Los Reartes

Ubicado entre pintoresco pueblo de Los Reartes y Villa General Belgrano, camino a Cumbrecita, en la región de Calamuchita, Córdoba, este fondo de comercio representa una excelente oportunidad para inversión, disponible para venta y/o permuta. Situado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 109, se encuentra a pocos minutos de la reconocida Villa General Belgrano, en una zona de creciente atractivo turístico. El local, con una superficie total de 421 m2, combina 100 m2 de área cubierta con 400 m2 de superficie descubierta, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y wifi, el establecimiento garantiza conectividad y comodidad. La orientación este del inmueble permite aprovechar la luz natural matutina, disfrutando la tarde con el sol escondiéndose al oeste, creando un entorno acogedor tanto para clientes como para empleados. La cocina equipada ofrece la posibilidad de desarrollar actividades gastronómicas o de catering, ampliando las opciones de negocio. Con estacionamiento propio y ubicado sobre una ruta principal, el acceso es fácil y asegura un flujo constante de potenciales clientes. La ausencia de expensas y un mantenimiento municipal no informado sugieren costos operativos reducidos, aumentando el atractivo de esta inversión. Este fondo de comercio, con 5 años de antigüedad, está preparado para adaptarse a diversas necesidades empresariales en una ubicación privilegiada que promete un crecimiento continuo. Alarma: Si Agua Corriente : Si  Wifi: Si  Generador : No  Luz Corriente : Si  Gas: Envasado  (Cepelin) Aire acondicionado: No (4 Ventiladores) Matafuegos : Si  impuestos : Se encarga el propietario. Cloacas : No (Sangrías individuales nuevas) Metros cuadrados totales : Aprox 600m2 Cocina : 90 m2 Baños: Personal 1 Discapacitados 1 baño mujeres 2 Baños hombres 3 mingitorios 1 inodoro.  La cocina está preparada con grande capacidad y alto tránsito Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

¡COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA FRENTE AL RÍO LOS REARTES! Invertí en uno de los destinos más buscados del Valle de Calamuchita. Ubicación privilegiada, frente al río Los Reartes. Lote de 3.030 m con entorno natural y acceso directo al agua. Superficie cubierta total: 381 m. El complejo cuenta con 4 cabañas equipadas para turismo: 2 cabañas con 1 dormitorio. 1 cabaña con 2 dormitorios con capacidad para 6 personas. 1 cabaña con 3 dormitorios con capacidad para 9 personas. Cada cabaña cuenta con: Cochera propia. Asador individual. Proyecto aprobado para construir 3 cabañas más. Excelente oportunidad para potenciar el negocio turístico. Entorno de tranquilidad, naturaleza y río. Consultanos para más información y agenda tu visita. InHaus Propiedades Corredor Inmobiliario Diego Martínez Mat. CPI 5994

COMPLEJO DE CABAÑAS EN LOS REARTES Sobre la costanera del rio en Los Reartes, con un predio de aprox 2700 m2 de terreno, con 300 m2 cubiertos Cuenta con 7 unidades funcionales y una casa de huéspedes. Las unidades se dividen en: -Dos departamentos de 28 m2 para dos personas.  -Dos departamentos de 32 m2 para tres personas. -Un departamento de 60 m2, con capacidad hasta cinco personas. -Dos departamentos duplex de 52 m2, con capacidad para cuatro a cinco personas. * Casa de huéspedes, que puede ser utilizada como una octava unidad funcional, distribuida en un dormitorio, cocina, living-comedor, baño, cochera privada y asador.  * Cocheras y asadores para todas las cabañas. * Amplio desayunador con gran vista al rio * Recepción con pequeño deposito para el guardado de la ropa blanca. ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTA HASTA ENERO 2026 El complejo cuenta con una amplia cartera de clientes y gran trayectoria en el rubro, y excelente reputación en las redes; se vende con todo el equipamiento, y el "negocio funcionando". Ubicación en la zona: - A 3 cuadras de la RP S271 - A 4 cuadras del centro del pueblo - A 7 km del centro de Villa General Belgrano - A 40 km de la Cumbrecita - A unos 80 km de la ciudad de Córdoba.  ESCRITURA INMEDIATA - RECIBE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO