Monte Grande

NAVE INDUSTRIAL/GALPÓN 1150 M2. MONTE GRANDE ALQUILER.  Dividida en dos sectores, con ingresos independientes por calles Vicente López y Uruguay, ambos conectados internamente. NAVE INGRESO VICENTE LOPEZ:  - Medida aproximada 15x50 con oficinas incluidas - 6,5 metros de altura al apoyo de cabreada / 7,5 metros al punto mas alto del parabólico - Portón 4x4,5 m  - Amplio sector de oficinas en planta baja (7 subdivididas, 3 aires acondicionado) - Baños  - Cocina  - Sector entrepiso de losa  DEPOSITO INGRESO URUGUAY:  - Medida aproximada 10x40 metros - Altura 4 metros aprox - Cocina comedor - Amplio baño vestidor  - BENEFICIO DE INGRESO: 1 mes de gracia + 2 meses al 50% para instalación y adecuación.  Para más info, consultas o visitas contactarnos vía whatsapp. También nos pueden encontrar en Malvinas 288, Monte Grande. VALLEJOS PROPIEDADES MAT N 4366 CPMCLZ

ALQUILER "UNIQ INDUSTRIAL", un Parque Logístico Premium estratégicamente ubicado en La Horqueta, Esteban Echeverría, sobre la bajada de la Autopista Ezeiza-Cañuelas (KM 30). Este predio cuenta con Zonificación Industrial 2 y ofrece una conectividad logística inmejorable hacia los principales nodos de transporte pesado, aeroportuarios y portuarios de la región, posicionándose como una solución ideal para operaciones corporativas y de comercio online. La obra tiene una fecha estimada de finalización en 3 meses. Detalle de Superficies: Superficie del Polígono Total: 24.000 m²  Valor de M2 usd 8  Distribución de Módulos: Unidades modulares de 500 m² cada una hasta 10.000 m2, distribuidas de la siguiente manera: Distribución de Bodegas/Módulos: Bodegas A: 11 unidades de 500 m² c/u. Bodegas B: 20 unidades de 500 m² c/u. Bodegas C: 11 unidades de 500 m² c/u. Unidades adicionales: 21 unidades de 150 m² c/u. Especificaciones Técnicas Reales: Plazo de Entrega: Finalización de obra proyectada en 3 meses (antes de fin de año). Zonificación: Categoría 2. Tipología Estructural: Naves construidas en alma llena. Altura Libre en las Bodegas A, B y C: 14 metros. Altura Libre en las Bodegas de 150m²: 11 metros  Accesos al Predio: Dispone de 3 entradas vehiculares en total. Seguridad y Vigilancia: Control de acceso con vigilancia las 24 horas en una de sus entradas principales, complementado con sistema de cámaras para el ingreso de personal. Estacionamiento: Sector de estacionamiento ubicado en la parte trasera del predio. Sistema Contra Incendios: Sistema básico de protección contra incendios equipado con reservorios de agua propios. Factibilidad de Agua en Naves: Cada módulo dispondrá de conexión de agua individual para la instalación de los requerimientos específicos del usuario (como aspersores u otros sistemas adicionales). Servicios Conectados: Red de agua y cloacas. Restricción de Uso: Inmueble no apto para la atención al público. Ventajas Logísticas y Conectividad: Acceso Terrestre: Emplazado sobre la traza de la Autopista Ezeiza-Cañuelas con acceso directo a la red de tránsito pesado regional. Ubicado a solo 10 minutos de Camino de Cintura y a 25-30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Acceso Aéreo: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Acceso Marítimo: Vinculado directamente con los puertos de Buenos Aires y Ensenada a través de la red de tránsito pesado. Transporte Público: Acceso a líneas de transporte público en la zona con conectividad hacia nodos locales (Lomas, Temperley, Fair).

Deposito en alquiler Parque Empresarial Armlog, Monte Grande. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Superficie cubierta 449 m2. Consultar por mayor o menor superficie. Aislación térmica en el techo. Traslúcidos que otorgan iluminación natural. Ubicado a 9 minutos de Autopista Ezeiza – Cañuelas. A 12 minutos de la Rotonda Llavallol / Camino de Cintura (Ruta 4). Seguridad 24 hs. Energía Trifásica. Gas Industrial. Precio de alquiler U$S 3375 mas IVA. Expensas mensuales U$S 450. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito en alquiler Parque Empresarial Armlog, Monte Grande. Superficie cubierta 872 m2. Consultar por mayor o menor superficie. Aislación térmica en el techo. Traslúcidos que otorgan iluminación natural. Ubicado a 9 minutos de Autopista Ezeiza – Cañuelas. A 12 minutos de la Rotonda Llavallol / Camino de Cintura (Ruta 4). Seguridad 24 hs. Energía Trifásica. Gas Industrial. Precio de alquiler U$S 6750 mas IVA. Expensas mensuales U$S 900. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

