Costa Esmeralda

Chacra de 16,53 ha en Chacras El Carmen. A minutos de Costa Esmeralda y Pinamar. Lote F – Chacras El Carmen Excelente chacra de 16,53 hectáreas, ubicada en el acceso principal del exclusivo desarrollo Chacras El Carmen, sobre Ruta 11, Km 381, a solo 500 metros del ingreso principal de Costa Esmeralda, 12 km de Pinamar y 25 km de General Madariaga. El emprendimiento está conformado por 20 chacras, en un entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad. Actualmente cuenta con 13 casas construidas y 2 en construcción, lo que refleja el crecimiento y consolidación del lugar. Una familia reside de forma permanente y el predio dispone de encargado que vive en el establecimiento, además de caseros en algunas de las chacras. El Lote F se destaca por su estratégica ubicación dentro del complejo y ofrece la posibilidad de disfrutar de un verdadero estilo de vida de campo, permitiendo tener caballos y también algunas vacas, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y privacidad. Características del lote - Superficie: 16,53 hectáreas. - Medidas aproximadas: - Norte: 737 m - Sur: 651 m - Este: 340 m - Oeste: 150 m Servicios - Electricidad provista por la Cooperativa de General Madariaga. - Internet disponible desde Costa Esmeralda o Pinamar. - Gas mediante tubos de 45 litros o tanque ("chancha"), según consumo. - Agua por pozo. - Sin red de cloacas. Ubicación - Ruta 11, Km 381. - A 500 m del acceso a Costa Esmeralda. - A 12 km de Pinamar. - A 25 km de General Madariaga. - A 15 km de Laguna Salada Grande. Expensas: aproximadamente $290.000 mensuales. Valor de venta: USD 145.000. Posibilidad de financiación. Una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de una chacra en un entorno natural, con la tranquilidad del campo y la cercanía a la costa.

Dentro del Complejo Chacras del Carmen, frente a Costa Esmeralda, un espacio único: chacra rural de 16 hectáreas, con lindísima casa de vistas abiertas al campo.  Estilo arquitectónico: Nórdico, de líneas simples, materiales naturales y gran integración con el paisaje. Capacidad total para aproximadamente 18 personas (4 en la casa principal + 12 en la de invitados, más la Tiny House). Alta autonomía gracias al generador, zeppelin de gas y reservas de agua.Ideal tanto para uso familiar como para recibir numerosos invitados. La casa está concebida para uso familiar y puede funcionar: * Como una única vivienda de gran tamaño. * Como dos casas totalmente independientes, unidas por un sector de lavadero y sala de máquinas. Cada una posee cocina, comedor y living propios.  * Además tiene como construcción accesoria un galpón y una Tiny House, para recibir invitados, o para vivienda de personal de servicio. Casa PrincipalLiving, comedor y cocina integrados. Toilette. 2 dormitorios en suite. Entrepiso con escritorio y sala de TV. Galería semicubierta de 30 m² con parrilla, barra, comedor exterior y estar. Casa de Invitados Living, comedor y cocina con gran barra de madera. Parrilla interior que también funciona como chimenea. 3 dormitorios, cada uno con dos pares de cuchetas (capacidad total para 12 personas). Baño compartimentado, pensado para uso intensivo. Exteriores y dependenciasPileta revestida en Piedra Bali Original, con solárium y deck. Garaje cubierto para 3 camionetas + 1 UTV. Galpón de 33 m². Tiny House de 22 m², equipada con cocina, baño, dormitorio, salamandra, TV y ventilador, apta para huéspedes, caseros o personal de servicio. Aspectos Destacados: Construcción e instalaciones Sistema Wood Frame sobre pilotes de quebracho. Aberturas REHAU con DVH. Calefacción central por radiadores con dos calderas Ferroli. 6 equipos de aire acondicionado. Zeppelin de gas licuado. Grupo electrógeno Generac de 8 kVA conectado al sistema de gas. Tanque principal de agua de 3.600 litros más dos tanques de riego de 600 litros cada uno. Terminaciones Techos de madera Grandis. Paredes revestidas en OSB negro mate. Pisos Patagonia. Mesadas de mármol Negro Brasil. Muebles de Petiribí y Guayubira. Griferías Epuyen. Sanitarios Roca Mónaco Largo. Iluminación LED y artefactos decorativos de fibras naturales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costa Atlántica ,Ruta 11 , La Lucila del Mar Una oportunidad única donde la naturaleza, el confort y la rentabilidad se encuentran. Sobre un predio de 6 hectáreas estratégicamente ubicado sobre Ruta 11, a minutos de las mejores playas de la Costa Atlántica, esta propiedad ofrece un excelente potencial tanto para desarrollo turístico como para vivienda permanente. Características destacadas:  8 cabañas turísticas totalmente equipadas, listas para continuar explotando su renta.  Casa principal de categoría con 4 amplios dormitorios, excelentes terminaciones y pileta privada.  Amplios espacios verdes con laguna propia, ideales para disfrutar de un entorno natural único.  Quincho y piscina para uso recreativo.  Acceso directo desde Ruta 11, con excelente conectividad.  Entorno tranquilo y natural, a pocos minutos del mar. Se vende en bloque o en fracciones.  Posibilidad de financiación. Una propiedad con múltiples posibilidades: emprendimiento turístico, complejo vacacional, desarrollo inmobiliario o residencia de categoría en un entorno privilegiado. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Tu próximo gran proyecto puede estar aquí.

Espectacular chacra en venta frente a Costa Esmeralda. Chacras del Carmen es un emprendimiento que, bajo la forma de Consorcio, combina todos los atractivos de la chacra de campo como espacio de vida y descanso, con la cercanía a la playa de Costa Esmeralda, a solamente 10 km de Pinamar. Entre sus posibilidades está la explotación la de nuez pecan, cultivo de membrillos y frutales varios. Adicionalmente, las características ganaderas del terreno enclavado en la Cuenca del Salado, permite a sus dueños el desarrollo de diversas actividades de cría como vacunos y ovinos además de variados animales de granja.Se destaca asimismo, por la amplitud de parcelas y buena resiembra, la cría de caballos y ovejas. Más de diez casas ya construidas. Un lugar único para disfrutar del campo, la playa y el mar. Ver video en https://youtu.be/iowH6pXHmRA Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse - Matricula CMCPSI No. 6846 - La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Frente a Costa Esmeralda, en complejo Chacras del Carmen, lindísima chacra en venta con casa construida toda en una planta, con espectaculares vistas. Living comedor, cocina amplia, family. En un sector tiene tres dormitorios con dos baños completos. En el otro sector, dormitorio en suite. Y otro dormitorio en suite con acceso independiente desde el exterior. Exterior: amplísima galería con parrilla, con vista al campo y a la laguna. Laguna con muelle propio. Construcción independiente de guardado. Luz eléctrica Calefacción por salamandras, chimenea y tiro balanceado (gas envasado) Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

La propiedad es una casa quinta ubicada en la zona de Tío Domingo, General Madariaga, estratégicamente situada a solo 12 km de la ciudad y a 25 km de la playa en Pinamar. La cercanía a dos lagunas, La Salada Grande y Los Horcones, a solo 7 km, añade valor recreativo y natural al entorno. Características de la propiedad: - Superficie: 6.7 hectáreas con monte de tala. - Calidad del agua: Muy buena. - Perímetro:Alambres en perfecto estado. - Servicios:Luz eléctrica disponible. Construcciones: - Casa: - Superficie: 145 m² - Habitaciones: 2 - Baños: 2 completos - Espacio integrado: Cocina, comedor y living amplios, Fogón, parrilla. - Pileta con Deck. - Galpón: - Superficie: 140 m² - Usos múltiples, ideal para almacenamiento. Estado de la obra: La casa se entrega completamente terminada, faltando solo un 30% para finalizar la obra. Condiciones de venta - Se aceptan ofertas de contado. - Posibilidad de permuta parcial. Información adicional - Comercializa: Sebastián Pavón, martillero público y corredor inmobiliario. - Registro: T3 - F945 - MN 1601. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza, con comodidad y acceso a actividades recreativas.