El Bolsón

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN -  Se vende propiedad con excelente ubicación sobre Avenida San Martín, entre las calles Dorrego y Azcuénaga, justo frente al supermercado La Anónima, en el corazón del centro comercial de El Bolsón. Una zona de alto tránsito, ideal para emprendimientos comerciales, con acceso inmediato a todos los servicios y puntos estratégicos de la localidad.El terreno cuenta con una superficie total de 1.450 m² y diversas edificaciones, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para uso residencial como comercial.Distribución de la propiedad: Casa en planta baja (aprox. 100 m²): Cocina Living comedor amplio Tres dormitorios Dos baños Vivienda en planta alta (departamento – aprox. 100 m²): Dos dormitorios Dos baños Lavadero Cocina amplia Comedor de generosas dimensiones Locales comerciales al frente: Local 1: aprox. 32 m² Local 2: aprox. 56 m² Local 3: aprox. 90 m² con depósito Otras edificaciones: Depósito adicional: aprox. 30 m² Quincho y garaje: aprox. 60 m² Una propiedad con alto potencial de renta y excelente proyección comercial, en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad.

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica y de alto tránsito.La superficie del lote es de 400 m2 y cuenta con: Dos locales comerciales al frente, idénticos, de 60,15 m² cada uno Cada local posee medidor independiente de luz y gas (comparten medidor de agua) Entrada vehicular independiente con portón al lado de cada local Planos aprobados para la construcción de departamentos en la parte trasera del lote Ideal para inversores: renta inmediata por los locales y gran potencial de desarrollo habitacional o comercial en el fondo.Ubicación privilegiada, frente a la guardia del hospital, con excelente visibilidad y circulación permanente.

Se alquila propiedad en esquina, ubicada en una excelente zona céntrica de El Bolsón, sobre calle Pueyrredón y Av. San Martín, con gran visibilidad y fácil acceso.La propiedad es una casa destinada exclusivamente a oficinas, con posibilidad de evaluar rubro comercial según el proyecto.Cuenta con: Cocina comedor Un baño Dos dormitorios (ideales como oficinas privadas) Altillo Amplio patio Una opción ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o emprendimientos que requieran ubicación estratégica en el centro de la ciudad.Consultar por disponibilidad y precio  (el precio de publicación puede haber quedado desactualizado).

Se alquila amplio local (son dos locales) en el centro de El Bolsón, con excelente ubicación en Paseo Los Pioneros (entrada sobre Av. San Martín, frente a Plaza Pagano).Contrato por un año, actualización cada tres meses por IPC.Consultar por disponibilidad y valor actualizado.

Propiedad con alto potencial comercial sobre calle Pablo Hube, a metros de Av. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre calle Pablo Hube, a tan solo metros de Av. San Martín, en una zona comercial consolidada y de gran movimiento. Ideal para renta mixta, desarrollo profesional o emprendimiento comercial con vivienda.Frente comercial con doble localLa propiedad cuenta al frente con dos locales independientes, cada uno equipado con kitchenette y baño propio. Una excelente opción para generar renta inmediata o instalar distintos rubros comerciales en una zona de alta visibilidad.Entre ambos locales se encuentra la puerta de ingreso a un departamento independiente.Primer departamento (planta baja y alta)Desde el ingreso se accede a un hall de entrada con escalera. Al subir la escalera encontramos:A la izquierda: amplio espacio abierto actualmente utilizado como oficina (con posibilidad de cerrarlo y generar un ambiente adicional).A la derecha: acceso al un departamento que cuenta con cocina, living, comedor, pasillo distribuidor 2 baños y 2 dormitorios con placard.Sector lateral y fondoAl frente de la propiedad, hacia la derecha, se encuentra una puerta con ingreso independiente al sector trasero.Por el pasillo se accede a:Un ambiente amplio cerrado, actualmente utilizado como espacio de guardado.Patio trasero.Escalera con acceso a un segundo departamento de mayores dimensiones.Segundo departamentoEste departamento cuenta con:Cocina comedor (con puerta bloqueada con posibilidad de conexión interna al otro departamento).Escalera interna.En planta alta: 4 dormitorios, 1 baño y espacio tipo altillo ideal para guardado.Ideal para inversión. Por su distribución y características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:Renta comercial (2 locales).Renta residencial (2 departamentos amplios independientes).Uso profesional (consultorios, estudios, oficinas).Proyecto de reconversión.Ubicada en una zona comercial reconocida, con excelente circulación y cercanía a Av. San Martín, representa una oportunidad única para quienes buscan diversificar ingresos y maximizar rentabilidad en una ubicación estratégica.

