El Challao

FEMME ESTATE ofrece a la venta una oportunidad real para quien quiere evitar 1–2 años de obra, sobrecostos e incertidumbre. Casa de 320 m² sobre lote de 620 m², ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. La propiedad ya superó la etapa más costosa, lenta y compleja de la construcción. - Obra muy avanzada - Gran parte de la inversión ya realizada - Materiales clave ya adquiridos - Proyecto con alto potencial de valorización al finalizar la obra Estado actual de la obra - Planta baja completa (estructura, instalaciones y losa terminada) - Planta alta con muros ya terminados - Vigas y estructura superior en etapa final - Avance real: aproximadamente 190 m² ya construidos + planta alta en desarrollo Etapa ideal para continuar la obra sin arrancar desde cero y con gran parte del riesgo ya resuelto. Materiales y equipamiento incluidos - Aberturas DVH de alta prestación (hasta 3 m de altura) - Sistema de losa radiante con caldera Baxi (control por ambiente + WiFi) - Griferías y bachas de primera línea - Pinturas interior/exterior ya compradas - Importante stock de materiales en la obra (hierro, ladrillos, cemento, instalaciones, etc.) Esto permite reducir significativamente tiempos, costos e incertidumbre en la etapa final. El barrio – Mendoza Norte Country Club - A 2 cuadras del Club House - Seguridad 24/7 - Cancha de golf, gimnasio, SUM, restaurante y espacios verdes - Entorno natural con vistas a la montaña - Excelente acceso a la ciudad Ideal para: - Quien quiere una casa de alta gama sin atravesar todo el proceso de obra - Inversores o desarrolladores que buscan oportunidad - Compradores que valoran tiempo, costo y ubicación - Precio: USD 185.000 - Lote con escritura al día - La propiedad incluye renders y fotos actuales que permiten visualizar el proyecto terminado y su enorme potencial.

Rodriguez Damonte vende Casa en Barrio Privado La Bastilla – El ChallaoCasa desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 649 m² y con una superficie cubierta aproximada de 320 M².Presenta una distribución funcional, ambientes amplios y excelente iluminación natural.En planta baja cuenta con cocina moderna con isla, living comedor, Estudio (pequeño dormitorio), Baño completo, Lavadero  y salida a galería cubierta con Parrilla. El sector exterior ofrece jardín parquizado con piscina de 20M3 y cochera cubierta para 2 vehiculos a la par y Patio tender......En planta alta dispone de dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios con placares, baño completo zonificado y hall de distribución.La propiedad se encuentra en excelente estado general, con pisos de porcelanato, carpintería de aluminio DVH, calefacción por losa radiante y aires acondicionados instalados.El Barrio Privado La BastillaLa Bastilla se caracteriza por una infraestructura integral de alto nivel, pensada para el confort y la vida en familia. El barrio cuenta con: Control de accesos y seguridad 24 horas Perímetro cerrado y monitoreado Calles amplias, asfaltadas y parquizadas Servicios subterráneos (energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas) Iluminación pública integral Espacios verdes y áreas comunes recreativas Circuito interno para caminatas, running , integrado al paisaje natural Áreas de esparcimiento y recreación Piscina con solarium Cancha de futbol de cesped Sintetico Cancha de Baldosa Plaza de recreacion y jardines Gimnasio completo SUM Con plaza de juegos para niños Strip center en el ingreso, con locales comerciales, servicios, gastronomía y espacios de encuentro Entorno residencial consolidado, de baja densidad y excelente mantenimiento Ubicación y entornoEl barrio se emplaza en El Challao, una de las zonas residenciales más buscadas de Mendoza por su entorno natural autóctono, vistas abiertas, aire puro y tranquilidad, combinados con una rápida conexión a la Ciudad de Mendoza y a los principales accesos. Su cercanía a áreas naturales y al piedemonte otorga un valor diferencial, ideal para quienes priorizan calidad de vida sin resignar servicios ni conectividad.Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un barrio privado con infraestructura completa, seguridad permanente y un entorno natural privilegiado, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Mendoza.Rodríguez Damonte InmobiliariaCorredor Público InmobiliarioCCPIM Nº 941

