Plottier

Nave industrial en alquiler de 375 m², ubicada en la zona de mayor crecimiento logístico e industrial de Plottier, con acceso rápido a Neuquén Capital, Ruta Nacional 22 y Ruta Provincial 67. La propiedad cuenta con un portón de doble ingreso con una altura máxima de 4,5 metros y un galpón de hasta 6 metros de altura. Ofrecemos flexibilidad para adaptaciones y una propuesta financiera favorable. Disponemos de una playa de maniobras de 1.000 m² y opción de agregar espacio a cielo abierto para guardar equipos de gran tamaño. Servicios incluidos: energía trifásica, baños generales con limpieza, seguridad nocturna todos los días, y personal de mantenimiento en el predio de lunes a viernes. En el entorno, las naves industriales y oficinas pertenecen a empresas del sector oil & gas, facilitando contactos y relaciones comerciales. Posibilidad de alquilar oficinas móviles o en construcción. El predio se expande conforme a la demanda. Precio a convenir según el plazo de alquiler. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8370786 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Galpón  Medidas 20 x 50 m x 5.5 m (altura9. Dos (2) portones de ingreso de 5 x 5 m. Piso 18 cm de espesor. Iluminación: Luces LED de 150 watts. luces exteriores reflectores LED de 150 watts (en su frente), 8 luces reflectores LED de 50 watt (fondo y laterales). Sensores de alarma en accesos. Extractores eólicos de 24". Cant. 4 Tableros de distribución de energía (tomas monofásicos y trifásicos). Cant. 3 Sanitario de uso general. Cant. 1 Circuito de cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. Alimentación eléctrica por cable de aluminio soterrado de 120 mm2. Puesta a tierra mediante jabalinas de ¾" por 1.5 mts (Se alquila con 10 k/W de potencia, de requerir mayor potencia solicitar al proveedor de energía). Playa de maniobrasSuperficie total del terreno donde se encuentran emplazado las oficinas y galpón es de 10.464 mts2. Calle de acceso interna de 9 mts de ancho, (portón de ingreso de 8 mts). Cuenta con cierre perimetral con cerco olímpico. Toda la superficie esta compactada con Calcáreo. Arboles en crecimiento con riego por goteo. Oficina Medidas 12 x 30 m (360 mts2). La construcción de la oficina se realizó en sus paredes laterales con paneles de poliuretano tipo sándwich de 80 mm, el techo de paneles de poliuretano de 50mm. Cuenta con cielo raso suspendido. Iluminación LED interna y externa. Piso de porcelanato. Sanitario, 1 para personas con movilidad reducida, 1 para damas y 1 para caballeros. Cocina con bacha, bajo mesada y termotanque. Aberturas de PVC DVH (vidro exterior laminado). Cant.11 Puertas de ingreso y salida de emergencia con barra antipánico. Aires acondicionados de 5000 frigo calorías. Cant. 6 Alarma y cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. Un tablero de Alimentación con térmicas y disyuntores. Conexión a Internet de 10 M/B (con opción de mayores velocidades). Agua potable de red. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8422997 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

1. Galpón 1.1 Galpón de 20 mts por 50 mts por 5.5 mts de altura, construido en chapa T101 con aislación de ISOLANT doble aluminio (10 mm), techo a dos aguas. 1.2 Dos portones de ingreso de 5 mts por 5 mts. 1.3 Piso alisado de 18 cm de espesor. 1.4 12 luces LED de 150 watts. 1.5 4 extractores eólicos de 24". 1.6 3 tableros de distribución de energía, con tomas monofásicos y trifásicos. 1.7 1 sanitario de uso general. 1.8 Sensores de alarma en accesos. 1.9 4 luces exteriores reflectores LED de 150 watts (en su frente), 8 luces reflectores LED de 50 watts (fondo y laterales). 1.10 Circuito de cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. 1.11 Alimentación eléctrica por cable de aluminio soterrado de 120 mm². 1.12 Puesta a tierra mediante jabalinas de ¾" por 1.5 mts. (Se alquila con 10 K/W de potencia, de requerir mayor potencia solicitar al proveedor de energía). 2. Playa de maniobras 2.1 La superficie total del terreno donde se encuentran emplazados las oficinas y galpón es de 10.464 mts². 2.2 Calle de acceso interna de 9 mts de ancho (portón de ingreso de 8 mts). 2.3 Cuenta con cerco perimetral con cerco olímpico. 2.4 Toda la superficie está compactada con calcáreo. 2.5 Árboles en crecimiento con riego por goteo. 3. Oficina 3.1 Oficina de 12 mts por 30 mts (360 mts²). 3.2 La construcción de la oficina se realizó en sus paredes laterales con paneles de poliuretano tipo sándwich de 80 mm, el techo de paneles de poliuretano de 50 mm. 3.3 Cuenta con cielo raso suspendido. 3.4 Iluminación LED interna y externa. 3.5 Piso de porcelanato. 3.6 Sanitario, 1 para personas con movilidad reducida, 1 para damas y 1 para caballeros. 3.7 Cocina con bacha, bajo mesada y termotanque. 3.8 11 aberturas de PVC DVH (vidrio exterior laminado). 3.9 Puertas de ingreso y salida de emergencia con barra antipánico. 3.10 6 aires acondicionados de 5000 frigorías. 3.11 Alarma y cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. 3.12 Un tablero de Alimentación con térmicas y disyuntores. 3.13 Conexión a Internet de 10 M/B (con opción de mayores velocidades). 3.14 Agua potable de red. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8607815 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

NEUPROP ALQUILA GALPON EN PLOTTIER Ubicado sobre Ruta 22 lado sur, de excelente visualización justo luego de la bajada de la ruta a la calle Santa Fe Sur. Posibilidad de hacer una oficina en el entrepiso. Amplio espacio para estacionar vehículos en la vereda. Cuenta con amplio portón de ingreso para camión. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : [email protected] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.