Ubicado sobre calle Viamonte, en El Bolsón y a metros de la Ruta, se ofrece en alquiler un amplio espacio en planta alta de aproximadamente 175 m² para gimnasio o cualquier propuesta vinculada al deporte y el bienestar.El salón forma parte de un moderno complejo deportivo totalmente nuevo y fue diseñado especialmente para actividades físicas y recreativas. Cuenta con un gran ambiente abierto, muy luminoso y con excelente amplitud, techos altos con estructura a la vista, amplios ventanales con vistas al Cerro Piltriquitrón y a las canchas, calefacción central por aire, un espacio ideal para oficina privada o consultorio y dos baños amplios.El complejo además cuenta con canchas de fútbol de césped sintético al aire libre, amplios vestuarios modernos y un importante espacio en planta baja con barra, cocina equipada, mesas, sillas, televisores y baños, el cual también se alquila para eventos. Del otro lado del edificio se encuentra además en construcción una cancha de pádel vidriada al aire libre y parrillas.Quien alquile el espacio podrá permitir que sus clientes utilicen los sectores comunes cuando se encuentren disponibles y dentro del horario de funcionamiento del complejo.Una propuesta única para desarrollar una actividad en un entorno moderno, deportivo y en constante crecimiento. Todo el complejo es a estrenar.Consultar por disponibilidad y precio actualizado.

Se alquila amplio local en el centro de El Bolsón.Consultar por disponibilidad y valor actualizado.

Se alquila local comercial bicado sobre Avenida San Martín 1527.La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m², distribuidos en amplio salón principal, baño y depósito, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para distintos rubros comerciales.Excelente ubicación sobre la Avenida principal de El Bolsón, con muy buena visibilidad y circulación constante.Medidas: 18 m x 8.5 m.

En venta dos locales comerciales actualmente unidos, cada uno emplazado sobre su propio lote, con posibilidad de adquirirlos en conjunto o por separado.Lote 11 – 188,80 m²Local comercial con frente sobre calle Azcuénaga, desarrollado en planta baja y con una construcción en planta alta sin terminar. Cuenta además con patio de cemento. Superficie cubierta planta baja: 130 m² Planta alta en construcción El local no posee baño.Lote 12 – 188,80 m²Propiedad totalmente construida en dos plantas, de construcción antigua. Superficie cubierta total: 376 m² Planta baja: local comercial con baño y dependencias. Planta alta: amplio salón.Actualmente ambos locales se encuentran unidos y funcionan como una única unidad, aunque cada construcción se encuentra emplazada sobre su respectivo lote.Una alternativa con gran potencial para uso comercial, inversión o desarrollo, con la posibilidad de adquirir ambas propiedades en conjunto o evaluar la compra de cada lote de manera independiente.Superficie total de ambos lotes: 377,60 m².Consultanos para conocer el valor y las condiciones de venta.

Local en venta sobre Avenida Sarmiento, en esquina, en una de las zonas con mayor visibilidad y circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial o profesional con ubicación estratégica y gran exposición. Superficie de 56,13 m² aprox. + entrepiso Ubicación estrátegica en esquina Excelente visibilidad comercial Todos los servicios instalados y funcionando Escritura individual en PH Listo para comenzar a trabajar de inmediato Ideal para oficina, consultorio o actividad profesional Una propiedad con excelentes características para desarrollar tu actividad, instalar tu emprendimiento o como inversión. El valor de este local es de USD 135.000 Consultanos para más información y coordiná una visita al +54 9 294439-9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1657

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial o profesional en una ubicación estratégica y con gran exposición. Superficie de 39,85 m², más entrepiso Ubicación en esquina Excelente visibilidad comercial Todos los servicios instalados y funcionando Escritura individual en PH Ideal para oficina, consultorio o actividad profesional Su ubicación y características lo convierten en una excelente alternativa tanto para desarrollar tu propio emprendimiento como para inversión. El valor de este local es de USD 100.000 Consultanos para más información y coordiná una visita al +54 9 294439-9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1656