Rodríguez Damonte & Asociados presenta esta destacada propiedad ubicada en Barrio Privado La Yaya, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del oeste mendocino.sobre un terreno de 600 m², esta casa combina diseño funcional, espacios amplios y un entorno natural privilegiado, con inmejorables vistas a la montaña.Superficies Terreno: 600 M² Superficie cubierta casa: 228 M² Quincho + dependencia: 110 M² Superficie total cubierta: 338 M²Distribución? Planta Baja Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada, moderna y funcional Lavandería independiente Baño de visitas LIVING? Planta Alta 3 dormitorios de generosas dimensiones Baño general completo Suite principal con vestidor Cortinas eléctricas Vista abierta a la montañaExterior y diferenciales Gran quincho cerrado ideal para reuniones Dependencia de servicio Piscina con solárium y equipo de Filtrado Jardín parquizado Excelente integración interior-exteriorServicios y características Todos los servicios Sistema de biodigestor (sin cloacas) Agua de pozo propio del barrioUbicación estratégicaBarrio Privado La Yaya – El ChallaoZona en pleno desarrollo, rodeada de naturaleza, nuevos emprendimientos y con rápida conexión a la ciudad.Valor diferencial? Gran superficie de terreno? Espacios sociales destacados (quincho + jardín) Vista a la montaña? Ideal vivienda permanente o inversiónConsultanos para más información o coordinar visitaRodríguez Damonte & Asociados Mat CCPIM 941Whatsapp 2615709544

La propiedad se desarrolla en tres plantas, con materiales de primera calidad, diseño y estética moderna,  vistas  a la montaña y a la ciudad.Planta baja:* Living comedor con techo doble altura, amplios ventanales, jardines naturales con riego por goteo.* Habitación de huespedes* Baño completo con jardin de luz* Cocina integrada con barra desayunadora, isla con anafe y extractor, horno empotrado, diseño funcional y elegante* Despensa* Galería cerrada ideal para reuniones* Galeria abierta con churrasquera *  Baño exterior * Habitación de servicio* Jardín parquizado con riego por aspersiónSubsuelo:* Playroom* Amplio espacio para cava o multiuso Planta alta:* Dormitorio principal con amplio baño en suite, hidromasaje, sauna seco, ducha escocesa, gran y moderno  vestidor* Dormitorio secundario con opción a dividir y tener un tercer dormitorio en planta alta, con vestidores.* Baño sectorizado, con hidromasaje * Escritorio* Lavanderia y sala de calderasCualidades de la casa* Calefacción por losa radiante en todos los ambientes.* Carpintería de aluminio con doble vidrio.* Amoblamientos Johnson.* Espacios amplios armonicos y muy funcionalesSe alquila completamente equipada, con muebles, luminarias y accesorios. 

La propiedad se desarrolla en tres plantas, con materiales de primera calidad, diseño y estética moderna,  vistas  a la montaña y a la ciudad.Planta baja:* Living comedor con techo doble altura, amplios ventanales, jardines naturales con riego por goteo.* Habitación de huespedes* Baño completo con jardin de luz* Cocina integrada con barra desayunadora, isla con anafe y extractor, horno empotrado, diseño funcional y elegante* Despensa* Galería cerrada ideal para reuniones* Galeria abierta con churrasquera *  Baño exterior * Habitación de servicio* Jardín parquizado con riego por aspersiónSubsuelo:* Playroom* Amplio espacio para cava o multiuso Planta alta:* Dormitorio principal con amplio baño en suite, hidromasaje, sauna seco, ducha escocesa, gran y moderno  vestidor* Dormitorio secundario con opción a dividir y tener un tercer dormitorio en planta alta, con vestidores.* Baño sectorizado, con hidromasaje * Escritorio* Lavanderia y sala de calderasCualidades de la casa* Calefacción por losa radiante en todos los ambientes.* Carpintería de aluminio con doble vidrio.* Amoblamientos Johnson.* Espacios amplios armonicos y muy funcionales 

