Bariloche

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN DOS VALLES Una excelente oportunidad para continuar y finalizar una vivienda proyectada en uno de los barrios privados más buscados de Bariloche.La propiedad se encuentra sobre un lote de 875 m² y cuenta actualmente con un 30% de avance de obra, permitiendo continuar con el proyecto y personalizar distintos aspectos de la vivienda según las necesidades del futuro propietario.El Club de Campo Dos Valles ofrece un entorno rodeado de naturaleza, con vistas abiertas hacia los cerros, seguridad en el acceso, cerco perimetral y servicios subterráneos.El barrio cuenta además con espacios de uso común que incluyen quinchos, piscina climatizada cubierta y descubierta, gimnasio, vestuarios y canchas de fútbol, rugby, básquet y tenis.La vivienda está proyectada en dos plantas. En planta baja se plantea un hall de ingreso, toilette, living con chimenea, comedor y cocina integrada. También dispone de despensa, lavadero y un espacio destinado a la caldera. El área social se vincula con una amplia galería exterior y sector de parrilla. El sector de dormitorios y baños se encuentra diferenciado para brindar mayor privacidad.En planta alta se proyecta el dormitorio principal, con vestidor, baño completo y escritorio.La obra incluye materiales y elementos ya adquiridos, entre ellos: • 20 pallets de ladrillo hueco no portante de 18. • Ventanas de PVC Tecnoperfiles con DVH, terminación Jet Black. • 2 puertas Ecowindows con herrajes GU multipunto. • Maderas para encofrado. • Ripio para la platea. • 8 m³ de hormigón H21 con bomba .• Anticongelante y hierros, entre otros materiales.Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una casa propia en un entorno privado, con una parte importante del proyecto ya iniciada. Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

CASA EN AV. BUSTILLO Casa ubicada en Avenida Bustillo al 3900, cuenta con 5 dormitorios, dos baños completos, cocina comedor y living comedor. Además tiene espacio de guardado para dos vehículos y una increíble vista al lago. Valor del alquiler: $2.300.000 con ajuste trimestral por IPC, más servicios. Contrato por dos años. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Casa de 3 dormitorios en Dina Huapi | Apta crédito La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de distribución, cocina con comedor diario, amplio living-comedor, toilette y garaje cubierto con parrilla. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con parque parquizado con riego automático y piscina. El barrio posee cableado soterrado y la casa cuenta con vistas abiertas. APTA CRÉDITO.

Casa tipo PH con lote propio en Lomas del Cauquén · Bariloche Una propiedad que combina calidad constructiva, luminosidad, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas a los cerros y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Bariloche. La propiedad es una casa tipo PH implantada sobre un lote propio de 489,24 m², con 89,95 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas y rodeada de amplios espacios verdes. En planta baja cuenta con dos dormitorios, baño completo, lavadero y espacios de guardado. En planta alta se encuentra un amplio y luminoso espacio social, con living, cocina y comedor integrados, toilette y excelentes visuales hacia el entorno natural. La cocina se destaca por sus muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, que aportan funcionalidad y muy buena capacidad de guardado. En el exterior, cuenta con jardín parquizado con sistema de riego y espacio de estacionamiento. Uno de sus principales diferenciales es su sistema constructivo en Cad Steel Frame, sistema premium de construcción en seco, que brinda excelentes prestaciones de aislación térmica y acústica, favoreciendo el confort durante todo el año. La propiedad cuenta además con calefacción por tiro balanceado, gas natural, termotanque, aberturas de PVC con DVH oscilobatientes, pisos cerámicos y flotantes y placard a medida. Dispone de planos aprobados y final de obra. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, con rápido acceso a Lago Gutiérrez, Cerro Catedral y las principales vías de conexión de Bariloche. Espacio propio, vistas a los cerros, naturaleza, confort y calidad constructiva. Una propiedad pensada para disfrutar Bariloche todos los días. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Casa en venta – La Herradura, Ñirihuau Ubicada en el barrio La Herradura, Ñirihuau, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cuenta con una superficie cubierta de 113,25 m², distribuidos en un amplio y luminoso living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo espacios cómodos para la vida diaria. Entre sus principales características se destacan: * Aire acondicionado frío/calor de 5.000 calorías. * Estufa Tromen nueva, ideal para disfrutar del invierno con excelente calefacción. * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), con gas entre los paneles y tecnología termoacústica y anti condensación, que brindan un gran aislamiento térmico y mayor eficiencia energética. * Todos los servicios disponibles: red eléctrica subterránea y agua. Además, la red de gas natural ya pasa por el frente del barrio, encontrándose en trámite la conexión. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de calidad, con ambientes luminosos, construcción pensada para el confort y ubicada en un barrio en pleno crecimiento. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 10.973 PBA, Ley 25.028, Ley 20.266, Ley 2051 RN, Ley 2541 RN, Ley 2538 CMyCPN NQN, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución), los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Jimena Cotta (Mat. N°15 F°16 T°XIV L°II-IIIa CJRN). Ley 5115En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. - KP567115 - T101100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EXCLUSIVA CON COSTA DE LAGO – EXCELENTE ESTADOExcepcional propiedad con costa de lago, emplazada sobre un terreno de 1.485 m², en un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 430 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones: Casa principal: Una amplia residencia de 315 m², desarrollada con ambientes generosos, luminosos y cuidadosamente mantenidos. Su diseño permite disfrutar plenamente de las vistas y del entorno natural, ofreciendo comodidad, privacidad y espacios ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. 4 dormitorios ( Dorm. Principal de 70m2 con baño privado muy amplio) Palnta principal - Recepcion- Guardarropa- living- Chimenea- comedor toilette Cocina amplia completa - comedor diario en la cocina - en mismo sector, quincho y lavadero. Planta alta Playroom con escritorio y excelente vista Casa de huéspedes/ Quincho: Ubicada estratégicamente junto a la pileta, cuenta con 115 m², brindando un espacio independiente y versátil para recibir familiares, amigos o huéspedes, con la comodidad y privacidad necesarias. Estar con mesa amplia, cocina pequeña, balo completo, dormitorio principal en una segunda planta y un cuarto anterior con camas marineras. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, rodeada de naturaleza y con el privilegio de contar con acceso directo a la costa del lago Nahuel Huapi. Una residencia de características excepcionales, donde la amplitud, el entorno natural, la privacidad y la conexión con el lago se combinan para ofrecer una experiencia única. © En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° XIV L° - IIIa CJRN

DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE Cabaña ubicada en la ciudad de Bariloche, en la provincia de Río Negro, esta acogedora casa en la calle Calfucura ,Rancho Grande km 6, ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y comodidad en un entorno urbano. La propiedad cuenta , con patio pequeño y deck en la entrada para disfrutar de la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. La casa dispone de 1 dormitorios en entre piso, con un baño completo con ducha y espacio para lavarropas , ideal para una pareja que busca un espacio para vivir . La orientación de la vivienda y su zonificación urbana aseguran un entorno agradable y bien comunicado. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, para el estacionamiento de vehículos. Los servicios esenciales como agua corriente, internet, agua potable y alumbrado público están garantizados. La propiedad es Apata Mascota Pequeña ya que cuenta con su propio patio pequeño. Esta propiedad es ideal para quienes buscan establecerse en una de las regiones más hermosas de Argentina, ofreciendo oportunidades para disfrutar del aire libre, Sin duda, es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en calidad de vida. Requisitos: Mes de Deposito Mes de Garantía Mes de Comision Inmobiliaria Garantia Propietaria,/Seguro de Caucion/ Recibos de