Guaymallén

Del Pueblo Propiedades ALQUILA **DÚPLEX EN ALQUILER | COMPLEJO PRIVADO GARDENS PLAZA** Excelente dúplex ubicado en **Gardens Plaza**, complejo privado emplazado en una destacada zona residencial y comercial, a pocas cuadras del **Mendoza Plaza Shopping**. La propiedad se distingue por sus **amplios ambientes, finas terminaciones y materiales de excelente calidad**, ofreciendo comodidad y funcionalidad. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** • 3 dormitorios con placares • Dormitorio principal con baño en suite • 2 baños completos con artefactos de primera calidad • Cocina totalmente equipada • Muebles de cocina y placares en MDF con melamina • Pisos de porcelanato • Carpintería de aluminio y madera de excelente calidad • Calefactores • Aire acondicionado • Luminarias instaladas en todos los ambientes • Cortinas roller • Cochera cubierta con lona • Churrasquera • Quincho **Superficie cubierta:** 103 m² **Superficie total:** 115 m² **CONDICIONES DE ALQUILER** **Canon mensual:** $950.000 **Ajuste:** cuatrimestral según ICL **Expensas:** $60.000 **REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN – EXCLUYENTES** **INQUILINO/S** Justificación de ingresos exclusivamente mediante recibo de sueldo. • Últimos 3 recibos de sueldo • Antigüedad laboral mínima de 3 años • Los ingresos acreditados deberán alcanzar, como mínimo, el equivalente al doble del canon mensual. **GARANTÍAS** Se requieren **2 garantes**, quienes deberán acreditar: • Ingresos exclusivamente mediante recibo de sueldo • Últimos 3 recibos de sueldo • Antigüedad laboral mínima de 3 años • Cada garante deberá acreditar ingresos equivalentes, como mínimo, al doble del canon mensual.  **También se acepta seguro de caución.** **GARDENS PLAZA** Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un complejo privado, en una ubicación estratégica y con muy buenas prestaciones. ¡Ante cualquier consulta no dudes en comunicarte! DEL PUEBLO PROPIEDADES El renacimiento del concepto en servicios inmobiliarios Mat.1717

CASA EN VENTA EN SAN JOSÉ – EXCELENTE UBICACIÓN A MINUTOS DEL CENTRO M&L NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta una sensacional propiedad ubicada sobre calle Uruguay casi Costanera, en el prestigioso distrito de San José, departamento de Guaymallén. Se encuentra a minutos del microcentro de Ciudad de Mendoza, con rápido acceso a los principales puntos de la provincia y excelente conectividad. Además, está muy próxima al reconocido Parque O'Higgins, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes, sectores recreativos y juegos para toda la familia.   Distribución de la Propiedad   - Subsuelo:     Cochera con capacidad para tres vehículos (o doble cochera con opción flexible).     Cuenta con una puerta corrediza que, al cerrarse, permite integrar un quinto dormitorio con baño completo, ideal para huéspedes, consultorio o espacio        independiente.   - Planta Baja:   Amplia y luminosa cocina comedor totalmente equipada.   Cómodo living comedor.   Baño completo.   Dormitorio con placares empotrados.   Segundo dormitorio adaptable a oficina o escritorio.   Doble escalera de diseño que conecta al primer piso, destacándose una elegante cava revestida en roble, aportando carácter y distinción.  - Planta Alta:   Dos dormitorios con placares empotrados, piso parquet y excelente iluminación.   Baño completo con bañera.   -  Exterior:   Patio embaldosado.   Churrasquera.   Pileta, ideal para disfrutar en temporada de verano.  Una propiedad versátil, funcional y con detalles de categoría, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para recibir información actualizada o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. HB – GS