Añelo

Excelentes 6 lotes contiguos disponibles, se pueden comprar juntos o en bloques de a dos. La Forestada es un excelente desarrollo urbanístico en la localidad de Añelo zona estratégica de Vaca Muerta, 75 hectáreas, comprendido entre la ruta y el río Neuquén, entorno cálido y lleno de verde, con lotes desde 540 m2, zonas residenciales y comerciales. Desarrollos hoteleros, excelentes lotes sobre ruta comerciales. Ubicado en el centro de la formación polo petrolero Vaca Muerta. A 3 minutos del centro urbano de Añelo, sobre la RP 17, próximo al complejo turístico de los embalses Mari Menuco - Los Barreales y a la zona de producción vitivinícola de San Patricio del Chañar La Forestada, Ruta 17, Km 156, Añelo, Formación Vaca Muerta, Neuquén.

DOS LOTES CONTIGUOS EN VENTA – AÑELO Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Añelo, Provincia del Neuquén, en un sector urbano en desarrollo, próximo a la Ruta Provincial N.º 7, con construcciones cercanas y acceso a servicios. Se ofrecen a la venta dos lotes contiguos, identificados como Lotes 17 y 18 de la Manzana 1, con una superficie individual de 360 m², que en conjunto conforman un total de 720 m², con 24 metros de frente por 30 metros de fondo. Su ubicación y dimensiones ofrecen una alternativa para quienes buscan construir viviendas o desarrollar un proyecto de inversión en una localidad vinculada a la actividad energética de Vaca Muerta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 720 m². - Superficie individual: 360 m² por lote. - Frente total: 24 metros. - Fondo: 30 metros. - Dos terrenos contiguos, sin construcciones. - Ubicación próxima a Ruta Provincial N.º 7. - Entorno con viviendas y construcciones cercanas. SERVICIOS - Agua. - Electricidad. - Gas natural. - Sin servicio de cloacas. MODALIDAD DE VENTA Los lotes pueden adquirirse en forma conjunta o individual, brindando distintas alternativas según las necesidades del comprador. Una propuesta que combina ubicación, servicios y una mayor superficie de terreno, con posibilidades de desarrollo residencial o de inversión, sujetas a la normativa urbanística vigente. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

LOTE EN VENTA – AÑELOExcelente oportunidad de inversión en la localidad de Añelo, Provincia del Neuquén, en un sector urbano en desarrollo, próximo a la Ruta Provincial N.º 7, con construcciones cercanas y acceso a servicios. El terreno se encuentra identificado como Lote 17 o 18 de la Manzana 1 y cuenta con una superficie de 360 m², con 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Su ubicación y dimensiones ofrecen una alternativa para quienes buscan construir una vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una localidad vinculada a la actividad energética de Vaca Muerta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total: 360 m². - Frente: 12 metros. - Fondo: 30 metros. - Terreno sin construcciones. - Ubicación próxima a Ruta Provincial N.º 7. - Entorno con viviendas y construcciones cercanas. SERVICIOS - Agua. - Electricidad. - Gas natural. - Sin servicio de cloacas. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo, de iguales dimensiones, alcanzando una superficie total de 720 m², con 24 metros de frente por 30 metros de fondo. Una propuesta que combina ubicación, servicios y posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como para inversión, sujeta a la normativa urbanística vigente. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

SE VENDE LOTE DE 240 M EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - NEUQUÉN Cerca se encuentra la zona comercial de la ciudad, bares, hosterías, cabañas, comercios de distintos ramos. Ideal negocios, salón de eventos, consultorios médicos, viviendas, etc. Cuenta con todos los servicios de luz, gas natural, agua corriente, cloacas, internet, red de telefonía celular, televisión por cable o satelital. Posee escritura. Valor 20.000 dólares. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto [contacto: usa el botón] - Mail : [contacto: usa el botón] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

