Guaymallén

FEMMESTATE PRESENTA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA: PROPIEDAD CON LOCAL Y SALÓN MULTIESPACIO Excelente e impresionante propiedad versátil, ideal para uso comercial, eventos, emprendimientos o vivienda con espacio de trabajo. Distribución y Características Principales: Frente: Atractivo local comercial a la calle con gran visibilidad. Acceso: Pasaje privado de ingreso independiente que conecta hacia el corazón del inmueble. Espacio Principal: Gran salón multiespacio de amplias dimensiones. Planta Alta: Loft integrado con baño completo, ideal para oficinas, estudio o sector privado. Exterior y Recreación: Sector al aire libre con pileta (de ceramico) de excelentes dimensiones y quincho totalmente equipado con baño propio. Propiedad con enorme potencial de renta o desarrollo. ¡Consultanos para coordinar una visita! Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Excelente local comercial ubicado estratégicamente en Tapón Moyano, consolidada zona de comercios y gran movimiento. 📐 40 m² | 4 m de frente x 8 m de fondo ✅ Baño y pequeña cocina 💰 Se vende con renta activa: actualmente funciona un negocio con excelente desempeño, abonando $550.000 mensuales, con próximo aumento en 2 meses. 📄 Contrato vigente hasta el 01/02/2028. Una inversión que genera ingresos desde el primer día, con una rentabilidad anual superior al 9%. ⚡ Precio rebajado por venta urgente. Una oportunidad difícil de encontrar para quien busca invertir y comenzar a recibir renta inmediatamente. _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_

¡Local Comercial en Alquiler a Pasos de Calle Libertad, Guaymallén!Ubicado en una de las zonas más transitadas de Guaymallén, este local ofrece excelente visibilidad y constante afluencia de personas. Ideal para todo tipo de emprendimientos. Recepción amplia con paredes de vidrio que aportan luminosidad y una excelente exposición. Dos ambientes intermedios, totalmente adaptables y subdividibles según tus necesidades. Gran ambiente principal al final de un pasillo, conectado a cocina equipada y baño, perfectamente diseñado para optimizar el uso del espacio. Todos los ambientes son muy luminosos y funcionales, pensados para brindar comodidad y practicidad. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en el corazón de Guaymallén!

Local Comercial de 45m2Complejo comercial sobre Adolfo Calle Casi esquina Las Cañas.-ideal inversor.-  

BRIDGE INMOBILIARIA ALQUILALOCAL COMERCIAL BIEN UBICADO – DORREGO | ZONA LAS CAÑASBridge Inmobiliaria alquila excelente local comercial de aproximadamente 50 m², ubicado en Dorrego, en la reconocida zona Las Cañas, a solo 5 cuadras de La Barraca Mall, frente a plaza, en esquina y con amplio frente vidriado, lo que le otorga gran visibilidad y luminosidad. Se encuentra en un entorno residencial–comercial consolidado, con tránsito permanente y muy buena proyección comercial.El local es ideal para rubros limpios y de bajo impacto, como vinoteca o almacén boutique de bebidas, estética y belleza, boutique, estudio de uñas o cejas, showroom, oficina comercial o consultorio profesional, priorizando actividades que no generen desgaste del inmueble. Requisitos de alquilerEl locatario deberá acreditar ingresos comprobables equivalentes como mínimo al doble del valor del alquiler, contar con buen estado crediticio y presentar dos garantes con recibo de sueldo y situación crediticia favorable. Al ingreso se abona mes de alquiler, mes de depósito y honorarios de la inmobiliaria. El contrato se firma ante escribano público. Consultanos para más información o coordinar una visitaBridge Inmobiliaria CCPIM Mat. 2055 – CCPIM Mat. 1233   Las medidas, superficies, valores y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo. Los mismos podrán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas no son contractuales.

MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA excelente local comercial ubicado en Paseo Moldes, sobre calle Moldes esquina Costanera, Dorrego, Mendoza, frente al Paseo La Paloma. La propiedad se encuentra en un punto de muy buena visibilidad y circulación, dentro de un entorno comercial consolidado y con diferentes comercios y servicios en funcionamiento. El local se destaca por su amplio frente completamente vidriado, que proporciona una excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural. Cuenta con un salón principal amplio con una superficie de 55m2, abierto y versátil, que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características: * Amplio salón comercial, sup 55m2 * Importante frente vidriado. * Excelente iluminación natural. * Baño. * Espacio independiente de guardado o depósito con estanterías. * Aire acondicionado tipo split. * Iluminación instalada. * Pisos cerámicos. * Muy buen estado general. Su ubicación sobre Moldes y Costanera, frente a Paseo La Paloma, le otorga una excelente exposición y fácil acceso, convirtiéndolo en una muy buena alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona comercial de Godoy Cruz. Ideal para local comercial, showroom, oficina comercial, servicios profesionales, estética y otros rubros. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Cocucci Inmobiliaria ofrece amplio galpón   – 110 m² Características: 110 m² cubiertos.  Oficina con kitchenette. Baño Servicios de luz y agua. Espacio ideal para adaptar a distintas actividades. Ideal para: * Gimnasio o estudio de entrenamiento. * Elaboración artesanal de productos. * Oficinas o centro de servicios. * Depósito o almacenamiento. *Otros rubros compatibles (consultar).  Importante: El inmueble se encuentra en zona residencial, por lo que no se habilitan talleres. Condiciones:*Contrato por 2 años *Aumentos cuatrimestrales por ICL *Depósito en USD 900 - (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp 2615150947

Franchi Inmobiliaria Ofrece en Alquiler: Gran Local Comercial en Guaymallén Ubicación: Pedro Vargas 2930, Guaymallén, Mendoza. Franchi Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para potenciar tu negocio o emprender en una zona con constante flujo de clientes. Este local comercial en alquiler se encuentra dentro de un concurrido complejo comercial que cuenta con marcas e inquilinos ya consolidados (estética, pret market, pinturería, fiambrería y la reconocida Rotisería Francia), lo que garantiza una excelente sinergia y visibilidad diaria. Características del Inmueble Superficie total: 80 m² cubiertos, con excelente distribución y luminosidad. Comodidades: Cuenta con 1 baño privado y kitchenette instalada. Entorno: Complejo comercial seguro, dinámico y con excelente exposición al público. Condiciones Económicas Alquiler mensual: $800.000 Expensas: $30.000 Requisitos para Ingresar Para avanzar con el proceso de alquiler, se solicita la siguiente documentación: Del Solicitante: DNI y Demostración de ingresos comprobable. Garante 1 (Con Bono): DNI y últimos 3 bonos de sueldo. Garante 2 (Con Propiedad): DNI y Escritura de la propiedad. Gastos al Momento de la Firma del Contrato Mes de Alquiler: $800.000 Depósito en Garantía: $800.000 Honorarios Inmobiliarios: $480.000 Certificación de Firmas: $40.000 por firma.

Locales Comerciales en Alquiler – Boulevard Amado Nervo, Alto Dorrego Ubicados sobre Boulevard Amado Nervo, casi Remedios de Escalada, dentro de un complejo comercial con excelente ubicación, gran visibilidad y muy buen movimiento. En la esquina del complejo se encuentra Bianco Nero, un comercio reconocido que genera circulación constante de público y potencia el entorno comercial. Cada local cuenta con: Superficie aproximada de 28 m². Baño propio. Kitchen. Patio trasero de uso común. Ideales para franquicias, marcas consolidadas o emprendimientos que ya se encuentren en funcionamiento y busquen instalarse en una zona estratégica y en pleno crecimiento. Condiciones de alquiler:Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral según IPC Requisitos: DNI del o los solicitantes: ingresos que dupliquen el valor del alquiler. Opción 1: Una Garantía propietaria y una garantía con recibo de sueldo. Opción 2: Tres garantes con recibo de sueldo. Opción 3: Seguro de caución. Los garantes con recibo de sueldo deben duplicar el valor de alquiler.  Gastos iniciales: Mes de alquiler. Honorarios Depósito en garantía Certificación de firmas