Rodríguez Damonte & Asociados | Alquila Exclusiva Casa en Barrio Privado La Bastilla – Sector OesteViví en uno de los barrios privados más prestigiosos de Mendoza. Esta moderna propiedad combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida.Características de la propiedadPlanta BajaHall de ingreso.Cocina comedor totalmente equipada.Living comedorLavadero independiente.Toilette de visitas.EstudioDormitorioPlanta AltaDos dormitorios en suite,Principal en Suite y VestidorExteriorGaleríaCochera.Parrilla.Piscina.Jardín parquizado.Detalles y equipamientoCalefacción centralCarpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).Amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural.Luminarias completas en interiores y exteriores.Excelente calidad de terminaciones.SuperficiesTerreno: 428 M²Superficie cubierta: 200 M²Pérgolas, cochera y sector de parrilla: 40 m²Amenities del Barrio La BastillaClub House.Gimnasio.Piscina de uso común.Cancha de fútbol con césped sintético.Cancha multideportiva.Dos plazas con juegos infantiles.Seguridad privada las 24 horas y control de accesos por reconocimiento facial.Requisitos para alquilarSolicitanteDNI.Último recibo de sueldo o ingresos comprobables.DNI de todas las personas que habitarán la propiedad.GarantesOpción 1 – Garante propietarioDNI.Escritura del inmueble libre de gravámenes.Última factura de un servicio para acreditar domicilio.Opción 2 – Garante con bono de sueldoDNI.Último recibo de sueldo.Certificado de antigüedad o pertenencia laboral.Factura de un servicio para acreditar domicilio.Importante: Si no se presenta un garante propietario, deberán presentarse tres garantes con bono de sueldo, cuyos ingresos en conjunto deberán duplicar el valor del alquiler y acreditar la antigüedad laboral requerida.Gastos al momento del ingresoPrimer mes de alquiler.Depósito en garantía.Honorarios inmobiliarios.Certificación de firmas de locatarios y garantes.Rodríguez Damonte & AsociadosCorredor Público Inmobiliario – CCPIM Mat. 941Las Cañas 529, esquina General GodoyDorrego, Guaymallén – Mendozawww.rodriguezdamonte.com

GREENVALLEY PROPIEDADES ofrece a la venta una hermosa propiedad ubicada en Barrio La Yaya , uno de los entornos más valorados de El Challao por su tranquilidad, su paisaje y su excelente calidad de vida. La casa fue diseñada para disfrutar de espacios funcionales y luminosos. Cuenta con ingreso, un cómodo ambiente de cocina-comedor se convierte en el corazón del hogar, con salida directa a una galería a través de puertas ventana que aportan gran luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares, destacándose la suite principal con baño privado. Además, dispone de un tercer ambiente ideal para escritorio, estudio o dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. Completa la distribución un baño principal y un sistema de calefacción central. En el exterior, posee jardín y cochera paralela semi cubierta con capacidad para dos vehículos. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Propiedad con conexiones sólo eléctricas, el barrio cuenta con gas. Lista para escriturar. No dude en consultarnos! Carolina MartÍn Mat. CCPIM 2136 Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en Barrio Privado La Yaya – El Challao | Vistas a la montaña + piscina Ubicada en el exclusivo entorno de El Challao, dentro de Barrio Privado La Yaya, esta propiedad ofrece tranquilidad, seguridad y una conexión única con la naturaleza, a minutos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas, con una distribución moderna y funcional: Planta alta: 3 habitaciones amplias y luminosas 1 baño completo Planta baja: Cocina con desayunador Living y comedor integrados, generando un espacio amplio y cómodo Lavandería independiente Exterior: Cochera para 2 vehículos Parrillero Piscina Increíbles vistas abiertas a la montaña, un diferencial difícil de encontrar Ubicada en una zona de constante crecimiento, con rápido acceso a la ciudad de Mendoza y rodeada de naturaleza. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno privilegiado. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Casa en Barrio Alta Mendoza frente a Dalvian | Apta crédito Casa ubicada en Barrio Alta Mendoza, El Challao, en un entorno residencial consolidado frente a Dalvian, con rápido acceso por avenida Champagnat, cercanía al Parque General San Martín y excelente conexión con la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 551 m² y cuenta con 186 m² cubiertos, ambientes amplios, muy buena luminosidad y vistas abiertas a la montaña. Distribución En planta baja dispone de living, cocina comedor integrada, toilette, lavandería independiente, despensa y espacios de guardado. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio, con posibilidad de destinarlo a dormitorio, además de dos baños completos. Características y equipamiento - Calefacción central por radiadores con caldera a gas. - Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. - Pisos de porcelanato en planta baja. - Revestimiento exterior en piedra. - Termotanque de alta capacidad. - Sistema ablandador de agua. - Dos cisternas independientes: una para consumo y otra para riego. - Riego automático por aspersión controlado mediante wifi. - Sistema de cámaras de seguridad. - Cierre perimetral y portón automático. - Cochera doble techada con bauleras. - Galería con parrilla techada y mesada de mármol. - Amplio jardín parquizado con árboles y espacio disponible para incorporar pileta. La propiedad se encuentra apta para crédito hipotecario y cuenta con documentación disponible para su evaluación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

