Epuyén

Terreno de 750 m² en Epuyén – Entorno natural y gran potencial Excelente oportunidad en un barrio en desarrollo de la localidad de Epuyén, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. El lote cuenta con 750 m² de superficie, terreno plano y un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles autóctonos que aportan privacidad y el encanto característico de la Comarca Andina. *Dispone de servicios de agua y electricidad. Su cercanía al Lago Epuyén, uno de los atractivos naturales más destacados de la comarca, lo convierte en una alternativa ideal tanto para un proyecto familiar como para desarrollar una propuesta turística. *Una propiedad con excelente potencial en un entorno natural único de la Patagonia. .

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Los Halcones y Avenida Pueblos Originarios (Epuyén, Chubut). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 573mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Campo de 4 hectáreas en Epuyen, "El Coihue". bosque nativo, frente de ruta y vista panorámica a la montaña. Acceso por calle asfaltada (ruta Nº 70), donde lo salvaje se fusiona con lo autóctono. Oportunidad de inversión, para quienes buscan un lugar tranquilo y en intima relación con el bosque. Consultanos, se escuchan ofertas!! [contacto: usa el botón] .

Excelente chacra en Epuyén , con frente de ruta, Avenida Los Retamos. Ideal proyecto turístico y vivienda, ubicación estratégica. plena exposición solar, a metros del Río Epuyen y cinco minutos del Lago. todos los servicios, lista para escriturar. acepta permuta. .

Chacra de 4,6 hectáreas, en la costa del Río Epuyen, 180.000 charlabes con título individual. posibilidad de adquirir 3,4 hectáreas en USD: 95.000 (en condominio) 150 metros de costa del río, bosque nativo Andino Patagónico, fauna silvestre, y biodiversidad circundante convierten a esta propiedad en un santuario de belleza que combina lo natural con lo salvaje. Gato montés, visón, puma, zorro, jabalí, trucha y salmón son algunas de las especies que habitan este extraordinario lugar, en conexión con la reserva de la cuenca del Rio y Lago Epuyen. sin palabras para esta oportunidad exclusiva, solo para apasionados de la naturaleza y el entorno mágico de la Patagonia salvaje en su máxima expresión. Agua de perforación, pilar de Luz independiente, y pasarela colgante peatonal a refaccionar. Solo acceso peatonal con posibilidad de construir un puente. título Individual se escuchan ofertas. [contacto: usa el botón] .

Campo de 2 Ha en Epuyen, a 500 metros de la ruta 40. terreno plano con bosque de pino y nativas. Excelentes vistas y muy buena exposición solar. posibilidades de perforación de agua y de conexión a arroyo cercano. obra de agua en proceso. ideal para inversión cambio de vida y o proyecto agropecuario. .

Lote de 9.000 m2 camino a Lago Epuyén, sobre Avenida Los Retamos. excelente ubicación para vivienda y o proyecto turistico, vista a las montañas. canal de riego interno. alambrado perimetral. .

Terreno en venta-Epuyén, Chubut Excelente lote de 825 m2, con una ubicación estratégica dentro de la localidad de Epuyén, a metros de la Av principal rodeado de un entorno natural y construcciones de categoría. El terreno posee 20 metros de frente por 41,25 metros de fondo, ofreciendo una superficie ideal para desarrollar una vivienda permanente, un complejo turístico o una inversión con gran potencial de crecimiento. Cuenta con un módulo monoambiente de 13,75 m2, apto para utilizar como apoyo durante una futura construcción o como espacio funcional. Tiene servicios de Agua corriente y electricidad. Una oportunidad para invertir en una de las localidades con un crecimiento sostenido y constante de la Comarca Andina, disfrutando de la tranquilidad y la naturaleza que caracterizan a Epuyén. .

