Villa Giardino

Inmobiliaria Rodrigo Pomazan ofrece a la venta una propiedad con gran potencial de inversión, ubicada en la zona más exclusiva y residencial de Villa Giardino.El principal atractivo del inmueble radica en la escala de su tierra y su superficie construida: cuenta con 386 m² cubiertos desarrollados en 3 plantas, emplazados sobre un espectacular parque de 3.141 m² de terreno. Esta dimensión garantiza privacidad absoluta, un entorno natural consolidado y excelentes vistas a las sierras desde la terraza y los ventanales de los dormitorios.Estado actual:La casona se encuentra deteriorada en lo que respecta a terminaciones y estética general, pero estructuralmente está impecable. Al contar con una construcción tradicional sólida y cimientos firmes, ofrece la base ideal para un proyecto de reciclaje completo (ya sea para una residencia de categoría o un desarrollo turístico boutique)Distribución de la casona:•  Planta Baja: Hall de ingreso, living comedor amplio con hogar a leña, cocina, galería y dos cocheras.•  Plantas Superiores: Dormitorios con amplios ventanales orientados a las sierras, baños y salida a terraza panorámica.•  Servicios: Cuarto de servicio con baño propio.Infraestructura adicional:El predio cuenta además con una casa independiente para cuidadores o caseros.Una oportunidad única en la zona para quienes buscan metros, ubicación premium y una estructura fuerte para proyectar.Contactanos para coordinar una visita al lugar y evaluar el proyecto.Inmobiliaria Rodrigo PomazanMat. MP 6916www.inmobiliariapomazan.com

CABAÑA EN VILLA GIARDINO – CÓRDOBA  Te presentamos esta encantadora cabaña ubicada en el tranquilo barrio La Granja, en Villa Giardino, Córdoba. Construida sobre un terreno de más de 1.000 m², la propiedad cuenta con: - Estar luminoso - Cocina - Baño - Dormitorio en entrepiso con un acogedor balcón En el exterior, un hidromasaje invita a disfrutar de la naturaleza y el entorno serrano. A tener en cuenta: actualmente la propiedad comparte el suministro de agua y energía eléctrica con la cabaña lindera, por lo que será necesario gestionar la instalación de medidores independientes y realizar la correspondiente bajada de luz. La cabaña cuenta con escritura. Servicios disponibles: -Agua: provisto por la municipalidad -Energía eléctrica: EPEC (provincia) -Internet: opción de fibra óptica de Personal Flow y servicio brindado por la cooperativa local Una opción ideal tanto para quienes buscan descanso y conexión con la naturaleza, como para quienes piensan en una inversión con excelente potencial en rentas temporales. Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

condominio a estrenar en Villa Giardino Cordoba . Cuatro departamentos  con vista al cerro. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

XINTEL (BND-BND-1081) Quinta, Villa Giardino, importante propiedad se desarrolla en 2 plantas, 3 dormitorios, 3 baños, living star con hogar, comedor, cocina, lavadero, balcón terraza, gran parque con arboles añosos, piscina con cerco verde, churrasquera al aire libre, quincho cchurrasquera, baño y garaje. amaira.com.ar