General San Martín

OPORTUNIDAD ÚNICA! FINCA DE 11,4 HECTÁREAS A PRECIO IMPERDIBLE VALOR: USD 78.490 ¿Buscás invertir en una propiedad rural con gran potencial? ¡Esta finca puede ser lo que estás buscando! Características de la propiedad: 11,4 hectáreas con múltiples posibilidades de desarrollo. Pozo de agua y derecho a riego. Casa mixta de 70 m². Galpón de 80 m². Alto potencial productivo y de inversión. ¡PRECIO SÚPER BAJO! Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra y desarrollar un proyecto agrícola o rural. Consultanos para más información y coordiná una visita. Tu próxima inversión puede estar acá.

Se ofrece a la venta una destacada propiedad rural con destino agrícola cultivado, ubicada en calle Rawson 2493 (Orientación Sur). Con una superficie de 97,14 hectáreas, esta finca representa una oportunidad inmejorable para inversores, productores vitivinícolas o quienes busquen expandir su desarrollo agroindustrial. Características Principales: * Seguridad Hídrica Absoluta: Un recurso invaluable para cualquier proyecto agrícola. La propiedad cuenta con un pozo propio en funcionamiento de 8 pulgadas de diámetro y 160 metros de profundidad, con un excelente nivel de rendimiento. Además, dispone de derecho de riego permanente habilitado a través de tres cuentas empadronadas. * Cultivos Activos: La finca posee sectores productivos con plantaciones de parrales. Estos viñedos, plantados entre los años 1990 y 1992, se encuentran en estado de conservación catalogado como "Bueno". Están distribuidos en distintas parcelas que suman más de 15 hectáreas cultivadas. * Instalaciones y Mejoras: El establecimiento cuenta con edificaciones en buen estado, ideales para la operatividad de la finca. Son cuatro estructuras (construidas en 1977, 1997 y 2007) que suman un total de 143 m² cubiertos. * Situación Catastral: El inmueble está clasificado bajo el tipo "Rural Cultivado o Inculto" con destino "Agrícola Cultivada". Cuenta con plano de mensura registrado y relevamiento actualizado. Oportunidad de Inversión: Gracias a la combinación de tierra fértil con amplias extensiones disponibles, viñedos ya establecidos, edificaciones funcionales y la doble garantía de agua (pozo propio + riego superficial permanente), esta finca es una inversión con altísimo potencial de rentabilidad y lista para continuar o reconvertir su matriz productiva. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Exc. Semipiso de 1 Amb. al Frente, Divisible con Balcón Exc. Semipiso de 1 Amb. (divisible en 2), a estrenar (detalles de categoría y confort). El edificio tiene gas natural. Sup. Cub. 32,51m2, Balcón de 3,08m2, Sup. Total. 35,59m2 Living-Comedor de 4x3m con placard + Baño + Balcón de 3x1m. COCHERA OPCIONALES (USD 10.000) TERMINACION – MATERIALES- GENERAL Y ESPACIOS COMPARTIDOS RED AGUA CALIENTE – TERMOFUSION ACQUASYSTEM RED GAS – TERMOFUSION SIGAS RED DESAGUES – AWEDUC CARPINTERIA METALICA EN COCINAS Y BALCONES - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 TERMOTANQUES – SEÑORIAL LINEA BLACK ALTA RECUPERACION PISOS – PORCELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REVESTIMIENTO EXTERIOR – TIPO TRANQUINI LUCES SECTOR PALIER - BALCON - CHOCHERA - TIPO LED PLAFONOS ESCALERAS - TIPO LED ASENSOR CON REVESTIMIENTO INTERIOR – ESPEJADO SISTEMA DE CAMARAS EN COCHERAS – PALIER DE INGRESO - EXTERIORES INSTALACION DE EQUIPO / CABLEADO DE TV Y WIFI PUERTAS DE INGRESO A DEPARTAMENTO CON REGLAMENTACION INTI IGNIFUGAS PUERTAS DE EMERGENCIA SECTOR ESCALERAS CON REGLAMENTACION INTI SECTOR DE ESCALERA CON PINTURA E POXI A 1.5MTS DE ALTURA SECTOR TERRAZA CON PARRILLAS RECUBIERTAS EN LADRILLOS REFLACTARIOS BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA LOSA HORMIGON VISTO SECTOR TERRAZA CON MESADAS DE GRANITO – GRIFERIA MONOCOMANDO – BAJO MESADA EN CERRAMIENTO DE ALUMINIO MEDIDORES DE GAS INSTALADOS LISTOS PARA USO PREINSTALACION DE AA PALIERES COCHERA Y TERRAZA CON SENSORES DE MOVIMIENTO / FOTOCELULA PARA LA OPTIMIZACION DE LA ENERGIA PREINSTALACION DE LAVARROPAS CON KIT CORTAESPUMA – DESAGUE – TOMA CORRIENTE BAÑOS VANITORY BAÑO- MESADA DE MARMOL TRAVERTINO CON GRIFERIA MONOCOMANDO – ESPACIO DE GUARDADO CON CIERRE HIDRAULICO Y VIDRIO ESMERILADO CARPINTERIA METALICA EN BAÑOS- LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 CON APERTURA OSCILOBATIENTE ESMERILADA GRIFERIA – MARCA PIAZZA MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REJILLAS LINEALES EN DUCHA EXTRACTOR SANITARIOS LINEA FERRUM KIT DE TOALLAS REVESTIMIENTO CERAMICO COCINAS CARPINTERIA METALICA - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 GRIFERIA – MARCA PIAZZA – MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES COCINA – DOMEC – ACERO INOXIDABLE – HORNO – ENCENDIDO ELECTRICO- VALVULA DE SEGURIDAD MESADA –GRANITO NEGRO BRASIL MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA CON ESTANTES REALIZADOS EN MADERA MDF CON VISAGRAS CIERRASUAVE – AMPLIAS CAJONERAS – ESQUINEROS CON VISAGRAS REFORZADAS ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Exc. Semipiso de 1 Amb. al Contrafrente, Divisible con Balcón Exc. Semipiso de 1 Amb. (divisible en 2), a estrenar (detalles de categoría y confort). El edificio tiene gas natural. Sup. Cub. 38,51m2, Balcón de 3,08m2, Sup. Total. 41,23m2 Living-Comedor de 7x6m con Balcón de 3x1m; Baño; Cocina integrada. COCHERA OPCIONALES (USD 10.000) TERMINACION – MATERIALES- GENERAL Y ESPACIOS COMPARTIDOS RED AGUA CALIENTE – TERMOFUSION ACQUASYSTEM RED GAS – TERMOFUSION SIGAS RED DESAGUES – AWEDUC CARPINTERIA METALICA EN COCINAS Y BALCONES - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 TERMOTANQUES – SEÑORIAL LINEA BLACK ALTA RECUPERACION PISOS – PORCELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REVESTIMIENTO EXTERIOR – TIPO TRANQUINI LUCES SECTOR PALIER - BALCON - CHOCHERA - TIPO LED PLAFONOS ESCALERAS - TIPO LED ASENSOR CON REVESTIMIENTO INTERIOR – ESPEJADO SISTEMA DE CAMARAS EN COCHERAS – PALIER DE INGRESO - EXTERIORES INSTALACION DE EQUIPO / CABLEADO DE TV Y WIFI PUERTAS DE INGRESO A DEPARTAMENTO CON REGLAMENTACION INTI IGNIFUGAS PUERTAS DE EMERGENCIA SECTOR ESCALERAS CON REGLAMENTACION INTI SECTOR DE ESCALERA CON PINTURA E POXI A 1.5MTS DE ALTURA SECTOR TERRAZA CON PARRILLAS RECUBIERTAS EN LADRILLOS REFLACTARIOS BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA LOSA HORMIGON VISTO SECTOR TERRAZA CON MESADAS DE GRANITO – GRIFERIA MONOCOMANDO – BAJO MESADA EN CERRAMIENTO DE ALUMINIO MEDIDORES DE GAS INSTALADOS LISTOS PARA USO PREINSTALACION DE AA PALIERES COCHERA Y TERRAZA CON SENSORES DE MOVIMIENTO / FOTOCELULA PARA LA OPTIMIZACION DE LA ENERGIA PREINSTALACION DE LAVARROPAS CON KIT CORTAESPUMA – DESAGUE – TOMA CORRIENTE BAÑOS VANITORY BAÑO- MESADA DE MARMOL TRAVERTINO CON GRIFERIA MONOCOMANDO – ESPACIO DE GUARDADO CON CIERRE HIDRAULICO Y VIDRIO ESMERILADO CARPINTERIA METALICA EN BAÑOS- LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 CON APERTURA OSCILOBATIENTE ESMERILADA GRIFERIA – MARCA PIAZZA MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REJILLAS LINEALES EN DUCHA EXTRACTOR