San Bernardo del Tuyú

VENTA EN BLOCK DE LOTES EN EXCELENTE ZONA, BARRIO ESCURRA DE SAN BERNARDOOportunidad de inversión en una zona con gran proyección de crecimiento y constante desarrollo. Por sus características y su excelente entorno residencial, representa una gran oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, aprovechando la alta demanda de la zona y el crecimiento edilicio que caracteriza a este sector céntrico de San Bernardo. UBICACIÓN: Sobre Calle Hernandarias entre Calle 20 y Calle 19, san bernardo del tuyu Una de las calles más transitadas y en una zona consolidada, rodeada de casas, colegios y plazas, con un importante movimiento durante todo el año. Se encuentra en un barrio privado de la zona, lo que potencia aún más su ubicación. ---- VENTA CUATRO LOTES AMPLIOS EN USD 150.000 ------ LOTES, MEDIDAS Y VALORES POR SEPARADO : - Lote esquina 535m2 -----EN VENTA EN U$D 47.000 ------- - Lote 1, 15mx30m ----- EN VENTA EN U$D 37.000 ------- - Lote 2, 15mx30m ----- EN VENTA EN U$D 37.000 ------- - Lote 3, el que tiene galpón, 15mx30m ---- VENTA EN U$D 47.000 ------ Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459

Oportunidad única de inversión en San Bernardo, Partido de La Costa. Se ofrecen dos excelentes lotes con escritura individual, ideales tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda permanente o de descanso. (28 mil usd cada lote) Cada terreno cuenta con una superficie de 500 m² (10 metros de frente por 50 metros de fondo), brindando amplias posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Ubicados en una de las localidades más buscadas de la Costa Atlántica, estos lotes representan una excelente alternativa para quienes desean invertir en una zona con constante crecimiento y gran atractivo turístico. Características destacadas: • Dos lotes disponibles. • Escrituras independientes. • Medidas: 10 x 50 metros cada uno. • Superficie: 500 m² por lote. • Posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos. • Excelente oportunidad para inversión, desarrollo o vivienda. Invertí hoy en una ubicación con gran potencial de valorización y disfrutá de la tranquilidad y el estilo de vida que ofrece San Bernardo. ¡Contáctanos y no dejes pasar esta oportunidad!" PAULA K. BARRAL CABALI - Matrícula: CMCPM 2990 En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 -Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LOTE EN ALQUILER – 2.300 M² – JUJUY ESQUINA STROBEL Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, logístico o de servicios en un amplio lote de 2.300 m², ubicado en Jujuy esquina Strobel. El terreno cuenta con aproximadamente: 34,42 metros sobre calle Strobel 4,24 metros de ochava 57 metros sobre calle Jujuy Una superficie amplia que brinda múltiples posibilidades de uso y desarrollo, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. TODOS LOS SERVICIOS PASAN POR LA VEREDA, lo que facilita la planificación y puesta en marcha del proyecto. Por sus dimensiones y ubicación, resulta una alternativa interesante para quienes buscan un espacio de gran superficie para desarrollar: Proyecto comercial Depósito o galpón Emprendimiento Playa de estacionamiento Espacio logístico Locales o propuestas comerciales Otros proyectos según necesidad UN ESPACIO. MÚLTIPLES POSIBILIDADES. ¿Ya pensaste qué proyecto podrías desarrollar? Consultanos y coordiná una visita para conocer el lugar. Una gran superficie para grandes proyectos. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

NUEVO INGRESO!!! AMPLIO LOTE DE APROXIMADAMENTE 1000 Mts² EN SAN BERNARDO BARRIO ESCURRA ------- UBICACION: Sobre la calle n°20 esquina Feliz Frías y entre Calle Obligado, San Bernardo. A 500 Mtrs del Jardín Colegio San bernardo. A 550 Mtrs de la Plaza San Carlos. A 750 Mtrs del centro de San Bernardo. A 15 cuadras del mar. MEDIDAS: Lateral del lado norte: 50mtrs²Lateral del lado Sur: 47mtrs² Frente lado Oeste: 17mtrs² Fondo lado este: 20mtrs² Esquina: 4,24mtrs² CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 995,23 mts2 LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRÉDITO ----- VALOR DE VENTA U$D 37.000----- Escuchamos tu propuesta Se acepta una financiación a corto plazo Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

