Bowen

FINCA CON PRODUICCION, VIVIENDA Y DOS GALPONES. LA MISMA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA CALLE 13 CON ENTRADA POR LA MISMA CALLE.  CUENTA CON UNA PROPIEDAD  DE APROX. 200 METROS CUADRADOS  QUE CONSTA DE: 4 DORMITIORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA CON COMEDOR, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, PATIO DELANTERO CON PARRILLA,PATIO TRASERO CON PERGOLA Y PARRILLA. DOS GALPONES ENTRE AMBOS UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE APROX 200 METROS CUADRADOS. GALPÓN AMPLIO TECHO DE CHAPA Y PISO DE CEMENTO. SEGUNDO GALPÓN CON COCINA Y BAÑO.  CUENTA CON SERVICIOS DE INTERNET Y AGUA. POSEE DERECHO A RIEGO. SE PUEDE OBTENER CON UNA PERFORACION DE CONSORCIO (FALTAN REPARACIONES PARA SU USO)  PRODUCCION: TOTALMENTE SISTEMATIZADA PARA RIEGO SUPERFICIAL, DIVIDIDA EN CUADROS TODOS CULTIVADOS CON VID, DURAZNOS, CIRUELAS D'AGEN. CUADRO 1:  VID EN ESPALDERO DE 0,15 HAS. (VARIEDAD TINTA) CON MALLA ANTIGRANIZO. CUADRO 2: VID EN PARRAL CON ESTRUCTURA ANTIGRANIZO ALTA EN BUEN ESTADO. CUADRO 3: VID EN ESPALDERO CONSOLIDADO CON CIRUELA D'AGEN Y DURAZNIS 1 HA. EL CUAL O,35 HAS POSEE INVERSION DE ESTRUCTURA ANTIGRANIZO, CUADRO 4: VID EN PARRAL 0,5 HAS.  CUADRO 5: VID CONDUCIDO PARRAL 0,75 HAS ES EL SUELO MAS BAJO DE LA PROPIEDA, ESTADO GENERAL REGULAR. POSEE DERECHO A RIEGO SUPTERRANEO MEDIANTE CONSORCIO, QUE NO SE ENCUENTRA ACTIVA. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

CASA EN BOWEN EN VENTA - (GENERAL ALVEAR)Ubicación: B° 24 de Noviembre, Calle Lavalle. Acceso asfaltado. ¡Zona residencial muy tranquila! DISTRIBUCIONES:  - Cocina-comedor integrados, - 2 Dormitorios, - Baño completo, - Patio, - Cochera abierta, - Rejas. SERVICIOS COMPLETOS: - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas. - Cloacas.   DETALLES DEL TERRENO:- Superficie total: 228,31 m² - Medidas: 10,10 mts de frente x 22,69 mts de fondo. * Cierre perimetral.

Casa con amplio terreno, galpón y excelente ubicación en Bowen, General Alvear Ubicada sobre calle Las Heras 134, en la localidad de Bowen, General Alvear (Mendoza), esta propiedad se encuentra a solo 800 metros del centro de Bowen, a 18,4 km del centro de General Alvear y a 3 km de la Ruta Nacional 188, ofreciendo un entorno residencial tranquilo con excelente accesibilidad. Inmueble sobre un terreno de 800 m² (20 metros de frente por 40 metros de fondo). Cuenta con todos los servicios esenciales: - Agua corriente, - Energía eléctrica y - Gas Natural. La vivienda, de 130,80 m² cubiertos y construcción tradicional, posee una antigüedad aproximada de 61 años. Dispone de: - 3 dormitorios. - Living-comedor. - Cocina-comedor. - 2 baños (uno de ellos ubicado en el patio). - Despensa de 13 m². Además, esta propiedad ofrece excelentes espacios complementarios: - Galería cubierta de 36 m². - Garage de 34,20 m². - Galpón de material de 87 m², ideal para depósito, taller o emprendimientos. En el exterior cuenta con una pileta de material de 8,00 x 4,50 metros, que requiere reparación integral, representando una excelente oportunidad para revalorizar el espacio recreativo. >Una propiedad con amplios ambientes, gran terreno y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios adicionales para actividades laborales, almacenamiento o proyectos personales.< ZZ Bienes Raíces y Construcciones Invertimos en oportunidades que generan futuro.

FINCA DE 10 HECTAREAS CON VIVIENDA Y GALPON: SE TRATA DE UNA FINCA EN BLANCO CON UNA PROPIEDAD PARA REFACCIONAR O DEMOLER, DE  LA CASA SOLO ESTAN LA PAREDES YA QUE SUFRIOUN INCENDIO, POSEE UN GALPON DE 10 X 16 METROS TECHADO CON CHAPA ORTILLON. CUENTA CON 2 ALGIBES UNO UBICADO EN EL INTERIOR DE LA PROPIEDED Y OTRO EXTERIOR. ADEMAS AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD Y DERECHO A RIEGO, En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

FINCA EN VENTA EN MUY BUENA ZONA SOBRE LA CALLE CENTENARIO. SE VENDEN POR SEPARADO Y/0 JUNTOS: FINCA CON PRODUCCION Y/O CASA CON GALPON Y PARTE DEL TERRENO. COMPUESTA POR 9 HA DE TERRENO CON VIVIENDA, AMPLIO GALPÓN Y PRODUCCIÓN. PERFORACION PROPIA Y DERECHO A RIEGO. POSEE: FINCA CON PRODUCCION Y TELA ANTIGRANIZO; 2 Ha DE TERRENO DE DURAZNOS. 1 Ha CON CIRUELAS Y TELA ANTIGRANIZO. 1 Ha CON CIRUELAS SIN TELA ANTIGRANIZO 1 Ha CON PARRAL DE UVA CEREZA CON TELA ANTIGRANIZO. 1 Ha CON VIÑA CON TELA ANTIGRANIZO. 3 Has EN BLANCO. DERECHO A RIEGO Y PERFORACION PROPIA.  VALOR DE VENTA DE LA FINCA CON LA PRODUCCION U$S 90.000 FINCA CON PRODUCCION, VIVIENDA Y GALPON, VALOR DE VENTA U$S 120.000.- DETALLE DE LA VIV IENDA: ES UNA CASA DE 120 METROS CUBIERTOS FORMADA POR: LIVING CON HOGAR COCINA COMEDOR CON ALACENA Y MUEBLES BAJO MESADA DE MADERA. 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD (PISO DE CERÁMICOS) BAÑO COMPLETO. DESPENSA (SE PUEDE HACER UN CUARTO DORMITORIO) GUARDA UTILES CON LAVADERO. QUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO. GALPÓN TINGLADO MUY AMPLIO DE 150 MTS 2 CUBIERTO CON MUY BUENA ALTURA Y BAÑO POSEE UNA QUINTA CON VERDURAS DE DISTINTA ESPECIE. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Descubrí esta excepcional finca ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Bowen, General Alvear, Mendoza. Situada sobre la Calle 20, a tan solo 1 km de la Ruta 188 y a 2 km del centro de Bowen, esta propiedad ofrece un entorno rural con todas las comodidades necesarias para una vida apacible y productiva. La finca se extiende sobre 10 hectáreas de terreno fértil, actualmente en producción. La residencia principal, de una planta y 260 m² de superficie cubierta, presenta un acogedor living comedor con hogar a leña, una cocina comedor equipada con muebles de madera (requiere la colocación de azulejos), despensa, dos dormitorios, uno de ellos con placard, y un baño completo. Aunque el estado general de la propiedad es bueno, necesita algunas mejoras estéticas, como pintura y colocación de cerámicos. La finca cuenta además con un amplio galpón de 15 x 12 metros, perfecto para almacenamiento o actividades productivas. La producción agrícola incluye 1.5 hectáreas de uva Malbec, 1 hectárea de uva Shiraz, 2 hectáreas de membrillo, y 1 hectárea de ciruela D'agen (plantación nueva), con 3 hectáreas adicionales listas para cualquier tipo de cultivo. El sistema de riego está asegurado por hijuelas de 500 metros y una bomba de consorcio de 12 pulgadas con perforación de 120 metros de profundidad, situada a solo 100 metros de la finca. Esta propiedad no solo ofrece un entorno ideal para la producción agrícola, sino también un hogar cómodo para disfrutar del estilo de vida rural. Para más detalles sobre medidas y especificaciones, se recomienda contactar al corredor público inmobiliario responsable. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Finca con Casa y Producción en Venta Se ofrece en venta una excelente finca de 15 hectáreas, ubicada sobre asfalto, con acceso rápido y servicios disponibles. Una propiedad que combina comodidad para vivir y potencial productivo. Casa Principal Superficie cubierta: 146 m² + garajes -4 dormitorios -2 baños -Living comedor amplio -Cocina grande y funcional -Lavadero -2 garajes + galpón -Hogar a leña, horno y parrilla -Parque totalmente parquizado Servicios: luz, agua potable, gas envasado y pavimento Incluye algunos muebles La Finca Superficie total: 15 hectáreas -4 ha plantadas -11 ha en blanco -Derecho de riego (8 horas) + bomba en consorcio -Bomba propia para riego del parque -Plantaciones actuales: -2 ha ciruela Dagen -1,75 ha durazno -0,25 ha membrillo -Pinos y espacio libre para ampliar producción Ubicación Sobre asfalto, con línea de colectivos hacia Alvear y Bowen (4 veces al día) A solo 2 km de 3 escuelas Entorno tranquilo, ideal para residencia permanente o emprendimiento productivo Una oportunidad única: casa lista para habitar + finca en producción con gran potencial de desarrollo.

Propiedad en venta – Espacios amplios y funcionales Esta vivienda ofrece comodidad y practicidad en cada ambiente: -Hall de entrada con garaje techado -Amplio living comedor con estufa a leña -Cocina independiente -Dos dormitorios espaciosos -Baño completo -En el fondo cuenta con un patio con despensa, depósito, lavandería y baño adicional. Medidas: -Terreno: 200 m² (10 x 20) -Superficie cubierta: 124 m² -Servicios disponibles: luz, gas y agua. Una oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar y con todo el potencial para convertirla en el hogar ideal.

FINCA EN VENTA EN BOWEN GENERAL ALVEAR. MENDOZA. LA MISMA ESTA UBICADA SOBRE LA CALLE O A 600 METROS DE LA CALLE 16. SON 9 HECTARIAS EN BLANCO CON UNA PROPIEDAD QUE CONSTA DE; AMPLIO COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y MUY LINDO HOGAR A LEÑA. LAVADERO Y/O DESPENSA. 4 DORMITORIOS . BAÑO COMPLETO. GALPON MUY AMPLIO CON ENTRADA DE COCHE. (10 X 10) GALERIA (CON DETALLES EN EL TECHO) PARRILLA. DERECHO A RIEGO.  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

XINTEL (GLL-GLL-10) Venta casa 7 ambientes - Bowen - General Alvear - Mendoza - 480 m² de terreno - 150 m² de superficie construida - 7 ambientes Planta alta: - 1 dormitorio - Escritorio o sala de costura - Balcón  Planta baja: - Living - Comedor - Cocina comedor diario - Baño con bañera - Despensa - Aljibe - Lavadero - Parque  - Pileta - Cochera cubierta - Espacio guarda auto - Parrilla - Galpón Descripción: Hermoso Chalet con frente de piedras ubicada enfrente a la plaza central del pueblo, con excelente vista  a la plaza principal. El inmueble posee, anafe y horno empotrado, termotanque, calefactor, las aberturas son de cedro pintadas, pisos calcáreos de la época, totalmente con rejas, amplio jardín al frente, parral de uva, etc. Entorno: se encuentra a pocos metros el Banco de la Nación Argentina, Iglesia, Comisaria, Municipalidad, transporte de larga y corta distancia, supermercados, y centro comercial. También se puede utilizar como comercio. Documentación al día para transferir. Se encuentra alquilada con clausula de venta. Retasada U$S 22.000.- menos, precio anterior U$S 77.000.-  Veni a visitarla. Consulte ! amaira.com.ar