Bowen

 Casa con Producción – Ideal Inversión Rural  Valor: USD 65.000 de contado  Permuta: Hasta 30% a convenir  Financiación: 50% y saldo a convenir Calle 21 entre calle M y calle N. Bowen Superficie total: 9 hectáreas 3715 m² Frente: 190,10 m | Fondo: 493,35 m La propiedad cuenta con: -Casa en estado habitable, con detalles a terminar, de 120 m² cubiertos. -4 ambientes: -1 habitación principal con vestidor y baño en suite ( A TERMINAR) -2 habitaciones secundarias. -Living comedor y cocina integrados. -1 baño principal compartimentado. -Cimientos y Estructura para galería perimetral. -En la parte posterior, un espacio de 65 m² con baño. -Galpón cerrado con portón corredizo de 100 m². -Pileta de 7,00 x 3,50 m con filtro, luces y escalera (solo 1 año de uso). Servicios: luz, agua corriente, internet y riego por 4 horas. Producción Agrícola La finca cuenta con excelente productividad y variedades consolidadas: -4 ha de viña (Cereza, Criolla Grande y Moscatel) -0,5 ha de membrillo -1 ha de durazno y pelón -1 ha de ciruela D’Agen -30 árboles de damasco (varias variedades) Cosecha anual aproximada: -Uva mezcla: 28.000 kg -Durazno Curakata: 2.300 kg -Durazno Pelón Blanco: 3.000 kg -Durazno Bowen: 3.000 kg -Damascos: 2.500 kg -Membrillo: 10.000 kg Una oportunidad única para quien busca invertir en producción y vivienda en desarrollo, con excelente potencial a futuro.

Finca de 12 Hectáreas 5.000 mt2 Calle O entre 16 y 19, Bowen General Alvear. A 8,5km de RN188 A 6,5km de Bowen A 20km del km0 Gral Alvear Producción de Viñas Bonarda y Syrah, Membrillo y Durazno en hijuelas. 2 hectáreas 4.000 mt2 en Blanco Cierre dentro de la finca de 46 x 46 (2216 mt2) Depósito 1 4x4 Galpón de 64 Mt2 40 años de Antiguedad Techo de chapas nuevas. Derecho a riego 8 Hs semanales

Oportunidad Rural: Finca con Vivienda en Bowen, General Alvear Ubicada en Calle M, a tan solo 3 km del centro de Bowen y a 18,6 km de la ciudad de General Alvear. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, espacio productivo y fácil acceso a servicios urbanos. >Características del Terreno y Producción - Superficie total: 4,97 hectáreas (49.777,69 m² según mensura). - Medidas: 99,10 m de frente por 502,10 m de fondo. - Cultivo: 1 hectárea de viña en producción. - Delimitación: Perímetro completamente alambrado. - Entorno: Zona de fincas productivas y viviendas unifamiliares con excelente entorno rural. >Servicios Disponibles - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Acceso por calle de tierra en muy buen estado. >Descripción de la Vivienda Casa de construcción tradicional con 85 m² cubiertos y 11 años de antigüedad, ideal para habitar de inmediato o personalizar a tu gusto. - Distribución : Área integrada de Cocina - Living - Comedor. 2 Habitaciones. 1 Baño completo. -Detalles constructivos: Techo de chapa con machimbre a la vista. Pisos de cemento rústico. Estado general: Habitable (requiere detalles de terminación como mesada/bacha en cocina). > Ideal para emprendimiento agrícola, proyecto familiar o inversión de fin de semana. < ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

Finca en venta – Bowen, General Alvear, MendozaUbicada sobre Calle 13, esta propiedad rural ofrece una excelente combinación de superficie productiva, infraestructura y potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie total de 12 ha 3.142,50 m², con sectores implantados y amplias hectáreas en blanco para ampliar producción o diversificar proyectos. Características destacadas: Sistema de riego: turno de 3 horas y media (frecuencia aproximada cada 8 días, sujeto al caudal disponible). Producción actual: -2 ha de durazno, aproximadamente - 7.000 mts2 de viña (variedades Pedro Giménez, cereza y rosada) -Cierre perimetral completo con alambre de 5 hilos. -Resto de la finca en blanco, ideal para nuevas plantaciones o proyectos productivos. -Sector de aproximadamente 1 ha apto para explotación como cantera de ripio. Propiedad ideal tanto para productor como para inversor que busque una finca con base productiva y margen de expansión.

Finca en venta – 10 hectáreas productivas con casa, galpón y pileta en excelente entorno rural Ubicación: Calle E, entre calle 19 y 20 – A solo 500 metros del asfalto (calle 19). Superficie total: 10 hectáreas 1.172 m² Casa principal de 154 m² hall techado al ingreso y cuenta con 2 habitaciones, living comedor, hogar a leña, cocina, 1 baño y depósito. - Galpón de 90 m² con solo 7 años de antigüedad - Pileta de 8 x 4 m de material. - Horno de barro - Bomba de pozo y sistema de riego por aspersión al costado de la casa - Servicio de luz con sistema Cospac - Cierre perimetral en toda la finca Cultivos y producción: - 3 hectáreas de uva mezcla (criolla) - 2 hectáreas con 600 plantas de ciruela Dagen - 2 hectáreas de alfalfa actualmente sin trabajar - Ciruela Santa Rosa en bordes de la finca - Árboles frutales variados: 4 damascos, 3 granadas, 3 manzanas, 1 almendro, 1 frambuesa - Derecho de riego 2½ horas, por contar con 5 hectáreas cultivadas - Bomba de consorcio Ideal para emprendimientos productivos, proyectos familiares o quienes buscan una vida rodeada de naturaleza con infraestructura lista para habitar y trabajar. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en una zona con gran proyección agrícola!

Oportunidad única de inversiónSe vende finca en blanco ubicada sobre Calle Centenario, a tan solo 480 metros al Oeste de Calle 16. Una zona en crecimiento, ideal para desarrollo agrícola, emprendimientos o inversión a futuro. Superficie total: 100.413,45 m² Dimensiones: 199 metros de frente x 504,20 metros de fondo Riego: 3 Horas. Servicios disponibles: -Agua potable -Energía eléctrica -Factibilidad de gas -Internet Terreno totalmente limpio, listo para trabajar o desarrollar según tus necesidades. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.