General Roca

DEPÓSITO + GARAJE EN UN SOLO LUGAR Excelente ubicación:                                                             a 1 cuadra de Damas Patricias y Villegas. *50 m² cubiertos *Ingreso para vehículo *Ideal para depósito, guardado o emprendimiento *Contrato anual *Valor inicial: $400.000 Actualización:                        * Aumentos trimestrales según IPC o puede ser                        * 10% cada 4 meses contactanos para consultas y visitas: www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

DEPÓSITO EX MAIOLINO – 1.050 M² EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA LIBRA Estudio Inmobiliario ofrece en venta el histórico Depósito Ex Maiolino, ubicado sobre calle Don Bosco, entre Villegas y San Martín, en una zona próxima al centro de General Roca. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.050 m², desarrollada sobre un terreno de configuración irregular, con aproximadamente 50 metros de profundidad y una distribución de 22 metros de frente en uno de sus sectores y 20 metros en el sector posterior, conformando una superficie amplia y funcional. Por sus dimensiones, ubicación y características, se presenta como una excelente oportunidad para fines comerciales, industriales, logísticos o para el desarrollo de un proyecto urbanístico, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Su cercanía al centro y su emplazamiento sobre una arteria de importancia de la ciudad le otorgan excelente accesibilidad y potencial comercial. Ideal para: * Depósito y almacenamiento * Actividades comerciales * Uso industrial y logístico * Showroom y espacios comerciales * Centros de distribución * Cocheras o estacionamiento * Desarrollo de proyectos inmobiliarios * Proyecto de uso mixto, sujeto a factibilidad Una propiedad con gran superficie, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento, difícil de encontrar en una zona próxima al centro. CONSULTANOS para conocer más detalles, posibilidades de desarrollo y coordinar una visita. LIBRA Estudio Inmobiliario www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

Ubicada en el corazón industrial de General Roca, sobre Bolivia 6535 (Ruta 22, Km 1182,6) en el Barrio Stefenelli, esta propiedad tipo depósito ofrece una oportunidad inigualable para empresas en busca de un espacio amplio y funcional. Con una superficie total de 10,500 m² y una superficie cubierta de 1,700 m², este depósito es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento a gran escala o como centro de distribución. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y pavimento, asegurando un funcionamiento eficaz para cualquier tipo de actividad comercial. Además, se incluyen características de seguridad como detector de incendios y guardia de seguridad, proporcionando tranquilidad y protección para sus operaciones diarias. El depósito también dispone de una oficina integrada, lo que permite una gestión centralizada y eficiente de las actividades comerciales. La presencia de una playa de maniobras facilita el movimiento de vehículos de carga, optimizando así la logística interna. Con dos baños y cero expensas, esta propiedad es una opción económica y funcional para cualquier empresa que busque expandir sus operaciones en la región de Río Negro. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, potenciando la conectividad y el alcance de su negocio. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio de almacenamiento robusto y bien equipado en una ubicación privilegiada. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LST8071048 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

UNNIQUE PROPIEDADES Vende Bodega en General Roca a 8 Km de la ciudad;  Bodega boutique, que se caracteriza por ser un espacio de producción vitivinícola de pequeña escala (10000 Litros) pudiendo darle un enfoque artesanal y personalizado. Aunque de tamaño reducido, está equipada con todo lo necesario para la elaboración de vinos de alta gama. Cuenta con tanques de acero inoxidable, barricas de roble y espacios de guarda cuidadosamente diseñados. El diseño de la propiedad de adobe crea una atmósfera acogedora y artesanal. Contacto Comercial: Graciela Grangetto Cel. 2994514844 Richard Chandia 2994651000 Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.