Villa Santa Rita

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XINTEL (MII-MII-567) Venta de Galpón 7 AMBIENTES O MAS en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente galpón de más de 7 ambientes en Villa Santa Rita. El inmueble se encuentra sobre Condarco, sus entre calles correspondientes son Luis Viale y Avenida Gaona, está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte. El inmueble cuenta con dos niveles distribuidos, en la planta baja se encuentran múltiples laboratorios, oficinas administrativas, recepción, sala de reuniones, áreas de servicios (baños, depósitos, hall, vestuarios, pasillo de circulación) y espacios abiertos que favorecen la ventilación e iluminación natural. Luego en la planta alta complementa con más oficinas, laboratorios, comedor y áreas técnicas. Si usted busca un inmueble amplio y con excelente distribución, éste es el ideal para usted. amaira.com.ar

VENTA - INMEJORABLE PREDIO INDUSTRIAL CON RENTA ACTIVADirecciones:Beláustegui 3266 / 3270Campana 1263 / 1271 / 1265 / 1277 / 1291Descripción general:Importante inmueble industrial con frente sobre dos calles, desarrollado sobre un terreno de 2.605 m² (según planos) y una superficie cubierta de aproximadamente 2.845 m². El predio cuenta con áreas diferenciadas para oficinas administrativas, producción, depósito y sector de carga/descarga.Distribución y características:Frente de 49 metros sobre calle CampanaFrente de 17,32 metros sobre calle BeláusteguiSubdividido en 5 unidades funcionales con ingresos independientesTodos los espacios se encuentran actualmente alquiladosContrato adicional de alquiler de espacio aéreo para antena de telefoníaSobre la Calle Beláustegui:-Fábrica en funcionamiento-Planta baja: elaboración, fraccionamiento, depósito y distribución-Primer piso: oficinas Accesos peatonales y portones de carga Sobre la Calle CampanaCuatro unidades:+Dos de ellas alquiladas por una empresa de indumentaria (confección, empaque y distribución)+Otra unidad dedicada a fraccionamiento y distribución de bolsas de residuos+La más grande se destina a oficinas y depósito de productos importados, con distribución activaZonificación según Código de Planeamiento Urbano:R2-II sobre calle BeláusteguiR2-II / E-3 sobre calle Campana (con posibilidad de usos compatibles con equipamiento 3)Distribución de inquilinos actuales:*Empresa A: 560 m²*Empresa B: 711 m²*Empresa C: 1.355 m²*Empresa D: 128 m²*Espacio aéreo: Contrato vigente con empresa de telecomunicacionesEstado general:El inmueble se encuentra en muy buen estado estado de mantenimiento y conservación.Servicios:~ Electricidad trifásica (fuerza motriz)~ Gas natural~ Agua corriente~ Teléfono Para más información, contáctese con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051376-27 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL (MII-MII-481) Venta de Galpón 7 AMBIENTES O MAS en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un excelente galpón de más de 7 ambientes en Villa Santa Rita. El inmueble se encuentra sobre Condarco, sus entre calles correspondientes son Luis Viale y Avenida Gaona, está ubicado en un excelente barrio con variedad de comercios y medios de transporte. El inmueble cuenta con dos niveles distribuidos, en la planta baja se encuentran múltiples laboratorios, oficinas administrativas, recepción, sala de reuniones, áreas de servicios (baños, depósitos, hall, vestuarios, pasillo de circulación) y espacios abiertos que favorecen la ventilación e iluminación natural. Luego en la planta alta complementa con más oficinas, laboratorios, comedor y áreas técnicas. Si usted busca un inmueble amplio y con excelente distribución, éste es el ideal para usted. amaira.com.ar

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¡Gran oportunidad para inversores y emprendedores! Este galpón de 466,9 m² de superficie total, actualmente ocupado por una fábrica de muebles, es ideal para diversos usos industriales o logísticos. Con 7,90 m de frente y 58 m de profundidad, ofrece un espacio adaptable para múltiples tipos de negocios: fábricas, depósitos, o cualquier emprendimiento que requiera amplias dimensiones y un entorno de fácil acceso. Cuenta con piso adicional por escalera, una oficina en el ingreso, 3 baños, uno de ellos en la planta alta, vestuario. Entrada para autos. Detalles del terreno:Superficie total: 466,9 m²Frente: 7,90 mLargo (laterales): 58,06 m y 58,05 mAncho de fondo: 7,99 mUbicado en una zona industrial consolidada y de fácil acceso, cerca de avenidas principales y líneas de transporte público como las líneas de colectivo 34, 63 y 110, lo que facilita la logística y el transporte del personal. Conectividad cercana a Estación Villa del Parque del ferrocarril San Martín.Este espacio es perfecto para quienes buscan un galpón o espacio de producción en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad única!Para consultas o visitas, contáctame. Para más información, contáctese con RE/MAX Uno IV al (01147) 42-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420951195-12 Anuncio provisto por RE/MAX Uno IV - Martillero: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GALPÓN EN VENTA DE 309 M² EN VILLA SANTA RITA, CAPITAL FEDERALEste galpón de 309 m² de superficie total construida se encuentra ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre la calle San Nicolás, el inmueble cuenta con una excelente ubicación, combinando un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a las principales avenidas.Construido en el año 2000, el galpón se distribuye en 4 pisos completas y cuenta con ascensor, escaleras y baños en funcionamiento. La propiedad posee características únicas y excelentes condiciones urbanísticas, con una altura máxima permitida de construcción de 12 metros, un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1,2 y una zonificación CPU R2B II, que permite el uso USAM 1.Esta ubicación estratégica y las favorables normativas urbanísticas hacen de este galpón una excelente oportunidad de inversión o desarrollo, ya sea para proyectos habitacionales o de depósito. Con una incidencia estimada de UVA 130 y una alícuota de 0,18, este inmueble representa una opción atractiva para aquellos desarrolladores e inversores que busquen capitalizar el potencial del inmueble. Para más información, contáctese con RE/MAX Urbana III al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420211314-186 Anuncio provisto por RE/MAX Urbana III - Martillero: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar