Plottier

ALQUILER CASA 5 AMBIENTES CON QUINCHO Y PILETA – BARRIO CONEA, PLOTTIER Ubicada en la esquina de Otto Seidel y 25 de Mayo, en el Barrio Conea de Plottier. Propiedad de amplios ambientes, quincho independiente y piscina. Características: • Ubicación: Otto Seidel y 25 de Mayo – Barrio Conea, Plottier, Neuquén. • Superficie cubierta total: 218 m² entre casa y quincho. • Propiedad en esquina, con calles asfaltadas. Distribución y ambientes: • Casa principal: desarrollada en dos plantas, con cocina, living y comedor. Cuenta con 3 dormitorios: 2 dormitorios en planta alta, ambos en suite, y 1 dormitorio en planta baja también en suite. • Quincho independiente: segunda construcción dentro de la propiedad, con funcionamiento prácticamente independiente de la casa principal. • Quincho – planta alta: 2 dormitorios con baño compartido. • Quincho – planta baja: amplio espacio de reunión con cocina y bajo mesada, parrilla, horno de barro y baño de servicio. • Exterior: piscina pequeña. • Calefacción: radiadores en la casa principal y calefactores en el quincho. • Servicios: luz, gas natural, agua y cloacas. • Ubicación: propiedad en esquina, sobre calle pavimentada. Condiciones de Alquiler: • Alquiler mensual: $3.500.000. • Incremento trimestral según IPC. • Mantenimiento de la piscina y espacios verdes a cargo del inquilino. • Demostración de ingresos que superen el valor del alquiler. • 2 garantías en las mismas condiciones. • Depósito equivalente a 1 mes de alquiler, en dólares billete. • Se aceptan mascotas pequeñas, sujeto al compromiso de conservar la propiedad y restituirla en las mismas condiciones en que se recibe. ¡Para visitas o consultas no dude en contactarse! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. NQN Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS BARRIO CERRADO ELEMENTOS I - PLOTTIER UBICACIÓN * UF 2 * Barrio Elementos I - UF Nro 2 * Se accede por calle Rio Colorado y Lima (Rio Colorado es la calle que divide Nqn. de Plottier, a la altura de la antena de Claro). El barrio se encuentra a 1000 mts de R22. ANTIGÜEDAD * 12 años * Año de construcción: 2014 SUPERFICIES: SUP. TERRENO: 885,85 m SUP. CUBIERTA: 218,86 m² dispuestos en 2 plantas SUP. SEMI CUBIERTA 28 m² PLANTA BAJA * Frente de la propiedad parquizada, con riego automatizado. * Hall de entrada * Living Comedor principal integrados * Cocina con amoblamiento completo * Sala de TV * Lavadero * Baño completo PLANTA ALTA * Estudio * Un dormitorio principal en suite con dos vestidores. Baño y antebaño * Dos dormitorios con placares * Un baño completo con bañera EXTERIOR * Parque completamente parquizado con cerco perimetral forestado * Pileta * Parrilla * Riego por aspersión automatizado. CARACTERISTICAS GENERALES * Pisos y Zócalos de Porcelanato Pulido * Calefacción por Losa Radiante * Aire Acondicionado Split en todos los ambientes * Aberturas de Aluminio Anodizado con DVH en laminado * Frentes e Interiores de placares de exclusivo diseño * Sanitarios y Griferías * Alarma SERVICIOS - Asfalto y cordón cuneta - Entorno tranquilo y natural - Luz, Gas y agua - Lecho Nitrificante - Internet Satelital - Seguridad 24/7 - Expensas $- - El barrio cuenta con una planta de tratamiento cloacal - Reglamento de copropiedad a disposición de su consulta CONDICIONES PARA EL INGRESO - Mes de alquiler $ 4.200.000 - Deposito en garantía $ 4.200.000 - Sellado de contrato, 50 % cada una de las partes. - Comisión Inmobiliaria 3% más IVA - Últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingreso de inquilino y garantías, que dupliquen o tripliquen el alquiler. Realice su consulta, estamos a disposición! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

¡MÓDULO HABITACIONAL TRANSPORTABLE 22.5 m² - A ESTRENARE / LLAVE EN MANO! ¡Listo para habitar o colocar en tu terreno u obra en el mismo día de entrega ("Plug & Play")! Diseñado con finas terminaciones, equipamiento de primera calidad y un sistema estructural que facilita su traslado y reduce costos de flete. DIMENSIONES Y SUPERFICIE Superficie Cubierta Real: 22,50 m². Medidas: 7,50 m de largo x 3,00 m de ancho. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM Estructura y Logística: Chasis sobre Patín Rígido Inferior: Permite un traslado directo y fácil colocación sin complicaciones. Cáncamos de Izado Reforzados: Equipado en la cubierta para maniobras rápidas y seguras de carga/descarga con grúa o guinche. ¡Ahorro directo en costos logísticos y de montaje! Cocina Integrada: Mesada de madera en L con bacha de acero inoxidable. Mueble bajo mesada modular. Revestimiento de pared elegante con acabado tipo mármol. Baño Completo: Receptáculo de ducha espacioso. Inodoro con mochila. Vanitory moderno con lavatorio. Revestimiento impermeable de alta durabilidad. Instalaciones y Conexiones: Instalación Eléctrica: Cableado normalizado de 2,5 mm², apto para artefactos de alto consumo y sistemas de aire acondicionado/climatización. Instalación Sanitaria: Cañerías integradas en termofusión para agua fría/caliente y red de desagües lista para conectar. USOS RECOMENDADOS / VERSATILIDAD Vivienda / Casa de Fin de Semana: Solución rápida, moderna y confortable. Módulo de Oficina o Control en Obras / Empresas: Espacio profesional y de alta categoría. Inversión para Alquiler Temporario: Excelente retorno de inversión por su rapidez de puesta en marcha. Ubicación / Disponibilidad: Entrega e instalación inmediata. ¡ Consultanos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ricardo Arias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CASA EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS - Bº BELLA VISTA PLOTTIER DESCRIPCIÓN Excelente casa en alquiler, ubicada sobre un terreno de 270 metros, con 75 m² construidos. La propiedad ofrece ambientes funcionales, patio y espacios exteriores, además de equipamiento que brinda comodidad, autonomía y seguridad. UBICACIÓN Andalue 900 Bº Bella Vista Plottier DISTRIBUCIÓN - Living comedor - Cocina - 2 dormitorios - 1 baño - Patio - Entrada para vehículo COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO - Portón automático - Riego por aspersión - Tanque cisterna - Bomba de agua - Starlink incluido SEGURIDAD - Sistema de alarma ADT - Cámaras de seguridad SERVICIOS La propiedad no cuenta con conexión a red cloacal y dispone de sistema biodigestor. VALOR Alquiler: $ 1.800.000 REQUISITOS - Mes de alquiler - Mes de deposito - Garantes - Honorarios inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER – CASA 2 DORMITORIOS – BARRIO DON LUCA – PLOTTIER Ubicada en el Barrio Don Luca de Plottier, en un entorno tranquilo y residencial, esta casa de una planta cuenta con una distribución práctica y espacios cómodos para la vida diaria. La propiedad dispone de living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. En el exterior cuenta con un amplio patio e ingreso vehicular. Además, dispone de sistema de alarma. Su ubicación permite un fácil acceso a Autovía Norte y se encuentra próxima a servicios y comercios, entre ellos estación de servicio y Cooperativa Obrera. Características principales: • 2 dormitorios • Living-comedor • Cocina • 1 baño completo • Ingreso vehicular • Sistema de alarma • Amplio patio Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • Actualización trimestral según ICL (BCRA) • Apto mascotas (pequeña con tenencia responsable) • Destino exclusivo para vivienda familiar Requisitos: • Acreditación de ingresos del titular (recibo de sueldo o certificación de ingresos) • Hasta 2 ocupantes • Dos garantes con recibo de sueldo y antigüedad laboral mínima de 6 meses • Ninguno de los participantes deberá registrar Veraz ni embargos Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

**EN VENTA | CABAÑA AMUEBLADA | ALDEAS DEL SUR | PLOTTIER** Cabaña de madera ubicada en Aldeas del Sur, Plottier, sobre un terreno de **360 m²**. Cuenta con aproximadamente **40 m² cubiertos**, distribuidos en: * 1 dormitorio * 1 baño * Living y cocina La propiedad se vende **amueblada y equipada**, incluyendo: **Dormitorio** * Sommier de 2 plazas * Respaldo con mesas de luz * Placard * Ventilador de techo con LED * TV de 42" * Cortina blackout **Baño** * Mueble de apoyo **Living / Cocina** * Mueble de cocina * Cocina a gas * Heladera Gafa con freezer * Mesa con 4 sillas * Mueble de apoyo * Sillón cama de 2 plazas * Mesa cuadrada de madera * Rack con TV * Lámpara con luces * 2 cortinas blackout **Equipamiento** * Aire acondicionado * Termotanque * Calefactores * Luces en living **Superficies:** * Terreno: 360 m² * Superficie cubierta: 40 m² aprox. * Construcción: madera **APTO CRÉDITO BPN** **VALOR DE VENTA:** * **USD 88.000 sin muebles** * **USD 91.500 amueblada y equipada** PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS CON PATIO Y SALÓN MULTIFUNCIONAL – B° LA CASONA DE PLOTTIER Propiedad ubicada en Citrino 860, B° La Casona, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores. Cuenta con tres dormitorios, ambientes funcionales, dos patios con frutales y un salón independiente con baño, que ofrece la posibilidad de utilizarse como quincho, garage o espacio de usos múltiples. Distribución: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite con pequeño vestidor. * Cocina comedor. * Living independiente. * Baño completo. * Lavadero. * Salón independiente con baño y salida al patio trasero. * Patio delantero y patio trasero con árboles frutales. * Entrada para vehículo. Características y equipamiento: * Cocina equipada con bajo mesada, cajoneras y mesada de mármol. * Aire acondicionado en cocina comedor. * Calefactores. * Termotanque de 80 litros. * Apto mascotas * Luces solares con sensor de movimiento. Equipamiento opcional: La propiedad cuenta con muebles y herramientas de jardinería que podrán permanecer o retirarse a elección del inquilino, sin que esto implique modificaciones en el valor mensual del alquiler. Servicios (No incluidos en el valor mensual de locación): * Electricidad. * Gas natural. * Agua corriente * Alarma monitoreada. Condiciones de contratación: * Valor mensual: $1.700.000. * Servicios a cargo del inquilino. * Contrato por 24 meses. * Actualización trimestral según IPC de la Provincia de Neuquén. Una excelente alternativa para quienes valoran los espacios amplios, el contacto con la naturaleza y la versatilidad de contar con ambientes adicionales para adaptar a sus necesidades. ¡Para visitas o consultas no dude en contactarse! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. NQN Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

ALQUILER CASA AMOBLADA – BARRIO ALDEAS DEL SUR, PLOTTIER Se alquila cómoda casa AMOBLADA ubicada en el barrio Aldeas del Sur, Plottier, sobre un terreno de 360 m², con una superficie construida aproximada de 50 m². La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios cómodos, compuesta por: * Cocina-comedor. * Living. * 2 habitaciones. * 1 baño. * Patio amplio, ideal para disfrutar del aire libre y realizar diferentes actividades. La propiedad se entrega amoblada, ofreciendo una alternativa práctica para quienes buscan una vivienda lista para habitar. Además, se aceptan mascotas. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y comodidad en la ciudad de Plottier. Superficie del terreno: 360 m² Superficie construida: 50 m² Ambientes:n Cocina-comedor, living, 2 habitaciones y baño. Patio: Amplio. Amoblada: Sí. Mascotas: Se aceptan. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA - Casa en Barrio Villa Lidia - Plottier - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicada en la tranquila zona residencial cercana al Barrio Fincas de Plottier, impecable propiedad de una sola planta, caracterizada por sus ambientes espaciosos, gran luminosidad y excelente calidad constructiva. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural. Distribución y Comodidades: Area Social: Calido estar-comedor equipado con hogar a leña y cocina semi-integrada mediate barra desayunador, amoblada con alacena y bajo mesada a medida. Área intima: 3 dormitorios amplios, con todos los placares empotrados de piso a techo. 2 baños completos, uno de ellos en suite. 1 toilette. Exterior: Galeria semi cubierta con sector de parrilla y un extenso patio parquizado completamente cerrado, ideal para disfrutar en familia y con mascotas. Equipamiento: Calefacción por radiadores, aire acondicionado split, sistema de riego y portón automatizado donde tienen acceso hasta 2 vehículos. Superficies: Terreno: 360 m2 (12 m x 30 m). Superficie cubierta: 142,33 m2. Superficie semicubierta: 23,02 m2. Instrumentación al día: Apto crédito hipotecario. Cuenta con escritura de terreno, plano registrado y levantamiento de hipoteca. ¡Para más detalles o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en contactarnos! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA Lote Apto desarrollo con dos casas a reciclar en el centro de Plottier . Gobernador Elordi 174. Está en una de las cuadras con más movimiento del centro: al lado del Correo Argentino, frente a la Escuela 60 y en la misma cuadra que la Secretaría de Obras y Hábitat . A pocas cuadras están el Palacio Municipal, la plaza San Martín, recién renovada, y la Av. San Martín, por donde pasa la línea 50 a Neuquén. Tenés comercios, bancos y servicios cerca, para resolver todo caminando. Características: Terreno de 12 m de frente por 27 m de fondo 324 m² de superficie total Dos Casas de uno y dos dormitorios, para reciclar Todo el frente libre para construir Por su ubicación y sus medidas es apto para desarrollo: vivienda, locales comerciales, oficinas o unidades para renta, según la normativa municipal vigente. Valor: USD: 80.000 Gastos Asociados: Gastos de Escribania , escrituración. Honorarios Profesionales Inmobiliarios: 3% del valor de venta. Fotos con carácter ilustrativo, no vinculantes. Por otras consultas contactarse con el martillero responsable. Maria Elizabeth Bravo. Matricula 910 CMyCPN Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con el instrumento legal de la propiedad al momento de solicitarse y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias e imágenes son ilustrativas no vinculantes ni contractuales. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.

