General Gutiérrez

FEMME ESTATE ofrece a la venta un OPORTUNIDAD EN GUTIÉRREZ, MAIPÚ – PROPIEDAD EN OBRA GRUESA (40% DE AVANCE) Dos plantas – Doble destino: vivienda o unidad comercial Esta propiedad ubicada en Gutiérrez, Maipú, se encuentra en un barrio residencial tranquilo, sobre zona comercial muy transitada y con accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad. Gracias a su estructura y distribución, permite desarrollar una vivienda familiar amplia o un proyecto comercial/mixto, lo que le otorga un importante valor agregado. Planta Baja (mampostería en obra gruesa) • Cocina–comedor • Estar diario • Toillete • Cochera con muy buen frente • Estructura sólida en excelente estado de construcción Planta Alta • 1 dormitorio principal con vestidor • Antebaño • Hall distribuidor • 1 dormitorio muy amplio con opción a dividir en dos, ideal para ampliar la funcionalidad Servicios La propiedad cuenta con: • Agua • Luz • Cloacas • Gas natural Todo instalado hasta la etapa correspondiente al avance actual (40%). Ubicación y entorno Zona residencial con comercios y servicios esenciales en las inmediaciones: • Cercanía al microcentro de Maipú • Escuelas primarias y secundarias • Club Regatas • Centros médicos y consultorios • Supermercados y estaciones de servicio • Gimnasios, guarderías • A pocos kilómetros de Hospital Español e Italiano • Transporte público y vías rápidas hacia distintos puntos del departamento Destinos posibles La propiedad tiene dos usos posibles debido a su ubicación estratégica y su diseño estructural: 1. Vivienda unifamiliar amplia, con proyección de crecimiento. 2. Unidad de negocio: ideal para local + vivienda, oficinas, emprendimiento o proyecto mixto.

RealtyPlus Vende Casa para reciclar, de material, ideal para invertir ,refaccionar y aumentar su valorSup Total :700 m2. Sup Construida : 185 m2 Cuenta con :3 dormitorios1 baño sin artefactosCocina Comedor Galería cerrada ,que conecta las habitaciones.Entrada para varios vehículos, Amplio Patio.Cuenta con todos los serviciosUbicada  a 3 cuadras de Bodega López, 4 cuadras de Chalet de Giol , Maipumed y a 10 cuadras de la Plaza de Maipú. Muy cerca de la Estación del Metro Tranvía. Bicisenda y Transporte público en la puerta.Ideal para desarrollo comercial , ya que es una zona de mucho tránsito.  NO  APTA  CREDITOLISTA PARA ESCRITURARNO SE ACEPTAN PERMUTAS No te pierdas esta Oportunidad !Llama y coordina una visita !!! 

Propiedad en venta dentro de barrio privado Paraíso I con seguridad permanente las 24 horas. La vivienda se desarrolla en dos plantas y presenta un diseño arquitectónico moderno, con ambientes amplios, funcionales y excelente iluminación natural. Distribución Planta baja: Living principal con ventanales que aportan gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina–comedor integrada, equipada con mobiliario completo de bajo y sobre mesada, mesada de travertino y espacio definido para comedor diario. Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares empotrados. Baño completo, con grifería y artefactos de primera calidad. Planta alta: Dormitorio principal con baño en suite y salida directa a terraza privada, con vistas abiertas al entorno del barrio. Exterior Patio con jardín parquizado, con excelente orientación solar. Pileta nueva marca IPC, totalmente automatizada, con sistema de filtrado y mantenimiento automatizado. Galería semicubierta con churrasquera, ideal para reuniones y uso familiar. Detalles constructivos Estructura de mampostería tradicional. Aberturas de aluminio línea moderna. Pisos cerámicos de alta resistencia. Baños y galería de porcelanato. Instalaciones eléctricas, de gas y sanitarias en excelente estado. Climatización con aires acondicionados y calefacción. Entorno La propiedad se ubica dentro de un barrio privado consolidado, con control de acceso y seguridad 24 horas. Ofrece un entorno familiar, tranquilo y seguro, con cercanía a colegios, centros comerciales, supermercados y vías de acceso principales. Cercanía a calle maza y sarmiento  Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

