San Vicente

SOBRE RUTA 6 ÚNICO EN LA ZONA!! FINANCIACION PRIVADA!! NAVE INDUSTRIAL DE 5200 M2 SOBRE LOTE de 8.800 M2- IDEAL INVERSOR NAVES MODULARES-ESCRITURABLE- BENEFICIOS MUNICIPALES. "VALOR DE ALQUILER  DOLAR BNA - PAGADEROS EN PESOS" Ubicación: Ubicación estratégica – Accesos Esta ubicado en una zona estratégica de la Provincia de Buenos Aires, sobre la Ruta Provincial N° 6, altura km. 62. Se encuentra a 54 km de la Capital Federal y a 51 km de la ciudad de La Plata. la Ruta Provincial N° 6 constituye el tercer anillo vial, concéntrico a la Capital Federal; es la única que atraviesa todas las rutas de acceso a Capital Federal, de Norte a Sur Esta alejada de todos los puntos actuales de conflicto de transito Va desde el río de Zárate, donde nace en la intersección con la Ruta RN 12 hasta su finalización en la RP 215 en el Cruce Etcheverry, Partido de La Plata Características de la Nave: Galpón Industrial de 5200 m2; Sobre lote de 8.800 M2 (UP1 y UP2); Techo a dos aguas, Con alturas de 8 a 10 metros; aislantes térmicos en techos y paredes; contrapiso H21 (18 cm de espesor); columnas reticuladas; 12 cortinas automatizadas de ingresó (de 4 x 5 metros); posibilidad red de incendios; Pilar de luz T1; amplio playón de estacionamiento y maniobras; Características del Parque: El Parque Industrial Privado San Vicente es un desarrollo de 160 hectáreas llevado adelante por inversores privados, en la localidad de San Vicente. Las Etapas I,II y III (93 Has) están incluidas dentro del marco de la Ley 13.744 de Parques Industriales, contando con una expansión en proyecto de 68 Has más, siendo el más grande de la zona Sur. En total contará con 337 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológico.. Parcelas desde 2.000 m² a 17.000 m² aproximadamente, lo que permitirá realizar las combinaciones necesarias hasta alcanzar la alternativa más apropiada para cada industria. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raijpgmhpm 

NAVE DE 1305 M2 A ESTRENAR EN EXCELENTE UBICACIÓN ESTRUCTURA MODERNA, DE ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA, ALTURA DESDE 8 MTS A 10 MTS PISO DE HORMIGON H21 DE 18 CM DE ESPESOR AISLANTE TERMICO EN TECHOS Y PAREDES MODULACION INTERIOR DE LA NAVE LIBRE DE COLUMNAS ZONA AMPLIA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO CORTINAS AUTOMATIZADAS DE 4 X 5 MTS Ubicado en el Km 62 de la Ruta Provincial 6, el Parque cuenta con 160 has distribuidas en 6 etapas, la primera de ellas con entrega inmediata. La conectividad que ofrece el trazado de la RP 6 y su intersección con RP 58 brinda a las empresas instaladas en el parque un punto estratégico para su logística y distribución. Comprende 362 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos, con seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Cuenta con una red de fibra óptica de última generación, siendo el primero del país con concepto tecnológico denominado Smart Park OBRA Y SERVICIOS Movimiento de suelos. Demarcación de lotes y apertura de calles. Cerco perimetral de 2 metros de altura y forestación de banda perimetral en todo el parque de 15 metros. Pórtico de entrada con oficina de seguridad con instalación de sistema de tarjeta magnética o reconocimiento de huellas dactilares para agilizar el ingreso y egreso del parque. Control de accesos. Balanza para camiones hasta 80 Tn. Seguridad Privada con control perimetral del complejo. Área de esparcimiento y servicios para socios, incluyendo: Calles asfaltadas de hormigón de alta densidad, aptas para el tránsito pesado con grandes espacios tanto de bandas de circulación como para radio de giro para camiones de gran porte. Distribución de energía eléctrica de media tensión mediante tendidos aéreos. Factibilidad de distribución de gas en media presión. Red colectora cloacal para el vuelco de cada industria. Servicio de Comunicaciones (banda ancha, wi.fi, líneas de telefonía. Desagües pluviales. Alumbrado general. Oficinas de recepción y estacionamientos de cortesía. Playa para camiones. Helipuerto propio. Sistema de tratamiento de efluentes de segundo orden que permitirá el reciclado de aguas (el tratamiento primario de los efluentes deberá realizarlo cada industria según la clasificación correspondiente de la misma. Se establecerá la obligatoriedad de construir a cada empresa "Cámaras para toma de Muestra", que permitirán realizar los monitoreos correspondientes ALQUILER DOLAR OFICIAL BANCO NACION- (SE ABONA EN PESOS) VALLEJOS PROPIEDADES Mat 4366 CPMCLZ

NAVE DE 2175 M2 A ESTRENAR EN EXCELENTE UBICACIÓN ESTRUCTURA MODERNA, DE ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA, ALTURA DESDE 8 MTS A 10 MTS PISO DE HORMIGON H21 DE 18 CM DE ESPESOR AISLANTE TERMICO EN TECHOS Y PAREDES MODULACION INTERIOR DE LA NAVE LIBRE DE COLUMNAS ZONA AMPLIA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO CORTINAS AUTOMATIZADAS DE 4 X 5 MTS Ubicado en el Km 62 de la Ruta Provincial 6, el Parque cuenta con 160 has distribuidas en 6 etapas, la primera de ellas con entrega inmediata. La conectividad que ofrece el trazado de la RP 6 y su intersección con RP 58 brinda a las empresas instaladas en el parque un punto estratégico para su logística y distribución. Comprende 362 parcelas para la instalación de establecimientos industriales, logísticos y/o tecnológicos, con seguridad privada las 24 hs y calles hormigonadas. Cuenta con una red de fibra óptica de última generación, siendo el primero del país con concepto tecnológico denominado Smart Park OBRA Y SERVICIOS Movimiento de suelos. Demarcación de lotes y apertura de calles. Cerco perimetral de 2 metros de altura y forestación de banda perimetral en todo el parque de 15 metros. Pórtico de entrada con oficina de seguridad con instalación de sistema de tarjeta magnética o reconocimiento de huellas dactilares para agilizar el ingreso y egreso del parque. Control de accesos. Balanza para camiones hasta 80 Tn. Seguridad Privada con control perimetral del complejo. Área de esparcimiento y servicios para socios, incluyendo: Calles asfaltadas de hormigón de alta densidad, aptas para el tránsito pesado con grandes espacios tanto de bandas de circulación como para radio de giro para camiones de gran porte. Distribución de energía eléctrica de media tensión mediante tendidos aéreos. Factibilidad de distribución de gas en media presión. Red colectora cloacal para el vuelco de cada industria. Servicio de Comunicaciones (banda ancha, wi.fi, líneas de telefonía. Desagües pluviales. Alumbrado general. Oficinas de recepción y estacionamientos de cortesía. Playa para camiones. Helipuerto propio. Sistema de tratamiento de efluentes de segundo orden que permitirá el reciclado de aguas (el tratamiento primario de los efluentes deberá realizarlo cada industria según la clasificación correspondiente de la misma. Se establecerá la obligatoriedad de construir a cada empresa "Cámaras para toma de Muestra", que permitirán realizar los monitoreos correspondientes ALQUILER DOLAR OFICIAL BANCO NACION- (SE ABONA EN PESOS) + IVA COMERCIALIZA VALLEJOS PROPIEDADES Mat 4366 CPMCLZ