ALQUILER | CASA A ESTRENAR – LA CASONA 2, PLOTTIER Casa a estrenar de 2 dormitorios, ubicada en Barrio La Casona 2, Plottier. Ideal para empresas o alquiler corporativo, por su equipamiento, confort y rápida conexión con los principales accesos de la zona. La propiedad ofrece ambientes funcionales y equipamiento pensado para brindar comodidad desde el primer día. Cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas con DVH, carpintería de calidad y cortinas blackout realizadas a medida. La cocina se entrega equipada con horno y heladera instalada. Además, dispone de patio interno e ingreso vehicular. Su ubicación permite un rápido acceso hacia la Ruta por calle Olascoaga y se encuentra próxima a calle Percy Clark, actualmente en proceso de asfaltado, calle Candole, Cooperativa Obrera y estación de servicio. CARACTERÍSTICAS -2 dormitorios. -1 baño completo. -Cocina equipada con horno. -Heladera instalada. -Calefacción por losa radiante. -Aberturas con DVH. -Carpintería de calidad. -Amplia disponibilidad de tomacorrientes. -Cortinas blackout a medida. -Patio interno. -Ingreso vehicular. VALOR DEL ALQUILER -$1.700.000 mensuales. -Capacidad máxima: 3 ocupantes. -Se admiten hasta 2 titulares en caso de tratarse de una pareja. REQUISITOS -Titular/es y garante con ingresos demostrables equivalentes al doble del valor del alquiler. -Presentación de los últimos 3 recibos de sueldo. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN -Contrato de 1 a 2 años. -Ajuste trimestral según IPC. -Mes de alquiler por adelantado. -Mes de depósito. -Seguro contra incendios y responsabilidad civil. -Comisión inmobiliaria equivalente a un mes de alquiler. -Locatario con recibo de sueldo y dos garantes con recibo de sueldo. -Información sujeta a verificación de documentación y condiciones de contratación. Consultame para recibir más información sobre la propiedad. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. [contacto: usa el botón] | Matr. N° 226 CMyCPN

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén. Vende Casa de 3 dormitorios en venta – Barrio Privado Santa Ángela II, Plottier Ubicada en el Barrio Privado Santa Ángela II, en Plottier, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.242 m² y cuenta con 172 m² cubiertos. UF17 La vivienda dispone de un amplio living-comedor y cocina integrada, totalmente amueblada, con bajo mesada, cocina a gas, extractor, espacio para lavarropas y sector de guardado. Cuenta con 3 dormitorios. El principal es en suite y tiene vestidor. Otro de los dormitorios posee placard y espacio para escritorio o sector de maquillaje. Además, cuenta con baño completo con antebaño. La propiedad también ofrece un quincho independiente, equipado con cocina, bajo mesada, alacena y cocina, y un baño completo. El quincho cuenta además con un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, oficina, playroom o espacio de usos múltiples. En el exterior encontramos un amplio jardín, terreno completamente cerrado con alambrado y cerco vivo, portón y rejas al frente, parrilla semicubierta y una piscina de 7 m². La casa fue construida con sistema tradicional sobre platea. Una propiedad con buenos espacios interiores y exteriores, pensada para quienes buscan una vivienda cómoda, con jardín, quincho independiente y diferentes ambientes para adaptar a las necesidades de cada familia, dentro de un barrio privado de Plottier. VALOR 290.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN Bº CERRADO SOFIA II PLOTTIER Sobre calle RIO COLORADO 510, Bº SOFIA II. Esta calle es el límite entre Neuquén y Plottier. Conectividad directa a Ruta 22, y a Circunvalación de la Meseta. Barrio consolidado en un 50% aprox. Portón de entrada corredizo, lo que hace un lugar muy seguro. Totalmente cerrado con paredones.- Sin gastos de expensas por el momento. El barrio cuenta con los servicios agua, luz, gas, alumbrado público y cordón cuneta. Y se puede acceder a Tv por Cable e Internet.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES de la CASA (VER PLANO) El proyecto consta de una casa distribuida en planta baja: con 3 dormitorios, una sala de estudio o playroom, living-comedor, cocina, baño, lavadero, garaje para 1 vehículo. Arriba del garaje hay un amplio ambiente con instalaciones para 1 baño más y cocina, que puede destinarse a múltiples uso (sala de estudio, escritorio de trabajo o un pequeño departamento) La construcción comenzó en el año 2021. Con materiales de buena calidad. Se encuentran levantadas las paredes, dejando los espacios para colocar las aberturas.- También tiene hechas todas las conexiones para la instalación de sanitarios, y desagotes en cocina, lavadero y baños.- Hay algunos materiales acopiados en el inmueble.- El barrio y el entorno, es ideal para una familia. En una ubicación estratégica, tanto para ingresar a Neuquén por calle San Martín, o Plottier. Por calle Río Colorado se accede a la Meseta Norte o la Ruta 22. ESTADO DEL INMUEBLE La casa se encuentra en construcción. Entre un 30 y un 40% aproximadamente de avance de obra. La construcción se comenzó elevando y rellenando el terreno, por lo que cuenta con muy buena aislación.- Se puede continuar con el proyecto original, ya que cuenta con los planos aprobados, ó realizar las modificaciones que se necesiten.- CONDICIONES de VENTA Los propietarios están abiertos a escuchar propuestas. Aceptan permuta por inmueble de menor superficie (terminado). El inmueble cuenta con PLANOS APROBADOS Y ESCRITURA.- Contactáme para hacer una visita ! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Macarena Sepulveda Maerten PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER/VENTA Casa 3 Dorm. "Fincas de Plottier" - B° Cerrado - Fincas de Plottier, Neuquén Ubicada sobre Fray Mamerto Esquiú , en Plottier, esta casa moderna es una excelente opción en Neuquén. Con un potencial alto para alquiler y escritura inmediata, la propiedad está vacía y lista para ser ocupada. Ofrece 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con closet, y 2 baños completos más un toilette. La casa se distribuye en 2 plantas y cuenta con 2 espacios para estacionamiento, amplio patio y pileta con parrilla en galería. Con una superficie total de 1000 M2, incluye tres dormitorios, un comedor diario, balcón terraza, y cocina. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad y agua potable. Además, está equipada con aire acondicionado individual y es apta para mascotas. Superficies Cubierta: 262 m² Semicubierta: 30 m² Terreno: 1.000 m² Planta baja Hall de entrada Living Comedor Cocina Estudio u oficina Toilette Lavadero Cochera para dos vehículos Galería cubierta Patio con riego por aspersión y pileta Planta alta Dormitorio principal con baño en suite y balcón Dos dormitorios con balcón Baño completo Sala de estar Características constructivas Calefacción por radiadores Piso porcelanato Aberturas de aluminio Griferías de primera calidad Servicios Gas, agua, electricidad e internet Expensas: $150.000 por mes Precio y forma de pago (VENTA) USD 350.000. Se reciben ofertas. Operación en efectivo. Alquiler mensual $ 4.500.000 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DUPLEX 3 DORMITORIOS EN VENTA – LOTEO CONFLUENCIA | LÍMITE NEUQUÉN–PLOTTIER La vivienda se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 300 m² y cuenta con una superficie cubierta cercana a los 135 m², ofreciendo ambientes amplios, funcionales y pensados para la vida familiar. SUPERFICIES * Terreno: 300 m² aprox. * Superficie cubierta: 135 m² aprox. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina semi integrada. * Toilette de recepción. * Salida hacia el sector exterior. PLANTA ALTA: * 3 dormitorios. * Placares realizados a medida. * Baño completo. EXTERIOR * Amplio patio propio. * Galería semicubierta. * Parrilla. * Espacio para estacionamiento. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES * Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). * Carpinterías realizadas a medida. * Calefacción por radiadores. * Caldera dual. * Preinstalación para aire acondicionado en cada dormitorio. * Muy buena iluminación natural. * Excelente confort térmico. * Diseño moderno y funcional. UBICACIÓN Loteo Confluencia – límite Neuquén Capital / Plottier. Su ubicación permite un rápido acceso tanto a Neuquén como a Plottier, combinando un entorno residencial tranquilo con cercanía a los principales accesos y servicios de la zona. VALOR USD 220.000 CONDICIONES DE VENTA * Pago contado. * Se analizan propuestas. * Posibilidad de financiación. * Entrega del 70% y saldo en 12 a 24 cuotas ajustadas por índice CAC. * Apta para crédito hipotecario. Consultar condiciones. PLAZO DE ENTREGA 3 meses. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad de 3 dormitorios, con espacios exteriores propios, buenas terminaciones y ubicación estratégica entre Neuquén y Plottier.

Venta casa en construcción | 3 dormitorios | Galería con parrilla | Los Canales Golf Club | Plottier Superficie: • terreno: 1000 m² • cubierta: 198 m² Características: • Cocina integrada: * Alacenas; * Bajo mesada; • Living comedor: * Pre instalación para el aire acondicionado; • Toilette; • Baño completo; • 3 Dormitorios: *Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite • Lavadero: * Mueble bajo mesada * Bacha • Cochera cubierta abierta: para 2 autos • Calefacción por losa radiante. • Aberturas de aluminio • Doble acristalamiento • Amenities Cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 73, homologada por la AAG. Cancha de Tenis Cancha de Fútbol • Servicios subterráneos • Calles asfaltadas Fecha de entrega prevista: Marzo 2027 Formas de Pago: • Contado; • Financiación a acordar. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA EN VENTA EN NEUQUÉN CAPITAL – BARRIO LOS FRUTALES Límite con Plottier – Neuquén Capital Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y en un entorno tranquilo, rodeado de una hermosa arboleda. La propiedad cuenta con muy buen acceso a la Autovía y Ruta 22 por calle Río Colorado, permitiendo una rápida conexión con Neuquén y Plottier. Características principales: Terreno de 186 m² Vivienda de 52 m² 2 dormitorios Baño completo Living-comedor integrado Cocina con bacha inteligente Anafe Termotanque Tanque de agua Iluminación con dicroicas LED Porcelanato en toda la vivienda Construcción en ladrillo macizo rasado Agua, luz y gas Todos los servicios Posibilidad de escriturar Valor: USD 55.000 Se recibe vehículo Financiación disponible Entrega del 70% y posibilidad de financiar el 30% restante hasta en 18 cuotas. Una alternativa muy interesante tanto para vivienda propia como inversión, con buena ubicación, servicios y opciones de pago. Barrio Los Frutales – Neuquén Capital, límite con Plottier

• Casa en venta – 4 dormitorios | Barrio 107 Viviendas, Plottier Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre calle asfaltada en un entorno residencial consolidado del barrio 107 Viviendas de Plottier. Cuenta con 195,48 m² cubiertos sobre un terreno de 232 m², ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una distribución pensada para la vida familiar. • Distribución de la casa: La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas, con ambientes amplios y bien definidos. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, quincho independiente, piscina y espacios exteriores. • Planta baja: Living comedor amplio y funcional. Cocina independiente, equipada y de buenas dimensiones. Dos dormitorios con placares embutidos. Baño completo. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Aberturas que conectan los ambientes principales con el patio. Acceso hacia el sector exterior y área recreativa. • Planta alta: Dos dormitorios adicionales. Dormitorio principal de generosas dimensiones. Placard de seis puertas corredizas. Aire acondicionado en dormitorio principal. Segundo baño completo. Espacios cómodos y luminosos. Espacio de área recreativa • Sector Recreativo: Piscina de 19 m² con vereda perimetral. Quincho independiente de aproximadamente 18 m². Parrilla. Lavadero independiente. Espacio ideal para reuniones familiares y sociales. Conexión directa con el patio y los sectores exteriores. • Exteriores: Patio con piscina. Sector de quincho independiente. Espacio de estacionamiento descubierto. Cochera. Portón elevado. Sectores de guardado. Frente sobre calle asfaltada. Servicios y ubicación La propiedad cuenta con luz, agua y gas natural, además de pozo. Se encuentra en el Barrio 107 Viviendas de Plottier, sobre calle asfaltada y con buena conectividad hacia los principales accesos de Plottier y Neuquén. • Superficie de terreno: 232 m² • Superficie cubierta: 195,48 m² • Dormitorios: 4 • Baños: 2 • Plantas: 2 • Piscina: 19 m² • Quincho: aprox. 