Guaymallén

Una casa con encanto propio, donde cada espacio invita a disfrutar desarrollada enteramente en Planta Baja. Cuenta con hall de bienvenida, esta casa de estilo tradicional conquista con su calidez, personalidad y rincones pensados para disfrutar la vida cotidiana. En su living nos recibe por un hogar a leña, invita a relajarse y compartir momentos especiales. La cocina independiente, con su comedor, ofrece ese ambiente cálido y familiar. La galería techada, amplia y luminosa, es uno de sus grandes atractivos: un espacio que invita a organizar encuentros inolvidables, disfrutar de largas sobremesas y el verde del jardín. Sus dos dormitorios brindan intimidad y descanso; el principal sorprende con un generoso baño en suite equipado con ducha escocesa, un detalle de confort que suma una experiencia de bienestar. Baños con cañerías renovadas, bomba presurizadora y tanque de reserva. Cochera para un vehículo, calefacción a gas, aire acondicionado en el dormitorio principal. Su fachada tradicional, las tejas coloniales y los detalles de herrería artística completan una propiedad con gran personalidad. Ubicada estratégicamente, con rápidos accesos a Acceso Sur, Acceso Este, Costanera y Adolfo Calle, permite conectar con distintos puntos del área metropolitana con comodidad. Si soñás con una casa que combine calidez, espacios para recibir a quienes querés y rincones para disfrutar a tu propio ritmo, esta propiedad merece una visita. No apta crédito hipotecario. Se aceptan permutas a evaluar por el propietario, excepto lotes y terrenos. Hauser Servicios Inmobiliarios Mat. 1667

Tu próximo hogar o inversión en Villa Nueva, Guaymallén Ubicada sobre calle Alpatacal, en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad, esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de la comodidad y la vida familiar. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a colegios, comercios, bancos, centros de salud, transporte público y al Acceso Este, facilitando cada actividad del día a día.La vivienda se destaca por sus ambientes cómodos, funcionales y con muy buena iluminación natural. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, un acogedor living-comedor y una cocina práctica y bien distribuida, ideal para acompañar la dinámica cotidiana de la familia. Uno de sus grandes atractivos es el amplio patio con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar reuniones, compartir asados con amigos o simplemente relajarse al aire libre en la tranquilidad del hogar. Esta propiedad combina ubicación, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean mudarse a una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. Además, sus características y ubicación la convierten en una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial para destinarla al alquiler. Una casa lista para recibir nuevos momentos, nuevas historias y nuevos proyectos. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. (JN) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredor matriculado. Juan Pablo Nieto CCPIM MAT. 2238

Coldwell Banker Cuyo Real vende exclusiva casa ubicada en Barrio Privado Del Pilar, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y demandados de Villa Nueva, Guaymallén. Su estratégica ubicación ofrece un rápido acceso al Acceso Este, encontrándose a escasos metros de Hipermercado Carrefour y del centro comercial Nova Market, combinando la tranquilidad y seguridad de un barrio privado con la comodidad de contar con una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. Además, se sitúa a tan solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Sus ambientes amplios y luminosos, acompañados por una óptima entrada de luz natural, generan espacios cálidos y funcionales, ideales para la vida familiar. La distribución interior permite disfrutar de una perfecta integración entre comodidad, privacidad y practicidad. Planta Baja: Hall de ingreso Living comedor con chimenea Cocina con amoblamiento completo Lavanderia Escritorio o 4to dormitorio Toilette Planta Alta: 3 dormitorios con placares Ante baño y baño completo Cochera para 2 autos Galeria techada Pileta con equipamiento Jardín con riego por aspersión Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Guaymallén. No dudes en contactarme para coordinar una visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

VENTA | CASA EN SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN – MENDOZA Una casa con espacios funcionales y mejoras importantes, lista para convertirse en tu próximo hogar. Ubicada en San José, Guaymallén, esta propiedad cuenta con una distribución cómoda y ambientes ideales para la vida familiar. A pesar de sus 47 años de antigüedad, posee instalaciones restauradas y renovaciones que aportan tranquilidad y funcionalidad. SUPERFICIES - Terreno: 200 m² - Superficie cubierta: 120 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 3 dormitorios, dos de ellos con placares integrados. - Cocina independiente. - Living comedor. - Lavandería. - Despensa o monoambiente exterior, ideal como espacio de guardado, taller o ambiente de usos múltiples. - Patio con churrasquera, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. - Cochera techada para un vehículo. MEJORAS Y DETALLES - Cañerías nuevas. - Instalaciones restauradas. - Termotanque nuevo. - Membrana nueva. - Cielo raso de machimbre. - Aberturas de madera y aluminio. Una propiedad con ambientes bien definidos, patio propio y espacios complementarios que ofrecen distintas posibilidades de uso. ¿Querés conocerla? Escribime por privado y coordinamos una visita. Luciana Adaro | Asesora Inmobiliaria Coldwell Banker Cuyo Real © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA | BARRIO PRIVADO DEL PILAR – GUAYMALLÉN MVC Inmobiliaria ofrece excelente propiedad ubicada en Barrio Privado del Pilar, Villa Nueva, Guaymallén, a tan solo 900 metros de la Municipalidad de Guaymallén. Una casa de categoría desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y espacios diseñados para disfrutar en familia. Se destaca por su gran jardín, piscina y un quincho completamente equipado con capacidad para 30 personas. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO – SE ACEPTAN PERMUTAS SUPERFICIES - Terreno: 755 m² - Superficie cubierta: 420 m² - Frente: 18 metros - Fondo: 40 metros - Orientación norte DISTRIBUCIÓN -Planta baja: - Amplio living - Cocina independiente - Comedor diario - Hall de ingreso - 1 dormitorio - Toilette de visitas - Lavandería independiente - Cuarto de caldera -Planta alta: - 3 dormitorios amplios y luminosos - 2 dormitorios en suite con vestidor - 3 baños completos - Balcones EXTERIOR - Amplio jardín parquizado - Piscina de 6 x 3 metros con sistema de filtrado - Quincho cerrado con capacidad para 30 personas, equipado con cocina, churrasquera y baño completo independiente - Pérgola - Cochera doble techada - Depósito CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio con doble vidrio - Calefacción central por radiadores - Aires acondicionados en todos los ambientes - Sanitarios y griferías de alta gama - Puerta principal de madera maciza - Amoblamiento de cocina en melamina - Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas instalados y funcionando BARRIO PRIVADO DEL PILAR Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa Nueva, con excelentes accesos hacia el centro de Mendoza, Acceso Este y principales arterias de Guaymallén. El barrio cuenta con: - Seguridad privada y monitoreo las 24 horas - Control de ingreso y egreso mediante portón eléctrico - Cerco eléctrico perimetral - Calles adoquinadas - Espacios comunes parquizados y arbolados Su ubicación permite acceder rápidamente a Mendoza Plaza Shopping, supermercados, colegios, comercios y servicios. CONDICIONES DE VENTA - Valor: USD 435.000 - Expensas aproximadas: $500.000 - Apta crédito hipotecario - Se aceptan permutas - Mensura actualizada - Escritura y posesión inmediata Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría, con espacios generosos, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de la vida familiar dentro de un barrio privado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. **Corredora Inmobiliaria:** Jorgelina Balegno – CCPIM 2179 D.S.

Casa de Categoría en Venta en Dorrego, Guaymallén Ubicada sobre calle Vélez Sársfield, en una de las zonas residenciales más demandadas de Dorrego, esta propiedad combina amplitud, confort y una ubicación estratégica a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 329 m² y con 249 m² cubiertos, ofrece espacios diseñados para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente calidad constructiva. Al ingresar, se destaca un amplio living con sector bar integrado y comedor principal, generando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina independiente cuenta con mobiliario de primera calidad, abundante espacio de guardado y comedor diario. El área social se conecta con un patio privado que incorpora churrasquera invertida, ideal para disfrutar encuentros al aire libre con total privacidad. En planta alta se encuentran tres dormitorios. La suite principal posee baño privado, mientras que otro dormitorio incorpora vestidor. Además dispone de baño completo con antebaño y lavandería independiente. El tercer nivel suma un gran valor agregado gracias a su espacio multifuncional, perfecto para utilizar como cuarto dormitorio, playroom, oficina profesional, sala de estudio o gimnasio privado. En subsuelo cuenta con cochera cubierta para dos vehículos, acceso independiente y sistema de cisterna que aporta mayor seguridad frente a contingencias climáticas. Características destacadas 4 dormitorios potenciales 3 baños completos Suite principal Vestidor Living y comedor principal Cocina independiente equipada Comedor diario Playroom o sala multifunción Escritorio profesional Lavandería independiente Patio privado Churrasquera invertida Cochera doble subterránea Calefacción central en todos los ambientes Aires acondicionados instalados Vidrios de seguridad Portones automatizados Rejas automatizadas Iluminación LED Pisos de porcelanato Termotanque y caldera Preparada para futura instalación de elevador Apta para uso residencial y profesional Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una excelente opción para vivienda familiar o para desarrollar actividades como: Clínica Consultorios médicos Centro terapéutico Instituto educativo Estudio profesional Geriátrico Oficinas administrativas Una propiedad versátil que combina categoría, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Guaymallén. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

COLDWELL BANKER CUYO REAL ALQUILA CASA PARA DESTINO COMERCIAL EN DORREGO GUAYMALLEN EN EXCELENTE ZONA INMEJORABLE UBICACION. TRANQUILIDAD, FACIL ACCESO, ESTACIONAMIENTO, COMODIDAD. IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS MEDICOS EMPRESAS QUE NECESITEN ESTABLECER SU SEDE EN UN LUGAR CON TODAS LAS FACILIDADES DE CERCANIAS A PUNTOS DE INTERES TALES COMO RUTAS DE ACCESO RAPIDO A LOS 4 PUNTOS CARDINALES, AEROPUERTO, ETC. TAMBIEN DISPONIBLE PARA LA VENTA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Impecable Casa Familiar en Alquiler – Barrio Unimev Tu próximo hogar te espera en una de las zonas más residenciales y tranquilas. Esta completísima propiedad está diseñada para disfrutar cada espacio al máximo, combinando comodidad, funcionalidad y un área exterior ideal para crear momentos inolvidables. Características Destacadas: •Amplio estar principal al ingresar, que conecta con una espaciosa sala de estar-comedor con hermosas vistas y salida directa hacia el patio. • 3 cómodos dormitorios, todos equipados con amplios placares, asistidos por un baño zonificado (antebaño y baño) • Cocina y Servicios: Cocina independiente equipada, lavadero separado y una práctica habitación de servicio con placard y su propio baño. • Exterior para Disfrutar: Galería techada, churrasquera • Estacionamiento: Dos cocheras cubiertas/privadas. Valor mensual: $1.200.000 ¡Una oportunidad única por ubicación y comodidades! Agenda tu visita hoy mismo.

Esta casa ofrece una oportunidad ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional en una ubicación con cercanías a la ciudad de Mendoza. La propiedad cuenta con dos dormitorios, proporcionando un espacio cómodo y versátil para una familia pequeña o una pareja. El baño compartido está bien distribuido para atender las necesidades del hogar. Además, la propiedad dispone de un espacio de estacionamiento, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando todas las comodidades esenciales para una vida moderna. La casa se sitúa en una zona bien comunicada, lo que facilita el acceso a los servicios y comodidades de la ciudad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión con el entorno urbano. NO APTA CREDITO Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: www.profitestudioinmobiliario.com.ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.

Porcel Inmobiliaria ofrece Casa amplia, funcional y luminosa en alquiler en Dorrego, con patio y churrasquera! Ubicada en una excelente zona de Dorrego, con rápida salida a Acceso Sur y Costanera. Cercana a comercios, hipermercados y colegios, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. La casa se encuentra en muy buen estado, lista para ingresar. Cuenta con: Estar-Comedor-Cocina, ambiente integrado y funcional 3 dormitorios con placard 1 Baño completo Patio con churrasquera, ideal para disfrutar al aire libre y lavadero con calefón termotanque a gas natural Una propiedad práctica y confortable, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica. ¡Consultanos al 445-3685 para coordinar una visita! (NO SE ACEPTAN MASCOTAS)

¡Excelente oportunidad para familias! Se ofrece casa en venta con excelente ubicación, en una zona residencial estratégica, a metros de Carrefour y Nova Market, con cercanía a bancos y a pocos metros del Mendoza Plaza Shopping. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, con todos los servicios y puntos de interés al alcance. Características de la propiedad: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living. Galería cerrada. Amplio patio. Depósito. Cochera techada, cerrada y con capacidad para 2 vehículos. Oficina independiente, separada de la vivienda y con acceso propio, ideal para profesionales, home office, consultorio o emprendimiento. Ambientes amplios y funcionales.

COLDWELL BANKER CUYO REAL ofrece en alquiler esta propiedad ubicada en zona tranquila, a 5 cuadras de calle Las Cañas, rápida salida a acceso sur, a 2 minutos de La Barraca Mall. Cercanía a supermercados, transporte público, escuelas, plaza, todo tipo de comercios. DETALLES * Sala de estar * Cocina amoblada con alacenas y bajo mesada * 4 dormitorios con placard * 3 baños * Living comedor * Patio con pileta y churrasquera * Cochera En planta baja encontramos al entrar amplia sala de estar, cocina, living comedor, espacio de guardado, 3 dormitorios amplios con placard, 2 baños completos reciclador recientemente. En planta alta, Dormitorio en suite, con placard y vestidor. Requisitos: Inquilino y dos garantes con ingresos comprobables del 2.5 más del valor del canon mensual Un mes de alquiler Un mes de depósito Un mes de honorarios inmobiliaria © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

