Guillermo Enrique Hudson

ALQUILER – NAVE INDUSTRIAL EN INTEPARK HUDSON Excelente nave industrial en alquiler, ubicada dentro del Parque Industrial Intepark Hudson, en una ubicación estratégica con rápidos accesos a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 2.000 m², sobre la cual se desarrolla una nave industrial de 1.200 m² cubiertos, con diseño y características constructivas ideales para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. Características principales: * Superficie total del terreno: 2.000 m². * Superficie cubierta: 1.200 m². * Estructura metálica industrial. * Cerramientos exteriores de chapa. * Cubierta metálica a dos aguas. * Portón de acceso para ingreso y egreso de vehículos de carga. * Amplio espacio exterior para maniobras, circulación y estacionamiento. Ubicación estratégica: Emplazada dentro de Intepark Hudson, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos y comerciales de la zona, especialmente la Autopista Buenos Aires–La Plata. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar su operación en un entorno industrial, con buena infraestructura y accesibilidad. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.

ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL – POLO MADERERO DE HUDSON Excelente nave industrial en alquiler, ubicada estratégicamente en el Polo Maderero de Hudson, sobre la Autopista Buenos Aires–La Plata, con excelente accesibilidad y conexión con los principales corredores logísticos y comerciales de la zona. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 2.300 m², ideal para empresas que buscan un espacio de amplias dimensiones para desarrollar actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Su ubicación estratégica ofrece una importante ventaja operativa, facilitando el acceso y la conectividad con Capital Federal, el Gran Buenos Aires y los principales centros productivos de la región. Una excelente oportunidad para instalar o expandir su empresa en un polo industrial consolidado. Superficie cubierta: 2.300 m² Ubicación: Polo Maderero de Hudson, Autopista Buenos Aires–La Plata. Operación: Alquiler.

ALQUILER Y VENTA NAVE INDUSTRIAL - POLO MADERERO - Hudson PARQUE INDUSTRIAL HUDSON La mejor alternativa para instalar tu industria o galpón de logística en el corredor Sur del Gran Buenos Aires Estratégicamente ubicado a metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata, a 33 kilómetros del Obelisco, Parque Industrial Hudson ofrece la mejor infraestructura y servicios para la instalación de empresas industriales, logística y acopio de mercaderías. INFRAESTRUCTURAAcceso y calles internas pavimentadas e iluminadas. Pavimentación de gran resistencia para equipos pesados y camiones. Playa de maniobra y estacionamiento. camara-de-seguridad SERVICIOS COMUNES Acceso controlado mediante acreditación. Vigilancia 24 hs. Mantenimiento de espacios comunes. Transporte público en la puerta del Parque. maquina UNIDADES FUNCIONALES Cantidad de lotes totales: 88 Lotes disponibles a la venta: 34 Medidas: desde 2500 m2 a 4700 m2 Apto para la radicación de Industrias de 1 y 2 categoría. marcador-de-posicion UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancias cercanas: El Obelisco, 33 km. Puerto La Plata, 14 km. Retiro, 36 km. Ezeiza, 66 km. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

ALQUILER - NAVE INDUSTRIAL 1200 M2- Parque industrial INTEPARK, BERAZATEGUI Depósitos a estrenar sobre Autopista Bs. As. - La Plata, dentro de Parque industrial INTEPARK. a piso, con 3 portones para entrada de camiones/ containers, pisos en H°A°, con alisado laser, estructura en alma llena, aislación térmica en techo y paredes, amplia playa, libre de columnas, oficina baños y vestuarios (las oficinas se puenen armar a requerimiento del inquilino, con un costo adicional) - Seguridad 24 hs. La propiedad se compone de DOS NAVES INDUSTRIALES vinculadas de 1.200 m² cada una, totalizando 2.400 m² cubiertos.Altura libre de 8 metros laterales y 10 metros en el centro, playa de maniobras de 1000 m2 aproximadamente. Ideal para logística, almacenamiento o producción. Dispone de preinstalación de gas industrial, con posibilidad de conexión según las necesidades del rubro. Acceso interno mediante calle que vincula ambos galpones, permitiendo una excelente circulación y operatividad. Valor de alquiler: USD 7100 + IVA cada una (USD 5.9 por m²). Las naves se pueden alquilar juntas o separadas. CONSULTAR. INTEPARK PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL Un emprendimiento mixto con foco en el desarrollo sustentable, pensado para generar un ecosistema donde convivirán el pujante sector de la economía del conocimiento con la industria tradicional combina infraestructura de vanguardia con un entorno que priorizará la calidad de vida de los empleados. Se caracteriza por su entorno empresarial de calidad, excelente ubicación, Infraestructura Moderna, Accesos Ágiles, Control de Acceso, Alambrado Perimetral, Terreno Parquizado, Calles Internas Pavimentadas, Estacionamiento para visitantes, Acceso Asfaltado, Alumbrado y Administración Mixta, con participación del municipio de Berazategui (proporcionando facilidad en los procesos de habilitación, gestión municipal y administrativa). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORREDOR SUR: localizado a metros de la subida del peaje de HudsonA (autopista Buenos Aires – La Plata).- INTEPARK ya se encuentra inscripto en el RENPI. Garantizando acceder a todos los beneficios del programa, ANR y Créditos Blandos. Excenciones en impuestos municipales y provinciales. Seguridad Jurídica.

Nave Industrial en PARQUE INDUSTRIAL HUDSON apta para producción u operación logística. Se trata de una nave de 1410 m2 desarrollada sobre un lote de aprox de 3800 m2, construida en estructura metalica, piso de hormigón armado con aptitud para soportar carga, portones de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica con extractores de aire, pañol o taller que puede desmontarse y playa exterior de hormigón armado. La unidad tiene una ubicación privilegiada dentro del parque, está a metros del pórtico de ingreso y de la seguridad. Actualmente tiene instalada una maquina para fabricar bloques de hormigon que puede ser utilizada o bien se retira al momento de la entrega de las llaves de la propiedad. Ademas posee un sector de oficinas de 400 m2 aprox, que constan de amplias areas administrativas, sala de reuniones, recepcion, despachos, archivo, cocina, baños y vestuarios. Tiene la particularidad de anexar una playa hormigonada para guarda de materiales, vehiculos, maquinaria, etc de unos 3000 m2 aprox. El Parque Industrial Hudson es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, cloacas, agua corriente, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en la puerta del parque, además cuenta con la UPA24 unidad de emergencias medicas lindera al predio. Zonificación Industrial 1 con aptitud para empresas categoría 1 y 2. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 0.9 El parque se encuentra ubicado en Av. Bamberg y Calle 147 en la localidad de Hudson, pdo. de Berazategui a metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata a la altura del km 33.

Nave a estrenar en PARQUE INDUSTRIALHUDSON para operación logística. Posibilidad de alquiler temporal por periodos cortos Se trata de una nave a estrenar ideal para deposito de 2800 m2 desarrollada sobre un lote de 5000 m2 construida en estructura de alma llena, piso de hormigón armado, portones de 5 x 5 ms, con persianas eléctrica, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura. Posee salidas de emergencia, alarma, cámaras, T1 básica sin instalación interior y playa exterior de hormigón armado. La unidad tiene una ubicación privilegiada dentro del parque, está sobre la calle principal del pórtico de ingreso. El Parque Industrial Hudson es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, cloacas, agua corriente, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en la puerta del parque, además cuenta con la UPA24 unidad de emergencias medicas lindera al predio. Zonificación Industrial 1 con aptitud para empresas categoría 1 y 2. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 0.9 El parque se encuentra ubicado en Av. Bamberg y Calle 147 en la localidad de Hudson, pdo. de Berazategui a metros de la Autopista Buenos Aires – La Plata a la altura del km 33.