18 m² • Orientación: Noreste • Antigüedad: 15 años • Precio: USD 200.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA CASA EN CONSTRUCCION| DOS DORMITORIOS| BARRIO CANALES DE PLOTTIER Superficie: • cubierta: 161m2 • semicubierta: 61m2 TOTAL: 222 m2 Características: • Estar Comedor; • Cocina * Alacenas; * Bajo mesada; * Barra Desayunador. * Espacio para Microondas. • Living: * Espacio para el aire acondicionado; • Ante baño: * Mueble para guardado de objetos varios; • Baño completo: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • Dos Dormitorio c/ placard * Parrilla; * Galeria * 1 toilette; • Lavadero; • Cochera semicubierta (para dos autos); • Calefacción por losa radiante. Sistema constructivo y materiales de calidad: _ Fundación Platea de H°A° _Sistema Constructivo Steel Framing _Aberturas de PVC con DVH _Revestimiento en porcelanato. _Griferia FV _Sanitarios Ferrum _Horno y Anafe a gas Formas de Pago: • Contado; * Financiado: Entrega el 50% y 12 cuotas.. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Red Inmobilairia Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 664 VENDE CASA DE CATEGORÍA SUPERIOR EN CANALES DE PLOTTIER - NEUQUÉN La casa se encuentra en el prestigioso barrio privado Los Canales de Plottier, rodeado de naturaleza, reconocido por su cancha de Golf de 18 hoyos. El barrio cuenta con amenities: cancha de fútbol 7 con riego, juegos infantiles, SUM, cancha de tenis, rental de equipos de golf, acceso propio al paseo costero en el río Limay, amplios espacios verdes para disfrutar donde se puede apreciar flora y fauna autóctona. Situado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y de fácil acceso a la ex ruta 22 que conecta a Neuquén; facilidad a la Terminal de ómnibus de la ciudad. Respecto a los servicios, posee red de servicios subterráneos (luz, gas, agua, red interna de cloaca realizada), seguridad privada 24 hs, calles asfaltadas. La casa de categoría superior tiene todo lo que puede soñar una familia de clase alta: 3 dormitorios amplios, 2 de ellos en suite, 6 baños, 3 balcones terrazas, cocina tipo americana, quincho con parrilla, sala de reuniones, sauna, terraza superior con vista casi 360°, ascensor propio que recorre todas las plantas, pileta climatizada mitad interna y mitad externa, sauna, patio con más de 1.000m2 libres, etc. La construcción es tipo tradicional de mampostería, con terminaciones de alta gama: pisos de porcelanato de 80x80cm, aberturas de PVC oscilobatientes con doble vidrio hermético, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en el ambiente principal y preinstalación de aire acondicionado en todos los demás ambientes, habitación principal en suite y vestidor con terraza íntima, los baños con inodoros y bidet flotantes, riego automático por aspersión. Distribución de las plantas: -Planta baja (ingreso por un lateral): quincho con pileta, sala de reuniones, 3 cocheras, sauna, parrilla y horno. 2 baños Total: 228m2 -Primer piso (Ingreso por el otro lateral): Cocina americana, living comedor, escalera con vista panorámica, dormitorio principal, terraza intima, 2 baños completos y vestidor. Total: 179m2 cubiertos y 22m2 semicubiertos. -Segundo piso (acceso por escaleras o ascensor): 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, segundo living - oficina, 2 terrazas. Total: 129,81m2 cubiertos y 36,19m2 semicubiertos Superficies: -Terreno: 1247m2 -Total Cubiertos: 536,89m2 -Total semicubiertos: 58,26m2 Avance de obra actual: 85% aproximadamente Valor en estado actual: USD 850.000 Valor finalizada: USD 930.000 (Se finalizaría en 5 meses aproximadamente) Facilidades de pago: Se escuchan ofertas de contado, permutas por propiedades, vehículos, financiación, etc. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.