Un rincón de belleza patagónica en Epuyén En el corazón del paraíso cordillerano, se ofrece este magnífico terreno de 5.000 m², ubicado en la apacible localidad de Epuyén. Con acceso directo a la costa de un arroyo cristalino, este lote privilegiado se encuentra a escasos metros del imponente lago Epuyén y del río que lleva su nombre, en un entorno natural que cautiva los sentidos. A solo 3 kilómetros de la Ruta Nacional 40 y con fácil llegada al centro del pueblo, la propiedad combina privacidad y conexión, ideal tanto para proyectos residenciales como turísticos. Atraviesa toda la propiedad un arroyo cristalino que provee agua todo el año Cuenta con acceso a servicios esenciales, y se encuentra próxima a escuelas, comercios y supermercados. La vista panorámica hacia el cerro y la majestuosa cordillera enmarca un paisaje único, donde la naturaleza se expresa con plenitud. El terreno, completamente plano y de suelo fértil, ofrece un alto potencial constructivo y productivo. Una oportunidad inmejorable para quienes buscan armonía, belleza y proyección. Se escuchan propuestas razonables.

Zona muy privada, no se ve desde la ruta. Ideal emprendimiento turístico. El entorno es único por fácil acceso y la belleza de su naturaleza, más allá de poseer salida directa al Río Epuyén. Tiene acceso a los servicios de agua por pozo de poca profundidad y Red eléctrica en puerta. La escritura es inmediata e individual. F.O.S. (Factor de ocupación de suelo) 2 % manejable a más. Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago. Posibilidad de financiación hasta un 30% El acceso es desde la Ruta 40: a la altura del Km. 1.880 se abre una calle paralela que va bajando y a los 300m llega a uno de los pocos puentes (apto vehículos / camiones) que cruzan el Rio Epuyén, de allí 200m más se accede al lote. Epuyén: Se encuentra al noroeste de la provincia de Chubut y es otro de los integrantes de la Comarca Andina del Paralelo 42, un grupo biprovincial de localidades y parajes cordilleranos de la comarca. Epuyén es pueblo pequeño rodeado de valles, mesetas y pampas de hasta 700 metros. Los valles son regados por magníficos arroyos y arroyuelos que se deslizan entre bosques de cipreses, coihues y maitenes entre otras especies. La actividad productiva se vuelca principalmente a la agricultura y la ganadería además de la elaboración de exquisitos dulces caseros. Las opciones de mayor atractivo las constituyen la pesca deportiva en el lago Epuyén y las caminatas por las laderas del cerro Pirque. Epuyén es un buen lugar para llegar a descansar. Cuenta con una hostería sobre la costa del lago, campings, albergues y cabañas. Dentro de los recorridos y las visitas que se pueden hacer se encuentra el Antiguo Molino Harinero, un lugar que nadie debe dejar de conocer. Allí se tiene la posibilidad de ver el proceso de elaboración de harina, en forma casi artesanal, con trigos cosechados en la zona. En el Parque Municipal Puerto Bonito, es posible disfrutar del lago Epuyén en toda su magnitud, como así también realizar caminatas o degustar exquisiteces regionales en la Confitería Municipal, donde se exhiben trabajos de artesanos que sorprenden con la calidad de sus productos. Epuyén: Epuyén is located northwest of the province of Chubut and is another member of the Andean Parallel Region 42, a biprovincial group of towns and mountain ranges of the region. Is a small town surrounded by valleys, plateaus and pampas of up to 700 meters. The valleys are irrigated by magnificent streams and streams that slide between cypress, Coihue and maitenes forests among other species. The productive activity goes mainly to the agriculture and the cattle raising in addition to the elaboration of exquisite homemade sweets. The most attractive options are sport fishing in Lake Epuyén and hiking on the slopes of Pirque Hill. Epuyén is a good place to get to rest. It has an inn on the lake shore, campsites, hostels and cabins. Among the tours and visits that can be done is the Old Flour Mill, a place that nobody should miss. There you have the possibility to see the process of making flour, almost handmade, with wheat harvested in the area. In the Puerto Bonito Municipal Park, it is possible to enjoy Lake Epuyén in all its magnitude, as well as take walks or taste regional delicacies in the Municipal Confectionery, where artisan works are exhibited that surprise with the quality of their products. .

Terreno de 12.191,25 m² ubicado en El Pedregoso, El Hoyo, a metros de la Ruta Nacional 40, con fácil acceso y un entorno natural privilegiado. Su superficie totalmente plana brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda, un emprendimiento turístico o un proyecto de inversión. Cuenta con los serivicos de agua y luz disponibles para su conexión. Excelente acceso, a metros de la Ruta 40. Increíbles vistas al paisaje cordillerano. Entorno natural, tranquilo y de gran crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y una ubicación estratégica en uno de los destinos con mayor proyección de la Comarca Andina. El valor de esta propiedad es de USD 65.000 Se escuchan ofertas Consultanos para más información y coordiná una visita al [contacto: usa el botón] Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1642

Venta fracción de 11 héctareas en Epuyén, a 2 km (cinco minutos) de la RN°40. Ubicado sobre la avenida Los Cauquenes, a 5 minutos del centro de Epuyén y 5 minutos del lago Epuyén. Cuenta con el servicio de agua y luz sobre la entrada de la fracción. La fracción tiene una calle semiabierta hasta un peñon de piedra que esta elevado sobre el lugar. Luego el terreno continua plano hacía el fondo Ideal para desarrollo de un pequeño barrio, con chacras de 2 héctareas y dos lotes comerciales sobre la avenida. Oportunidad de compra valor de contado U$D 160.000 Financiación hasta tres años con escritura hipotecaria con entrega de U$D 100.000 y 36 cuotas fijas en dólares de U$D 2.500 mensuales. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538. - KP525698 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad única de adquirir un hermoso terreno de 600 m² en Epuyén. Ubicado en un barrio muy tranquilo, con muy poca circulación, ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso o proyectar su vivienda en la Comarca Andina. Superficie de 600 m² Amplio frente de 20 metros x 30 metros de fondo Leve pendiente natural Hermosas vistas abiertas hacia los cerros Arboleda autóctona de radales A solo 3 cuadras de la terminal de ómnibus y de Ruta Nacional 40 A 25 minutos de El Bolsón Cuenta con servicios de agua y luz trifásica disponibles. Red de gas natural en extensión, ubicada a solo dos cuadras. Además, posee muy bajos costos de impuestos y tasas municipales. Un lugar ideal para vivir rodeado de naturaleza, con excelente acceso y cercanía al centro de Epuyén. El valor es de USD 19.000 No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al [contacto: usa el botón] Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1612

Chacra en Venta - 2 Hectáreas en Epuyén, Chubut Esta propiedad de 20.000 m² se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos metros de la Ruta 40 y a solo unas cuadras del centro de Epuyén, en camino hacia el lago. Con servicios de luz y agua disponibles, y vistas abiertas hacia el paisaje natural, es una oportunidad única tanto para inversión como para proyectos residenciales o agrícolas. Detalles del Terreno: Superficie y Ubicación: Terreno plano con flora nativa y exótica, ideal para desarrollos habitacionales o emprendimientos productivos. Situada a 150 km de Esquel y a solo 40 km de El Bolsón, con acceso directo y rápido por la Ruta 40. Potencial de Crecimiento: Colindante con un fraccionamiento y un complejo turístico en construcción, lo que asegura una valorización a mediano plazo. Servicios y Acceso: Conexión a luz y agua disponibles, acceso cómodo por callejón desde la Ruta 40. Zona tranquila con vistas panorámicas a las montañas, combinando serenidad y cercanía a servicios esenciales. Si buscas un lugar para proyectar tu vida en un entorno natural y de crecimiento constante, esta chacra en Epuyén es tu oportunidad. Valor: $55.000 USD Contacto al: [contacto: usa el botón] RO111

Chacra de 34 Hectáreas en Cerro Coihue – Naturaleza y Privacidad Descubre esta impresionante chacra de 34 hectáreas en el Cerro Coihue, un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Entorno natural privilegiado Ubicada en un entorno de bosques nativos y paisajes imponentes, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al Cerro Coihue y una conexión única con la flora y fauna autóctona. Amplio espacio y múltiples posibilidades Con 340.000 m² de terreno, es perfecta para un proyecto agrícola, un retiro familiar o una escapada privada en plena naturaleza. Su extensión brinda privacidad y libertad para desarrollar cualquier iniciativa. Acceso a servicios A solo 150 metros de la red eléctrica, facilita la conexión de energía. Además, cuenta con agua de perforación, asegurando un suministro constante de agua limpia. Ubicación ideal para disfrutar la naturaleza El Cerro Coihue es reconocido por su belleza natural y ambiente sereno. Es el lugar perfecto para senderismo, actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno incomparable. Si buscas una propiedad rodeada de naturaleza, con privacidad y grandes posibilidades de desarrollo, esta chacra es una oportunidad única. Contáctanos para más información al [contacto: usa el botón] RO114

Lote ubicado en Aldea San Francisco, Epuyén Terreno de 600 m2 Hermosas vistas, excelente ubicación (cercanos a Epuyén y El Hoyo, a tan solo 15 minutos de El Bolsón). Próximos a la mítica ruta nacional 40. Acceso al río Epuyén (río que une al lago Epuyén con lago Puelo) Servicios de agua y luz subterráneos. Oportunidad 18.700 USD Financiación en Dólares hasta 6 o 12 cuotas. Consultas por WhatsApp a Matías (294) 4919663 1020

Amplia fracción de 5 ha ubicada en Epuyen cercano a la ruta en dirección a El Maitén. La misma se allá en una zona super tranquila que destaca por sus vistas hermosas, abundante vegetación y pocos vecinos lo que le brinda una privacidad exclusiva. Asimismo la propiedad no cuenta con servicios, los vecinos del area utilizan paneles solares y se calefaccionan con leña o gas envasado. la propiedad se vende con Escritura en condominio con las siguientes opciones de compra: las 5 ha a USD 90.000 como minimo fracciones de 3 ha a USD 54.000 Ideal para quien busca mucha privacidad y/o para quien tenga en mente desarrollar algún proyecto ecológico mas info al [contacto: usa el botón] Lucas 1580

Terreno en venta en Epuyén, ubicado a solo 600 metros del Lago Epuyén, en una zona natural muy valorada de la comarca andina. La propiedad cuenta con una superficie total de 2 hectáreas y dispone de servicios de luz, agua corriente y gas natural, lo que permite desarrollar proyectos residenciales o turísticos con gran facilidad. El terreno posee plantación de pinos y amplios sectores abiertos, ofreciendo un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con el paisaje patagónico. Características · Superficie: 2 hectáreas · Ubicación a 600 metros del Lago Epuyén · Servicios disponibles: luz, agua corriente y gas natural · Tanque australiano · Perforación de 27 metros con agua mineral de excelente calidad · Plantación de pinos y sectores verdes abiertos Si bien la propiedad fue parcialmente afectada por el incendio de enero de 2025, actualmente conserva sectores arbolados y áreas limpias, listas para proyectar nuevas construcciones. Por su tamaño, ubicación y disponibilidad de servicios, el terreno resulta ideal para: · Vivienda permanente · Desarrollo de cabañas turísticas · Proyecto de turismo de naturaleza · Inversión con enfoque ecológico Una excelente oportunidad para invertir en tierras en Epuyén, a pocos minutos de uno de los lagos más lindos de la Patagonia. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.

Terreno de 600 metros cuadrados en Epuyén Chubut. Ubicación céntrica, pero con poca circulación, barrio muy tranquilo, a 3 cuadras de la terminal de ómnibus y de la famosa Ruta Nacional 40. Tiene un amplio frente de 20 metros por 30 metros de fondo. Leve pendiente. Muy buena vista hacia los cerros. Tiene arboleda autóctona (radales). A 25 minutos de El Bolsón. Servicios de agua y luz trifásica disponibles. Gas natural a dos cuadras (red en extensión). Impuestos de servicios y tasas municipales de muy bajo costo. Precio: USD 18.000 Consultas por WhatsApp a Matías 294 4919663 1610

Preciosos lotes de 570 mts2, ubicados en el emprendimiento "Aldea San Francisco", ubicado sobre la ruta 40, a unos 20 kms de El Bolsón, y 8 kms de El Hoyo. Amplios lotes desde 570 mts2, cada uno. Luz, agua y señal de cel. Hermosas vistas, acceso EXCLUSIVO al río Epuyén. Oportunidad lote de 615 mts2, USD 19.000 Consulte por financiación ID 913