TEROL ASTRADA Real Estate, INMOBILIARIA MENDOZA, VENDE CASA 2 DORMITORIOS BARRIO LA BASTILLA - LAS HERAS , MENDOZA Descubre el hogar ideal para tu familia en el exclusivo Barrio La Bastilla, situado en Regalado Olguin Las Heras, Mendoza. Esta casa, con una antigüedad de 1 año, ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado con vistas a la montaña. La propiedad cuenta con una superficie total de 420 m2 y una construcción de 165 m2 , distribuidos en un solo nivel. Ofrece dos amplios dormitorios,  sectorizados por baño y vestidor, ideal para la comodidad de los que habitan. Además, dispone de otro baños completo para mayor practicidad. El diseño incluye un espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares, integrado a una cocina funcional que satisface las necesidades del día a día. Los exteriores son muy agradables, con un cuidado jardín con jacuzzi y una galería que invita al descanso al aire libre. El inmueble también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, y alumbrado público, asegurando comodidad y bienestar. Además, dispone de dos cocheras semicubiertas, proporcionando seguridad para los vehículos de la familia. Ubicado en una zona con orientación noroeste apreciando la inmejorable vista a la montaña, la casa se encuentra habitada y lista para convertirse en el hogar de tus sueños. Este barrio privado  de primera categoría esta ubicado a metros de Avenida Champagnat  muy cercano a barrio Dalvian, dispone de un SUM con club house con excelentes amenities para recrearse y compartir. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, diseñado para el bienestar y disfrute de toda la familia. Contactanos y coordinamos una visita. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Casa en Venta – Barrio La Yaya Ubicada en el tranquilo y consolidado barrio La Yaya, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Sobre un terreno de 313 m² y con una superficie cubierta de 140 m², ofrece 3 habitaciones, una de ellas en suite. La cocina-comedor se destaca por su amplitud y diseño práctico.  La cochera pasante permite el ingreso de hasta dos vehículos, y la lavandería independiente aporta comodidad al uso diario. Para reuniones y celebraciones, la propiedad dispone de un quincho cerrado con vista al jardín y una galería con churrasquera, creando un entorno perfecto para el esparcimiento. El patio es el corazón de la casa, con pileta revestida en veredín atérmico, equipada con bomba para su mantenimiento.  Una propiedad lista para habitar, con todos los detalles pensados para disfrutar cada rincón. Acerca de el barrio La Yaya se encuentra a 500 mts al este de Santuario de Lourdes y posee unas excelentes vistas y microclima. Cuenta con aceras terminadas, luminarias, arbolado con riego por goteo, portal con control de acceso, doble cierre perimetral, calles de hormigón Servicios: - Electricidad - Gas natural - Agua (pozo barrial propio)  - Sistema sanitario con biodigestores. - Expensas aprox. 140.000 (con agua incluida) El loteo está cerrado con muralla y alambre electrificado, posee seguridad las 24 hs. - Parquizado en el frente, defensa aluvional. - Espectacular vista al pedemonte. - Totalmente privado con proyecto de Club House y pileta. La venta de la propiedad se realiza a traves de Cesión de Derechos. Se recibe permuta - vehiculo o camioneta a evaluar - departamento Coordina tu visita !! 2612127225 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Casa en venta – Barrio Privado La Bastilla Excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Con 420 m² de terreno y 180 m² cubiertos, más cochera pergolada. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con salida a la galería. Cocina con barra desayunadora. Lavandería integrada con salida al patio de servicio. Patio interno 3 dormitorios, todos con salida al jardín mediante puertas ventana. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. 2 dormitorios secundarios con placares. Baño completo con antebaño. Galería con churrasquera. Cochera pergolada para 2 autos Jardín con riego por aspersión. Detalles de calidad Calefacción por losa radiante con caldera BGH. Carpinterías de aluminio con doble vidrio (DVH). Pisos de porcelanato 80 x 80. Mesadas de granito Negro Boreal. Muebles de cocina, placares y mobiliario de guardado a medida. Muros revestidos en piedra natural. Bomba presurizadora. Horno a gas, horno eléctrico, anafe y extractor Electrolux. Caldera y termotanque ubicados en patio de servicio. El barrio ofrece: Seguridad las 24 horas SUM Gimnasio Cancha de fútbol Amplios espacios verdes Etapa 2 – Manzana 20 – Lote 03 Entrega estimada: Diciembre de 2026 Se reciben vehículos, camionetas, lotes, departamentos o casas como parte de pago. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Viví La Bastilla: confort, luminosidad y calidad en cada espacio. Descubrí una propiedad pensada para disfrutar todos los días, ubicada en Barrio Privado La Bastilla, en El Challao, uno de los entornos residenciales más completos de la zona. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda cuenta con aproximadamente 123 m² cubiertos sobre un terreno de 420 m², con una distribución funcional que conecta naturalmente sus espacios interiores y exteriores. Uno de sus grandes protagonistas es la luz natural. Sus amplias aberturas de excelente calidad permiten que los ambientes reciban iluminación durante gran parte del día, generando espacios cálidos, abiertos y agradables. La propiedad dispone de: - estar-comedor integrado - cocina equipada con mobiliario - 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor). - 2 baños completos. - lavandería independiente. - una galería cubierta con churrasquera y horno de barro. - cochera para dos vehículos. Su calidad constructiva marcan la diferencia: muros de ladrillo de 30 cm y losa radiante en toda la vivienda, brindando mayor confort térmico durante todo el año. Con aproximadamente 3 años de antigüedad y un excelente estado, es una propiedad lista para habitar. Vivir en La Bastilla también significa acceder a: seguridad privada las 24 horas, Club House con SUM, piscina, gimnasio, canchas deportivas, plazas y espacios verdes, áreas recreativas, transporte para residentes y centro comercial en el ingreso. Una casa para quienes buscan combinar la tranquilidad y seguridad de un barrio privado con espacios luminosos, confort térmico y una vivienda prácticamente nueva. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Los datos publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Consultanos para recibir información actualizada SC - MPR

SD PROPIEDADES ofrece en ALQUILER una amplia y luminosa casa ubicada en Barrio Dalvian, El Challao, Mendoza. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote en esquina de aproximadamente 410 m², con excelente iluminación natural, amplios ambientes y un jardín parquizado que brinda privacidad y contacto con la naturaleza. Precio de alquiler: USD 1.600 mensuales Expensas: $480.000 Superficie cubierta: 232 m² Superficie de terreno: 410 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Hall de recepción. • Amplio living-comedor con hogar a leña revestido en piedra. • Grandes ventanales con salida directa al jardín y a la galería semicubierta. • Cocina independiente con abundante amoblamiento, mesadas de granito, horno y anafe. • Lavandería. • Depósito. • Patio de servicio. • Dormitorio con baño completo, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia. • Galería semicubierta. • Jardín parquizado. • Churrasquera. • Espacio destinado a cochera. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con baño privado y placares. • Dos dormitorios adicionales. • Baño completo. • Espacios de guardado. • Balcón. • Vistas abiertas hacia el jardín y el entorno arbolado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cuatro dormitorios. • Tres baños completos. • Casa desarrollada en dos plantas. • Amplios y luminosos ambientes. • Excelente ventilación natural. • Carpintería con doble vidrio. • Aires acondicionados en dormitorios y living-comedor. • Calefacción mediante estufas a gas y eléctricas. • Hogar a leña. • Cocina independiente. • Jardín con paisajismo consolidado. • Galería integrada a los ambientes sociales. • Churrasquera. • Propiedad ubicada en esquina. • Entorno residencial, privado y arbolado. SERVICIOS Y AMENITIES DE DALVIAN Barrio Dalvian ofrece seguridad, espacios deportivos y recreativos, clubhouse, piscina, quinchos, gimnasio, canchas, áreas verdes, centro comercial y diferentes servicios para sus residentes. Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, seguridad y calidad de vida dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza.

   Recibimos PERMUTA - FINANCIACIÓN   Coldwell Banker ofrece a la venta y en alquiler  hermosa casa en Barrio  Nuevas Quintas – El Challao Ubicada en una de las zonas más atractivas de El Challao, esta propiedad combina amplitud, confort y excelentes vistas.  La casa se distingue por su diseño funcional, sus amplios ventanales que integran el interior con el jardín, y por sus vistas únicas a las MONTAÑAS y la CIUDAD. Construída en una  planta Características principales:  -4 dormitorios amplios y luminosos con aire acondicionado  -3 baños completos, modernos y funcionales   - Cocina integrada con estar comedor, generando un espacio abierto y acogedor  -Lavandería independiente y sala de máquinas  - Gran galería orientada al oeste, ideal para disfrutar de los atardeceres  -Terreno de aproximadamente 1.800 m², totalmente parquizado  -Piscina de material (motores automatizado en perfecto estado y mantenimiento), en un  entorno verde y excelente privacidad. El barrio posee vigilancia  las 24 hs. Todos los servicios (ecepto cloacas). El barrio provee de agua para uso diario. La casa cuenta con 2 cisternas de 2800 litros c/u y 2 tanques de 800 litros c/u. Supermercados, Colegio, Universidad, Club de la UnCuyo, gimnasios y centro comercial muy cerca. Polo gastronómico y locales que proveen de todo lo necesario para vivir en la zona. Colectivos en la puerta del barrio que bajan a la ciudad.  Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin alejarse de la ciudad. No dudes en programar una visita !!!!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

CUBO BIENES RAÍCES vende moderna Casa en Barrio Privado La Yaya, El Challao – Mendoza El Barrio Privado La Yaya está ubicado a solo 500 metros del Santuario de Lourdes, La Yaya ofrece un entorno natural con excelentes vistas, microclima y tranquilidad. El barrio cuenta con calles de hormigón, aceras terminadas, luminarias, arbolado con riego por goteo y portal con control de acceso. Servicios: Electricidad Gas natural Agua de pozo propio del barrio Sistema sanitario con biodigestores Posee doble cierre perimetral, seguridad las 24 horas, defensa aluvional y espacios parquizados. Proyecto de Club House con piscina. Características de la Propiedad Terreno: 321,17 m² Superficie cubierta: 120 m² Ubicación interna: Lote 1 A Orientación: Oeste Antigüedad: 2 años No apto crédito hipotecario Escritura SI, en condominio. Descripción Moderna casa desarrollada en una sola planta, con excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Ambientes Sala de estar / living–comedor Cocina integrada Comedor diario Pasillo distribuidor Dormitorio principal con baño en suite Posibilidad de generar un segundo dormitorio, ya que la casa cuenta con otro baño completo Patio exterior, jardín con vista Noroeste, parrilla y churrasquera Cochera pasante para 2 autos, que también funciona como galería La cochera puede cerrarse completamente mediante cortinas de lona tipo carpa, que se bajan y se tensan girando las barras laterales. Estas cortinas permiten usar el espacio como galería cerrada o semicubierta según necesidad. Equipamiento y Prestaciones Calefacción: estufas de tiro balanceado Aire acondicionado frío/calor Equipo de bombeo propio Puntos de Interés: - Palmares: 17 km - Plaza Independencia: 11 km - Aeropuerto: 14 km Si precisa más información o desea coordinar una visita comunícate, Somos CUBO, tu socio de confianza. Descubrí lo nuevo en nuestras redes sociales: Instagram: @CuboBienesRaices Facebook: @CuboBienesRaices *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

Hauser vende espectacular casa moderna en construcción en Barrio Privado La Bastilla. Aprovechá la oportunidad de adquirir una residencia proyectada con diseño contemporáneo, acabados de primera calidad y máximo confort, dentro de uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de la zona. Barrio Privado La Bastilla, Las Heras - Mendoza. Precio de Venta: U$S 275.000. Fecha estimada de entrega: Enero de 2027. Expensas: $320.000. Se aceptan permutas por un porcentaje del inmueble, puede ser un vehículos, lotes, departamentos o casas, como parte de pago. Superficie del Terreno: Lote de 420 m² aprox.  Superficie Cubierta y Semicubierta: 180 m² construidos totales aprox. Distribución y ambientes: 3 amplios dormitorios. El principal cuenta con baño en suite y vestidor. 2 baños completos con diseño moderno. Espacioso estar-comedor con gran luminosidad e integración funcional. Cocina equipada con amoblamiento a medida y lavadero integrado. Aporta un excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Galería con parrilla y pérgola para reuniones al aire libre. Cochera doble techada con estructura de pérgola. Calidad constructiva: Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) para máximo aislamiento térmico y acústico. Pisos: Porcelanato de gran formato. Sistema de calefacción por losa radiante con caldera individual marca BGH. Equipado con bomba presurizadora. Muros con detalles decorativos en piedra natural. Mesadas de cocina de granito Negro Boreal. Muebles de cocina completos, placares terminados en los dormitorios y placares auxiliares de guardado. Electrodomésticos Incluidos: Horno, anafe y extractor de aire. Amenities y Servicios del Barrio Privado La Bastilla: Seguridad privada las 24 hs, acceso inteligente y monitoreo centralizado con cámaras de vigilancia. Amplio Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos sociales y reuniones. Piscina de verano con solárium. Gimnasio equipado. Canchas de fútbol (césped sintético) y cancha de básquet. Plazas de juegos infantiles y sala de juegos para adultos y niños. Laguna ornamental, pequeñas áreas de descanso y mini anfiteatro al aire libre. Espacios verdes parquizados y circuito interno para caminatas. Todos los servicios subterráneos (luz, agua, gas y cloacas). Servicio de transporte/bus interno propio del barrio. Cercanía al centro comercial / strip center de ingreso. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita a la obra. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

