Pilar

DEPOSITO DE 500 M2 CUBIERTOS , SOBRE COLECTORA + 120 M2 DE SEMI-CUBIERTOS (que pueden eventualmente cerrarse y formar más m2 cubiertos) RED DE INCENDIOS POR HIDRANTES (Red General del Predio) PISO DE HORMIGÓN " Tiene posibilidad de hacer INGRESO POR COLECTORA en forma independiente" NAVE LIBRE DE COLUMNAS TECHO PARABÓLICO ALTURA MAXIMA 6 MTS LOS 120 M2 ES CON TECHO A UN AGUA - ALTURA MINIMA 6 MTS / MAX 7 MTS OFICINAS ( se pueden adicionar) COLECTORA ESTE KM 63 PANAMERICANA LOS VALORES USD BNA tipo vendedor más Expensas + IVA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

DEPOSITO DE 500 M2 CUBIERTOS + 160 M2 DE SEMI-CUBIERTOS (que pueden eventualmente cerrarse y formar más m2 cubiertos) + 120 M2 OFICINAS RED DE INCENDIOS POR HIDRANTES (Red General del Predio) PISO DE HORMIGÓN " Tiene posibilidad de hacer INGRESO POR COLECTORA en forma independiente" NAVE LIBRE DE COLUMNAS TECHO PARABÓLICO ALTURA MAXIMA 6 MTS LOS 160 M2 ES CON TECHO A UN AGUA - ALTURA MINIMA 6 MTS / MAX 7 MTS OFICINAS 120 M2 COLECTORA ESTE KM 63 PANAMERICANA LOS VALORES USD BNA tipo vendedor más Expensas + IVA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

VENTA DE DEPOSITO/GALPON 268mts2 EN EXCELENTE UBICACION Y ZONIFICACION U-R2A Zona de localización predominante residencial, de densidad media a escala del partido, en un marco tejido denso y compacto. Actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio en locales de planta baja. INMEDIATA SALIDA A PANAMERICANA Tuvo hace un años proyecto aprobado de vivienda familiar de 4 departamentos en 2 plantas. USOS PREDOMINANTE: Habitación, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar Comercio: Básico clase 1 Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial, Servicio al Automotor MORFOLOGIAS FRENTE: no exigible LATERAL: 3M FONDO: 6 M ALTURA DE EDIFICACION MAZIMA: 7m + 3m retirados CANTIDAD DE PLANTAS: 3 Servicios Agua corriente, pavimento, energía eléctrica domiciliaria (aun no conectada, hay que pedir mono o trifasica a Edenor), alumbrado y desagües pluviales Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – PLAZA INDUSTRIAL PILAR Importante propiedad industrial en alquiler ubicada dentro de Plaza Industrial Pilar, en la intersección de Arturo Frondizi y Calle 10, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 7.000 m², con una superficie cubierta de 2.250 m², distribuida entre una nave industrial principal de 2.000 m² y una nave secundaria de 250 m² destinada a procesos industriales. Construida por Hormetal, la propiedad presenta una estructura metálica de excelente calidad constructiva, con cerramientos de chapa, amplia altura interior y pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. La nave principal dispone de tres portones de acceso para vehículos de gran porte y contenedores, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de mercadería. Cuenta además con un sector de oficinas de 70 m², desarrollado en un entrepiso independiente, con iluminación natural y terminaciones modernas. La propiedad también dispone de sectores de baños y vestuarios para el personal. Entre sus características se destaca una nave secundaria de 250 m², diseñada para alojar un horno destinado a procesos industriales, que amplía las posibilidades de utilización del inmueble. En el exterior, dispone de una playa de maniobras de hormigón de aproximadamente 3.000 m², que permite organizar la circulación, el estacionamiento y las operaciones de vehículos de gran porte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total de terreno: 7.000 m². - Superficie cubierta informada: 2.250 m². - Nave industrial principal: 2.000 m². - Nave secundaria para procesos industriales: 250 m². - Sector de oficinas: aproximadamente 70 m². - Playa de maniobras: aproximadamente 3.000 m². - Estructura metálica construida por Hormetal. - Cerramientos de chapa. - Pisos industriales de hormigón de alta resistencia. - Tres portones de acceso para vehículos de gran porte. - Oficinas independientes en entrepiso. - Baños y vestuarios. - Instalación de gas industrial conectada a una red de alta presión. - Energía eléctrica. - Conectividad a internet. - Planos aprobados. - Zonificación industrial categoría 3. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA La propiedad se encuentra dentro de Plaza Industrial Pilar, un entorno destinado a la actividad industrial y logística, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana, Ramal Pilar. El parque cuenta con infraestructura orientada a las necesidades operativas de las empresas, incluyendo control de accesos y seguridad las 24 horas, calles internas pavimentadas, amplios radios de giro para transporte pesado, conectividad de fibra óptica y servicios e infraestructura industrial. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con los principales corredores productivos y logísticos del norte del Gran Buenos Aires. Por sus características constructivas, amplitud de terreno, infraestructura y posibilidades de adaptación, esta propiedad representa una alternativa para empresas industriales, productivas y logísticas que buscan instalar o ampliar sus operaciones en Pilar mediante una solución de alquiler. La propiedad también se encuentra disponible para venta. Consultanos por las condiciones de cada modalidad. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Ubicado sobre Calle N°9 entre las calles N° 10 y Del Canal, del Parque Industrial Pilar, Pcia. de Buenos Aires Depósito de estructura metálica de Alma llena, con cubierta a dos aguas de chapa de Cincalum Aislación térmica de lana de vidrio con Aluminio techos y parte de pared. Luz Cenital - Sala de Baterías Altura libre bajo viga nivel de playa: 10 metros Altura interior al centro: 12 metros Cuenta con 7 docks de carga con plato nivelador, y 2 rampas de acceso Tiene ingreso frontal (4 docks + rampa) y lateral (3 docks + rampa) Amplia playa de maniobras de aprox 4000 m2 y estacionamiento para visita. Sistema contra incendios por Hidrantes y Rociadores Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Oficinas en una sola planta – Comedor - Baños y Vestuarios (para sector oficinas y depósito) PRECIO Alquiler: U$S 5.-/m2 + IVA x m2 cubierto ( BNA Vendedor) AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – PLAZA INDUSTRIAL PILAR Importante propiedad industrial en venta ubicada dentro de Plaza Industrial Pilar, en la intersección de Arturo Frondizi y Calle 10, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 7.000 m², con una superficie cubierta de 2.250 m², distribuida entre una nave industrial principal de 2.000 m² y una nave secundaria de 250 m² destinada a procesos industriales. Construida por Hormetal, la propiedad presenta una estructura metálica de excelente calidad constructiva, con cerramientos de chapa, amplia altura interior y pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. La nave principal dispone de tres portones de acceso para vehículos de gran porte y contenedores, facilitando las operaciones de carga, descarga y circulación de mercadería. Cuenta además con un sector de oficinas de 70 m², desarrollado en un entrepiso independiente, con iluminación natural y terminaciones modernas. La propiedad también dispone de sectores de baños y vestuarios para el personal. Entre sus características se destaca una nave secundaria de 250 m², diseñada para alojar un horno destinado a procesos industriales, que amplía las posibilidades de utilización del inmueble. En el exterior, dispone de una playa de maniobras de hormigón de aproximadamente 3.000 m², que permite organizar la circulación, el estacionamiento y las operaciones de vehículos de gran porte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total de terreno: 7.000 m². - Superficie cubierta informada: 2.250 m². - Nave industrial principal: 2.000 m². - Nave secundaria para procesos industriales: 250 m². - Sector de oficinas: aproximadamente 70 m². - Playa de maniobras: aproximadamente 3.000 m². - Estructura metálica construida por Hormetal. - Cerramientos de chapa. - Pisos industriales de hormigón de alta resistencia. - Tres portones de acceso para vehículos de gran porte. - Oficinas independientes en entrepiso. - Baños y vestuarios. - Instalación de gas industrial conectada a una red de alta presión. - Energía eléctrica. - Conectividad a internet. - Planos aprobados. - Zonificación industrial categoría 3. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA La propiedad se encuentra dentro de Plaza Industrial Pilar, un entorno destinado a la actividad industrial y logística, con acceso inmediato a la Autopista Panamericana, Ramal Pilar. El parque cuenta con infraestructura orientada a las necesidades operativas de las empresas, incluyendo: - Control de accesos y seguridad las 24 horas. - Calles internas pavimentadas. - Amplios radios de giro para transporte pesado. - Conectividad de fibra óptica. - Servicios e infraestructura industrial. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con los principales corredores productivos y logísticos del norte del Gran Buenos Aires. Por sus características constructivas, amplitud de terreno, infraestructura y posibilidades de adaptación, esta propiedad representa una alternativa para empresas industriales, productivas y logísticas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Pilar. Disponible para venta y alquiler. Consultanos por las condiciones de cada modalidad y para coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Nave industrial ubicada en el parque industrial de Pilar. Categoria 1, 2 y 3. Ampla recepción, con oficinas administrativas, sala de reuniones, comedor para el personal, baños y vestuarios para ambos sexos. La nave cuenta con techos de 9 mts. de altura, con aislación térmica. Playa de maniobras (500 m2). Estacionamiento para 15 autos. Hidrantes, Pisos de alta resistencia, con tecnología láser screed de alta prestación de 18 a 20 cm de espesor HA H30. Portón de acceso de pavimento H30 de alta. resistencia con tecnología láser screed de alta prestación. Cortinas metálicas motorizadas y de control remoto. Sistema de ventilación mediante celosías y ventanas y extractores. Cubiertas metálicas sin perforaciones e iluminación natural con lucernarios de última generación. Instalación eléctrica monofásica y trifásica de 350 kw. Todo en perfecto estado . Posibilidad de racks. Sisitema de vigilancia con cámaras de seguridad.

Impecable inmueble industrial, en el parque Industrial de Pilar los techos tienen una altura de 12 mts. con aislante térmico. Pisos de H.A. de alta resistencia H30 preparados para QUIMICOS. Tres (3) docks de carga con niveladores y dos rampas con cortina de enrollar. Oficinas de 300 m2 aprox. . Deposito de mercaderías especiales. Baños y vestuarios para ambos sexos. Dos cocinas, ( una para personal administrativo y otra para el depósito), comedor. Dos playas de maniobres , al frente 1500 m2 y otra en la parte de atrás , de 1200 m2 aprox. Cochera para 15 autos.Garita de seguridad. doble portón de acceso. .

Importante complejo de depósitos, practicamente a Estrenar. Son 500 ,con área de oficinas y servicios, Cortina metálica para camiones de gran porte. Excelente altura de techos , aprox. 10 metros. Pisos de alta resistencia, buena luminosidad, playa de maniobras. Pared de ladrillo hormigón hasta 2.5 metros , luego chapa . Techo con aislante. Muy buena calidad constructiva. Sist. c/incendios. Zonificación Industrial 3.

Planta industrial , ex fabrica de adhesivos Fuller, ubicada en el parque Industrial Pilar. Posee toda la estructura que requiere una fabrica de este estilo. Esta ubicada sobre 12 hectáreas de tierra, donde se destaca el sector logistico de 1.000 m2 cubiertos con racks instalados, construido con estructura tipo Astori de hormigón armado, con docks de carga y cortinas de acceso. Un área de oficinas gerenciales de 400 m2, otra de laboratorio de 420 m2 aprox. , vestuarios y servicios de comedor de 200 m2. Los sectores de servicios para la producción están completos y en funcionamiento. Se destaca una trafo de 33 Kw, 2000 KVA. con un generador Caterpillar, que alimenta toda la planta. Sala de maquinas con caldera, compresores y servicios. El predio posee una planta de tratamientos de efluentes, con cámara y tanque para la contención de efluentes. Un sistema de bombas y deposito de agua, anti incendio, en funcionamiento. La plata esta en alquiler, en forma completa o bien se pueden subdividir distintas estructuras. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

DEPÓSITO CON OFICINAS EN DEL VISO – PILAR Ubicado en 11 de Septiembre 10, casi esquina Oliden, sobre un terreno de 800 m². Características del depósito: • Superficie de 300 m². • Piso de hormigón H30 alisado. • Altura de 6 metros. • Electricidad trifásica y monofásica. • Tres tableros eléctricos, todos con llaves térmicas. • Persiana de ingreso eléctrica de 4 metros de altura por 4,40 metros de ancho. Oficinas: • Dos oficinas de 40 m² cada una. • Ambas con aire acondicionado frío/calor. • Revestimiento Tarquini interior y exterior. Accesos al terreno: • Dos portones corredizos: uno de 5 metros y otro automatizado de 9 metros. Del Viso, partido de Pilar. **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP582459 - T101800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito a estrenar en el prestigioso Parque Industrial Pilarica, ubicado en Pilar, G.B.A. Zona Norte. Este espacioso inmueble cuenta con 5000 m2 de superficie total y 2500 m2 cubiertos, ofreciendo una altura de techos de 12 metros con estructura de alma llena y una sola hilera de columnas, ideal para operaciones industriales de gran escala. Dispone de entrada para camiones de gran porte y pisos de hormigón de alta resistencia. Al frente y dentro de la nave, se encuentra la zona de oficinas, baños, vestuarios y cocina. Además, ofrece estacionamiento de cortesía y la posibilidad de subdividirse en dos naves de 1250 m2 cada una. Zonificación Industrial categoría 3. Entrega prevista para noviembre de 2026.

Alquiler de galpón sobre ruta 28 a metros del centro de Pilar. Ruta 28 y José Dalco Domenech. Galpón de 200m² cubiertos. 6m de altura 10m de ancho. Piso de hormigón, portón apto para entrada de camiones. Dos oficinas, baño, CCTV e iluminación de última generación instalada. Planos. ¡Contáctanos para una visita! JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al [contacto: usa el botón] y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades. ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP564526 - T101800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

[HERNNDEZNE-984] VENTA | GALPÓN EN PILAR CENTRO Moreno 855, Pilar Centro Excelente galpón de aproximadamente 300 m², ubicado en una zona estratégica de Pilar Centro, con muy buenos accesos y cercanía a las principales arterias comerciales. Luz trifásica Amplio espacio para depósito, logística o actividad comercial Fácil acceso para carga y descarga Ubicación privilegiada Ideal para múltiples rubros Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las mejores ubicaciones de Pilar. Acepta mascotas: Sí Acepta permuta Servicios: Cloacas, Pavimento **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP561160 - T101800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

[HERNNDEZNE-976] Galpón Alsina en Pilar centro Entre las calles Gamboa y Moreno, a pocas cuadras de la Plaza 12 de Octubre Cuenta con un ingreso de recepción, oficina y baño El galpón tiene un total de 500m2 Apto profesional Valor de venta 218.000 Dólares Acepta mascotas: Sí Acepta permuta Venta con renta: vencimiento 28/06/2026 Servicios: Cloacas, Pavimento Otros Servicios: Oficina **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP561150 - T101800 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

_Depósito en alquiler ubicado sobre calle José M. Zapiola e/ Ugarte y Madero (Pilar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación sur. _Depósito funcional. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _El depósito posee una superficie aproximada de 500mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER – GALPÓN / DEPÓSITO EN PILAR CENTRO Galpón en alquiler ubicado en un punto estratégico de Pilar Centro, a solo 50 metros de la Autopista Panamericana, con excelente accesibilidad y conexión con los principales corredores de Zona Norte. La propiedad cuenta con 250 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, ofreciendo una superficie versátil para desarrollar diferentes actividades. Por sus características y ubicación, resulta ideal para depósito, almacenamiento, logística, distribución, operaciones comerciales. El sector cubierto se complementa con oficina, cocina y baño, permitiendo integrar en un mismo lugar el área administrativa y operativa. Además, dispone de todos los servicios. Una propiedad con una ubicación difícil de encontrar en Pilar Centro, especialmente indicada para empresas que priorizan acceso rápido a Panamericana, conectividad y funcionalidad. Superficies y características: - 250 m² cubiertos - 100 m² descubiertos - Oficina - Cocina - Baño - A 50 metros de Autopista Panamericana - Excelente acceso y conectividad Rubica Pilar Contacto: Bautista - 11.2706.4407 [contacto: usa el botón] La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

_ Galpón en venta ubicado sobre calle El Aparcero y Avenida Dardo Rocha (Boca Ratón, Pilar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al al sudeste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y dos baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 10.144mts2, de los cuales 220mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Depósito en alquiler ubicado sobre calle I. Manzoni y Williams (Pilar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, salón de usos múltiples, cuatro oficinas y tres baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.500mts2, de los cuales 1.400mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

CAMPO DE 12 HECTÁREAS CON GALPONES EN VENTA PILAR Campo de aproximadamente 12 hectáreas con galpones e instalaciones industriales, ubicado entre las calles Albéniz y Av. Amancay, a 500 metros de la Colectora de Panamericana y con rápido acceso al Parque Industrial Pilar, situado a aproximadamente 2 km. El ingreso se realiza mediante un camino consolidado, iluminado y vigilado. El predio se encuentra próximo a la Ruta Nacional N.º 8, a la altura del km 64,5, a metros del peaje Larena y de la bajada de Colectora Fátima. Emplazado en una zona de características rurales e industriales, el establecimiento cuenta con amplias superficies, forestación, cercos perimetrales y sectores destinados a actividades productivas y de almacenamiento. Dispone de galpones e instalaciones en muy buen estado de conservación, con provisión de servicios e infraestructura adecuada para el desarrollo de actividades industriales. El último emprendimiento activo en el predio fue Sweet Nature S.A. IMPORTANTE: La propiedad se comercializa sin las máquinas ni los elementos que se encuentran actualmente en el interior de los galpones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Camino de ingreso consolidado. Energía eléctrica. Gas natural industrial. Agua mediante bomba sumergible. Depósito y tanque de agua. Forestación. Camino interno iluminado y vigilado. Cercos perimetrales. IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.