_ Complejo de cabañas en venta ubicada en Avenida Libertad y Avenida De Las Flores (El Bolsón, Río Negro). Desarrolladas en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Compuesto por tres cabañas, una casa principal y dos galpones. -Casa principal: La misma cuenta con cocina comedor, living, un baño completo y dos dormitorios. -Cabaña 1: Monoambiente con cocina y un baño completo. -Cabaña 2: Dos dormitorios, altillo, cocina comedor y un baño completo. -Cabaña 3: Un dormitorio, playroom, cocina comedor y un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5900mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Se ofrece totalmente amoblada y equipada. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Amplio local comercial de 110 m² en venta, estratégicamente ubicado sobre la calle Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad de El Bolsón, Río Negro. Este local ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, convirtiéndose en una opción ideal para comercios, oficinas o diversos emprendimientos. El espacio cuenta con todos los servicios necesarios para garantizar el funcionamiento óptimo de su negocio. Sus amplios y funcionales interiores permiten una distribución versátil, adaptándose a múltiples necesidades comerciales. La propiedad incluye dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados. El valor de la propiedad es de USD 120.000, con una opción de entrega inicial del 50% y el resto a pagar en cuotas fijas en dólares durante 24 meses. Esta ubicación privilegiada en El Bolsón representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona de alta circulación y fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área de creciente desarrollo comercial. Para más consultas y requisitos, puede comunicarse con Juliana al 294-4811170. Jazmín Streuli Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Mat. N° 22 – F° 23 – T° XIV – L° II Río Negro 1591

Hermoso Local Comercial en Alquiler Permanente Ubicado en una zona céntrica y estratégica, sobre la principal avenida de El Bolsón Avenida San Martín al 2900, con excelente visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una superficie aproximada de 25 m² y baño propio. Dispone de todos los servicios (no incluidos en el valor del alquiler). El agua y las tasas municipales paga un 25% del total de la boleta. El gas natural es con medidor independiente  La luz y el internet lo tiene que solicitar el inquilino. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o atención al público. Contrato por 2 años, con actualización cada 4 meses por el índice de contrato de locación (ICL). Consultá requisitos y condiciones: • Juliana: 294-4811170 • Jazmín: 294-4399232 Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 56

VALOR RETASADO!!! El Bolsón, Gran local comercial sobre Av. San Martin Ubicado en esquina, a pocas cuadras de El Paralelo El mismo cuenta con local de venta, amplio salón, baño Ideal distribuidora, Repuesto automotor, lubricentro, y varios rubros mas Galería techada de 48 mts2 semi cerrada Salida a 2 calles, acceso de camiones, cerco perimetral Electricidad trifásica, gas natural, agua de red Valor inicial $2.000.000- con actualización cuatrimestral por IPC Coordinar visitas

El Bolsón centro Hermoso local comercial amplio de 160 mts2 Con importante y vistoso frente sobre Av. San Martin El mismo cuenta con 3 baños ( 1 baño apto discapacitados ), Una división para deposito, 1 cochera privada, Calefacción con caldera Todos los servicios disponibles Apto varios rubros,  Valor mensual $3.000.000- Contrato 2 años con actualización trimestral por IPC Coordinar visitas

Local comercial en pleno centro de El Bolsón, a media cuadra de la Av. San Martín y la Plaza Pagano. Ubicado en el principal sector comercial de la localidad.  El inmueble cuenta con un local en funcionamiento, listo para contiunuar con el ingreso de la renta o para el desarrollo de cualquier tipo de emprendmiento comercial, grastronómico, turístico.  Cuenta con losa planificada para la construcción de aproximadamente 6 departamento en planta alta. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. TÍTULO INDIVIDUAL .