TERRENO EN OPORTUNIDAD-SAN BERNADO Lote con excelente potencial de inversión, ubicado en una zona estratégica de San Bernardo. Su cercanía al centro, al mar y a los principales puntos comerciales lo convierte en una gran oportunidad para desarrollar un proyecto y potenciar su rentabilidad. UBICACIÓN: sobre Hernandarias 145, a tan solo media cuadra de una de las calles más céntricas de San Bernardo, que durante la temporada se convierte en peatonal, generando un importante movimiento comercial y turístico. MEDIDAS: Frente: 10 mtrs² Fondo: 30 mtrs² METROS TOTALES 300 ----------------VALOR DE VENTA U$D 105.000--------------- Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz. Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°362 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459.

LOTE EN ZONA NUEVA DE SAN BERNARDO, BARRIO ESCURRA. Zona de nuevo loteo pleno desarrollo, con construcciones recientes y entorno residencial. Zona arbolada, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, Ideal para proyectar tu vivienda familiar. UBICACIÓN: Sobre calle Gutiérrez entre el cano y calle 16, san bernardo A 8 cuadras de calle Tucumán donde sitúan variedad de comercios. A 3 cuadras de Camping Dimitri. A 4 cuadras del Jardin y colegio de San bernardo. A 5 cuadras de Av. San bernardo. A 14 cuadras del mar!. A 13 cuadras del centro. MEDIDAS: Frente: linea recta: 7.75m² linea curva: 19.43m² Laterales: Linea Izquierda: 50m² Linea Derecha: 40.21m² Fondo: Linea recta: 20.3m² METROS TOTALES 1.000M² ----------------Valor U$D 25.500--------------- Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

LOTE AMPLIO CON PREDÓN REALIZADO, EN ZON RESIDENCIAL CON SUS SERVICIOS, EN SAN BERNARDO Amplio lote de 512m2 que se encuentra disponible para su escritura y posesión. En una zona tranquila y residencial con vecinos en la zona y a metros de la plaza. UBICACIÓN: Excelente ubicación: Calle 19 E/Querini y Andrade Excelente zona residencial A una cuadra de la Plaza de Calle Querini A 4 cuadras de Arena 21 Padel A 5 cuadras de Avenida San Bernardo A 6 cuadras de Hospital Modular 10 San bernardo A 16 cuadras del centro de Sn Bernardo y a 17 cuadras del Mar MEDIDAS: Frente 15m x 34,17m de fondo Sup: 512,55m2 SERVICIOS: - Calle de Arena - Paredón al frente y en toda su vuelta - Luz Conectada - Pasa la Cloaca - Perforación de Bomba con dos Filtros - Gas Natural pasa por la esquina a 50mtrs LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CRÉDITO --------- VALOR DE VENTA U$D 25.000 --------- Escuchamos tu propuesta Aceptamos vehículo en forma de pago Financiamos cuotas a convenir Para mas información comunicarse al [contacto: usa el botón] Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo - Av. Libertador n°370 / San Bernardo - Chiozza n°2892 / Mar del Tuyu - Calle 2 nº 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles www.ailinjuchaniinmobiliaria.com

Lote en esquina con abundante vegetación y en una zona tranquila a 300 metros se encuentra el colegio San Bernardo.- La zona es de familias estables durante todo el año e Ideal para la construccion de su primer vivienda.- El terreno mide 17 metros frente con orientación al Oeste, 4.24 metros de ochava al Suroeste; 47 metros en su otro frente al Sur, 20 metros al Este por 50 metros al norte.- Volumen edificatorio: F.O.S. = 0,4 - F.O.T. = 0,4 CONSULTENOS!!! HAGA SU PROPUESTA!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Lote con bases y planos aprobados – Proyecto HERA 05 *Ubicación estratégica en Mitre y Belgrano – San Bernardo Partido de La Costa Oportunidad única de inversión en el inicio de San Bernardo: se ofrece a la venta lote con las bases estructurales iniciadas y proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio multifamiliar moderno y rentable. Este proyecto —denominado HERA 05— ya cuenta con planos aprobados por el municipio, ideal para inversores, desarrolladores o constructores que deseen continuar una obra con el potencial de transformarse en un emprendimiento de gran valor patrimonial. * Características principales del proyecto aprobado • Edificio de categoría media/alta con diseño contemporáneo. • Tipologías proyectadas: monoambientes funcionales y departamentos de 3 ambientes. • Unidades con balcones, parrillas, terminaciones modernas y materiales de primera línea. • Ambientes amplios y luminosos, con distribución funcional para vivienda permanente o renta temporaria. • Sector de cocheras en planta baja. • Proyecto ideal para venta fraccionada o alquiler turístico anual. * Estado actual de la obra • Terreno con bases estructurales ejecutadas, lo que reduce costos y acelera tiempos de obra. • Planos municipales aprobados, listos para retomar y continuar el desarrollo. • Posibilidad de adaptar o ampliar el proyecto según necesidad comercial o estrategia de inversión. * Ideal para • Desarrolladores y constructoras que buscan proyectos con alta rentabilidad. • Inversores inmobiliarios que deseen ingresar en una etapa temprana del desarrollo. • Empresas constructoras que quieran optimizar tiempo al iniciar con bases ya realizadas y proyecto aprobado. * Oportunidad estratégica • Acepta permuta por metros construidos • Posibilidad de acordar financiación o participación en el desarrollo. • Ubicación con excelente proyección de revalorización a corto y mediano plazo. * Ubicación: Mitre y Belgrano, Mar de Ajó – a pasos del centro, cerca del mar y rodeado de todos los servicios esenciales. * Invertí en el futuro hoy: adquirí un lote con proyecto aprobado, bases iniciadas y un potencial enorme de rentabilidad. Consultá para conocer los planos completos, detalles técnicos y opciones de participación en el desarrollo.

OPORTUNIDAD LOTE EN SAN BERNARDO Ubicado en la intersección de calle 20 y Frías, ante-esquina, en una zona en crecimiento, de fácil acceso y con muy buen entorno residencial. Destinado a viviendas residenciales, unifamiliares o multifamiliares, permitiendose la construccion a razon de 3 unidades por parcela. - Superficie total: 1.000 m² - Medidas: 20 x 50 mts - F.O.S: 0,6 - F.O.T: 0,6 Una gran oportunidad de inversión en la costa. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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_ Terrenos en venta conjunta ubicados sobre calle Gaboto entre Garay y Santa María de Oro (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuentan entre ambos con 20mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua, gas envasado y pozo séptico disponibles en la zona. _ Antiguamente funcionaba como camping, por lo que dispone de un complejo a refaccionar, el mismo consta de: * PLANTA BAJA: PROVEDURIA CON COCINA Y SALON . * PRIMER PISO :14 HABITACIONES EN TOTAL (1 CON BAÑO PRIVADO): 3 HABITACIONES PARA 6/8 PERSONAS 10 HABITACIONES PARA 4 PERSONAS 1 HABITACION DE DEPOSITO CON 3 TERMOTANQUES * VESTUARIOS DE DAMAS Y CABALLEROS: CADA UNO CON 9 DUCHAS Y 5 BAÑOS * AREA DE LAVADERO CON 10 BACHAS * PARRILLAS * AMPLIO LOTE ARBOLADO YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Gaboto y Hernandarias (San Bernardo Del Tuyu, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 195mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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_ Terreno en venta ubicado sobre calle Salta entre Machado y Drummond (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 20mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 200mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Zuviria y Hernandarias (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición frente. _ De medidas regulares, cuenta con 10mts de frente por 37,5mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 375mts2. _ Acceso por calle de arena mejorada y con los servicios de electricidad, gas envasado y agua corriente disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.