VENTA LOTE DE 360 m2 - LOTEO COSTA DE AÑELO Ubicado estratégicamente a metros del Río Neuquén y a una cuadra del Hospital de Añelo, zona de gran crecimiento, en el cual también se encuentran comercios y establecimientos escolares. El loteo se encuentra en desarrollo; el mismo contará con un corredor comercial, un boulevard parquizado y, un espacio costero. SUPERFICIES: - Frente: 12 m2 - Fondo: 30 m2 SERVICIOS EN EJECUCIÓN: - Luz - Agua - Gas - Cloaca - Cordón cuneta PRECIO: USD 50.000 PERMUTA: Se evalúa permuta por Lote en Cipolletti INSTRUMENTACIÓN DE VENTA: Escritura traslativa de dominio. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA - Lote con muy buen acceso, calles arboladas, con luminarias y de piedra. INVERSION en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país. Se ofrece a la venta lotes varios de diferentes metros cuadrados. -La Forestada, un barrio abierto planificado en Añelo, corazón de Vaca Muerta, que combina infraestructura moderna, naturaleza y un entorno pensado para el bienestar y la seguridad. -El loteo se encuentra ubicado dentro del master plan del barrio, con calles consolidadas, alumbrado público, servicios subterráneos, red de agua, electricidad y gas, garantizando condiciones óptimas para la construcción inmediata. La amplitud del terreno permite desarrollar un proyecto residencial, turístico o de renta. -La Forestada se distingue por su concepto urbanístico, su cercanía a Ruta 17 y por su ubicación a pocos minutos del centro de Añelo, núcleo logístico y económico de Vaca Muerta. Superficie ; 540 M2 Forma de Pago: - Contado - Se evalúa Propuestas Documentación: - Escritura Instrumentación: -Firma de escritura traslativa de dominio en Escribanía . Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Lote Comercial en Intersección Calle 24 y Los Chañares - Casco Viejo Añelo Lote en esquina en pleno Casco Viejo de Añelo Ubicado en la intersección de Los Chañares y Calle 24, en una zona totalmente consolidada, a aproximadamente 200 metros de la Ruta Provincial 7. Su ubicación reúne dos ventajas importantes: Los Chañares es uno de los ejes de circulación y servicios del casco viejo. Es una calle comercial, asfaltada y de doble mano, que conecta distintos sectores urbanos. Sobre su recorrido se encuentran la Municipalidad, el Banco Provincia del Neuquén y la Comisaría N.º 10, esta última en la esquina con avenida Intendente Tanuz. Esta concentración de instituciones refuerza su importancia dentro de la ciudad. Calle 24 conecta el sector de Isla Grande y el río Neuquén con el casco urbano, atraviesa la Ruta 7 y continúa hacia Bajada de la Patria, vinculándose con la meseta, la Ruta 17 y los parques industriales. Además, es una de las primeras calles de acceso al ingresar al Casco Viejo. La combinación de ambas calles le da al lote muy buena accesibilidad y visibilidad desde sus dos frentes, con conexión hacia el centro de Añelo y sus principales servicios, así como hacia las rutas y los sectores de actividad industrial. Estas características hacen de la esquina una ubicación estratégica para un proyecto comercial. SUPERFICIES: 271,79 m2 Totales en Esquina - FOS 0,6 - FOT 1,8 OCUPACION MAX EN PLANTA BAJA (FOS): 163,07 m2 SUP. CUBIERTA TOTAL (FOT): 489,22 m2 SERVICIOS: * Electricidad y alumbrado público; * Gas; * Agua; *Cloacas *Asfalto Puntos fuertes del lote: • Esquina sobre dos calles importantes. • A solo 200 metros de Ruta 7. • Calles asfaltadas. • Zona consolidada. • Todos los servicios, incluido gas. • Factibilidad comercial. • Muy buena conexión entre el río, Ruta 7, el Casco Viejo, la meseta y los parques industriales. • Posibilidad de desarrollar locales comerciales en planta baja y oficinas o departamentos para renta en planta alta (Contamos con un proyecto en 3 plantas) VALOR DE VENTA: U$D 145.000Listo para Escriturar Posesión Inmediata. FORMA DE PAGO: Contado. Se escuchan ofertas. Se evalúa permuta por Dpto en Bs. As (Zona Microcentro en lo posible). Realice su consulta, por otras opciones!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicado estratégicamente en Añelo, Neuquén, este terreno, que cuenta con varias plataformas en desnivel, y a su vez ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar su próximo proyecto en una de las zonas más prometedoras de la región. Con una superficie total de 2,283 m2, el lote cuenta con una medida frontal de 30.68 metros y una profundidad de 96.06 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para diversas iniciativas de inversion en lo comerciales o residencial. La orientación oeste del terreno garantiza una excelente exposición al sol, mientras que su zonificación en Añelo ofrece flexibilidad para diferentes tipos de desarrollos. Además, el terreno está situado sobre la Ruta Provincial 17, lo que facilita el acceso y mejora la conectividad con importantes vías de transporte. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo con la posibilidad a conexión a cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y energía trifásica, asegurando que los futuros desarrollos puedan contar con infraestructura moderna y eficiente. La proximidad a la ruta y la disponibilidad de servicios básicos lo convierten en una inversión segura y con alto potencial de valorización y desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Añelo y desarrollar en un terreno que ofrece tanto en términos de ubicación como de servicios. Ideal para inversores que buscan capitalizar en una zona en gran expansión. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Red Inmobiliaria VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT. N° 694 – Neuquén VENDE TERRENO EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR, ZONA VACA MUERTA, PROVINCIA DE NEUQUEN Ubicado sobre calle LOS CHAÑARES LOTE 20 MZA XXX -Medidas 300 m² Frente 10 m -Largo 30 m -Escritura inmediata. -Distante a 300 metros de la ruta -Se localiza a 54 km. de la localidad de Añelo, a 33 km. de Centenario y a 42 km. de Neuquén capital. SERVICIOS Agua potable de red Luz Calle enripiada PRECIO USD 19.000 Se escuchan ofertas de contado Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Red Inmobiliaria VENDE Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT. N° 694 – Neuquén VENDE TERRENO EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR, ZONA VACA MUERTA, PROVINCIA DE NEUQUEN Ubicado sobre calle Pudu Pudu al 600 -Medidas 300 m² Frente 10 m -Largo 30 m -Escritura inmediata. -Distante a 300 metros de la ruta -Se localiza a 54 km. de la localidad de Añelo, a 33 km. de Centenario y a 42 km. de Neuquén capital. SERVICIOS Agua potable de red Gas natural Alumbrado público Calle enripiada PRECIO USD 19.000 Se escuchan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA LOTE 355,50 M2 MESETA AÑELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Medidas 355,50 m2 Ubicación https://maps.app.goo.gl/WfLVrfFGog6fxmGv5 Características: - Lote 11 Mza 273 - FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m² de superficie cubierta en planta baja. - FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m² totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. Servicios: - Red de energía eléctrica - Red de agua potable - Cloacas por biodigestor - Alumbrado público - Enripiado de calles Valor: 35.000 USD Opción venta dos lotes, lote 10 Mza 273 lindero hacia el norte de 360 m2 Formas de pago: Contado. Se escuchan ofertas. Documentación: - Cesión de Derechos + Escritura - Posesión inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 360 M2 MESETA AÑELO Lote totalmente regularizado. Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Patagonia gracias al desarrollo de Vaca Muerta. Ideal para inversión o proyecto residencial. Medidas360 m2 Ubicación https://maps.app.goo.gl/WfLVrfFGog6fxmGv5 Características: - Lote 10, Mza 273 - FOS 0,6: Se puede ocupar hasta el 60% de la superficie del lote en planta baja. 216 m² de superficie cubierta en planta baja. - FOT 1: En altura, se puede completar hasta los 360 m² totales, distribuidos en dos plantas (PB + 1 piso) o en tres más reducidas, según reglamento urbanístico y retiros. Servicios: - Red de energía eléctrica - Red de agua potable - Cloacas por biodigestor - Alumbrado público - Enripiado de calles Valor: 30.000 USDOpción venta dos lotes, lote 11 Mza 73 lindero hacia el sur, en esquina de 355,50 m2 Formas de pago: Contado. Se escuchan ofertas. Documentación: * Cesión de Derechos + Escritura * Posesión inmediata Para más información y condiciones, contactanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miguel Cuevas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA | LOTES EN AÑELO - A metros de Ruta 17 Ubicación: Calle Córdoba / Figueroa Alcorta / Santa Fe / Castelli, MANZANA 264, Lotes disponibles 04 al 14. Superficie: 360 m2 (12m x 30m) ¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN AÑELO! Activos de tierra seleccionados en el núcleo del desarrollo energético. Crecimiento sostenido. Ubicaciones clave. Resguardo sólido de capital en un mercado de alta demanda. ¡Opciones de financiación comprando en BLOQUE Disponibilidad limitada. ___________________________________________________ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.

Ubicado en el creciente corredor urbano central 2, a 150 metros de la ruta 7, en la localidad de Añelo, Neuquén, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 10,078 metros cuadrados, este extenso lote es ideal para proyectos de subdivisión, gracias a su cualidad de terreno subdivisible. El terreno, orientado hacia el noroeste, garantiza una excelente exposición solar, lo que lo hace ideal para una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. Además de su ubicación estratégica, el lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando la viabilidad de cualquier proyecto futuro. La escritura inmediata es una ventaja significativa, permitiendo una transferencia de propiedad sin demoras. Situado cerca de la ruta, el acceso al terreno es fácil y conveniente, lo que aumenta su atractivo para desarrolladores que buscan ubicaciones de fácil acceso. Este terreno es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las áreas de más rápido crecimiento en la región, ofreciendo un excelente potencial de valorización a corto y largo plazo. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

LOTE EN VENTA – AÑELO Excelente ubicación sobre calle Hipólito Yrigoyen Lote ubicado en Manzana 191 – Lote 22, Añelo, Neuquén. Características: Superficie total: 450 m² Medidas: 15 m de frente × 30 m de fondo Sobre calle Hipólito Yrigoyen Energía eléctrica Agua Alumbrado público Cuenta con escritura!!! Su ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Añelo le brinda muy buena accesibilidad y visibilidad. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y desarrollo. Luciana Urrutia Inmobiliaria M.P. 899 – R.P. 36

Excelente oportunidad de inversión en el Loteo Urbanización Añelo, un barrio residencial consolidado en pleno centro de la localidad, con calles abiertas y complejos habitacionales ya construidos. Está ubicado a 100 metros del Hospital y a 200 metros de la Ruta Provincial N° 7, dentro del casco viejo, ofreciendo una conectividad estratégica hacia el Parque Industrial y la zona petrolera de Vaca Muerta. Distribución: Terreno de 360 m², con 12 metros de frente y 30 metros de fondo, correspondiente al lote 7 de la manzana 2. Por sus dimensiones y características, ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de hasta 4 unidades funcionales en propiedad horizontal (PH), como dúplex o departamentos, de acuerdo con la normativa vigente y las aprobaciones municipales correspondientes. Características: El lote cuenta con escritura individual y se encuentra ubicado en el Loteo Urbanización Añelo, un sector consolidado con servicios de agua, gas natural y electricidad instalados. La urbanización cuenta con plano de mensura aprobado y un entorno de viviendas y complejos residenciales ya construidos. Por su superficie, documentación y posibilidades constructivas, el terreno representa una alternativa para inversores que buscan construir unidades destinadas a la venta o al alquiler, así como para quienes proyectan desarrollar un emprendimiento residencial en Añelo. Observaciones: Posesión y escritura inmediata. FLA[contacto: usa el botón]

LOTE EN VENTA – AÑELO Excelente ubicación sobre Ruta Provincial 17 Lote ubicado en Manzana 191 – Lote 5, Añelo, Neuquén. Características: Superficie total: 450 m² Medidas: 15 m de frente × 30 m de fondo Sobre Ruta 17 Energía eléctrica Agua Alumbrado público Cuenta con escritura!!! Su ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Añelo le brinda muy buena accesibilidad y visibilidad. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y desarrollo. Luciana Urrutia Inmobiliaria M.P. 899 – R.P. 36

VENTA de Lotes disponibles en pleno centro de Añelo Ubicados en el corazón operativo de Vaca Muerta, el polo energético más importante de la Patagonia Argentina y de crecimiento exponencial a nivel Latinoamérica, ocupando el segundo lugar a nivel mundial. La ciudad que crece a un ritmo acelerado, con una demanda constante de viviendas, comercios y servicios profesionales. Financiación . Superficie: 360 m² (12 x 30 m) Posibilidad de unir dos lotes: 720 m² Servicios conectados: agua, luz, gas y cloacas Ubicación estratégica, cerca de los principales desarrollos energéticos. Mercado en expansión con alta proyección de valorización. Ideal para vivienda familiar, proyectos residenciales. Invertir en Añelo es apostar al crecimiento sostenido de la Patagonia y a un futuro de oportunidades. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita con Daniel Largo Bienes Raíces

VENTA DE DOS TERRENOS LINDEROS DE 360 METROS CUADRADOS CADA UNO. ¡Oportunidad única de inversión en Añelo, Neuquén! Presentamos la venta de dos terrenos linderos, ideales para desarrollo, ubicados en una de las regiones con mayor potencial de crecimiento de Argentina. Estos lotes son perfectos para proyectos comerciales o residenciales, gracias a su estratégica ubicación en Añelo, el corazón de la actividad petrolera del país. La zona ofrece una infraestructura en crecimiento y una proyección de valorización constante, siendo un punto clave en el desarrollo de Vaca Muerta. Ambos terrenos cuentan con acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, lo que garantiza una conectividad inmediata y reduce costos de instalación. Además, la escritura inmediata permite una transacción rápida y segura, facilitando la implementación de proyectos a corto plazo. La ausencia de gastos comunes y la flexibilidad para adaptar los lotes según las necesidades del proyecto los convierten en una opción sumamente atractiva para desarrolladores e inversores. VALOR USD 75.000 Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén. pierda la oportunidad de formar parte del futuro energético y económico de Argentina.

ALQUILER PARA BASE OPERATIVA, EN PARQUE INDUSTRIAL AÑELO Predio: Superficie: 25.000 m2 -2/5 hectáreas Cuenta con alambrado perimetral casi en su totalidad, con portón de ingreso. Servicios: -Energía eléctrica trifásica (se pide) -Agua: se contrata camión para reponer carga de tanque (colocar) Valor de alquiler: U$D 7.000 más IVA REQUISITOS: Mes de Alquiler Usd 7.000 Mes de Depósito Usd 7.000 Sellado de Rentas Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler