San Martín de los Andes

OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA EN ALTOS DEL SOL CON VISTAS – SAN MARTÍN DE LOS ANDES Naturaleza, comodidad y excelente ubicación a minutos del centro Ubicada en el reconocido barrio Altos del Sol, esta propiedad combina la tranquilidad del bosque patagónico con la cercanía al centro de San Martín de los Andes, ofreciendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Desarrollada sobre un lote de 562 m² y rodeada de vegetación nativa, la casa brinda privacidad, vistas abiertas y espacios ideales para disfrutar en familia. Distribución funcional y ambientes luminosos La propiedad cuenta con 105 m² construidos distribuidos en dos plantas: Planta Baja * Amplio living comedor con muy buena luminosidad * Cocina integrada * Dos dormitorios * Baño completo Planta Alta * Dormitorio principal en suite * Baño completo * Hermosas vistas al entorno natural La distribución fue pensada para lograr comodidad, independencia y una excelente conexión entre los ambientes. Exterior y entorno * Gran jardín al frente * Sector de parrilla en la parte posterior * Espacio de estacionamiento para dos vehículos * Entorno rodeado de bosque nativo Una propiedad ideal para quienes buscan vivir la Patagonia con privacidad y contacto directo con la naturaleza, sin alejarse de los servicios y del centro de la ciudad. Características generales * 3 dormitorios * 2 baños completos * 4 ambientes * 2 plantas * Muy buen estado de conservación * Todos los servicios * Calidad constructiva media/alta * Año de construcción: 2006 Oportunidad de inversión Su ubicación estratégica dentro de Altos del Sol y el crecimiento sostenido de la zona la convierten en una propiedad con gran potencial de valorización y excelente perfil para renta turística o alquiler permanente. Además, se evalúan permutas como parte de pago. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad con identidad patagónica, excelente entorno y gran potencial. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Casa en alquiler ideal para fines comerciales, educativos o profesionales, estratégicamente ubicada en San Martín de los Andes, y a poca distancia del casco céntrico. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y comodidad, con un amplio espacio de 412 m2 que asegura un entorno versátil para diversas actividades. La casa, con una antigüedad de 25 años, se distribuye en dos plantas bien definidas, ofreciendo un total de seis ambientes, incluyendo tres dormitorios y tres baños completos, lo cual permite una organización eficiente del espacio. La planta baja cuenta con un living acogedor y un comedor separado, ideal para reuniones o actividades grupales. El inmueble dispone de todos los servicios esenciales, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi, garantizando una infraestructura moderna y completa. Además, el acceso a pavimento y el alumbrado público mejoran la accesibilidad y seguridad del entorno. Un elemento destacado es el espacio de estacionamiento libre de medición, que complementa la oferta de esta propiedad, permitiendo una mayor comodidad para clientes o empleados. Este aspecto, junto con la proximidad a la zona céntrica, incrementa el valor estratégico del inmueble, haciéndolo una opción atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Neuquén. Esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio adaptable y bien ubicado en San Martín de los Andes. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO9500585 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Figueredo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

 ¡Tu oportunidad en la Patagonia! Casa a estrenar en Barrio La Balconada II ¿Buscás tu primera vivienda o una inversión con excelente proyección en San Martín de los Andes? Esta propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y un entorno natural imponentes. Características principales: • Ubicación: Barrio La Balconada II, una zona de constante crecimiento y revalorización. • Superficie cubierta: 30 m² distribuidos íntegramente en planta baja. • Lote propio: Amplio terreno de 306 m² con espacio ideal para parquización o futuras ampliaciones. • Dormitorio: 1 habitación cómoda y bien iluminada. • Área social: Cocina-comedor integrados en un ambiente cálido, moderno y muy luminoso. • Exterior: Deck exclusivo para disfrutar del aire libre y vistas imponentes a los cerros.    Servicios & Proyección: • Luz y agua de red disponibles y conectados .• ¡Gas natural próximamente en la zona! Una mejora de infraestructura clave que aumentará el confort de la propiedad y su valor de mercado .• ¡Lista para escritura inmediata! Papeles en regla para una compra rápida y segura. Su distribución inteligente y su ubicación estratégica la convierten en una opción ideal tanto para alquiler temporario como para vivienda permanente. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y aprovechar esta oportunidad única! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8687954 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Analia Bertone PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Las Moras, a tan solo 5 minutos del centro de San Martín de los Andes y a pocos metros del nuevo hospital, se encuentra esta encantadora cabaña, una propiedad que combina confort y funcionalidad en un entorno seguro y tranquilo. Esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución óptima para la vida familiar. En la planta baja, encontrará un amplio y luminoso living con hogar a leña, equipado con un cómodo sillón y Smart TV, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina-comedor, completamente equipada, se integra perfectamente a la zona social. Además, en este nivel se ubica un práctico toilette. En el primer piso, el dormitorio principal destaca por su comodidad, contando con un sommier Queen, un amplio placard, calefacción de tiro balanceado y ventanales que ofrecen vistas al patio interno del barrio. El segundo dormitorio también se sitúa en este nivel, equipado con dos sommiers de una plaza, placard, calefacción de tiro balanceado y ventanas con vistas al cerro Chapelco. El tercer dormitorio, ubicado en el segundo piso, dispone de tres camas de una plaza y calefacción eléctrica, ofreciendo flexibilidad para acomodar visitas o una familia numerosa. La propiedad cuenta con una completa parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre. Además, dispone de un espacio que puede ser utilizado como escritorio o zona de lectura, brindando un ambiente versátil para el trabajo o el estudio. Esta cabaña cuenta con todos los servicios esenciales, incluidos agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y wifi. Incluye un espacio de estacionamiento descubierto. El barrio privado ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para aquellos que buscan una vida apacible en San Martín de los Andes. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de la Patagonia, sin renunciar a las comodidades modernas y la proximidad a los servicios urbanos.

CASA A ESTRENAR CON VISTAS PANORÁMICAS | CALLEJÓN DE BELLO DISEÑO CONTEMPORÁNEO, NATURALEZA Y CALIDAD DE VIDA EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES   UNA PROPIEDAD PARA QUIENES BUSCAN ALGO DIFERENTE Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicación. Y algunas, por esa combinación especial de **arquitectura, entorno, amplitud y vistas** que las convierte en verdaderos lugares para vivir. Esta casa a estrenar sobre **Callejón de Bello** reúne justamente esas características. Una propuesta moderna y funcional, desarrollada sobre un **amplio lote de 800 m²**, con **125 m² construidos**, pensada para aprovechar al máximo la luz natural, integrar los ambientes y disfrutar permanentemente del entorno. Su ubicación privilegiada permite contemplar **vistas abiertas y panorámicas hacia el paisaje natural de la Vega Plana**, generando una conexión permanente con la naturaleza y una sensación de amplitud difícil de encontrar. ---   ARQUITECTURA MODERNA Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad fue diseñada para ofrecer comodidad tanto en la vida cotidiana como al momento de recibir familiares y amigos. Los ambientes principales se encuentran integrados, favoreciendo la circulación, la luminosidad y la relación entre los espacios interiores y exteriores.   PLANTA BAJA | EL CORAZÓN DE LA CASA Al ingresar encontramos un amplio ambiente social compuesto por: • **Living + comedor + cocina integrados**, conformando un espacio moderno, abierto y luminoso. • Excelente ingreso de **luz natural**. • Diseño pensado para disfrutar de reuniones, momentos familiares y la vida cotidiana. • **Dormitorio principal en suite**, de generosas dimensiones y con baño completo. • **Toilette de recepción**, aportando comodidad y privacidad para las visitas. • **Lavadero independiente**, pensado para mantener el orden y la funcionalidad del hogar. Pero uno de los grandes protagonistas de esta planta es el exterior:   GALERÍA SEMICUBIERTA CON VISTAS PANORÁMICAS Un espacio pensado para disfrutar del paisaje durante todo el año. La galería ofrece una extensión natural de los ambientes sociales y permite aprovechar las **vistas abiertas hacia el campo y la Vega Plana**, convirtiéndose en un lugar ideal para desayunar, compartir una comida, disfrutar de un atardecer o simplemente contemplar el entorno. ---   PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y CONFORT La planta superior concentra el sector más íntimo de la vivienda. Cuenta con: • **Dos amplios dormitorios secundarios**, ambos con excelente iluminación natural. • Uno de ellos incorpora **vestidor**, ofreciendo mayor capacidad de guardado y comodidad. • **Baño completo de grandes dimensiones**, destinado a brindar servicio a los dormitorios. La distribución permite separar claramente el área social de los espacios privados, logrando una vivienda cómoda y funcional para una familia. ---   800 M² DE LOTE PARA DISFRUTAR Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terreno. Los **800 m² de lote** brindan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior y proyectar distintos espacios de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Todo esto en un entorno donde el paisaje natural es parte fundamental de la experiencia de vivir. ---   TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS La propiedad cuenta con la infraestructura necesaria para comenzar a disfrutarla: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Red de cloacas Una casa **a estrenar y con los servicios públicos conectados**, lista para convertirse en tu próximo hogar. --- CALLEJÓN DE BELLO | SAN MARTÍN DE LOS ANDES Vivir en Callejón de Bello significa elegir un entorno donde la naturaleza, el paisaje y la tranquilidad adquieren un protagonismo especial. La propiedad ofrece una combinación muy buscada: **AMPLITUD + VISTAS + DISEÑO + NATURALEZA + CONFORT** Y todo esto dentro de uno de los destinos más buscados de la Patagonia. ---   ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD MERECE SER CONOCIDA? Casa **a estrenar** Arquitectura contemporánea **125 m² construidos** **800 m² de lote** 3 dormitorios Dormitorio principal en suite Vestidor 3 baños en total: 2 completos + toilette Living, comedor y cocina integrados Lavadero independiente Galería semicubierta Vistas panorámicas hacia la Vega Plana Excelente iluminación natural Todos los servicios conectados Entorno natural privilegiado ---   MÁS QUE UNA CASA, UNA FORMA DE VIVIR Imaginate comenzar el día con luz natural entrando por los ambientes, preparar un café y salir a la galería mientras contemplás el paisaje. Imaginate recibir amigos, compartir una comida y tener como escenario la naturaleza de San Martín de los Andes. Imaginate llegar a casa después de un día de montaña y encontrar el espacio, la tranquilidad y el confort que estabas buscando. **Esta propiedad no se trata solamente de metros cuadrados. Se trata de calidad de vida.** **Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.** Las propiedades con estas características merecen ser recorridas personalmente para apreciar realmente sus espacios, su distribución y, especialmente, **sus vistas**. --- LAMPERTI REAL ESTATE **Real Estate | Inversiones | Patagonia Argentina** San Martín de los Andes Francisco Lamperti Instagram: **@lamperti_realestate** Facebook: **Lamperti Real Estate** **Encontrá tu lugar. Nosotros te ayudamos a hacerlo realidad.**

Venta de Cabaña - Siete Colores y Ruta 62, San Martín de los Andes, Neuquén. Descubre esta encantadora cabaña ubicada en el pintoresco entorno de San Martín de los Andes, en la provincia de Neuquén. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. La cabaña cuenta con dos plantas bien distribuidas, ofreciendo tres cómodas suites y dos baños completos, lo que la hace perfecta para familias o grupos que deseen disfrutar de la tranquilidad de la región. Aunque los detalles sobre la superficie total y cubierta no están especificados, el diseño de la propiedad está pensado para maximizar el uso del espacio y garantizar el confort. Situada en un entorno natural espectacular, la propiedad se beneficia de su proximidad a los atractivos turísticos de la zona, ideales para actividades al aire libre durante todo el año. Aunque la cabaña no cuenta con estacionamiento cubierto, su ubicación permite disfrutar de la belleza del paisaje circundante. La propiedad se encuentra habitada, lo que garantiza que ha sido mantenida en buenas condiciones. Aunque no es elegible para crédito, la escritura inmediata simplifica el proceso de compra, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes deseen adquirir una vivienda en esta codiciada región. No pierdas la oportunidad de conocer esta cabaña, un lugar donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan para crear el hogar perfecto en San Martín de los Andes. Contáctanos para más información y programar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO9484704 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvina Salomone PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Barrio: LOS FALDEOS - Calle: A. M. Agostini. Lote de 1.778 m². Superficie construida 201 m².- PLANTA BAJA: Quincho con parrilla. Toilette y cuarto de servicio.- PRIMER PISO? Living-comedor. Cocina con barra desayunadora. Dormitorio. Baño completo.- SEGUNDO PISO: 2 dormitorios. Baño completo con hidromasaje. Garaje. Hermosas vistas panorámicas. Las fotos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 390.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Las Marías del Valle - Lote N° 292, Manzana S. Lote de 1755,48 m². Superficie construida 205,55 m².- EN PLANTA BAJA: Hall frío. Cocina. Lavadero. Galpón. Despensa. 1 baño completo. Comedor/quincho con parrilla. Living con hogar a leña.- EN PRIMER PISO POR ESCALERAS: 1 dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 1 dormitorio. 1 baño completo. Consta de cochera semi cubierta. Costa de arroyo con deck de madera y riego de todo el parque con sistema de aspersión. Hermosa galeria con deck y vistas a la cordillera. Terreno diseñado por paisajista. Detalles de excelente calidad constructiva. Las fotos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 450.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? Barrio: ALTOS DEL CHAPELCO - Calle: Los Eucaliptos. Superficie del lote: 800 m². Superficie construida: 164 m².- PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Lavadero. Living con hogar a leña. Comedor. Cocina con muebles de calidad de lenga y mesada de marmol. Baño completo. 1 Dormitorio / escritorio.- PRIMER PISO POR ESCALERA: 2 Dormitorios. 1 Baño completo. 1 Vestidor.- PRIMER PISO POR OTRA ESCALERA: 2 Dormitorios. 1 Baño completo. Deck de madera al frente de la casa. Calefaccion por radiadores y losa radiante. Tanque de reserva de agua 1.000 litros. Casita de herramientas. Barrio con cableado subterreano. Las fotos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 285.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - CASA? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? ALTOS DEL SOL - Ubicación Privilegiada, situada en un punto panorámico con vistas impresionantes al Lago Lacar, montañas y bosques.- Construcción de Calidad: Edificada en ladrillo tradicional y revestida con madera raulí.- Dimensiones: Superficie total del lote: 3620 m²? Superficie construida/cubierta: 1500 m²- Distribución del Nivel Principal: Recepción. Living con vistas al Lago Lacar. Toilette. 1 suite principal de 100 m² con acceso a terraza de 120 m² y vista al lago. 4 dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite. Cocina completamente equipada. Living-comedor con hogar. Playroom con hogar y toilette.- Áreas Especiales: Quincho con parrilla y piscina climatizada. Vestidor, toilette y ducha junto a la piscina, techo vidriado.- Niveles Inferiores: Primer nivel hacia abajo: Gimnasio equipado con baño completo y vestuario. Segundo nivel hacia abajo: SPA con hidromasaje, sauna, baño de vapor, ducha escocesa, sala de masaje, baño completo y vestuario, iluminación natural, entrada independiente.- Climatización: Sectorizada con hogares a leña, calderas, pisos radiantes, y equipos Carrier de frío-calor.- Sector de Servicios: Zona de lavandería y servicio con entrada independiente. Lavadero con dos máquinas lavarropas y secadoras, espacio para planchado y placares. Dos habitaciones adicionales aptas para múltiples usos.- Departamentos Independientes: Dúplex con entrada separada: 1 dormitorio en suite en planta baja, cocina con barra, comedor y living en planta alta. Dos departamentos separados del bloque principal, cada uno con entrada independiente y terrazas con vistas al bosque.- Cocheras: Cubierta para 4 vehículos con entrepiso como baulera, y descubierta para 8 vehículos dentro de la propiedad, con portones automáticos.- Depósito/Taller: Con baño completo, ideal para uso adicional o almacenamiento.- Detalles y Equipamiento:Construcción con detalles de alta calidad y equipamiento completo.Y mucho más! [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

