Perito Moreno

EXCELENTE LOTE. INMEJORABLE UBICACIÓN AL PIE DEL CERRO PERITO MORENO. SUPERFICIE DEL TERRENO 1 HECTÁREA. Ubicado a unos pocos kilómetros del Cetro de Esquí Praderas.. El terreno es el número 155. Se encuentra a unas 12 cuadras del acceso y a 3 del campos de Golf. En el mes de Octubre se hace la entrega de la posesión formal del mismo con las obras de la infraestructura (luz y agua), ya hay algunas casas construidas. El precio del terreno es de u$s 60.000, ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

XINTEL (FRI-FZ1-1092) Venta de Campo, Perito Moreno UBICACIÓN CATASTAL: PARTE SUR Y OESTE LEGUA a Y LEGUA d MENOS AGULO NORESTE El Casco de la Estancia se encuentra a 10 km de Perito Moreno. SUPERFICIE DEL ESTABLECIMIENTO 18.967 has total. 16.291 has 13 as 39 cs invernada y 2.676 has veranada DIVIDIDA: En seis (6) Cuadros y ocho (8) Potreros. RECEPTIBILIDAD: 4.500 Ovinos. EXISTENCIA DE GANADO: 3.000 ovinos Raza Merino australiano. 50 Vacuno Raza Herenford. DESCRIPCION DE LAS TIERRAS QUE CONFORMAN ESTABLECIMIENTO. Se encuentra situada en zona precordillerana en la Pcia de Santa Cruz, posee una topografía ondulada, en la parte baja correspondiente a la "invernada" y sobre la parte que va tomando altura hacia la montaña, zona destinada a la "veranada". En toda su extensión encontramos una importante riqueza hídrica, compuesta por arroyos (Page chico y Page grande), manantiales con muy buena calidad de agua, fuera de toda contaminación, apta para el consumo humano como para los animales, no siendo necesaria la instalación de molinos para su extracción. CONSIDERACIONES GENERALES Este campo se encuentra en un buen lugar de la geografía Patagónica, estas montañas que posee el campo, en inviernos se cargan de nieve, la cual hace un reservorio natural de agua, que por inercia baja regando el campo. Actualmente se mantiene con una cantidad de animales adecuada para evitar el sobrepastoreo, y dejando así una buena recuperación y conservación en sus pasturas.  INSTALACIONES MEJORADAS - Casco de la Estancia. Parquizado con mucha arboleda - Casa principal: 4 habitaciones, 2 baños, living comedor, despensa y pieza auxiliar. - Casa encargado: reparada en año 2015, con fogón y horno de barro, 3 habitaciones, 1 baño, cocina comedor y una despensa. - Galpón de 200 mts2, para guardar vehículos (año 2011) - Galpón de esquila 700mts2 con instalaciones eléctricas, mangas y corrales. - Dos puestos hechos en el año 2016 - Sala de inseminación - 3 depósitos para guardar insumos - Tráiler grande (casa del puestero) - Caballeriza con 6 boxes hechos en 2014 - Casa esquiladores 9x9, 3 habitaciones, 1 baño, cocina y comedor. - Corrales para vacunos. Sepo y 2 cargadores. - Carnicería 3x2. - Baño para ovinos con dos secadores. - Bomba de agua solar de profundidad, la cual provee agua a la casa. - Energía solar que provee a la caballeriza y en 3 casas de puesto. - 1 molino chico con comando y 4 baterías de 225 amp.nuevas. - Herramientas. - El campo cuenta con canales, uno de 9 km, el otro de 10km . - 7km de mangueras enterradas para llevar agua a distintos cuadros - 100 varillas de bombeo. - Prensa de lana. - Una balanza para fardos. PRODUCCION DE LANA ANUAL: 12.000 KG  amaira.com.ar

XINTEL (FRI-FRI-1021) Venta de Campo, Perito Moreno, Santa Cruz. El Casco de la Estancia se encuentra a 50 km de Perito Moreno, zona norte de la Provincia de Santa Cruz.  UBICACIÓN CATASTRAL: Ang S.E. parte Sur lote 31, parte Sud lote 32, parte ang S.O. lote 33, parte Este lote 41, parte N.O. lote 42, parte ang N.O. lote 43 parte ang N.E. lote 51, parte ang N.O. lote 52. SUPERFICIE: 22.806 Has. 76As 68m2. RECEPTIBILIDAD: 5.000 Ovinos. ACCESO AL ESTABLECIMIENTO Desde Comodoro Rivadavia a través de la ruta nacional Nº26 (267 km), hasta el desvío al pueblo de Rio Mayo, por ruta nacional Nº40, 126km hasta Perito Moreno. Total recorrido desde Comodoro Rivadavia a Perito Moreno 393 km. Rutas asfaltadas en perfecto estado. Otra vía posible es desde Comodoro Rivadavia por ruta nacional Nº3 hacia Caleta Olivia 78 km, luego Caleta Olivia -Las Heras 136 km, Las Heras - Perito Moreno 170 km. Total recorrido 384 km. DESCRIPCION DE LAS TIERRAS DEL ESTABLECIMIENTO A 50km de Perito Moreno, en zona precordillerana en la Provincia de Santa Cruz, zona Norte, la ruta nacional Nº 40 que viene de Rio Mayo a Perito Moreno, atraviesa el campo en toda su extensión, de un lado valle y mallines con múltiples aguadas naturales, con arroyos que lo recorren en toda su superficie. En este valle, con gran riqueza hídrica, se encuentra el nacimiento del arroyo EL PLUMA, donde está situado el casco de la estancia. Del otro lado de la ruta el terreno es ondulado con lomadas donde se encuentra la denominada "EL PUESTO" conformado por casa, galpones, corrales, tráiler para esquiladores, matera, habitaciones para peones, caballeriza, donde se trabaja con hacienda todo el año.  Su extensión se divide en cuatro cuadros y cinco potreros.  En dirección Oeste al fondo del campo se encuentra una casilla. En estos cuadros y potreros hay perforaciones con bomba sumergible, molino y tanques australianos donde se suministra el agua con carro aguatero y bomba o camión con tanque.  Alambrados en general en buen estado. INSTALACIONES EN CASCO PRINCIPAL Casa administración de 100m2 aprox, 12mts x 8mts. Compuesta por hall de entrada, tres habitaciones, un baño, una cocina y despensa. Galpón de esquila con corrales de 10mts x 12mts. Caballeriza. Casa para peones, habitaciones, baño, cocina, fogones y despensa. Dos tráilers, uno en cada extremo, destinado al personal y otro para el puestero Baño para ovinos, con secadero y corrales. INSTALACIONES EN EL PUESTO Casa principal 12 x 18mts, compuesta de tres habitaciones, un baño, cocina comedor y despensa. Dos Galpones de esquila, uno de 10 x 15 mts y el otro nuevo de 10 x 20mts, ambos con corrales. Caballeriza. Tráiler destinado a esquiladores. Cocina para esquiladores. Matera y fogón. amaira.com.ar

XINTEL (FRI-FRI-944) Venta de Lote, Perito Moreno 886M2 - PARCELA 28 DE LA CHACRA 091 - amaira.com.ar