San Jerónimo Norte

Fracción Agrícola-Ganadero en paquete: 31,23 Hectáreas en el Corazón de Las Colonias.  Ubicada en una de las zonas productivas más consolidadas de la provincia de Santa Fe, esta unidad de negocios ofrece una combinación estratégica de escala y potencial productivo. Se trata de dos fracciones de campo situadas en las jurisdicciones de San Jerónimo Norte y Santa María Norte, que en conjunto suman una superficie de 31,23 hectáreas, ideales tanto para productores locales en expansión como para inversores que buscan resguardo de valor en tierra agrícola y ganadera. La fracción principal, ubicada en San Jerónimo Norte, cuenta con 17 hectáreas que destacan por su aptitud mayoritariamente agrícola (Suelo 1/2 w) y un índice de productividad (IP) de 0,67. Su relieve y cercanía inmediata al radio urbano garantizan una logística ágil y acceso permanente de maquinaria. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 14.000 por hectárea. Complementando esta unidad, la fracción de Santa María Norte aporta 14,23 hectáreas con aptitud netamente ganadera y forrajera (Suelo 6ws) y un IP aproximado de 0,27. Esta unidad se ofrece a un valor de USD 8.200 por hectárea. IP Promedio ponderado: 0,49 Esta oferta representa una oportunidad excepcional por su ubicación estratégica en el epicentro de la cuenca santafesina, rodeada de infraestructura de servicios y centros de acopio. La venta se realiza de manera conjunta por el bloque total, con títulos perfectos y la seguridad jurídica que brinda la gestión exclusiva de nuestra firma. Para más información o coordinar una visita a los lotes, comuníquese al contacto.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

1119-AE00853 Puerto Aragón, Barrancas: Ruta Nac 11 km 385 - Campo de 15 hectáreas (11 has 106.807 m2 +4 has 41.960 m2 en 2 títulos) total 148.767 m2, mixto con preferencia ganadería. Distrito Barrancas, Depto San Jerónimo. En venta y opción de Leasing (alquiler con opción a compra). Doble Ingreso: al Este sobre el río Coronda donde se conoce como bañado con un frente de 214,76 mts. Medidas 669 mts en su lado Norte lindando con servidumbre de transito al Camino Público que conecta con RN11, 240 mts en su lado Este, 749,60 mts lado Sur. También por la ruta 173 que atraviesa el pueblo. Ubicación: 32°15'37.7"S+60°54'27.2"W/ o -32.2604825,-60.9075633 Code Plus: P3QR+RX8 Puerto Aragon, Santa Fe. Posesión y escritura inmediata. Muy bajos impuestos 2026: API $1000 bimestral, TGI Rural exento. Orientación frente Este ingreso por 2 calles sin mejorado. Sin Servicios. Completamente alambrado. Molino, bebederos, corrales, casita precaria. Gran variedad de árboles característicos de la zona de costas e islas. Actualmente alquilado para ganadería con cuidador, desocupan al momento de la venta. Departamento San Jerónimo, entre Barrancas y Maciel, Santa Fe. Se acepta en parte de pago departamentos en Rosario barrio Pichincha o casa con patio y verde en Granadero Baigorria barrio Bonvivant o casa en Rosario barrios La Florida y Alberdi lado río (excluyentes). Descripción: En los tiempos de creciente de los ríos el bañado que se encuentra en el ingreso al campo se inunda levemente permitiendo el tránsito de animales y pequeñas embarcaciones (canoas, piraguas, kayaks, lanchas, etc,) también las familias buscan recrearse en la zona como balneario, también acampe o sector de pesca. Se pueden observar en las imágenes ganado de los vecinos pastando y bebiendo, vacas, caballos, ovejas, cabras, patos, pavos y toda clase de aves isleñas. En la creciente más importante de 2012 el agua llegó a ingresar en las primera 2 has, el molino, los bebederos, corrales y casita de cuidador se encuentran en la 4ta ha dentro del campo a 400 mts del ingreso principal. El campo cuenta en su mensura con un camino de servidumbre para conectar con el camino que conecta con la ruta nacional 11 atravesando los campos vecinos. A través de caminos de ripio se encuentra a 5 km de la escuela rural Miguel Martín de Güemes y a 8,5 km del cementerio del pueblo, a 2 km de la comisaria, a 2,5 km de la escuela primaria José de San Martín y a 1,5 km del puerto principal de Puerto Aragón y toda clase de campings y complejos turísticos, a 9,4 km del centro de la ciudad de Barrancas donde se encuentra el hospital SAMCO, Parada de colectivos interurbanos, Bancos, Iglesia, estación de Servicio, Farmacia, Clubes, Hotel, Varios supermercados, toda clase de negocios, empresas de la región y a de Maciel. A de la RN11 y a 9,6 km de la Autopista Rosario-Santa Fe. ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Copywriting Inmobiliario: Las imágenes fotográficas y videos son de la exclusiva propiedad del corredor inmobiliario y/o del propietario del inmueble y no pueden ser utilizadas sin nuestro expreso consentimiento y del titular, igualmente la descripción del inmueble y su entorno que es de nuestra autoría y forma parte de nuestro trabajo en el corretaje inmobiliario con la autorización expresa del o los titulares del dominio. ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Copywriting Inmobiliario: Las imágenes fotográficas y videos son de la exclusiva propiedad del corredor inmobiliario y/o del propietario del inmueble y no pueden ser utilizadas sin nuestro expreso consentimiento y del titular, igualmente la descripción del inmueble y... - KP377870 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

RE/MAX VENDEFracción de campo en zona rural en la localidad de LarrecheaA solo 50 minutos de la capital santafesino se encuentra la locuacidad oriunda del departamento San Jerónimo. Zona de Gran crecimiento en sus últimos años. Reconocida por sus actividades Agrícolas y ganaderas. El campo cuenta con 48Has, gran parte de ellas son denominadas zonas 'bajas' y en su ladera norte linda con el Rio Colastine. Para más información, contáctese con RE/MAX Futuro al (0342) 452-2309 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420121271-2 Anuncio provisto por RE/MAX Futuro - Martillero: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende campo de 25 Hectáreas en Gálvez ; el mismo cuenta con un rendimiento promedio de 88 %, 90 %. En trigo en promedio da 35 quintales por ha.; la soja de primera unos 37 quintales, la soja de segunda entre 30 y 32 quintales; y el maíz entre 90 y 100 quintales. Cuenta con molino que funciona de manera correcta y estanque para el agua.Excelente ubicación!!! Para más información, contáctese con RE/MAX Faro al +54 (342) 652-5446 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421651008-64 Anuncio provisto por RE/MAX Faro - Martillero: Natalia Magali Lopez CCI 664, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.