Bella Vista

Ubicado en la prestigiosa zona de Bella Vista, en G.B.A. Zona Norte, el local situado en Moine 1507 es una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Este local comercial vacío está listo para adaptarse a las necesidades de su próximo propietario. El local cuenta con una superficie total de 87.66 m2 distribuida en dos plantas, lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Con una orientación norte, el local se beneficia de una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. El frente del local mide 5.61 metros, mientras que su profundidad alcanza los 15.35 metros, ofreciendo un diseño práctico y funcional. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Este local representa una opción económica y atractiva para iniciar o expandir su negocio. La ubicación privilegiada en Bella Vista, una zona conocida por su desarrollo y accesibilidad, garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una conexión eficiente con el resto de la región. SFORZA PROPIEDADES.

Local comercial en alquiler ubicado en Av. Pte Arturo Illia 1363, Bella Vista, San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Este espacio de 90 m² cubiertos ofrece una ubicación estratégica sobre Ruta 8, ideal para emprendedores y negocios en expansión. Con un frente de 6,50 metros y un fondo de 13,70 metros, el local cuenta con un entrepiso y un toilette, brindando comodidad y funcionalidad. Sin gastos de expensas adicionales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un área de alta visibilidad.

Oportunidad para Polo Gastronómico, Comercial o Desarrollos Premium EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BELLA VISTA | CASI 2.900 M² PARA DESARROLLAR UN PROYECTO COMERCIAL, GASTRONÓMICO O DE EVENTOS Una propiedad con características singulares, donde la arquitectura, la naturaleza y el potencial comercial se combinan para dar lugar a proyectos de gran categoría. Ubicada en Montevideo 1600, esquina Richieri, Bella Vista, partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Con una zonificación Mixta, esta importante propiedad cuenta con un terreno de 2.878,24 m² (medidas de 80 x 34,60 m) con salida a dos calles y aproximadamente 750 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, listos para ser adaptados y maximizados en función de un gran destino comercial, gastronómico o de inversiones. Atributos Clave e Infraestructura Adaptable • Ubicación y visibilidad estratégica: Excepcional terreno en esquina con más de 80 metros de frente sobre calle Montevideo y salida a Av. Ricchieri, brindando una visibilidad y presencia comercial inigualables para proyectos que requieran alto impacto y fácil acceso. • Infraestructura de gran escala lista para adaptar: o Superficie y distribución: Posee 750 m² cubiertos totales, de los cuales 654 m² cubiertos están en la propiedad principal que se desarrolla en 3 plantas, con amplios sectores de recepción, estar, salones versátiles y una bodega, ideales para reconvertir en espacios de atención al público, salones de eventos, hotelería o gastronomía de primer nivel. o Conectividad interna: Cuenta con un ascensor de 5 paradas, un diferencial clave para asegurar la accesibilidad total en emprendimientos comerciales, gastronómicos o institucionales de varios niveles. o Áreas de apoyo y servicios: Cocina independiente de gran porte, dependencias de servicio, múltiples espacios de guardado, lavadero y áreas técnicas adaptables a requerimientos operativos exigentes. • Potencial para gastronomía, hotelería o eventos al aire libre: Su extraordinario parque parquizado de casi 2.900 m², con árboles añosos, fuentes de agua, cascadas, estanques, glorieta, una gran piscina de 14 x 7 metros, jacuzzi exterior y un amplio quincho equipado con parrilla, horno de barro y sector de ahumado, ofrece un escenario natural inigualable para propuestas gastronómicas de jerarquía, eventos corporativos o sociales. • Instalaciones complementarias: Sauna, ducha escocesa, vestuarios, casa independiente para caseros y garaje cubierto para 2 vehículos con espacio adicional de estacionamiento para múltiples automóviles. • Potencial de inversión y versatilidad de destinos: Su infraestructura permite proyectar múltiples usos comerciales y de servicios, tales como petit hotel o alojamiento boutique, spa y centro de bienestar, residencia exclusiva o emprendimiento gastronómico y de eventos, sujeto a factibilidad urbanística y habilitaciones.

Excelente local comercial en ubicación estratégica, listo para potenciar tu negocio Un espacio amplio, con visibilidad y tránsito que te permite instalar tu proyecto en una de las zonas más dinámicas de Bella Vista. Este local de 5.50 metros de frente por 8.50 metros de fondo, generando una amplia superficie comercial ideal para atención al público, tienda o servicios

Local comercial en alquiler en Bella Vista, sobre Av. San Martín, excelente ubicación y gran visibilidad. 45 m², amplio salón, frente vidriado y espacio versátil para múltiples rubros. Ideal para comercio, estudio u oficina. Alquiler por 2 años. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Excelente propiedad en alquiler para uso comercial, en estrategica ubicación. Una propiedad tradicional de la zona, con un amplio jardin delatero, espacio lateral para estacionamiento propio y 22 mts lineales de frente con amplia visibilización desde la via pública. La planta baja cuenta con 146 m2 cubiertos, distribuidos en Living, cocina y baño, etrepiso de 3x4 mts, y un sotano ideal para cava de 2x4 mts, original de la porpiedad. Planta alta con 3 dormitorios y 2 dos baños Pileta de 10x5Quincho con parrilla y baño Todos los detalles en madera son de gran calidad. Apto para proyectos gastronomicos, oficinas, locales comerciales. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial ubicado sobre Av. Tte. Ricchieri casi esquina Av. San Martin en Bella Vista frente a la Estación de trenes. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN BELLA VISTA!! Ubicación: Río Pilcomayo al 1659, entre las calles Salta y El Chocón, Barrio Obligado. Info: El local consiste en un ambiente amplio con pisos cerámicos y paredes blancas en su totalidad, el cual posee su respectiva persiana metálica con puerta (incluye un candado) la cual tiene apertura manual, la fachada esta compuesta por una vidriera amplia con puerta de vidrio; y al fondo se encuentra el toilette con inodoro y pileta lavamanos. Observaciones: Cuenta con una puerta la cual da salida a un patio que pertenece a los propietarios, esta misma permanecerá cerrada constantemente, imposibilitando así la salida o entrada de cualquier parte. No se permiten los rubros de Pollería/Granja. Servicios: Se abona Energía Eléctrica (Edenor), Cloacas (Aysa) y el Impuesto Municipal. Precio: $550.000. CONSULTE!!

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN PASEO NORTE | BELLA VISTA | ESTACIONAMIENTO Excelente oportunidad para instalar tu marca en uno de los paseos comerciales de referencia de Bella Vista. Local comercial ubicado dentro de Paseo Norte, un paseo consolidado que reúne una variada propuesta de gastronomía, servicios y comercios, generando circulación y movimiento durante todo el día. El complejo cuenta con espacios de estacionamiento para clientes, un diferencial clave que facilita el acceso y permanencia del público. UN ENTORNO COMERCIAL CONSOLIDADO Dentro de Paseo Norte se encuentran reconocidas marcas y servicios como SportClub, Almundo, Definit y The Coffee Store, entre otras, conformando un mix comercial atractivo y complementario. La presencia de estas marcas, sumada al estacionamiento y a la diversidad de propuestas, genera un entorno ideal para desarrollar retail, servicios, gastronomía, estética, salud, profesionales y otros destinos comerciales. Una excelente alternativa para marcas que buscan presencia en Bella Vista, dentro de un paseo con movimiento y una propuesta comercial ya consolidada. Paseo Norte – Bella Vista Agendemos una visita y conocé el local. Aliaga Propiedades CMCPM 3042 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Excelente local de 32m² cubiertos, ubicado en complejo comercial El complejo está compuesto por 18 unidades, conformando un espacio pensado para el desarrollo de distintos rubros comerciales y profesionales. Cuenta además con 28 cocheras Ubicado sobre una de las principales avenidas de Bella Vista, de fácil acceso. Ideal para uso comercial, profesional o de servicios, ofreciendo una excelente oportunidad para instalar un negocio, showroom, oficina o desarrollar una actividad profesional.

Alquiler de excelente local comercial ubicado sobre la Avenida Arturo Presidente Illia al 1300, entre las calles San Martín y Moreno, en la prestigiosa zona de Bella Vista. Con una superficie cubierta de 77 metros cuadrados, este local es ideal para cualquier tipo de rubro gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. El local cuenta con una persiana automática, lo que ofrece comodidad y seguridad adicional. Su orientación al norte garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Además, dispone de energía trifásica, una característica ideal para negocios que requieran de una infraestructura eléctrica robusta. El inmueble tiene 20 años de antigüedad y está en situación vacía, listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. Entre sus comodidades, se encuentran servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, teléfono y WiFi, además de alumbrado público y red de desagües pluviales. Adicionalmente, el local está equipado con un altillo y un toilette, y cuenta con techos altos de hormigón, lo que proporciona un ambiente espacioso y moderno. Su ubicación en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, sumado a su luminosidad, lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial comercial. No deje pasar esta oportunidad única de establecerse en una de las áreas más dinámicas de G.B.A. Zona Norte. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

_ Local en venta ubicado sobre Avenida San Martín entre Avenida Gaspar Campos y Reconquista (Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, galpón y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 800mts2, de los cuales 300mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente oportunidad. Este local de 665 m2 se encuentra estratégicamente ubicado en una esquina del centro comercial de Bella Vista, G.B.A. Zona Norte. Su posición asegura un intenso flujo vehicular y peatonal, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. El local cuenta con una impresionante triple altura y 30 metros de vidriera en esquina, No paga expensas

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Senador Morón entre Mármol y Concejal Acosta (Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee pertenece al rubro de mercería, cuenta con dos vitrinas mostrador con cajoneras vidriadas, un mostrador ciego con estante, un mueble con cajones, estantes y puertas corredizas de vidrio, estanterías metálicas, dos muebles en altura, estantes varios, dos vidrieras, escalera de hierro amurada a la pared para acceso a entrepiso (deposito), probador con espejo, maquina con matrices para la colocación de diferentes tipos de broches, botones y ojalillos, tres cámaras de seguridad monitoreadas a través de app de celular, una de ellas con audio, notebook con sistema de gestión y tienda on line. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ATENCION INVERSORES!!! BELLA VISTA – DEPARTAMENTO CON TERRAZA, GARAGE PARA DOS VEHICULOS Y DOS LOCALES EN PLANTA BAJA RENTA SUPERIOR A USS 2.800 ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO O POSIBLE FINANCIACION.. Ubicada en una zona estratégica de Bella Vista, a metros de la estación, supermercado y salita de salud. Departamento principal: muy espacioso, con ambientes cómodos, gran patio terraza ideal para reuniones al aire libre y garage cubierto. Dos locales comerciales en planta baja: actualmente alquilados, que generan renta inmediata y segura. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad y rodeada de servicios. Una opción ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir con rentabilidad garantizada.

Inmueble único en pleno foco comercial de San Miguel. Desarrollado en cuatro plantas. Amplia planta baja con salida a calle Sarmiento, donde se desarrolla el salón de ventas. El primer piso es una extencion del salón de planta baja. El segundo piso lo mismo pero la mitad de la superficie que da a Peron. Tanto subsuelo como el ultimo piso son salas de maquinas y algo de deposito. El inmueble esta impecable. Venta con Renta. Actualmente electrodomésticos. Vence contrato en Agosto 2028

Local Comercial en Esquina - Zona de Alto Tráfico - Bella Vista Ubicación privilegiada: Frente a la estación de Bella Vista, sobre dos avenidas principales, en plena zona comercial. Próximamente se construirá un shopping en frente, potenciando aún más el valor de la propiedad. Características principales: Superficie total: 600 m² Capacidad actual: 200 cubiertos (funciona como salón de eventos, pero es ideal para multi uso: restaurante, showroom, academia, local retail, oficinas, etc.). Fondo de comercio incluido en la venta. Espacios y comodidades: Recepción amplia 4 habitaciones 2 baños completos 1 patio interno 1 garage + departamento en la planta alta con 1 pieza adicional Todos los servicios instalados (luz, agua, gas, cloacas) Ventajas clave: Esquina completa con gran visibilidad y acceso. Ubicación estratégica frente a transporte público y futuro desarrollo comercial. Listo para operar inmediatamente. Posibilidad de reconfigurar el espacio según necesidad (multi uso). Ideal para inversor o emprendedor que busca un local con alto potencial de revalorización. ¡No pierdas esta oportunidad única en una zona en pleno crecimiento! Contacta para más información y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | 80 m² | SOBRE AV. SOURDEAUX | SIN EXPENSAS | IDEAL MÚLTIPLES RUBROS Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Sourdeaux, en Bella Vista, una zona con gran circulación diaria y una importante presencia de comercios y servicios. Su ubicación ofrece muy buena visibilidad y un entorno consolidado, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 80 m² y una distribución muy versátil. El local está organizado en dos sectores, pensados para separar la atención al público del área de trabajo o depósito. Ambos espacios se encuentran comunicados en la parte posterior, permitiendo una circulación cómoda y un funcionamiento integrado, sin estar completamente divididos. Esta distribución resulta ideal para quienes necesitan un salón de ventas o recepción al frente y un espacio de apoyo para depósito, elaboración de productos, oficina administrativa o sector operativo. Al fondo de la propiedad se ubica un baño. Además, el local cuenta con doble persiana metálica de seguridad y servicio de electricidad. Características: - Superficie aproximada: 80 m². - Dos sectores funcionales con conexión interna. - Baño. - Doble persiana metálica. - Servicio de electricidad. - Sin expensas. Ideal para: - Ferreterías. - Carnicerías. - Verdulerías. - Maxikioscos. - Pinturerías. - Casas de electricidad o sanitarios. - Showrooms. - Oficinas comerciales. - Centros de estética. - Distribuidoras. - Emprendimientos con depósito o elaboración. - Talleres y comercios de distintos rubros. Ubicación: Sobre Av. Sourdeaux, una de las calles con mayor movimiento de Bella Vista, rodeada de comercios, locales gastronómicos y servicios. Su fácil acceso y la constante circulación de personas y vehículos la convierten en una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación con buena exposición. Condiciones comerciales: consultar. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

Local Comercial de 72 m² en Excelente Ubicación - Bella VistaUbicación Estratégica Senador Morón al 800, Bella Vista (San Miguel). Sobre Avenida Principal, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una visibilidad inmejorable para tu negocio. Precio y Condiciones Alquiler mensual: $1.100.000 Expensas: $90.000 (Incluye todos los impuestos, ideal para previsibilidad de costos). Características del Inmueble Superficie Total: 72 m² totales (Distribución eficiente: 4,5 metros de frente por 16 metros de fondo). Disposición: A la calle, con excelente frente vidriado para exhibición. Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar. Ideal para Múltiples Rubros Comerciales Gracias a sus dimensiones y planta libre, el espacio es sumamente versátil. Ideas de destinos comerciales perfectos para este local: Atención al público: Local comercial minorista (indumentaria, tecnología, bazar) con espacio de depósito al fondo. Salud y Estética: Consultorios médicos, centros odontológicos, centros de estética o kinesiología. Bienestar: Centro de entrenamiento funcional, estudio de Pilates o Yoga. Logística: Punto de distribución (Pick-up center) con oficinas o depósito de mercadería. Ideas extra con mucho potencial para la zona: Estudio Profesional / Coworking: Ideal para agencias, contadores, abogados o arquitectos que buscan presencia a la calle. Pet Shop / Veterinaria: Un rubro en constante crecimiento que se beneficia de la planta alargada (atención adelante, peluquería o depósito atrás). Café de Especialidad / Take Away: Aprovechando el flujo constante de la avenida principal. ¡Vení a conocerlo y proyectá tu próximo negocio! Coordinemos una visita para más información. Te asesoraremos para el desarrollo de cualquier tipo de rubro.

local comercial con entrada por esquina con persiana cerrada, y perta de escape, con baño, totalmente independiente al lateral por calle rio Limay cochera por el otro lateral calle Rio Cuarto la cuadra o galpón con baño y ante baño, pisos mosaicos, 3 espacios de elaboración o guardado y salon amplio de trabajo en planta alta chalet por acceso por escalera, liviing comedor y cocina integrados, con muebles de mesada, bajo y alacenas, baño completo con antebaño, 3 dormitorios , balcón al frente corrido y al contra frente patio terraza amplio con parrilla y lavadero