VENTA - DEPARTAMENTO? SAN MARTÍN DE LOS ANDES? CENTRO CÍVICO - Rivadavia 152 (U.F. 6) Superficie construida de 54 m²? Primer piso por escalera:- Planta Baja: Cocina-comedor y toilette.- Planta Alta: 2 dormitorios y baño completo.- Con cochera descubierta dentro del edificio. Video del departamento: https://www.instagram.com/p/DXMpW0zEbyn/ Las fotos y videos refieren ilustraciones. Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas. USD 85.000? [email protected]? www.maz.com.ar? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

UNA PROPIEDAD ESPECIAL EN EL CORAZÓN DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES A pocos metros del Lago Lácar y en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes, encontramos esta residencia que se distingue por sus espacios generosos, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Implantada sobre un terreno de 600 m², la propiedad cuenta con 285 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas y pensados para disfrutar de una vida cómoda, tanto durante todo el año como en estadías de descanso. ESPACIOS QUE INVITAN A DISFRUTAR En la planta baja se encuentra un amplio sector social, con un living cálido y acogedor, donde el hogar a leña y los pisos de madera aportan ese carácter patagónico tan buscado. Desde aquí se pueden apreciar las vistas hacia el Lago Lácar. La cocina, amplia y luminosa, incorpora una parrilla y se conecta con un cómodo comedor, generando un espacio ideal para compartir y recibir. La planta se completa con dos dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo, toilette y lavadero independiente. En el nivel superior, la propiedad ofrece una gran master suite, acompañada por un ambiente adicional que puede funcionar como estudio, espacio de trabajo o sector de relax. Desde esta planta se accede a una terraza cubierta, un lugar pensado para disfrutar del entorno y de las vistas abiertas hacia el jardín y el lago. EL EXTERIOR El terreno se encuentra completamente parquizado y cercado, ofreciendo privacidad y un entorno verde muy agradable. La propiedad dispone además de dos cocheras cubiertas dentro del lote, un diferencial importante por su ubicación céntrica. Cuenta con calefacción por losa radiante y una distribución que prioriza la luminosidad, el confort y la conexión con el entorno natural. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE REPETIR Vivir aquí significa tener el Lago Lácar a pocos pasos y, al mismo tiempo, disfrutar de la comodidad de estar en el centro de San Martín de los Andes. Una propiedad con identidad propia, amplios espacios y características que la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una residencia en la Patagonia. Una combinación única de ubicación, amplitud y estilo patagónico. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Hermosa y luminosa casa en venta en Peñon Del Lolog, San Martín de los Andes, con excepcionales vistas al Cerro Chapelco. Esta propiedad de dos pisos ofrece un espacio habitable de 251.5 m² en un terreno de 2135 m². Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, y acogedores ambientes como altillo, baulera, cocina, comedor diario, living comedor, y más. Disfrute de su piscina climatizada y club house amplio y luminoso, ideal para el confort y la relajación. El jardín, la terraza y la galería ofrecen espacios exteriores para disfrutar de la naturaleza. Además, incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y teléfono. Con calefacción, parrilla y apto para mascotas, esta casa es perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural incomparable.

Venta de dos cabañas en el barrio Ruca Hue, de San Martín de los Andes. APTAS CRÉDITO HIPOTECARIO. El precio es por las 2 cabañas juntas, que componen la UF 2. Están en excelente estado de mantenimiento. Cada casa tiene un dormitorio, baño y un espacio integrado de cocina-comedor, todo en planta baja. Cabaña 1: 34,73 mts2; sala de tanques: 5,51 mts2; cabaña 2: 41,13 mts2. Barrio con todos los servicios, incluido fibra óptica. Calle de ripio de fácil acceso desde la ruta 40, sin pendientes complicadas. Las cabañas están en una zona tranquila, rodeadas de una hermosa vegetación autóctona, y ubicadas a sólo 20 minutos del centro de la ciudad, lo que las convierte en una renta ideal de alquiler turístico, o como vivienda más alquiler, o para dos viviendas permanentes. Como no se ha utilizado toda la superficie constructiva permitida, se pueden hacer ampliaciones, pero no se pueden construir cabañas adicionales, y tampoco se puede volver a subdividir en 2 viviendas separadas. Con escritura, planos aprobados y verificación parcelaria vigente. 

Casa de 2 dormitorios con jardín privado en Altos del Sol | Apta crédito Los Helechos al 300 – Altos del Sol, San Martín de los Andes 80 m² cubiertos | 694 m² de terreno | 2 dormitorios | 2 baños | Cochera Excelente casa en PH, ubicada en el barrio Altos del Sol, una zona residencial tranquila y consolidada de San Martín de los Andes, a pocos minutos del centro. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes cómodos, su distribución funcional y su jardín privado, que ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar. En planta baja,  cuenta con hall de entrada, un amplio ambiente integrado de cocina y comedor, hogar a leña y toilette. En planta alta, dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. En el exterior cuenta con jardín de uso privado, parrilla y espacio para estacionamiento. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una alternativa de inversión y renta turística en San Martín de los Andes. Excelente ubicación en Altos del Sol, con fácil acceso al centro de la ciudad. APTA CRÉDITO. Características 2 dormitorios 2 baños Toilette Cocina-comedor integrada Hogar a leña Placares Jardín privado Parrilla Estacionamiento 80 m² cubiertos Lote de 694 m² PH Apta crédito Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

VENDE Espectacular CASA con increíbles vistas en BARRIO HANDEL- -Living comedor amplio con hogar y salida al deck Pileta climatizada y Jacuzzi  Cocina comedor luminosa y espaciosa con isla divisoria.  Lavadero con despensa, con hall de distribución y toilette Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y vista al jardín  Amplio dormitorio con posibilidad de división (2 dormitorios con entrada individual y baño completo) Play Room o dormitorio de invitados con baño completo, muy luminoso en planta alta, donde también se cuenta con enorme baulera. Quincho súper equipado, parrilla, horno de barro, baño, habitación y oficina en subsuelo con salida al parque y piscina. Garaje para 2 camionetas con taller en desnivel. Calefacción por losa radiante. Servicios, Gas, Agua, Electricidad, Biodigestor Pozo, desengrasadora, Calidad requerida por el municipio. Un perfecto y cómodo refugio de montaña solo 7km del centro de la ciudad y a 5 minutos del centro comercial. Barrio muy seguro, vista de la Vega panorámica. Forma de pago, Se evalúan metros en Buenos Aires. Documentación: - Escritura  Instrumentación: -Firma de escritura traslativa de dominio en Escribanía  Las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

**OPORTUNIDAD ÚNICA · CASA MODULAR EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES** ### **30 m² · EQUIPADA · ENTREGA INMEDIATA** **Diseño, calidad y personalización en una propuesta diferente.** Esta casa modular es construida por una **empresa de San Martín de los Andes**, con un concepto que marca la diferencia: cada proyecto es **personalizado y supervisado directamente por sus propietarios**, cuidando cada detalle y buscando un resultado de calidad. **LA UNIDAD** • **10 metros x 3 metros** • **30 m² totales** • Totalmente equipada, tal como se presenta en las imágenes • Diseño funcional y moderno • Excelente aprovechamiento de cada espacio • Ideal como vivienda, casa de descanso, unidad turística o inversión Una propuesta pensada para disfrutar de la vida en la Patagonia con **comodidad, practicidad y estilo**, adaptándose a diferentes necesidades y terrenos. **OPORTUNIDAD ESPECIAL DE VENTA** Esta unidad ya está construida y se ofrece con **ENTREGA INMEDIATA**. La gran ventaja es que podés acceder a una unidad terminada **sin esperar los plazos habituales de fabricación y entrega**. Además, esta oportunidad se comercializa bajo una condición especial. **Una vez vendida, las próximas unidades se manejarán con el precio de lista vigente y los plazos de entrega correspondientes.** **Si estás buscando una casa modular lista para disfrutar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.** **Consultanos por precio, equipamiento, características y coordinar una visita.** **FRANCISCO LAMPERTI** Martillero Público y Corredor Inmobiliario WhatsApp: **+54 9 2972 43-4719** Instagram: **@lamperti_realestate** Facebook: **Lamperti Real Estate** **[www.lampertirealestate.com](http://www.lampertirealestate.com)** **LAMPERTI REAL ESTATE** *Negocios Inmobiliarios*

Casa en venta – Barrio Sigrand | San Martín de los AndesDescubrí esta cálida propiedad de dos plantas, ubicada en el tranquilo barrio Sigrand, a tan solo una cuadra de la Ruta 40, con excelente acceso y lista para escriturar. La vivienda ofrece ambientes amplios y funcionales. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina integrada, baño completo y una acogedora estufa a leña que aporta calidez durante todo el año. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard y un segundo baño completo. Como valor agregado, posee un espacio independiente con baño, ideal para utilizar como oficina, tercer dormitorio, quincho o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades. En el exterior encontrarás patio con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se vende totalmente amoblada, lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Características principales: Barrio Sigrand. Lista para escriturar. Dos plantas. 2 dormitorios con placard. 2 baños. Living-comedor. Cocina. Estufa a leña. Oficina con baño (o tercer dormitorio/quincho). Patio con parrilla. Se vende amoblada!! A una cuadra de la Ruta 40. Sobre un lote de 270 mts una casa de 90 m2  ¡Agendá tu visita!  299 547-9497 ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Casa 3 dormitorios – 110 m² cubiertos – Terreno 250 m² – Balcones de la Vega, San Martín de los Andes Ubicada en el tranquilo y consolidado barrio Balcones de la Vega, esta cálida propiedad se desarrolla sobre un lote de 250 m², con una superficie cubierta de 110,84 m² bien distribuidos en una sola planta. La vivienda cuenta con tres dormitorios luminosos, un baño completo, amplio living-comedor con buena entrada de luz natural y un espacio funcional para compartir en familia. Al frente, posee un quincho techado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. El inmueble dispone de todos los servicios conectados: gas natural, agua corriente, electricidad de red y sistema de cloacas. Se destaca por su entorno natural, rodeado de vistas abiertas a las montañas y fácil acceso a comercios, escuelas y transporte, a solo minutos del centro de San Martín de los Andes. Se acepta permuta por rodado o lote Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte. ASESORA SUYAY MUÑOZ 299 5 479497 Contáctanos hoy y descubrí tu nuevo hogar en la Patagonia. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Ubicada en el encantador Barrio El Portal de San Martín de los Andes, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno natural y en pleno desarrollo. A tan solo una cuadra de la Ruta 40, la ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios esenciales como destacamento policial, supermercados, escuelas y jardines. La casa, con 130 m2 cubiertos y situada en un terreno de 785 m2, cuenta con cinco ambientes distribuidos de manera funcional. El diseño incluye un estar acogedor con hogar, ideal para reuniones familiares, y una cocina integrada con barra comedor que se conecta fluidamente con el área de estar. El inmueble dispone de tres dormitorios, dos de los cuales están en proceso de finalización, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios según las necesidades del comprador. Además, cuenta con dos baños, uno de ellos a terminar, y un playroom que brinda un espacio versátil para el disfrute de toda la familia. El sistema de calefacción es mediante gas natural por radiadores, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. En el fondo del terreno, se encuentra una cabaña adicional de 30 m² que puede ser utilizada como taller, alojamiento turístico o estudio personal, añadiendo valor y versatilidad a la propiedad. Con servicios completos como agua corriente, electricidad, gas natural, cable, wifi y alumbrado público, esta propiedad está lista para ser habitada. Además, cuenta con un biodigestor, contribuyendo a una gestión sustentable de residuos. La venta se ofrece con planos conforme a obra y escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición para los interesados. Esta es una oportunidad excepcional para quienes desean establecerse en una de las zonas más buscadas de Neuquén, rodeados de naturaleza y con vistas a la montaña. Para más información o para coordinar una visita, no dude en comunicarse al 2995479497. Esta propiedad representa una inversión excepcional en el corazón de San Martín de los Andes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.