CASA EN VENTA BARRIO LA ANGOSTURA, EL CHALLAO. Casa de 250 m² cubiertos sobre un lote de 500 m², en condominio privado con seguridad las 24 hs. Cuatro dormitorios, dos baños completos y toilette. Living comedor de grandes dimensiones, cocina integrada al comedor diario con salida natural a galería techada. Lavandería techada con sector de planchado y depósito, despensa y cochera doble techada completan los ambientes de servicio. En el exterior: piscina, quincho con churrasquera, jardín con árboles frutales y pérgola. Propiedad luminosa, bien orientada y de distribución funcional. Ubicada en el corredor del Challao, a cinco kilómetros del centro de Mendoza, con vistas directas al piedemonte y los cerros ocres de la precordillera. A 800 metros del Santuario de Nuestra Señora de Lourdes, con supermercados Átomo y ChangoMas y el Centro Comercial Lomas a distancia inmediata. Transporte público con líneas 301 y 303 con conexión directa al centro. Superficie total: 500 m²Superficie cubierta: 250 m² Condominio (fácil escrituración) Amplio living comedor Cocina comedor integrada 4 dormitorios 2 baños completos + 1 toilette Lavandería techada con planchado y depósito Despensa Cochera techada doble Piscina Quincho con churrasquera Jardín con frutales y pérgola Seguridad privada 24 hs A 800 m del Santuario de Nuestra Señora de Lourdes VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 +5492616931345 +5492615393084

COLDWELL BANKER CUYO REAL VENDE HERMOSA CASA ESQUINA EN BARRIO SANIDAD EXCELENTE ORIENTACIÓN NORESTE Casa en esquina con excelente ubicación y gran potencial comercial Ubicada a solo 400 metros del Colegio Maristas y a 600 metros de Av. Champagnat, esta propiedad se encuentra en una esquina noreste estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para múltiples desarrollos comerciales. Construida en una sola planta, cuenta con 8 ambientes bien distribuidos: 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina, living, estar comedor, lavadero y habitación de dependencia. Además, ofrece cochera techada, depósito externo, patio y churrasquera. Gracias a la amplitud y funcionalidad de sus espacios, es una oportunidad ideal para proyectos como guardería, hogar de paso para adultos mayores, centro de estética, consultorios, centro de rehabilitación o cualquier emprendimiento que requiera ambientes diversos y versátiles. Actualmente se encuentra alquilada Propiedad con alto potencial para uso comercial o desarrollo inmobiliario.  SE RECIBE DEPARTAMENTO COMO PERMUTA Consultanos para más información o coordinar una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

SD PROPIEDADES ofrece a la VENTA una distinguida propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Privado Cerro de la Capilla, en El Challao, Las Heras. Desarrollada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelentes vistas al pedemonte y a la Ciudad de Mendoza, esta residencia combina amplitud, diseño y calidad constructiva. Sus techos de madera a la vista, la doble altura en el área social y sus amplios ventanales crean ambientes cálidos, luminosos y con una personalidad única, ideales para disfrutar en familia. Precio: USD 200.000 Sup. cubierta: 295 m² Sup. terreno: 500 m² DISTRIBUCIÓN • Hall de ingreso • Amplio living-comedor de doble altura • Hogar a leña revestido en piedra • Cocina comedor integrada con barra desayunadora • Lavadero independiente • 3 Dormitorios • 3 Baños completos • Amplia galería semicubierta • Jardín parquizado • Piscina • Quincho • Cochera CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Barrio privado con excelente entorno natural. • Vistas privilegiadas al pedemonte y a la Ciudad de Mendoza. • Ambientes amplios y muy luminosos. • Living-comedor con doble altura. • Techos de madera a la vista. • Hogar revestido en piedra. • Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario de excelente calidad. • Dormitorio principal en suite. • Pisos cerámicos y de madera. • Aire acondicionado. • Amplia galería con pérgola natural. • Jardín parquizado con piscina. • Excelente estado de conservación. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y confort, con una arquitectura cálida y funcional que se distingue por sus espacios generosos, materiales nobles y una excelente calidad constructiva. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza.