Senillosa

VENTA CASA - 2 DORMITORIOS EN SUITE - APTO CREDITO - SENILLOSA ACEPTA PERMUTA POR INMUEBLE Y VEHICULO COMO PARTE DE PAGO. Esta vivienda se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, combinando un diseño de estilo moderno con una distribución pensada para el confort de una familia. Con una buena relación entre calidad, precio y forma de pago Ubicada en un entorno residencial tranquilo, ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y comodidad. VALOR DE VENTA USD 110.000 UBICACIÓN • Samuel Valenzuela 1169 – Barrio Costa del Limay - Senillosa - Neuquén MEDIDAS • SUPERFICIE LOTE: 375 m² • SUPERFICIE CUBIERTA: 150 m² aprox. ANTIGÜEDAD: 6 años AMBIENTES • Sala y comedor integrados • Cocina totalmente equipada con alacena y bajomesada y sector despensa • Cocina con barra desayunadora • Dos dormitorios en suite con placares empotrados • 2 Baños • 1 toilette • Lavadero • Galeria cubierta para camioneta • Jardín delantero CARACTERISTICAS GENERALES • Calefacción tradicional • 4 Aires acondicionados • Ingreso con portón automático • Sistema de riego preinstalado • Sistema de prefiltrado instalado CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO - Barrio residencial - Ubicación con corta distancia a transportes y accesos inmediatos - Ubicación tranquila La casa se encuentra alquilada hasta diciembre 2027. Valor del alquiler $ 1.200.000 con actualizaciones trimestrales En caso de compra para inversión, se transfiere el contrato de alquiler. En caso de compra para uso particular, se procederá a la finalización del contrato de alquiler conforme a las condiciones pactadas y la normativa aplicable. FORMA DE PAGO• Contado • Apto Credito • Se acepta permuta por inmueble de menor dimensión, en zonas de Plottier, Neuquen, Cipolletti, Centenario en lo posible, a consideración del propietario. Se acepta vehículo como parte de pago a consideración del propietario. DOCUMENTACIÓN: Escritura y planos Realice su consulta, estamos a su disposición!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

CASA EN VENTA – 2 DORMITORIOS – 300 M² DE TERRENO OPORTUNIDAD – CASA A TERMINAR CON FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO Excelente oportunidad para adquirir una vivienda de 60 m² construidos, emplazada sobre un terreno de 300 m², con una distribución funcional y diferentes mejoras ya incorporadas. La propiedad se encuentra actualmente a terminar, estando previsto que el propietario finalice los trabajos durante diciembre de 2026. CARACTERÍSTICAS • Superficie cubierta: 60 m² aproximadamente. • Terreno: 300 m². • 2 habitaciones. • Portón eléctrico. • Aire acondicionado. • Sistema de riego automático. • Platea preparada para la construcción de un quincho. • Entrada para 2 vehículos. • Todos los servicios conectados. FINANCIACIÓN DIRECTA El propietario ofrece la posibilidad de realizar una financiación personal, mediante un esquema de: • 30% de anticipo. • Saldo en cuotas, a convenir entre las partes. • En caso de optar por esta modalidad, la toma de posesión se realizará una vez abonada la última cuota. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan acceder a una vivienda mediante un esquema de pago directo con el propietario, sin necesidad de contar inicialmente con la totalidad del capital. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL La vivienda combina una superficie de terreno de 300 m² con prestaciones ya incorporadas, como portón eléctrico, aire acondicionado y riego automático. Además, cuenta con una platea preparada para desarrollar un quincho, permitiendo ampliar y personalizar los espacios exteriores de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. OPORTUNIDAD Una propuesta ideal para quienes buscan una casa de 2 dormitorios, con terreno propio, servicios conectados y la posibilidad de acceder a una financiación directa y personalizada. Consultanos para conocer el precio, las condiciones de financiación y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

CASA EN VENTA, de estilo moderno, con piscina climatizada y fondo de cancha de golf. ARROYITO COUNTRY CLUB- R22, NEUQUÉN. 1. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/fNMWK653WFR1Q2Sw9 UF Nº72 - ACC Ruta Nacional 22, con acceso a metros del empalme con Ruta Nacional 237 2. SUPERFICIES Del terreno: 600 m2 aproximadamente. De la casa: 150 m2 aproximadamente De la piscina: Aprox 30 m2 3. DESCRIPCIÓN GENERAL • Casa desarrollada en una planta, fachadas minimalistas, con 2 dormitorios en suite y piscina climatizada, hacia el fairway del hoyo 8. • Posee gran living comedor, con amplios ventanales al frente, que se integra con cocina y parrilla y ventanales hacia la piscina y fondo de campo de golf. • 2 amplios dormitorios con baños que se integran con antebaños, baños completos con bañeras y pequeño sector de vestidor. • Construcción antisísmica, con estructura de hormigón armado. Techos de chapa, con cabreadas metálicas, cielorraso durlok aislado. Cañerías de agua y gas del tipo termofusión. • Calefacción por piso radiante con caldera central "dual". 3 equipos de aire acondicionado f/c. • Pisos de Porcelanato de primera calidad. • Paredes de ladrillo cerámico 18cm • Aberturas de aluminio de calidad premium. Cortinas rollers en todas las ventanas. • Riego automatizado. • Piscina con cobertor, caldera y filtros de arena. Sector de deck y quincho semicubierto. 4. ACERCA DE ARROYITO COUNTRY CLUB Arroyito es el primer club de Golf del Alto Valle en contar con 9 hoyos. En la actualidad posee 18 hoyos y es es una de las canchas más bonitas de la región, básicamente por el entorno paradisíaco en el que se encuentra. Arroyito es mucho más que un campo de golf y que un conjunto urbanístico inmerso en parques infinitos e infinita paz y tranquilidad. En las hectáreas que conforman el complejo se conjugan flora y fauna con una rica diversidad, tanto de variedades autóctonas como exóticas. Desde árboles centenarios, rosales y crataegus, hasta un refugio para aves migratorias y hogar de zorritos, coipos, liebres y patos silvestres. Los greens y fairways de la cancha de golf son de los más y mejores cuidados de la región, convirtiendo Arroyito en un refugio, también para golfistas propietarios y visitantes que aman jugar al golf en un lugar soñado. Además de golf, Arroyito es pesca, ya que el predio descansa sobre la costa del río Limay, aguas abajo de la Central Hidroeléctrica, y área muy propicia para la pesca de truchas. Posee también pisicina de uso comunitario, canchas de tenis, básquetball y zona de driving. El casco de lo que era una vieja estancia es hoy en día la sede del club y el sector de Club House, donde los findes de semana funciona un restaurante con platos caseros, abiertos a los propietarios, socios y visitantes en general.- ACC se halla ubicado a 600 metros de la Ruta Nacional 22. Con servicios subterráneos de gas, electricidad y agua. Posee cámaras de seguridad y personal en casilla de ingreso. Tiene diversas opciones de internet para los hogares. Fuera del perímetro del country hay diversos comercios, tales como despensas, panaderías, carnicerías, kioscos, entre otros. A metros también está la estación de servicios YPF. Fácil acceso tanto para quienes ingresan desde la ciudad de Neuquén (por Autovía), como para los que llegan desde Cutral Co, Plaza Huincul y Zapala, por ruta 22 o desde El Chocón y Picún Leufú, por ruta 237.- 5. OBSERVACIONES: El inmueble en venta posee ESCRITURA, listo para transferir el dominio. ESTAMOS ABIERTOS A ESCUHAR TU PROPUESTA O TU OFERTA DE COMPRA. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACC_72 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE CASA EN SENILLOSA Se encuentra situada a 33km de la capital provincial,Neuquen. La propiedad se encuentra a 150 mtrs de Ruta NACIONAL 22 Cuenta con ; * Living amplio *Comedor *Cocina completa *Baño completo *2 dormitorios( uno con vestidor) * Entrada para Auto *Patio con frutales y huerta SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.