LOCALES COMERCIALES EN UNA UBICACION ESTRATEGICA RODEADOS DE BARRIOS PRIVADO Y MUCHO PASO VEHICULAR FRONTALES AL BARRIO PRIVADO RINCON VENETO SOBRE CALLE ELPDIO GONZALEZ CASI ESQUINA AZCUENAGA  LOCALES CON BAÑO Y PERSIANA ELECTRICA 49 M2 APROX- SU ENTREG ESTA ESTIMADA PARA ENERO 2027 RECIBIMOS UN VEHICULO EN OFMRA DE PAGO TAMBIEN PODEMOS FINACIAR HASTA 6 A 12 CUOTAS CON UNA ENTRADA DEL 30 %  NRI ). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

GALEA PROPIEDADES ofrece Local Comercial en Coronel Dorrego – Guaymallén Excelente oportunidad comercial y profesional en una ubicación estratégica de Guaymallén. Ubicado sobre Calle 25 de Mayo 1100, Coronel Dorrego, este local comercial ofrece una propuesta funcional para emprendedores, profesionales y comerciantes que buscan establecerse en una excelente zona. La propiedad cuenta con 30 m² cubiertos, distribuidos en dos ambientes en una sola planta, permitiendo adaptar los espacios a diferentes tipos de actividades. Además, dispone de baño completo. Características. * 30 m² cubiertos en una sola planta * 2 ambientes * 1 baño completo * Apto uso profesional * Servicios completos NO APTO GASTRONOMÍA Una propiedad práctica y versátil, ideal para quienes buscan un espacio comercial bien ubicado y listo para desarrollar su actividad. Consultanos! MAT. 1646

SD PROPIEDADES ofrece en ALQUILER una amplia y versátil propiedad ubicada sobre Av. Bandera de los Andes, Guaymallén, Mendoza. Emplazada en un punto estratégico, frente a la terminal y a la plaza, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, excelente conectividad y gran circulación peatonal y vehicular. Su cercanía al centro de Mendoza, al transporte público, comercios y servicios la convierte en una excelente alternativa para distintos proyectos comerciales, turísticos, sanitarios o institucionales. La propiedad se desarrolla sobre dos parcelas comunicadas entre sí, permitiendo funcionar como un único establecimiento de grandes dimensiones o como dos sectores diferenciados. Actualmente se encuentra adaptada para alojamiento y ofrece múltiples posibilidades de uso. Canon mensual: $1.800.000 Sup. terreno: 800 m² DISTRIBUCIÓN • Recepción • Cocina equipada • Aproximadamente 6 habitaciones • Habitaciones con baño privado • Habitaciones con baño compartido • Baños adicionales • Galerías y espacios de circulación • Patio de grandes dimensiones • Piscina • Departamento o sector independiente de construcción más reciente • Dependencias exteriores • Espacio para estacionamiento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica frente a la terminal y a la plaza. • Excelente accesibilidad y cercanía al centro de Mendoza. • Gran circulación peatonal y vehicular. • Propiedad desarrollada sobre dos parcelas comunicadas. • Posibilidad de utilizarla como un único establecimiento o dividirla en sectores. • Amplios espacios interiores y exteriores. • Todos los servicios disponibles. • Piscina y patio de grandes dimensiones. • Espacio para estacionamiento. • Ideal para hostel, pensión, residencia, hotel, centro de rehabilitación, consultorios externos, institución médica, residencia estudiantil, oficinas o vivienda para familia numerosa. • Posibilidad de adaptación según la actividad a desarrollar. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, turístico, sanitario o institucional en una ubicación privilegiada de Guaymallén. Su amplitud, versatilidad y cercanía a la terminal permiten múltiples alternativas de uso y una excelente proyección comercial.

CODIGO: 5051-100 ubicado en: Saavedra - Publicado por: FERNANDEZ POEPPEL BIENES RAICES. Local Comercial en Alquiler en San José, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 45000 null. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c37 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c38.c39.c400 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c38.c39.c401 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-c38.c39.c402 ubicado en: LAMADRID 753 DORREGO GUAYMALLÉN MENDOZA - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 350000 null. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-417.4180 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-417.4181 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 751-414.415.4160 ubicado en: Lamadrid 753 - Publicado por: IMPERIO INMOBILIARIA . Local Comercial en Alquiler en Dorrego, Guaymallén, Mendoza. El precio es de ARS 320000 null. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 60 metros cuadrados. La superficie total es de 90 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop