanal al contrafrente. Placard empotrado. . Habitación principal con baño completo con ducha y mampara en suite. Placard empotrado y ventana. . Segundo baño completo. La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes. Todas sus ventanas DVH de excelente calidad. Calefacción frio/calor central. Además cuenta con cochera fija. Las expensas incluyen luz, cochera y baulera. El edificio cuenta con el sistema de Hipcam para el ingreso. Además con servicio de limpieza. Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166, 181 En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. UTOPIA Consulting & Real Estate se encuentra representada por Daniel Valeiro CUCICBA 8420 y CMCPDJ 4151. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Excelente semipiso de 2 ambientes ubicado en el 6° piso al frente, en Terrada 1877, Villa Santa Rita. La unidad cuenta con 46,22 m² cubiertos y un amplio balcón de 6,74 m², ofreciendo una excelente combinación de comodidad, luminosidad y espacio exterior. Su distribución se destaca por ser funcional y moderna: amplio living comedor con salida al balcón, cocina semiseparada, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de toilette de recepción. Al encontrarse en un 6° piso al frente, la unidad disfruta de una agradable vista y buena entrada de luz natural. Edificio con sum totalmente equipado y laundry. Superficies: Cubierta: 46,22 m² Balcón: 6,74 m² Amenities: 4,00 m² Total: 56,96 m² Terrada 1877 – Villa Santa Rita Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes amplio, con balcón, vestidor, suite y toilette, dentro de un edificio moderno y en una zona residencial de la Ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM [contacto: usa el botón] Oficina Whatsapp : [contacto: usa el botón] Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Hermoso departamento de 3 Ambientes en venta, con cochera, en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Villa Santa Rita, muy cerca del centro Comercial de Villa del Parque. El mismo se encuentra en un excelente estado de conservación. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina y lavadero separados, baño completo, dos habitaciones con sus respectivos placares y balcón. Todos los ambientes ventilan al exterior lo que lo hace muy luminoso. La cochera es cubierta y tiene entrada independiente con control remoto. ¡No dejes de visitar esta propiedad lista para mudarte! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

ALQUILER Villa Santa Rita / Villa del Parque Te presentamos este depto de 1 ambiente A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO DE CALIDAD PREMIUM – APTO PROFESIONAL, SUM, PARRILLA Y BICICLETERO Excelente monoambiente a estrenar, diseñado con materiales y terminaciones de calidad premium, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una propiedad moderna. Cuenta con un amplio balcón aterrazado, que aporta un excelente espacio exterior y mucha luminosidad al ambiente. Súper luminoso, con una distribución funcional y excelente estado, listo para ingresar. El edificio ofrece SUM con parrilla, ideal para disfrutar y recibir invitados. Bicicletero. Apto profesional, una característica ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan desarrollar su actividad profesional. Una excelente oportunidad de alquiler en una zona residencial, con una propiedad moderna, nueva y de primera calidad. Medidas Ambiente: 11 x 3.15 con Aire Split frío/calor instalado Cocina integrada, con artefacto de cocina eléctrico, campana, muebles bajo mesada y alacena. Cuenta con conexión para lavarropas Baño completo con espejo y accesorios. Pisos Flotante y porcelanato Mesada de Silestone Balcón aterrazado: 3.45 X 1.8 con barandas de aluminio y paneles de blindex Aberturas de Aluminio DVH REQUISITOS Contrato por 2 años en pesos con ajustes trimestrales por IPC Ingresos comprobables Máximo 2 personas Garantía propietaria y/o Finaer Depósito u$s 600 1 Mes por adelantado Certificación de firma ante escribano. Consultanos para coordinar una visita. IRUJO VILLA LURO Whatsapp [contacto: usa el botón] Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. IAP[contacto: usa el botón]

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE en piso SEPTIMO al FRENTE con balcon, en barrio VILLA SANTA RITA, con acceso en cercania a AV. NAZCA. Es un ambiente amplio con division, baño completo y conexion en cocina para lavarropas. Posee placard y aire split. CONDICIONES: MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER Y SEGURO DE FINAER Las expensas son de $ 50000 aproximadamente. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1416

Oportunidad Venta Apto Credito!! Departamento IMPECABLE en Villa Santa Rita Venta monoambiente SUPER LUMINOSO una vista abierta y súper luminoso, este departamento es ideal para quienes buscan confort, modernidad y dsfrutar de un amplio balcón perfecto para relajarse. Características: Climatización: Aire acondicionado frío/calor. Mascotas: Apto. Accesibilidad: Entrada apta para personas con movilidad reducida. Ubicación: Ubicación estratégica a media cuadra de Av. Nazca, con acceso a varios medios de transporte que facilitan la movilidad. Amenities: Solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Laundry Seguridad: 24 hs por tótem © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN VENTA EN VILLA SANTA RITA En excelente ubicación a una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Nazca. De fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad Hermoso departamento moderno y ubicado al contrafrente, luminoso. El ambiente es totalmente divisible, posee amplio placard de 2 frentes hecho a medida y salida a balcón. Cocina incorporada al ambiente por medio de isla con muebles de alacena y bajo mesada completos. Lavadero incorporado con conexión para lavarropas. El baño es completo con bañera. IDEAL para vivienda o inversión. *Primer escritura* whatsapp: [contacto: usa el botón]

Excelente departamento de 2 ambientes, al contrafrente, muy luminoso, orientación oeste, balcón, cocina, lavadero, baño completo, dormitorio con placard, las expensas incluyen aysa. Valor de las expensas $ 214.000 (periodo septiembre 2026).

Alquiler Departamento 2 ambientes con balcón, parrilla y cochera en Villa Santa Rita Ubicado sobre Terrada al 1800, entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes, a 100 metros de Av. Nazca y a 200 metros de Av. Gral. César Díaz, en una zona residencial de Villa Santa Rita. La unidad se encuentra en el 8° piso al frente y cuenta con living comedor con salida a un balcón aterrazado con parrilla. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada, horno a gas y calefón. Cuenta además con un sector de lavadero con pileta de lavado y conexión para lavarropas. El ambiente ventila hacia el contrafrente. En el hall de distribución se encuentran el dormitorio, que cuenta con placard de piso a techo y vista hacia el balcón, y el baño completo con ventilación natural. El living comedor y el dormitorio cuentan con pisos de parquet. La unidad se destaca por su luminosidad y funcionalidad. -La propiedad se complementa con cochera cubierta. -Valor del alquiler mensual $850.000, con ajuste trimestral según IPC. Requisitos: - 1 mes adelantado. - 2 meses de depósito. - Garantía propietaria de CABA. - Ingresos demostrables. - Informe de Garantía. Contactanos para más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas; las reales surgirán de la documentación pertinente*

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Av. Nazca e/ Av. Gral. Cesar Diaz Y C.R. Escalada de San MArtin (Villa Santa Rita, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 63mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/09/2026 son de $70000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA Departamento semipiso al frente con balcón! en Villa Santa Rita, CABA 69 m² cubiertos | 3 ambientes | 2 dormitorios | Balcón | 5° piso | Apto crédito y profesional Excelente departamento semipiso, ubicado al frente con orientación Este. Propiedad en impecable estado, con ambientes amplios y funcionales. Interior: Living–comedor amplio y luminoso Cocina independiente Lavadero independiente 2 dormitorios al frente Baño completo Balcón con vista a la calle Detalles: Orientación Este 5° piso Edificio con ascensor Antigüedad aproximada: 50 años Estado impecable Apto crédito Apto profesional Escriturado Calefacción por estufas tiro balanceado (3 equipos) Ventiladores de techo (2 en living–comedor y 1 en dormitorio principal) Superficie: Superficie cubierta: 69 m² Una excelente opción por ubicación, luminosidad y estado, ideal para quienes buscan comodidad en un entorno urbano consolidado. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Departamento de 2 ambientes con excelente distribución y amplio espacio de guardado en Villa Santa Rita, Villa del Parque, Villa General Mitre Ubicado en José Ingenieros al 2800, esquina Nazca, este departamento se destaca por su distribución funcional y sus ambientes bien definidos. Cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con salida a un balcón que aporta luz y ventilación natural. La cocina es independiente, posee ventana al exterior y cómodos espacios de guardado. El dormitorio presenta piso de parquet, buena luminosidad y un gran placard de pared a pared. Completa la unidad un baño completo con bañera. La propiedad ofrece una planta práctica y aprovechable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Se encuentra en una zona con una amplia variedad de comercios y servicios, muy cerca de las avenidas Álvarez Jonte, Juan B. Justo y Gaona, y a solo dos cuadras del límite con Villa del Parque. Una ubicación estratégica, con excelentes accesos y opciones de transporte hacia distintos puntos de la ciudad. Características principales: - 2 ambientes - Living comedor con salida al balcón - Cocina separada y ventilada - Dormitorio con piso de parquet y amplio placard y muy buen espacio de guardado - Placard en el pasillo - Baño completo con bañera - Buena distribución - Ambientes luminosos - Excelente ubicación en Villa Santa Rita Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

2 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA + COCHERA | MUY LUMINOSO USD 128.500 | 63 m² totales | 40 m² cubiertos + 23 m² de terraza/balcón | 1 dormitorio | 2 baños Ubicado sobre Av. Nazca al 1500/1800, Santa Rita, CABA, este departamento se destaca por algo difícil de encontrar en un 2 ambientes: un gran espacio exterior propio de 23 m² y cochera. La unidad se encuentra al frente y presenta una distribución moderna y funcional, aprovechando muy bien cada metro. El área social cuenta con un cómodo living-comedor con salida directa a la terraza, generando una excelente integración entre interior y exterior y aportando muy buena luminosidad. La cocina se encuentra equipada y se integra visualmente al comedor mediante cerramientos de hierro y vidrio, aportando un estilo moderno y mayor sensación de amplitud. Cuenta además con desayunador y conexión para lavarropas. Dispone de 1 dormitorio con placard, baño completo y toilette, una configuración especialmente cómoda tanto para vivienda propia como para inversión. EL GRAN DIFERENCIAL: 23 M² DE ESPACIO EXTERIOR Una terraza/balcón aterrazado de excelentes dimensiones que amplía notablemente el uso del departamento: ideal para armar un sector de living exterior, mesa, plantas o simplemente disfrutar de un espacio abierto propio en plena ciudad. La propiedad incluye cochera. El edificio cuenta con ascensor y acceso mediante rampa. Expensas aproximadas: $70.000. Una excelente alternativa para quien busca un 2 ambientes que se sienta mucho más grande, con luz, espacio exterior y cochera, tres atributos cada vez más valorados en la ciudad. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Ubicado en HELGUERA 1279, piso 6, al frente. Entorno muy tranquilo de casas bajas. A dos cuadras de Av. Nazca y de Av. Juan B Justo (Metrobus) Edificio MODERNO, con PILETA, TERRAZA , SUM y PARRILLA en el último piso. Amplio ambiente, MUY LUMINOSO por contar con BALCON al frente y VENTANAL al contrafrente. Cocina integrada con artefacto de cocina a GAS a ESTRENAR. Estufa a GAS tiro balanceado. Baño completo con bañera. Medidas aproximadas: AMBIENTE ....... 4.95 x 3m COCINA .............2.65 x 1m BAÑO ................ 2.10 x 1.60m BALCON ........... 2.70 x 1.10m Apto vivienda y uso profesional. Apto crédito. Las medidas y superficies proporcionadas en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. Las medidas exactas son las que surgen de la escritura y/o plano del inmueble.

ALQUILER | VILLA SANTA RITA | AMPLIO DOS AMBIENTES 57,33m² Dos Ambientes en Villa Santa Rita! Ubicado sobre Camarones, en una zona residencial y tranquila de Villa Santa Rita, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte. Un entorno ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio tradicional sin resignar conectividad. El departamento se destaca por sus amplias dimensiones, excelente luminosidad y cómoda distribución. Cuenta con ambientes funcionales, cocina integrada, baño completo y un amplio balcón que aporta luz natural y una agradable expansión al espacio interior. Además, cuenta con destino para vivienda familiar y/o estudio profesional. Espacios amplios y luminosos Habitacion en Suite Cocina integrada Baño completo Toilette de Recepcion Amplio balcón Apto vivienda y/o estudio profesional Amenities Sum Laundry Parrilla Metros cubiertos: 50,05 m² Metros de balcón: 7,28 m² Metros totales: 57,33 m² — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Dpto en 9 PISO, 3 ambientes en la zona de Villa Santa Rita a 1 cuadra de Av Alvarez Jonte y 3 de Av Nazca. Dispone de 1 baño, 2 balcones, 2 habitaciones (con placard ambas), cocina independiente y lavadero. Calefón.Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo. EN ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE HONORARIOS QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR HONORARIOS INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS, EN EL CASO DE PERSONAS FÍSICAS. CÓMO GESTIONAR LA VISITA AL INMUEBLE: Nos ESCRIBE (ENVIAR UN MENSAJE WHATSAPP) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. INFORMAR su nombre y apellido para hacer contacto. PARA NOVEDADES O PARA ESTAR INFORMADOS DE LAS NUEVAS PROPIEDADES SEGUINOS EN INSTAGRAM, ALLÍ PUBLICAMOS TODO: @PETRIBIENESRAICES Matricula: CUCICBA-686

VENTA - DEPARTAMENTO - 2 AMBIENTES - BALCÓN - AMENITIES - SEGURIDAD 24H - TORRE - VILLA SANTA RITA VENTA-DEPARTAMENTO-2 AMBIENTES EN TORRE-BALCÓN-AMENITIES. VILLA SANTA RITA, CABA. Departemento 2 ambientes en torre con balcón en Complejo "Los Naranjos". Complejo compuesto por 4 torres. Muy luminoso y mucha ventilación. Ubicado en segundo piso y con orientación sudoeste. Está compuesto por: -Living/comedor con salida al balcón. Con orientación oeste. -Habitación con ventana y placard con interior. Con orientación sur. -Cocina separada con calefón a gas y salida al balcón. -Baño con bañera y ventana al exterior la cual proporciona luz y ventilación. -Calefacción por gas (tiro balanceado en living). El complejo cuenta con grupo electrógeno. Rampa para silla de rueda. Se admiten mascotas. AMENITIES: -Sector de juego para niños. -Canchita de fútbol. -Aro de básquetbol. -SUM. Seguridad las 24h. Admite mascota. Apto crédito. Ubicado en el reconocido complejo Los Naranjos, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno seguro. El complejo, conformado por cuatro torres, se destaca por su tranquilidad, espacios comunes y seguridad 24 horas, ofreciendo un estilo de vida muy valorado dentro de la zona. Además, cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes, un diferencial que aporta mayor previsibilidad y confort ante eventuales cortes de energía. Al tratarse de una unidad en torre, se beneficia de excelente ventilación y luz natural durante todo el día, aportando mayor confort y amplitud a los ambientes. La unidad ofrece una distribución funcional, balcón y espacios cómodos que la convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y practicidad. Su ubicación en Villa Santa Rita brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad con características muy buscadas en el mercado, dentro de un complejo consolidado y de alta demanda. La ubicación presenta buena accesibilidad, tanto para desplazamientos en vehículo particular como mediante transporte público, gracias a su cercanía a arterias principales y corredores urbanos. Excelente conectividad gracias a la cercanía de: -Av. Nazca - 100m. - Av. Juan B. - Justo200m. - Av. Gaona - 500m. -Av. Álvarez Jonte - 500m. Expensas septiembre 2026: $187.703