OFERTA ÚNICA!!  Edificio comercial, en excelente ubicación!! Centro de El Bolsón EX POSADA DE HAMELIN La propiedad cuenta con 2 lotes. Uno de 450 mts2 aprox., donde está construido el edificio principal,  el garaje y un pozo de agua. Y el otro lote de  135 mts2 aprox. donde se ubica el galpón/taller. El edificio principal, es de construcción en mampostería (ladrillo cocido). Loza entre planta baja y primer piso. Planta baja: es de 120 mts2. Consta de living, sala intermedia, cocina amplia, con mesadas de granito, lavadero, área de planchado o depósito, 2 dormitorios, 2 baños, un hogar a leña. Tiene pisos de cerámicos y porcelanato. Muy luminoso los espacios. Planta alta: es de 100 mts2. Consta de salón abierto, 4 dormitorios, 3 baños. Conexión interna y directa desde la calle, con un área estilo recepción en planta baja. En parte pisos alfombrados y en otras partes alisados. Además tiene un Altillo de 80 mts2 aprovechables. Dividido en 2 sectores. Uno con lucarna, donde se encuentran 2 tanques de reserva para agua. Este ambiente tiene radiador de calefacción, piso de madera y se accede por escalera interna. El edificio cuenta con los siguientes servicios: *Calefacción con caldera (Peisa, 35000 kch) y radiadores. *Agua caliente por termotanque (instalación prevista para 2 equipos). *Gas natural. *Agua corriente. *Cloacas. El Galpón / taller es de construcción en mampostería, con columnas y vigas aptas para construcción de un piso adicional. Tiene una superficie total: 32 m2. El piso es de ladrillo con juntas tomadas. Cuenta con instalación eléctrica. Además cuenta con un garaje, apto para 3 autos. Tiene portones metálicos corredizos de acceso, un espacio está techado y estructura de hierro con chapa trapezoidal. Otras instalaciones: +Pozo de agua con caño tubing de 9 mt. +Bomba para sistema de riego de 1 ½ hp con tablero de comandos. +Sistema de riego por toberas emergentes y caños. El mismo es dentro del terreno y en la vereda. +Árboles varios que aseguran sombra (en vereda y en el terreno). Algunos son frutales (2 durazneros, 1 damasca, 1 higuera, 1 castaño). +Portón de acceso al terreno (independiente del acceso al garage), de doble hoja y de madera. Usos posibles: -La propiedad fue utilizada durante más de 30 años como un B&B, bajo el nombre de La Posada de Hamelin. -La disposición y tamaño de los ambientes permite varios usos, como por ejemplo algo en el rubro gastronómico en planta baja + hostería en planta alta, o vivienda en planta alta. -El acceso al jardín es posible desde el living con algunas reformas pequeñas, lo cual permitiría agregarlo a cualquier emprendimiento gastronómico.     PRECIO REBAJADO El valor de esta propiedad es de USD 390.000 (ANTES USD 420.000) Se escuchan ofertas de contado.  Se podría tomar un local comercial en El Bolsón, como parte de pago.  No dudes en escribirme para sacarte todas las dudas!! Contáctame al 294439-9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1435

El Bolsón, local de 32 mts2 sobre Av. Sarmiento Disponible  Excelente ubicación comercial Apto varios rubros Valor inicial $650.000.- Contrato a 2 años con actualización trimestral Coordinar visitas

Excelente oportunidad de inversión en la Patagonia. Espectacular fracción de 2.7 hectáreas ubicada sobre Ruta 40 Norte, con aproximadamente 140 metros de frente sobre la ruta y 138 metros de costa exclusiva del Río Los Repollos. Un complejo turístico funcionando, rodeado de naturaleza, con gran potencial de desarrollo y excelente renta. La propiedad cuenta con: 2 cabañas de un dormitorio, comedor y baño 1 cabaña de dos dormitorios, cocina, comedor, living, baño y hogar a leña 1 dormi con dormitorio y comedor 4 bungalows Módulo de baños para damas y caballeros Duchas, inodoros y vestuarios Amplio quincho de uso compartido 5 parcelas equipadas con luz individual, mesas, bancos y fogón Local comercial Cabaña de dos dormitorios, cocina, living-comedor, baño y quincho Los servicios que dispone son Luz trifásica Internet Coopetel Agua de vertiente Gas envasado Además, la propiedad cuenta con numerosos árboles frutales, nogales y un entorno natural privilegiado con acceso exclusivo al río. Ideal para emprendimiento turístico, complejo de cabañas, camping o desarrollo comercial sobre uno de los corredores más importantes de la Comarca Andina. Título de propiedad El valor total de esta propiedad es de USD 200.000 Se toma propiedad de la comarca en parte de pago!! No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 294 439 9232 Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 953