VENTA CASA A ESTRENAR EN GUTIERREZ MAIPU, BARRIO PRIVADO YRIGOYEN Hermosa casa a estrenar de categoría en Barrio Privado Yrigoyen, ubicada en Gutiérrez, Maipú, frente al Metrotranvía y a metros del Torreón. Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 390 m², cuenta con 165 m² cubiertos diseñados para brindar confort, funcionalidad y estilo. La propiedad ofrece: * 3 habitaciones * 3 baños (uno en suite) * Cocina independiente con amplio espacio de guardado * Lavandería independiente Detalles de calidad premium: * Pisos de porcelanato en toda la vivienda * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) * Todos los ambientes con puertas ventana y salida al jardín * Calefacción central * Sistema presurizado con bomba independiente * Duchas escocesas * Horno y anafe a gas * Extractor inteligente * Sistema de bacha lineal integrado Exterior: * Jardín completamente parquizado * Sistema de riego por aspersión * Iluminación ambiental con luces difusas    Churrasquera techada con parrilla Una propiedad moderna, luminosa y pensada para disfrutar cada espacio. FORMA DE PAGO: SE RECIBEN PERMUTAS POR VEHÍCULOS O LOTE (SOLO EN 5TA SECCIÓN). FINANCIACIÓN PROPIA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

| CASA EN VENTAI Ubicación: Gutiérrez Maipú  Superficies: 534.85m2 Superficie cubierta: 334m2 DESCRIPCIÓN  PLANTA BAJA | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavandería | Garaje + galería cubierta | 3 Dormitorios con  Placard | 2 Baño completo (uno en suite) | Jardín con churrasquera | Depósito + galpón Es una casa con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente tanto en el interior como en el jardín. Ideal para VIVIENDA familiar Oficinas Consultorios médicos Empresas  EXCELENTE UBICACIÓN CERCANA A ARENA MAIPÚ  Rápidos accesos, zona escolar y de transportes Aclaraciones: Ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar - Apto crédito- Apto mascotas Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | SAS |

SE VENDE HERMOSA CASA EN POZO EN B° VISTA OLIVA MAIPU  AVANCE DE OBRA 50% DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA, FUNCIONAL Y CON AMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES. * LIVING COMEDOR. *  COCINA AMPLIA CON DESAYUNADOR. * LAVADERO INDEPENDIENTE. * DORMITORIO EN SUITE C/ BAÑO Y VESTIDOR. * DOS DORMITORIOS. * BAÑO COMPLETO. * COCHERA PERGOLADA DOBLE. * GRAN JARDIN CONSTRUCCION TRADICIONAL CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. CARPINTERIA DE ALUMINIO A MEDIDA, PISOS DE PRIMERA CALIDAD, AMOBLAMIENTO DE COCINA/ LAVADERO Y PLACARES. PREINSTALACION CALEFACCION POR RADIADORES Y PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO. PODES PERSONALIZARLA!!! ENTREGA DICIEMBRE 2026 ESPERO TU CONSULTA!! IMAGENES ILUSTRATIVAS  ( MM )El precio, las distancias y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique toda la información con nuestro asesor. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio.

Casa en Venta – Barrio Viñas del Torreón, Maipú Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en uno de los barrios más buscados de Maipú, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva. Desarrollada sobre un terreno de 498 m², cuenta con 161 m² cubiertos y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda dispone de 3 dormitorios, destacándose la habitación principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares integrados. Además, posee 2 baños completos. Su amplio y luminoso living-comedor integrado se convierte en el corazón del hogar, gracias a sus grandes puertas ventanas con carpintería de doble vidrio hermético (DVH), que brindan excelente iluminación natural y aislamiento térmico-acústico. La propiedad ofrece una cómoda cocina equipada con materiales y terminaciones de excelente calidad, además de una lavandería independiente con salida a patio de luz. Además brinda un eficiente sistema de calefacción central por radiadores, que aporta confort durante todo el año. En el exterior se destaca un amplio jardín parquizado, con sistema de riego por aspersión y una hermosa piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Completa la propiedad una cochera cubierta pasante para 3 vehículos con comodo espacio de parrilla. Con 10 años de antigüedad, esta casa combina diseño, funcionalidad y espacios generosos en un entorno tranquilo y seguro. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Vendo hermosa casa ubicada en el Barrio Privado Paraíso 1, en la tranquila zona de Gutiérrez, Maipú. La propiedad combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial consolidado. Características principales: - Cocina comedor integrada, amplia y luminosa. - 3 dormitorios con buena ventilación natural. - 2 baños completos. - Living . - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Jardín con espacio verde y churrasquera. Superficie: Terreno: 200 m² Superficie cubierta: 150 m² Superficie total construida: 180 m² Adicionales del barrio: Seguridad privada las 24 hs. Entorno familiar y tranquilo. Rápido acceso a principales vías de comunicación. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Casa en venta en Gutiérrez, Maipú. Excelente propiedad ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y potencial de ampliación. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones , un living comedor espacioso ideal para reuniones familiares, cocina funcional con buen espacio de almacenamiento y un baño completo. Dispone además de balcón, terraza con construcción a terminar, entrada para vehículo y cochera semicubierta. La propiedad ofrece un gran potencial de mejora y expansión, perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda con espacio para proyectar. Ubicada  cercana a comercios, escuelas y transporte público. Oportunidad imperdible, consultar para coordinar una visita Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.