San Martín de los Andes

Bike Hostel cuenta con una distribución funcional en tres plantas, pensadas para garantizar el máximo confort, la integración de los huéspedes y la comodidad en la gestión operativa. El establecimiento dispone de amplias zonas comunes (estar, comedor, cocina y patio parquizado) y 5 habitaciones para huéspedes (con capacidad total para 26 personas: 3 sextuples y 2 cuádruples), además de áreas privadas de servicio y depósitos técnicos. Planta Baja: Recepción, Áreas de Descanso y Depósito Técnico La planta baja está organizada en dos sectores principales a partir del acceso: Sector Izquierdo (Recreación y Servicios Operativos): Zona de Estar: Un ambiente amplio y luminoso con vistas a la calle, equipado con sillones y sillas confortables, ideal para el descanso de los huéspedes. Depósito Técnico / Guardagenerales: Área privada ubica estratégicamente detrás de la zona de estar, destinada al resguardo seguro de equipamiento deportivo: bicicletas, equipos de camping, esquíes y equipaje de gran tamaño. Habitación de Servicio: Espacio privado equipado con dos camas individuales, destinado al personal de turno o requerimientos operativos del hostel. Sector Derecho (Atención y Convivencia): Hall de Entrada y Recepción: Punto de bienvenida a los huéspedes que cuenta con mostrador de recepción y un baño toilette de servicio. Salón de Estar con Hogar: Un espacio cálido equipado con sillón, estufa hogar y mesas auxiliares para la lectura, el descanso o la socialización. Comedor Principal: Elevado a dos escalones del nivel del salón, este ambiente amplio dispone de un televisor y una gran mesa con capacidad para 10 a 12 personas. Primer Piso: Habitación, Cocina Equipada y Lavandería Alojamiento: Dos habitaciones comunitarias con capacidad para 6 personas cada una (camas marineras/cuchetas de estructura metálica), equipadas con luz de lectura individual, mesita de apoyo y canastos organizadores tipo lockers para pertenencias personales. Sanitarios: Un baño completo de fácil acceso desde las habitaciones. Cocina de Huéspedes: Espacio gastronómico totalmente equipado con electrodomésticos, vajilla completa y dos heladeras de gran capacidad para el uso compartido. Área de Servicios (Interna): Detrás de la cocina se ubica la zona de lavandería interna, con espacio de guardado para ropa blanca, dos lavarropas y un sector contiguo acondicionado para el secado de indumentaria. Segundo / Tercer Piso: Alojamiento Principal, Balcones y Baños. Alojamiento: 2 Habitaciones Cuádruples: Equipadas con dos camas cuchetas, luz individual, apoyo y lockers privados. 1 Habitación Séxtuple: Equipada con tres camas cuchetas y mobiliario individual de guardado. Dos de estas habitaciones cuentan con salida a un balcón frontal equipado con sillas para disfrutar del aire libre. Sanitarios: Dos baños completos independientes, diseñados con antebaño y duchas para optimizar su uso simultáneo durante horas pico. Patio Exterior Un área verde totalmente parquizada, equipada con parrilla, mesas y sillas al aire libre, ideal para eventos, asados grupales y momentos de esparcimiento.

VILLA RÍO QUILQUIHUE - INVERSION DOLARIZADA CON RENTA GARANTIZADA Te presentamos EL MAGO, un complejo turístico consolidado en uno de los puntos de mayor proyección de San Martín de los Andes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLE: En el corazón de Villa Río Quilquihue, a solo 1.000 mts del Lago Lolog y 12 km del centro de SMA. Ubicado sobre la mítica Ruta 62, que será pavimentada en su totalidad para diciembre de 2026 por Vialidad Provincial, convirtiendo a Lolog en la puerta de entrada y salida de la nueva Ruta de los 7 Lagos. Un antes y un después en la valorización de toda la zona. Además, la propiedad ya está pre-inscripta en la Etapa 1 de la extensión de la red de gas de Camuzzi. EL INMUEBLE: Lote de 2.492 m² con 449 m² cubiertos de excelente construcción. Distribución pensada para turismo: Planta Baja: 4 amplias habitaciones (2 con entrepiso), 3 baños completos, living comedor con estufa rusa de alto rendimiento, playroom, cocina equipada. Exterior: Pileta de 3x12 mts semi-cubierta climatizable, sector spa, gimnasio, quincho con parrilla, garage cubierto, cancha de frontón y amplio parque. Servicios: Energía eléctrica, agua de pozo de 35 mts de profundidad + toma directa del Río Quilquihue con derechos. EL NEGOCIO - 2 MODALIDADES DE INVERSIÓN: Este no es un lote baldío, es un negocio funcionando hace 4 años, con clientela, redes y habilitación comercial en trámite (23 camas). Opción A (Inversor Rentista): Comprás la propiedad por USD 325.000 y la alquilás por 7 años al actual hostel. Contrato escalonado desde USD 1.200 hasta USD 2.400 mensuales. Recaudación total USD 151.200 y te quedás con un inmueble valorizado en USD 446.000 + todas las mejoras. Opción B (Socio): Comprás la propiedad + 10% del fondo de comercio de El Mago. Renta reducida + participación en utilidades. Renta total USD 131.037 en 7 años. Inversión segura, con un inquilino que cuida la propiedad porque de eso vive. Ideal para diversificar cartera.

Campo en San Martin de los AndesProvincia Neuquén, ArgentinaSuperficie total 220 hectáreasRuta 40 a 23 km de la ciudad y 21 km de Junín de los AndesImportante casa principal con cochera y quincho/ casa de caserosPerimetrado con alambre de 7 hilos Bosque con pinos y especies autóctonas. Doce cuadrados alambrados, tres galpones, dos cabañas de uso turístico.Vista al Volcán Lanín y Aeropuerto ChapelcoPosibilidad de compra de 50 o 60 hectáreas ( consulte precio)Precio por el total del campoU$S 4.500.000Consultas [contacto: usa el botón]

Complejo de ocho cabañas.Ubicación: San Martin de los Andes, Neuquén.A 2 cuadras del Lago.Detalles:Cabaña de recepción.8 cabañas equipadas.Parrilla.Parque.Cocina.Living.Comedor.3 habitaciones, una matrimonial con baño en suite.2 baños.Cabaña superior hasta 8 pasajerosCabaña amplia, luminosa con detalles modernos combinados con la estructura de madera típica patagónica, con vistas al amplio jardín, dividida en dos plantas.En planta baja posee cocina completamente equipada con batería de cocina, electrodomésticos de cocina, microondas y juego de vajilla completo. También un amplio living comedor que posee dos divanes camas Twin y el dormitorio principal con sommier Queen, baño completo en suite con secador de cabello y caja de seguridad.En la planta superior dos amplios dormitorios dobles Twin, un baño completo. Dependiendo de la unidad, el hidromasaje se encuentra en planta superior o en planta baja Cabaña standard hasta 9 personas.Cabaña típica de la patagonia Argentina. Su estructura con detalles en madera proporcionan la calidez necesaria para pasar una estadía única.Con vistas al jardín interno o al cerro Bandurrias nuestras unidades standard cuentan con cocina completamente equipada, con electrodomésticos de cocina, vajilla completa, batería de cocina, microondas. También un amplio living comedor que posee dos divanes camas, TV, el dormitorio principal con cama Queen, TV, caja de seguridad, baño completo en suite, un segundo baño completo en planta baja.En la planta alta encontrarán dos dormitorios uno doble Twin y otro con tres camas Twin con vistas al Cerro desde sus ventanas.

Hectárea sobre Ruta 40 con Infraestructura Industrial Excelente oportunidad sobre Ruta 40. El predio cuenta con una superficie de una hectárea y posee 3 galpones ya construidos, con un total de 800 m² cubiertos. Además, incluye un proyecto aprobado para la construcción de dos galpones adicionales, permitiendo continuar con el desarrollo del complejo. Factibilidad de ocupación del suelo con FOS del 40%. Servicios de luz y agua actualmente en funcionamiento. Ideal para desarrollo logístico, industrial o de almacenamiento, con acceso directo a una de las rutas más importantes del país. Nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. La provisión de los servicios está sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquirente/comprador. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.