Villa Giardino

OPORTUNIDAD USD 8.000 DE ANTICIPO Y 22 CUOTAS DE USD 800 LOTE 1258m2, con 52 mts de frente VISTA A LAS SIERRAS ARBOLADO SUPERFICIE PLANA Tenemos los lotes a mejor precio dentro de la Josefina! Consultanos Barrio consolidado, expensas bajísimas de alrededor de $24.500.- (incluyen agua). Varias opciones de terrenos superficie plana y vista panorámica a las Sierras. Títulos perfectos y escritura inmediata (en caso de abonar contado). Gran opción de resguardo de capital e inversión! Te gustaría tener tu casa con un entorno maravilloso, vistas 360 grados a las sierras y con todas las comodidades de un barrio cerrado a un valor increíble? Esta esta tu oportunidad! Por tiempo limitado valor de oportunidad! Estas en la zona? Podemos coordinar visita y puedas verlos en persona! VENTA DE LOTES BARRIO CERRADO CHACRAS DE LA JOSEFINA CON ESCRITURA!! Opción de entrega y financiar saldo en dólares cuota fija! CONSULTANOS! Podés ver en detalle visitando los siguientes videos: Tu próximo barrio... https://youtu.be/QJjSEbe6KHQ si=LbqFJydV185Rn0mc Nuevo Ingreso Chacras Josefina https://youtu.be/4yWLEol916E Chacras de la Josefina Dron https://youtu.be/NvBjsnQI_MA GRAN VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTORNO SOÑADO. Buscás vivir con la tranquilidad y entorno de las sierras? Se trata de uno de los pocos Barrios Privados de la zona, completamente cerrado, cuenta con guardia, y seguridad las 24hs. Sobre Ruta Nacional 38. frente a Estación de Servicio AXION, pasando 2 kilómetro al norte el centro de Villa Giardino, antes de La Cumbre. Servicios accesibles: agua corriente, luz eléctrica, recolección de residuos, iluminación y mantenimiento de calles internas, seguridad privada, telefonía fija y móvil 4G, televisión satelital, internet.- Expensas muy bajas, actualmente $24.500.- mensuales. Se encuentra a mts. de la ruta 38, a 2 kms del Centro de Villa Giardino. En la zona hay colegios, clubes, plazas. Lugar de mucha tranquilidad. 2 kms de Villa Giardino. 7 kms de La Cumbre. 8,5 kms de La Falda. 11 kms de Acceso a Camino del Cuadrado (Valle Hermoso). 21 kms de Capilla del Monte. 52 kms de Villa Carlos Paz. 68 kms de Ciudad de Córdoba.

Excelente terreno de 811 m2 totalmente plano , ubicado en una de las zonas con mejor entorno de Villa Giardino, Barrio Villa Gloria!! Caracterisiticas: Superficie total: 811 m2 Topografía: Totalmente plano ( aprovechamiento del 100% de la superficie ) Vista espectacular: Panorámica e increible hacias las sierras. Entorno tranquilo: Barrio residencial apacible, rodeado de naturaleza y con excelente proyección. Servicios : Agua , electricidad. Aviso importante: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

VENDIDO!!! REBAJADO DE VALOR! Nuevo ingreso en exclusividad!!!!! en Villa Giardino!!! Barrio La Cañada, zona residencial!!! EXCELENTE ENTORNO! Terreno esquina de 1486 metros cuadrados!!!! Con superficie casi plana con arboles, se encuentra totalmente alambrado con tranquera. Servicios de luz y agua (a conectar). A 500 metros de Avenida San Martin, principal de Villa Giardino. A 10 cuadras de ruta 38. Futuro acceso rápido a ampliación Autovía de Punilla Oportunidad en valor y ubicación!!!

LOTES EN CHACRAS DE LA JOSEFINA, UN BARRIO CERRADO EN VILLA GIARDINO CON EXCELENTES VISTAS A LAS SIERRAS Y UN ENTORNO INMEJORABLE. SU ENTRADA ESTA SOBRE RUTA NACIONAL 38, A METROS DE LA ESTACION DE SERVICIO AXION. UN BARRIO INIGUALABLE EN PUNILLA DONDE LA PAZ Y LA TRANQUILIDAD SON LOS ADJETIVOS DEL LUGAR! LOTES DE 1300 MTS2 SOBRE LA CALLE PRINCIPAL! POSIBLE FINANCIACION!! ESCRIBINOS PARA COORDINAR UNA VISITA!! INMOBILIARIA ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES ADRIAN ALVAREZ MARTILLERO, CORREDOR PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO MP: 7657 DIRECCION: CAPITAL FEDERAL 154 - LOCAL 1 - LA FALDA - CORDOBA

Venta! pueblo nativo, Villa Giardino!!! en el Valle de Punilla, Córdoba, este terreno de 1.590 mts2 ubicado en la Manzana 23 lote 16 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un entorno natural y tranquilo. Con una orientación hacia el norte, este predio garantiza una excelente exposición solar, ideal para proyectos que busquen eficiencia energética y un ambiente luminoso. Pueblo nativo, Villa Giardino es conocida por su belleza paisajística, con un clima templado y un ambiente sereno que invita al descanso y la relajación. La cercanía a diversas atracciones turísticas como balnearios, senderos naturales y el emblemático Camino de los Artesanos hace de esta ubicación un sitio privilegiado tanto para residencias permanentes como para casas de fin de semana. El terreno no cuenta con construcciones previas, lo que proporciona la flexibilidad de diseñar y construir según sus necesidades y preferencias personales. Además, al no tener gastos de expensas asociados, la propiedad se presenta como una opción económica y práctica para quienes desean minimizar los costos recurrentes. La zona es de fácil acceso, con buenas conexiones viales hacia las principales ciudades de la provincia, lo que facilita tanto la movilidad diaria como el acceso a servicios y comodidades urbanas. Este terreno en Villa Giardino es la elección perfecta para quienes desean establecer un hogar en contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y accesibilidad de los servicios modernos.

LOTE ESCRITURADO EN VILLA GIARDINO | LISTO PARA CONSTRUIR | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad de inversión en una de las localidades más atractivas del Valle de Punilla. Se ofrece a la venta lote ubicado en Barrio Santa Cecilia, sobre una de las calles principales de Villa Giardino, estratégicamente situado entre La Cumbre y La Falda, en la provincia de Córdoba. Con una superficie total de 399,84 m², sus dimensiones son de 13,32 metros de frente por 32,32 metros de fondo, ofreciendo un excelente espacio para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto de inversión. Características: • Superficie: 399,84 m² • Medidas: 13,32 m x 32,32 m • Lote 6 – Manzana 40 • Terreno cercado • Listo para construir • Escritura inmediata • No es posesión • Impuestos al día • Excelente entorno natural y residencial Ubicado en una zona de gran crecimiento y rodeado de la tranquilidad característica de las sierras cordobesas, este terreno representa una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y seguridad jurídica. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Una excelente oportunidad para invertir hoy y construir el proyecto que imaginás. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

Oportunidad en Villa Giardino, Córdoba: se ofrece terreno en venta con una impresionante extensión de 1201.60 m². Este lote es ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y sereno, rodeado de la belleza característica de las sierras cordobesas.El terreno cuenta con servicios esenciales como agua y electricidad, facilitando así el inicio de tu proyecto sin complicaciones. Además, disfrutarás de una vista panorámica que te permitirá apreciar la majestuosidad del paisaje circundante, brindando un entorno perfecto para el descanso y la relajación.Ubicado en una zona residencial, el terreno se encuentra rodeado de bosques nativos que aportan un aire puro y una conexión directa con la naturaleza. Esta combinación ideal de comodidades y belleza natural lo convierte en una opción imperdible para quienes buscan calidad de vida en un lugar exclusivo. Financiacion disponible con anticipo del 50%

Oportunidad en Villa Giardino, Córdoba: se ofrece terreno en venta con una impresionante extensión de 1202.20 m². Este lote es ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y sereno, rodeado de la belleza característica de las sierras cordobesas.El terreno cuenta con servicios esenciales como agua y electricidad, facilitando así el inicio de tu proyecto sin complicaciones. Además, disfrutarás de una vista panorámica que te permitirá apreciar la majestuosidad del paisaje circundante, brindando un entorno perfecto para el descanso y la relajación.Ubicado en una zona residencial, el terreno se encuentra rodeado de bosques nativos que aportan un aire puro y una conexión directa con la naturaleza. Esta combinación ideal de comodidades y belleza natural lo convierte en una opción imperdible para quienes buscan calidad de vida en un lugar exclusivo. Financiacion disponible con anticipo del 50%

### Fracción de 4 lotes en venta – Barrio Vertientes de Thea, Villa Giardino Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto de vida en un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles, sombra, agua y tranquilidad. La propiedad se encuentra ubicada sobre **Avenida Molino de Thea**, en el Barrio Vertientes de Thea, Villa Giardino, Departamento Punilla, Córdoba. Está a solo **2 cuadras del río** y a **8 cuadras de la Ruta 38**, cerca del reconocido circuito turístico del **Molino de Thea**. La fracción combina sectores llanos, pendientes suaves y algunas quebradas, ofreciendo un paisaje serrano diverso y encantador. Además, cuenta con una **vertiente propia que atraviesa el terreno de Este a Oeste**, un recurso natural de gran valor. #### Superficie total: 15.547 m² La propiedad está dividida en cuatro lotes: - 7.774 m² - 1.998 m² - 1.631 m² - 4.144 m² #### Servicios - Agua corriente - Energía eléctrica - Tendido de fibra óptica - Servicios municipales - Títulos perfectos El precio publicado corresponde a la **fracción completa en block**, aunque también se podrán considerar ofertas por lotes individuales. **Vení a conocer estos lotes únicos, donde la naturaleza, la vertiente y la cercanía al río se combinan para hacer realidad tu proyecto.**

¡LOTE EN VENTA EN VILLA GIARDINO – EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTAS A LAS SIERRAS! Oportunidad única para construir tu casa o desarrollo en un entorno natural, tranquilo y con accesibilidad privilegiada. Ubicación: Villa Giardino, Córdoba. A solo 3 cuadras de la Av. San Martín, ofreciendo rápido acceso al centro comercial, servicios y transporte sin perder la paz de las sierras. Superficie: 316 m². Servicios disponibles: * Agua corriente. * Luz eléctrica. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Lote en venta en Villa Giardino - 366 m²Excelente lote de 366 m² ubicado en un entorno tranquilo y natural de Villa Giardino, ideal para quienes buscan proyectar una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión en las sierras. Cuenta con aproximadamente 11,10 metros de frente y 32 metros de fondo, brindando una superficie cómoda y funcional para desarrollar distintos proyectos. La energía eléctrica se encuentra disponible sobre la puerta del lote. Se destaca por su entorno residencial sereno, rodeado de naturaleza y árboles, con el encanto característico de Villa Giardino. Una oportunidad para vivir con mayor tranquilidad, disfrutar del aire puro y conectar todos los días con el paisaje serrano. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Lote en Venta – Barrio Portecelo, Villa Giardino Ubicado en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Villa Giardino, este excelente lote se destaca por su topografía completamente plana y su fácil acceso, ideal para simplificar el proyecto de obra y minimizar costos de movimiento de suelo. Características principales: * Superficie: 665 m² de terreno 100% plano y aprovechable. * Servicios disponibles: Agua corriente y luz eléctrica listos para conectar. * Entorno: Barrio residencial muy apacible, rodeado de naturaleza, aire puro y vistas despejadas a las sierras. * Ubicación: Excelente accesibilidad en una zona estratégica y de constante crecimiento dentro de la localidad.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO BALCÓN DE PUNILLA – VILLA GIARDINO Se vende excelente lote de 374 m² ubicado en el pintoresco barrio Balcón de Punilla, en la localidad de Villa Giardino. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas a las sierras. Características del terreno: * Superficie total: 374 m² * Servicios disponibles: Agua corriente y energía eléctrica en la puerta. * Topografía y terreno: Lote plano y despejado, ideal para iniciar la construcción de tu casa de descanso o residencia permanente sin complicaciones de desmonte. * Entorno: Zona en constante desarrollo residencial, con construcciones modernas en las inmediaciones y entorno consolidado. * Vistas: Excelente perspectiva panorámica hacia las Sierras de Córdoba. Ideal para inversores o familias que buscan tranquilidad, aire puro y la mejor calidad de vida en el Valle de Punilla. Para más información, consultas o para coordinar una visita al terreno, ponete en contacto con nosotros:

Un lote con todos los servicios en zona residencial Un lote de 852.-mts2

Oportunidad excelente lote de 396 mt2, centrico a metros de la Av San Martin de Villa Giardino, Posee boleto de compra venta

Características: Chacra en venta en villa Giardino, Córdoba. - Superficie Terreno: 5,5 HA ( Hectáreas). - Agua de Pozo. - Terreno con Escritura. * los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores *el precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso

RED INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN VILLA GIARDINO Maria Estela Carballo 04-2142 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrece a la venta terreno de 335,53 m², ubicado en barrio Santa Cecilia de Thea, Villa Giardino. El lote se encuentra alambrado y ubicado en esquina, lo que le brinda dos frentes y excelentes posibilidades de aprovechamiento del terreno. Cuenta con acceso desde la ruta y calles de tierra hasta el lote. SERVICIOS * Agua y luz disponibles en la zona * Los servicios pasan por el frente del lote, aunque actualmente no se encuentran instalados dentro del mismo * Posibilidad de realizar las conexiones correspondientes UBICACIÓN * Villa Giardino * Barrio Santa Cecilia de Thea * Zona cercana a J. B. Lazcano y Constituyente * Ubicado en esquina * Acceso desde la ruta SUPERFICIE Y MEDIDAS * Superficie total: 335,53 m² * Norte: 21,96 m * Sur: 13,40 m * Este: 16,09 m * Oeste: 23,70 m DOCUMENTACIÓN * Escritura * Impuestos al día * Certificado de amojonamiento * Sin expensas ni pagos comunes CARACTERÍSTICAS * Terreno completamente plano * Terreno baldío * Alambrado * Ubicado en esquina * Dos frentes * Servicios disponibles en el frente del lote * Ideal para construir o como inversión VALOR Y FORMAS DE PAGO * USD 25.000 * Posibilidad de aceptar pesos * Se escuchan ofertas * Posibilidad de recibir un vehículo de valor similar como parte de pago Consultanos para más información y ubicación exacta. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES PRESENTA EXCELENTE TERRENO DE 800 METROS EN VILLA GIARDINO. UBICADO EN CALLE AV. LOS PARAISOS, A DOS CUADRAS DEL CENTRO Y DE LA CALLE PRINCIPAL DE VILLA GIARDINO. EN SU ENTORNO HAY COLEGIOS, DISPENSARIO, HOTELES, COMERCIOS VARIOS, DESPENSAS, ETC LUGAR MUY TRANQUILO, AGRADABLE POR SUS VISTAS Y SU AMBIENTE NATURAL. TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES TITULOS PERFECTOS - ESCRITURA PERIMETRADO CON ALAMBRADO Y TAPIA EN SU FRENTE! IDEAL PARA VIVIENDA PARTICULAR O PARA EMPRENDIMIENTO DE CABAÑAS. CONSULTANOS PARA COORDINAR TU VISITA!! INMOBILIARIA ADRIAN ALVAREZ PROPIEDADES ADRIAN ALVAREZ MARTILLERO, CORREDOR PUBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO MP: 7657 DIRECCION: CAPITAL FEDERAL 154 - LOCAL 1 - LA FALDA - CORDOBA

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