GALPON 10 100M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIAL El parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

GALPON 8 100M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIAL El parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

GALPON 5 450M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIAL El parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

GALPON 4 900M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIAL El parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

GALPON 3 600M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIAL El parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

GALPON 2 350M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIAL El parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

GALPON 1 800M2 ARMLOG | PARQUE EMPRESARIALEl parque empresarial de Armlog cuenta con una superficie total de 18087 metros cuadrados y esta compuesto por naves alquilables, oficinas, sala de reuniones, estacionamiento privado y un área gastronómica. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires El Proyecto: - Naves anexables de 100 a 900 m2 - Oficinas - Sala de reuniones - Muro perimetral - Calles internas pavimentadas - Sanitarios con vestuarios Servicios: - Agua corriente - Luz monofásica trifásica energía eléctrica t1/t2 - Gas con presión de 2 k. - Cloacas - Asfalto - Alumbrado público. - Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs - Red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores Se escuchan ofertas _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (ABL, Expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

El Centro Logístico poseerá servicios comunes tales como sala de sistema de bombeo de incendio, tanque de reserva de agua de incendio, tanques para distribución de agua de uso sanitario, pañol y taller de mantenimiento, planta de tratamiento, áreas de espera para choferes, casilla de control de acceso, sala de monitoreo, seguridad, etc. Contara con obras anexas tales como oficinas externas, internas, sala para carga de baterías de auto elevadores, vestuarios para personal, sala para choferes, subestación transformadora y demás instalaciones de infraestructura general necesarias para el desarrollo del centro desde la etapa inicial, como los tanques y sistema de incendio y de distribución de agua sanitaria los cuales se irán construyendo conjuntamente con los depósitos. Los depósitos poseerán techos a dos aguas con estructura de alma llena con 10 mts. de altura a la viga y 13.50 mts. al punto más alto, techos y paredes laterales cubiertas con aislación de 50 mm. de espesor, pisos de Hormigón H 30 de 15 cm. de espesor con una terminación de alisado de cemento, paredes laterales de mampostería 3 mts. Docks de carga y descarga, aleros de 5 mts. sobre el área de carga y descarga, red de incendio por hidrantes en el exterior y en el interior red de incendio por Sprinklers, tanque cisterna para la red de incendio de 500.000 litros y planta de tratamiento de efluentes. Infraestructura General de uso común poseerá cerco perimetral, oficina de control de accesos de camiones, oficina de control de accesos de vehículos y personal, portones de acceso mecanizados, planta de tratamiento, playas de maniobras, grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. Infraestructura subterránea poseerá Red de desague cloacal, enterrada y construida por medio de cámaras sépticas, y caños de PVC de 160 mm. de diámetro y planta de tratamiento, cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales.

El Centro Logístico poseerá servicios comunes tales como sala de sistema de bombeo de incendio, tanque de reserva de agua de incendio, tanques para distribución de agua de uso sanitario, pañol y taller de mantenimiento, planta de tratamiento, áreas de espera para choferes, casilla de control de acceso, sala de monitoreo, seguridad, etc. Contara con obras anexas tales como oficinas externas, internas, sala para carga de baterías de auto elevadores, vestuarios para personal, sala para choferes, subestación transformadora y demás instalaciones de infraestructura general necesarias para el desarrollo del centro desde la etapa inicial, como los tanques y sistema de incendio y de distribución de agua sanitaria los cuales se irán construyendo conjuntamente con los depósitos. Los depósitos poseerán techos a dos aguas con estructura de alma llena con 10 mts. de altura a la viga y 13.50 mts. al punto más alto, techos y paredes laterales cubiertas con aislación de 50 mm. de espesor, pisos de Hormigón H 30 de 15 cm. de espesor con una terminación de alisado de cemento, paredes laterales de mampostería 3 mts. Docks de carga y descarga, aleros de 5 mts. sobre el área de carga y descarga, red de incendio por hidrantes en el exterior y en el interior red de incendio por Sprinklers, tanque cisterna para la red de incendio de 500.000 litros y planta de tratamiento de efluentes. Infraestructura General de uso común poseerá cerco perimetral, oficina de control de accesos de camiones, oficina de control de accesos de vehículos y personal, portones de acceso mecanizados, planta de tratamiento, playas de maniobras, grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. Infraestructura subterránea poseerá Red de desague cloacal, enterrada y construida por medio de cámaras sépticas, y caños de PVC de 160 mm. de diámetro y planta de tratamiento, cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales.

El Centro Logístico poseerá servicios comunes tales como sala de sistema de bombeo de incendio, tanque de reserva de agua de incendio, tanques para distribución de agua de uso sanitario, pañol y taller de mantenimiento, planta de tratamiento, áreas de espera para choferes, casilla de control de acceso, sala de monitoreo, seguridad, etc. Contara con obras anexas tales como oficinas externas, internas, sala para carga de baterías de auto elevadores, vestuarios para personal, sala para choferes, subestación transformadora y demás instalaciones de infraestructura general necesarias para el desarrollo del centro desde la etapa inicial, como los tanques y sistema de incendio y de distribución de agua sanitaria los cuales se irán construyendo conjuntamente con los depósitos. Los depósitos poseerán techos a dos aguas con estructura de alma llena con 10 mts. de altura a la viga y 13.50 mts. al punto más alto, techos y paredes laterales cubiertas con aislación de 50 mm. de espesor, pisos de Hormigón H 30 de 15 cm. de espesor con una terminación de alisado de cemento, paredes laterales de mampostería 3 mts. Docks de carga y descarga, aleros de 5 mts. sobre el área de carga y descarga, red de incendio por hidrantes en el exterior y en el interior red de incendio por Sprinklers, tanque cisterna para la red de incendio de 500.000 litros y planta de tratamiento de efluentes. Infraestructura General de uso común poseerá cerco perimetral, oficina de control de accesos de camiones, oficina de control de accesos de vehículos y personal, portones de acceso mecanizados, planta de tratamiento, playas de maniobras, grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. Infraestructura subterránea poseerá Red de desague cloacal, enterrada y construida por medio de cámaras sépticas, y caños de PVC de 160 mm. de diámetro y planta de tratamiento, cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales.

LOCAL COMERCIAL DEPOSITO  ALQUILADO CON UN 8 % de RENTA ANUAL EN DOLARES Actualmente alquilado con local/showroom de Indumentaria. Terminado con baños, piso de hormigon, y cortinas de enrollar. Sobre un terreno de 10 de frente x 50.10 de fondo Zonificación C3  Playa de estacionamiento de 10 por 10 metros al frente  Acceso peatonal y de Autos o camiones por cortina de enrollar de 4.5 mts de altura. Piso de Hormigon industrial de 150 mm de espesor con malla de 6 mm bateria sanitaria de 2 baños  amplios destinos fondo libre de 10 x 10 metros CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

LOCAL COMERCIAL DEPOSITO  ALQUILADO CON UN 8 % de RENTA ANUAL EN DOLARES Actualmente alquilado con local/showroom de Indumentaria. Terminado con baños, piso de hormigon, y cortinas de enrollar. Sobre un terreno de 10 de frente x 50.10 de fondo Zonificación C3  Playa de estacionamiento de 10 por 10 metros al frente  Acceso peatonal y de Autos o camiones por cortina de enrollar de 4.5 mts de altura. Piso de Hormigon industrial de 150 mm de espesor con malla de 6 mm bateria sanitaria de 2 baños  amplios destinos fondo libre de 10 x 10 metros CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Ubicado en el corazón de Monte Grande, este excepcional depósito en alquiler ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 350 m2, el inmueble se compone de un depósito principal de 300 m2, complementado por un local comercial en planta baja de 45 m2, ideal para atención al público. Este espacio comercial cuenta con aberturas modernas y un baño, asegurando comodidad y funcionalidad. En el primer piso, encontrará una oficina de 45 m2, equipada con un baño adicional, perfecta para operaciones administrativas y gestión. La orientación del inmueble en la intersección de Cervetti y Fair garantiza visibilidad y fácil acceso, atributos clave para cualquier negocio. El depósito está dotado de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, y conexiones de internet y cable, además de una instalación eléctrica subterránea para mayor seguridad. Complementando estas características, se incluyen portones eléctricos y una playa de maniobras, facilitando la logística y el acceso de vehículos. Sin gastos de expensas, esta propiedad combina versatilidad y conveniencia en un entorno dinámico, lo que la convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas que buscan establecerse en la zona sur del Gran Buenos Aires.

-Galpón centrico disponible en venta y alquiler.-se situa a cuatro cuadras de Alem. -8,66 x 51 mts. cubiertos. -Cuenta con baño y fondo libre. Creando Hogares y cumpliendo sueños...