GREENVALLEY PROPIEDADES ofrece a la venta una hermosa casa ubicada en un barrio cerrado Portal XI sobre Calle Urquiza, una zona de gran conectividad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece espacios amplios y funcionales para toda la familia. Distribución: Planta baja: Living Cocina comedor Dos dormitorios con placares Baño completo Cochera pasante para dos vehículos Lavandería Patio con quincho y churrasquera Planta alta: Dos dormitorios con sus placares Baño completo con bañera La propiedad combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin resignar cercanía a servicios, comercios y vías de acceso. Lista para transferir. No dude en consultarnos! CM. Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ORIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN Ubicada sobre calle Francisco de la Reta, casi Bandera de los Andes, en una calle tranquila y con rápida conexión a uno de los principales ejes de circulación de Guaymallén. Se destaca por su amplitud, sólida construcción y versatilidad, con aproximadamente 210 m² cubiertos según plano. Por su distribución y características, ofrece excelentes posibilidades tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un inmueble adaptable a empresa, oficinas, estudio profesional o actividades que requieran espacios de guardado y estacionamiento, sujeto a las habilitaciones correspondientes. POTENCIAL RESIDENCIAL Y EMPRESARIAL Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de adaptar los distintos ambientes según las necesidades del comprador. Los dormitorios pueden convertirse en oficinas o privados, mientras que los amplios sectores comunes y el galpón/cochera permiten evaluar diferentes configuraciones para una empresa, estudio profesional o actividad de servicios. Para uso residencial, ofrece una casa de 4 dormitorios, con espacios amplios, patio, terraza, balcón, lavandería y lugar para varios vehículos. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Amplio living. Gran cocina comedor con muy buen espacio de trabajo y guardado. 2 dormitorio, que también puede funcionar como oficina o privado. 1 baño. Toilette. Patio. Acceso vehicular. Amplio sector cubierto tipo galpón/cochera, adaptable a diferentes usos. Capacidad para hasta 3 vehículos. Planta Alta 3 dormitorios con placares. Ambientes con muy buena iluminación natural. 1 baño completo. Lavandería. Balcón. Terraza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Aproximadamente 210 m² cubiertos según plano • 5 dormitorios • 2 baños + toilette • Amplia cocina comedor • Living • Lavandería • Placares • Balcón • Terraza • Patio • Galpón / espacio cubierto multipropósito • Cochera con capacidad para varios vehículos • Construcción desarrollada en dos plantas La propiedad presenta una estructura en muy buenas condiciones y buen estado general de conservación. Requiere trabajos de actualización y restauración principalmente en baños y algunos sectores afectados por humedad, conservando una base constructiva sólida. Francisco de la Reta – San José – Guaymallén Casi Bandera de los Andes Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. Corredor interviniente: Eliana Elgueta — Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. - KP582514 - T101400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Greenwood vende casa de una planta de 183 m² cubiertos, emplazada sobre un lote de 260 m², ubicada en Villanueva, Guaymallén. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, a tan solo cuatro cuadras de la Municipalidad de Guaymallén y de Mendoza Plaza Shopping, con fácil acceso a colegios, comercios y una amplia variedad de servicios. La vivienda se desarrolla íntegramente en una planta. Cuenta con un hall de ingreso que conduce a un amplio living-estar con hogar, una cocina-comedor, tres dormitorios con placares, un baño completo y un baño de visitas. Como espacio complementario, la propiedad cuenta además con un monoambiente independiente: un ambiente único que integra dormitorio y cocina, con un baño completo como único espacio separado. Esta unidad brinda una interesante posibilidad de uso para huéspedes, familiares, espacio de trabajo o como alternativa para generar una renta adicional. En el exterior dispone de cochera para dos vehículos, churrasquera y pileta, conformando un espacio ideal para disfrutar y compartir en familia. Entre sus características se destacan las cañerías recicladas, además de una distribución que permite aprovechar cómodamente los distintos ambientes de la vivienda. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica de Villanueva, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. MAT: 378 COD: E.H Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1045 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

A metros de la Universidad Juan Agustín Maza, Ubicada sobre lateral sur del Acceso Este, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico del departamento de Guaymallén, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, clínicas, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Se trata de una residencia sólida y funcional, que combina amplitud de ambientes, espacios verdes consolidados y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para usos mixtos (profesionales o institucionales). Superficies y desarrollo: * Superficie total: 860 m² * Superficie cubierta: 416 m² * Antigüedad: 40 años * Desarrollo: 2 plantas Distribución Planta Baja: Ingreso jerarquizado a hall de recepción. Área privada compuesta por escritorio y toilette de visitas. Sector íntimo con 4 dormitorios y 5 baños en total. Cocina independiente con excelente capacidad de guardado, comedor diario y un amplio living con estufa a leña integrada, generando un ambiente cálido y de reunión. Lavandería independiente con baño de servicio. Patio interno con fuente de agua, aportando luz natural y ventilación cruzada. Sótano, ideal para cava, guardado o espacio multifunción. Planta Alta: Gran sala de estar con versatilidad de uso: posibilidad de transformarse en dormitorio adicional, playroom, oficina o atelier. Exterior y esparcimiento: Importante jardín parquizado tanto al frente como en el sector posterior, con sistema de riego por aspersión instalado. Piscina y sector social con churrasquera y galería, ideal para reuniones. Espacio de bienestar independiente con sauna e hidromasaje, acompañado de baño completo. Cochera con capacidad para 4 vehículos. Equipamiento y detalles técnicos * Equipos de aire acondicionado instalados * Sistema de calefacción central complementado con tiro balanceado * Monitoreo por cámaras de seguridad * Boyero eléctrico perimetral * Portón automatizado * Portero eléctrico Valor: usd 300.000 Abiertos a negociación y financiación. MAT 378 C: R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1147 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA A RECICLAR EN EXCELENTE UBICACIÓN – SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN Porcel Inmobiliaria ofrece en venta casa de construcción mixta, ubicada sobre calle Toso, en San José, Guaymallén, en un entorno consolidado y con una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200 m² y cuenta con una distribución funcional, ofreciendo una excelente oportunidad para reciclar, actualizar y poner en valor. Cuenta con: - Amplio estar comedor. - Cocina comedor independiente. - 3 habitaciones. - 2 baños. - Patio. - Garage techado. Uno de sus principales atributos es su ubicación: se encuentra a metros de la Clínica Santa Rosa, próxima a colegios primarios y secundarios, comercios de cercanía y líneas de transporte público, además de encontrarse a pocos minutos de la Terminal de Ómnibus de Mendoza. Una propiedad con muy buen potencial de recuperación, ideal para quienes buscan una casa con varios ambientes y priorizan una ubicación consolidada, con todos los servicios y comodidades al alcance. Consultanos para conocerla y evaluar su potencial.

IDENTIDAD SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA CASA TIPO DEPARTAMENTO EN DORREGO, GUAYMALLEN UBICACIÓN Ubicada a una cuadra del Boulevard Dorrego con excelente tranquilidad y estilo de vida Zona cercana a comercios Se encuentra cercana a diferentes puntos de accesos de la provincia CARACTERÍSTICASCocina-comedorUn dormitorioBañoCochera cubierta Jardín delantero SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO:- AYSAM- EDEMSA- ECOGAS- TASA MUNICIPALDEPOSITO EN GARANTIA EN DOLARES DE UN MES DE ALQUILERHONORARIOS PROFESIONALES DEL RIO JOSE MATRICULA 2004ABI GIOVANELLA CAON JODA MATRICULA 2003NO DUDE EN CONSULTAR

Rj Inmobiliaria vende excelente casa ubicada en un sector privilegiado de Guaymallén, B° Villa Azcuenaga Sur. Cuenta con dos plantas, confortable, espaciosa y terminaciones de calidad con un estado de mantenimiento impecable. Todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo del corredor matriculado Maribel Sosa Mat. CCPIM N.º 1553.

FORTÍN VENDE – Casa en Esquina en Dorrego Leandro N. Alem 1879 (esq. Amado Nervo) – Coronel Dorrego, Guaymallén Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, solidez constructiva, amplitud y una ubicación estratégica con rápidos accesos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad cuenta con: • Superficie total de terreno: 221,15 m² • Superficie cubierta: 133 m² • 3 dormitorios luminosos (dos con placard embutido) • Espacio independiente para oficina/estudio (con posibilidad de uso como 4to dormitorio) • 2 baños completos • Living con ventanales a la calle • Cocina-comedor con mueble bajo mesada de madera y bacha doble de acero inoxidable • Sector de lavadero independiente con bacha de lavar, termotanque/calefón y alacena • 2 cocheras independientes: una techada y cerrada (ingreso por calle Alem) y otra descubierta (ingreso por calle Amado Nervo) • Amplio patio con sectores embaldosados y jardín • Churrasquera completa con mesada y espacio de guardado inferior • Depósito / cuarto de guardado exterior • Todos los servicios conectados: agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica • Construcción tradicional antisísmica (ladrillo, hormigón y techos de losa) con rejas en todas sus aberturas NO APTA CREDITO HIPOTECARIO UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una consolidada zona residencial de Dorrego, con rápidos accesos a la Ciudad de Mendoza a través del Acceso Sur (RN 40) y Acceso Este (RN 7). En cercanía inmediata a La Barraca Mall, comercios, colegios y servicios esenciales. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR Por su metraje, su condición de esquina con múltiples ingresos vehiculares y peatonales, y su cercanía a los accesos principales, representa una alternativa atractiva y versátil tanto para familias que buscan espacios cómodos como para inversores que buscan renta en un área de alta y sostenida demanda. Una propuesta sólida que combina funcionalidad, amplitud, espacios exteriores con churrasquera y una ubicación privilegiada en Dorrego. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.