sueldo Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Casa 4 ambientes en venta- a terminar | 3 dormitorios | Solares del Este Excelente casa de 134 m² construidos sobre lote de 600 m², ubicada en Solares del Este – UF 72, San Carlos de Bariloche. Desarrollada en dos plantas, con construcción tradicional en mampostería, muy buena calidad constructiva y una distribución funcional para uso familiar. En planta baja encontramos un amplio sector social compuesto por living, comedor y cocina, toilette de recepción y lavadero independiente. En planta alta se ubica el sector privado, con 3 dormitorios y baño completo. La propiedad se destaca por sus aberturas de PVC símil madera con termopanel, que brindan excelente aislación térmica y acústica. La cocina cuenta con mobiliario Johnson y cocina Electrolux de 5 hornallas. La calefacción es mediante losa radiante por caldera y cuenta además con termotanque para agua caliente. Características principales: • 134 m² construidos • Lote de 600 m² • 3 dormitorios • Baño completo + toilette • Mobiliario de cocina Johnson • Cocina Electrolux de 5 hornallas • Gas conectado • Luz, agua, gas e internet • Sistema de biodigestores • Tanque de reserva de agua para la vivienda de 1.600 litros. • Reserva de agua para riego de 1.600 litros. • Planos previstos para pileta climatizada • Expensas aproximadas: $300.000 Actualmente se encuentran pendientes de colocación 5 puertas interiores, quedando además la posibilidad de completar el lavadero según las necesidades del comprador. Una propiedad con excelentes prestaciones, pensada para disfrutar de la comodidad de una casa familiar y del entorno residencial de Solares del Este, Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

MAPU QUIMEYUna residencia única sobre el Golf de Llao Llao Villa Golf Llao Llao · Bariloche · Patagonia Argentina En uno de los escenarios más buscados de Bariloche, sobre el Llao Llao Golf, se encuentra Quimey Mapu: una residencia de 310 m² implantada sobre un excepcional terreno plano de 3.635 m², completamente parquizado y rodeado de vegetación nativa. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, con vistas abiertas hacia los fairways y el lago Nahuel Huapi, y una orientación norte que permite aprovechar la luz del sol durante todo el día. Su emplazamiento combina privacidad y conectividad: se encuentra sobre el acceso al Circuito Chico y Bahía López, a metros del asfalto y a pocos minutos de Puerto Pañuelo, en uno de los sectores más exclusivos y naturales del área de Llao Llao. Arquitectura con historia, integrada al paisaje. La casa conserva el carácter y la identidad de su construcción original. Fue ampliada y renovada en 2014, incorporando mayor superficie, confort y prestaciones contemporáneas sin perder su esencia. Sus cubiertas de tejas gravillada negra, revestimientos de piedra y grandes superficies vidriadas establecen una relación permanente entre los interiores y el paisaje patagónico. Planta baja El acceso conduce a un elegante hall que se abre hacia un luminoso living de doble altura, con grandes ventanales y un hogar a leña que aporta calidez y personalidad. La planta social se completa con comedor, sector de desayunador y una cocina completamente renovada con mobiliario Johnson. Junto a esta se encuentra el lavadero. La casa incorpora además tecnología inteligente para el control de iluminación y cortinas mediante comandos de voz. En esta planta se encuentra uno de los cuatro dormitorios de la propiedad, con baño completo en suite, ofreciendo una alternativa especialmente cómoda para huéspedes. Un amplio ambiente adicional, actualmente utilizado como cine y playroom, suma flexibilidad y posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios. Planta alta La distribución de la planta superior permite mantener diferentes niveles de privacidad. Un sector independiente reúne dos dormitorios y un baño completo, configurando un espacio ideal para hijos, adolescentes, huéspedes o familiares. Por otra escalera se accede a la master suite, que ocupa un sector privado y de generosas dimensiones de la planta superior. La suite cuenta con un amplio vestidor doble, baño con ducha y jacuzzi, y grandes ventanales que enmarcan las vistas hacia el golf y el entorno natural. El jardín como protagonista Uno de los grandes diferenciales de Quimey Mapu es su terreno de 3.635 m², excepcionalmente amplio para esta ubicación. El lote, predominantemente plano —una característica especialmente valiosa en el entorno de Llao Llao—, se encuentra completamente parquizado, cuenta con sistema de riego, un deck y un arroyo con cascada. La vegetación nativa domina el jardín y se integra con el paisaje circundante, generando privacidad, amplitud y una sensación de continuidad con el bosque patagónico. Infraestructura y confort 310 m² construidos. Terreno de 3.635 m². 4 dormitorios. 3 baños completos. Calefacción por radiadores. Dos calderas. Termotanque independiente. Grupo electrógeno a gas. Sistema de riego. Espacio semicubierto para dos vehículos. Sistema inteligente para iluminación y cortinas. Orientación norte. Vistas al campo de golf y lago Nahuel Huapi. Una propiedad difícil de replicar Quimey Mapu reúne características que rara vez aparecen juntas: un terreno extraordinariamente amplio, plano y con vegetación nativa; una ubicación directa sobre el golf; vistas al Nahuel Huapi; privacidad; una casa con historia y arquitectura propia; y una ubicación estratégica dentro de Llao Llao. Más que una residencia, es una oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente singular en uno de los lugares más emblematicos de la Patagonia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Cuatro cabañas exclusivas se encuentran en Villa Catedral, Bariloche, ofreciendo vistas abiertas al Cerro Catedral y Cerro San Martín. Diseñadas bajo un concepto nórdico, estas cabañas de 65 m2 cada una combinan simpleza, luz y calidez, brindando confort y conexión con el entorno natural. Cada cabaña cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideales para disfrutar en cualquier época del año. A pocos minutos del Cerro Catedral, estas propiedades son perfectas para actividades de esquí, snowboard, trekking y montaña. El precio es de USD 245.000 por cabaña o USD 980.000 por las cuatro, con una rentabilidad anual de USD 15.000 a USD 25.000. Ofrecen financiación sobre dos cabañas con un pago inicial del 60% y cuotas. Estas cabañas cuentan con servicios de agua corriente, internet, electricidad y alumbrado público. Además, disponen de un comedor diario, jardín y living comedor, y se destacan por su luminosidad y ubicación tranquila en una zona rodeada de verdes paisajes. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Monoambiente en alquiler permanente – Barrio Ñireco Se ofrece en alquiler permanente monoambiente ubicado sobre calle Namuncurá, en Barrio Ñireco, ideal para una o dos personas. Condiciones de alquiler: Contrato anual. Valor locativo: $680.000 mensuales Valor locativo: incluye agua y gas. Ajuste cada 3 meses por IPC. Acepta gato Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler Garantía: Recibo de sueldo Acreditación de ingresos personal Honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Vice Almirante O connor 665 3° E, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 294 4536220.

CASA EN ALQUILER PERMANENTE EQUIPADA– KM 21 | LAS SEQUOIAS AL 100 Excelente propiedad ubicada sobre calle Las Sequoias al 100, Km 21 de San Carlos de Bariloche, a tan solo 150 metros de Av. Bustillo. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² distribuidos en dos plantas y forma parte de un conjunto de dos casas apareadas que comparten pared. Se encuentra en un entorno natural amplio, tranquilo y privado, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los principales accesos. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Living Cocina y comedor integrados Toilette Primer piso: Habitación Baño completo Ambiente adicional con dos camas, que no se considera dormitorio independiente La propiedad cuenta con electricidad, Gas Natural, agua de red, internet(starlink), y grupo electrógeno. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. UBICACIÓN Km 21 de Av. Bustillo A 150 metros de Av. Bustillo Entorno natural y tranquilo Excelente privacidad VALOR DEL ALQUILER $950.000 mensuales. Servicios a cargo del locatario: aproximadamente $230.000 mensuales, sujetos al consumo y/o variaciones correspondientes. ALQUILER PERMANENTE. Consultas y visitas: Flor Drendak [contacto: usa el botón]

Casa en construcción – Lomas del Cauquén, Bariloche Una oportunidad única para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno natural y exclusivo de Bariloche. Ubicación privilegiada - Barrio Lomas del Cauquén, rodeado de naturaleza y tranquilidad. - Excelente acceso y cercanía a la ciudad, a una cuadra de la calle principal, asfaltada, Avda de la Virreyna. Características de la propiedad Superficie cubierta: 71 m² distribuidos en dos plantas. Planta Baja: toilette, cocina independiente, living comedor. Planta Alta: baño completo y uno/dos dormitorios. Lote en PH de 628 m², con servicios de luz y agua. Gas: conexión pendiente, a solicitar. Estado de obra Avance del 70%. Restan terminaciones interiores: pisos y revestimientos, baños y cocina, pintura, detalles finales y sistema de calefacción. Detalles destacados Calefacción pensada para loza radiante (aún no instalada), con posibilidad de modificar a radiadores o tiro balanceado. Proyecto moderno, funcional y luminoso. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

CASA EN VENTA – BARRIO LAS VICTORIAS 4 Ubicada sobre calle Las Salinas y combate de acoyte , en San Carlos de Bariloche. Propiedad moderna, luminosa y en excelente estado, con solo dos años de antigüedad. Cuenta con cocina integrada al living-comedor, amplios ventanales que brindan mucha luz natural, un dormitorio y baño completo. Se encuentra sobre un terreno de 400 m² en esquina, ofreciendo un amplio espacio exterior y posibilidades de ampliación. Por el momento no es apta credito hipotecario. ya esta aprobado la conexion de gas . Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda prácticamente nueva, funcional y con gran potencial. Ubicada en un sector estratégico de Bariloche, a pocas cuadras de la nueva Terminal de Ómnibus, con fácil acceso a las principales vías de circulación y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Barrio Las Victorias – Calle Las Salinas 1 dormitorio Solo 2 años de antigüedad Ambientes amplios y luminosos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Casa con local comercial en venta – Centro de Bariloche POSIBILIDAD DE RECIBIR DEPARTAMENTO EN BARILOCHE O BUENOS AIRES COMO PARTE DE PAGO! En pleno corazón de la ciudad, sobre calle Tiscornia al 600, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, se encuentra esta propiedad que combina vivienda familiar y local comercial. Sobre un lote parquizado de 380 m² encontramos esta casa desarrollada en tres niveles, con una superficie total de 270 m² aproximadamente (263,08 m² cubiertos y 6,75 m² semicubiertos). Su ubicación privilegiada, a pasos del centro, muy cerquita de calle Onelli y rodeada de actividad comercial, la convierte en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir o percibir una rentabilidad por alquiler. Ofreciendo una propuesta integral para quienes valoran la comodidad, la ubicación y el potencial de inversión que presenta esta propiedad que combina una vivienda amplia y luminosa con la solidez de un local comercial de trayectoria comprobada. Reconocido local comercial: En planta baja se encuentra un local comercial de 72.50 m², con baño privado y depósito. Con más de 20 años de funcionamiento ininterrumpido y excelente trayectoria, mantiene un flujo constante de clientes y cuenta con referencias comprobables que lo avalan, lo que lo convierte en una oportunidad de renta inmediata. Existe la posibilidad de continuar con el fondo de comercio (sujeto a negociación). Vivienda amplia, luminosa y de excelente calidad: En los pisos superiores, conectados por escalera desde la calle, se desarrolla el área residencial, donde cada ambiente fue diseñado para el confort y la vida cotidiana. En planta baja se dispone de estacionamiento descubierto, cochera cubierta, toilette y salida al jardín parquizado, que aporta luminosidad, privacidad y un entorno verde ideal para disfrutar en familia. En primer y segundo piso, unidos por escalera, se extiende el área principal de la vivienda, donde cada espacio fue pensado para el bienestar diario y la comodidad familiar. Al ingresar, nos recibe un living con orientación norte, muy luminoso y con vista al amplio jardín. Este ambiente cuenta con toilette y una atmósfera cálida que invita a disfrutar de la luz natural. Por su ubicación contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso. Desde allí se accede a la cocina comedor, con espacios amplios y cómodos, perfectamente integrados y comunicados con un quincho cerrado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de encuentro. El sector se completa con un lavadero independiente, que aporta funcionalidad. Volviendo al living, se accede a la habitación principal en suite, con vestidor amplio y confortable. Desde este nivel se asciende al segundo piso, donde se ubican dos dormitorios luminosos, con techos en doble altura y un baño completo. Detalles y confort: La propiedad se distingue por sus ventanales amplios, que aportan luminosidad y conexión con el exterior. Se trata de una construcción sólida, con terminaciones cuidadas. El jardín, amplio y muy bien mantenido, ofrece un espacio de tranquilidad ideal para disfrutar en familia, con una luminosidad excepcional y completa privacidad. Una propiedad con ubicación privilegiada y potencial de renta comprobable, que además ofrece la posibilidad de continuar con un fondo de comercio reconocido en la ciudad por su historia y permanencia (sujeto a negociación). Reúne las condiciones ideales para quienes buscan combinar vivienda y negocio en el centro de Bariloche, disfrutando la tranquilidad de una construcción sólida y el encanto de un hogar luminoso y muy cómodo! Valor de venta USD 580 mil. Posibilidad de recibir departamento en Bariloche o Buenos Aires en parte de pago. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

NUEVO VALOR DE VENTA Amplio dúplex en calle Mitre al 1700 de 130 m² con 4 dormitorios y un espacio para escritorio / playroom o quinto dormitorio. Cuenta con terraza de 11 m2 con vista al lago Nahuel Huapi. Propiedad de 142 m² totales ( con terraza de 11 m2 incluida), amplia y luminosa, ideal para familias que valoran la comodidad y la funcionalidad. Con ambientes amplios, muy luminosos, ofrece espacios cómodos y adaptables, perfectos para integrar áreas de descanso, trabajo o recreación en un mismo hogar. El departamento se encuentra en tercer piso por escaleras. Distribución de la propiedad: * PLANTA BAJA: con una superficie de 73 m2 encontramos la siguiente distribución: Amplio living, espacioso y súper luminoso con acceso al balcón terraza de 11 m2. Cocina comedor independiente 2 dormitorios (el principal con baño en suite) * PLANTA ALTA: con una superficie de 57 m2 encontramos la siguiente distribución: 2 Dormitorios Estudio, escritorio o quinto dormitorio con baño Baño completo. Principales ventajas: * Ambientes cálidos y luminosos. * Espacio descubierto privado para un auto. * Ubicación estratégica y conectividad: A solo 7 minutos del Centro Cívico y con salida rápida por Esandi (a 3 minutos de la Circunvalación). Listo para escriturar. NUEVO VALOR DE VENTA usd 215.500.- APTO CREDITO BANCARIO! FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

CODIGO: 2663-VT-9003 ubicado en: Remedios de escalada - Publicado por: ESCOBAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 130000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 15 años. La superficie cubierta es de 50 metros cuadrados. La superficie total es de 300 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

Propiedad con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y gran potencial de desarrollo Sobre un amplio lote de 4.555 m², esta propiedad combina una casa principal, una importante construcción en obra y un entorno natural privilegiado, con vistas espectaculares al Lago Nahuel Huapi, jardín parquizado y todos los servicios. La casa principal, de aproximadamente 200 m², se desarrolla en dos plantas y cuenta con cinco dormitorios en total: cuatro en planta alta con baño y un dormitorio adicional en planta baja, también con baño. Se destaca por sus ambientes cálidos y luminosos, con madera de ciprés y cocina integrada al living comedor. En el mismo terreno se encuentra una segunda construcción de aproximadamente 400 m², proyectada originalmente para un emprendimiento de alojamiento turístico y actualmente en proceso de terminación. La obra cuenta con una amplia estructura de hierro y un gran espacio común con importantes superficies vidriadas, que generan un ambiente muy luminoso y abierto hacia el exterior, donde se proyectó una pileta. En planta alta se encuentra una habitación en suite con una vista panorámica excepcional al lago, mientras que en la planta baja hay dos baños, uno de ellos adaptado, y un amplio espacio aún a terminar que permite definir distintos usos de acuerdo con el proyecto del futuro propietario. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se incluyen varios materiales necesarios para continuar la obra, permitiendo al comprador avanzar sobre un proyecto ya iniciado y adaptarlo a sus propias necesidades. Una propuesta con gran potencial para desarrollar un emprendimiento turístico, un proyecto de uso mixto o una amplia propiedad de uso familiar, en un entorno privilegiado de Bariloche y de muy fácil acceso. Superficie de terreno: 4.555 m² Casa principal: aprox. 200 m² Construcción en obra: aprox. 400 m² Cinco dormitorios en casa principal Habitación en suite en construcción Vista panorámica al Lago Nahuel Huapi Jardín parquizado Todos los servicios Materiales para terminación. Se escuchan propuestas sobre inmuebles como parte de pago. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

VIVIENDA CENTRICA | EN ESQUINA | APTO EDIFICIO Hermosa casa en esquina, ubicada en 20 de Junio y Belgrano, amplia, luminosa y con una distribución muy funcional. Su ubicación es estratégica, ideal tanto para una familia como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, rodeada de instituciones educativas, comercios y servicios de primera necesidad. A pesar de encontrarse en una esquina de gran movimiento, la propiedad ofrece una privacidad excepcional respecto del exterior, gracias a su distribución y a los espacios verdes que la rodean. La vivienda cuenta con 198 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, sobre un lote con jardín completamente parquizado. PLANTA BAJA Hall de ingreso: amplio y funcional, actúa como espacio distribuidor y conecta los principales ambientes de la planta baja con el acceso a la planta alta. Living-comedor: amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que ofrecen vistas y salida hacia el jardín. Cuenta además con un cálido hogar a leña, que aporta carácter y calidez al ambiente. Toilettes: dos en total. Uno estratégicamente ubicado próximo al área social y otro contiguo a la cocina. Cocina-comedor diario: amplia, luminosa y con excelente espacio de guardado. Conserva el mobiliario original completo, con bajo mesadas y alacenas. Como detalle distintivo, cuenta con un teléfono interno que comunica directamente con los dormitorios. Lavadero: independiente, equipado con bacha, espacio para lavarropas y un sector amplio que permite disponer de un tender aéreo. Habitación de servicio: ambiente versátil que puede adaptarse como escritorio, oficina, cuarto de blanco, despensa u otros usos según las necesidades de cada familia. Quincho / cochera cubierta: amplio ambiente multifunción, equipado con parrilla, bacha, bajo mesada y alacenas. Puede utilizarse tanto como quincho como cochera cubierta y cuenta con acceso directo al patio. Jardín: completamente parquizado, con espacios verdes consolidados y una hermosa terraza de piedra, ideal para disfrutar del aire libre y del sol. PLANTA ALTA Dormitorios: tres en total, todos de generosas dimensiones y con placares empotrados y/o vestidor. Su orientación Norte garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Baños completos: dos en total. El baño principal en suite se encuentra integrado al dormitorio principal y cuenta con antebaño y sector de baño. El segundo baño se encuentra al final del pasillo y presenta una distribución en tres sectores independientes: antebaño, sector sanitario (inodoro y bidet) y sector de ducha. Esta configuración permite un uso simultáneo por diferentes personas, aportando una excelente funcionalidad para la vida cotidiana. Una propiedad con ambientes amplios, excelente luminosidad, jardín y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y versatilidad, en una ubicación privilegiada. OTRAS CARACTERISTICAS -La calefacción es por radiadores, alimentados por caldera. También se cuenta con estufas de tiro balanceado en algunos ambientes. -El agua caliente se obtiene con dos termotanques de gran capacidad. -Las ventanas son dobles, de aluminio con vidrio simple. En la planta alta cuentan con persianas. -La construcción data de 1976, pero se conserva muy bien. Es de tipo tradicional, con pisos de madera tarugada, cerámicos y alfombra. -Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, internet y cloacas. PROPIEDAD APTA PARA DESARROLLO DE EDIFICIO Código de Planeamiento CP Area A2 . Código Urbano REA1 Altura máxima: 13,70m. Retiro obligatorio: por Av. Belgrano 5m. N° de pisos: PB + 3 pisos + entrepiso. Subsuelos según proyecto. Metros construibles aproximados: 1.335m2. ¿Coordinamos una visita? _______ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II Código de la propiedad: AHO9489117 ¡No dudes en consultarnos por ésta u otras propiedades mediante nuestros diferentes canales de comunicación!