SANITARIOS LINEA FERRUM KIT DE TOALLAS REVESTIMIENTO CERAMICO COCINAS CARPINTERIA METALICA - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 GRIFERIA – MARCA PIAZZA – MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES COCINA – DOMEC – ACERO INOXIDABLE – HORNO – ENCENDIDO ELECTRICO- VALVULA DE SEGURIDAD MESADA –GRANITO NEGRO BRASIL MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA CON ESTANTES REALIZADOS EN MADERA MDF CON VISAGRAS CIERRASUAVE – AMPLIAS CAJONERAS – ESQUINEROS CON VISAGRAS REFORZADAS ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Exc. Semipiso de 1 Amb. al Frente, Divisible con Balcón Exc. Semipiso de 1 Amb. (divisible en 2), a estrenar (detalles de categoría y confort). El edificio tiene gas natural. Sup. Cub. 32,51m2, Balcón de 3,08m2, Sup. Total. 35,59m2 Living-Comedor de 4x3m con placard + Baño + Balcón de 3x1m. COCHERA OPCIONALES (USD 10.000) TERMINACION – MATERIALES- GENERAL Y ESPACIOS COMPARTIDOS RED AGUA CALIENTE – TERMOFUSION ACQUASYSTEM RED GAS – TERMOFUSION SIGAS RED DESAGUES – AWEDUC CARPINTERIA METALICA EN COCINAS Y BALCONES - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 TERMOTANQUES – SEÑORIAL LINEA BLACK ALTA RECUPERACION PISOS – PORCELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REVESTIMIENTO EXTERIOR – TIPO TRANQUINI LUCES SECTOR PALIER - BALCON - CHOCHERA - TIPO LED PLAFONOS ESCALERAS - TIPO LED ASENSOR CON REVESTIMIENTO INTERIOR – ESPEJADO SISTEMA DE CAMARAS EN COCHERAS – PALIER DE INGRESO - EXTERIORES INSTALACION DE EQUIPO / CABLEADO DE TV Y WIFI PUERTAS DE INGRESO A DEPARTAMENTO CON REGLAMENTACION INTI IGNIFUGAS PUERTAS DE EMERGENCIA SECTOR ESCALERAS CON REGLAMENTACION INTI SECTOR DE ESCALERA CON PINTURA E POXI A 1.5MTS DE ALTURA SECTOR TERRAZA CON PARRILLAS RECUBIERTAS EN LADRILLOS REFLACTARIOS BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA LOSA HORMIGON VISTO SECTOR TERRAZA CON MESADAS DE GRANITO – GRIFERIA MONOCOMANDO – BAJO MESADA EN CERRAMIENTO DE ALUMINIO MEDIDORES DE GAS INSTALADOS LISTOS PARA USO PREINSTALACION DE AA PALIERES COCHERA Y TERRAZA CON SENSORES DE MOVIMIENTO / FOTOCELULA PARA LA OPTIMIZACION DE LA ENERGIA PREINSTALACION DE LAVARROPAS CON KIT CORTAESPUMA – DESAGUE – TOMA CORRIENTE BAÑOS VANITORY BAÑO- MESADA DE MARMOL TRAVERTINO CON GRIFERIA MONOCOMANDO – ESPACIO DE GUARDADO CON CIERRE HIDRAULICO Y VIDRIO ESMERILADO CARPINTERIA METALICA EN BAÑOS- LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 CON APERTURA OSCILOBATIENTE ESMERILADA GRIFERIA – MARCA PIAZZA MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REJILLAS LINEALES EN DUCHA EXTRACTOR SANITARIOS LINEA FERRUM KIT DE TOALLAS REVESTIMIENTO CERAMICO COCINAS CARPINTERIA METALICA - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 GRIFERIA – MARCA PIAZZA – MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES COCINA – DOMEC – ACERO INOXIDABLE – HORNO – ENCENDIDO ELECTRICO- VALVULA DE SEGURIDAD MESADA –GRANITO NEGRO BRASIL MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA CON ESTANTES REALIZADOS EN MADERA MDF CON VISAGRAS CIERRASUAVE – AMPLIAS CAJONERAS – ESQUINEROS CON VISAGRAS REFORZADAS ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Exc. Semipiso de 1 Amb. al Contrafrente, Divisible con Balcón Exc. Semipiso de 1 Amb. (divisible en 2), a estrenar (detalles de categoría y confort). El edificio tiene gas natural. Sup. Cub. 37,66m2, Balcón de 3,08m2, Sup. Total. 41,23m2 Living-Comedor de 7x6m con Balcón de 3x1m; Baño; Cocina integrada. COCHERA OPCIONALES (USD 10.000) TERMINACION – MATERIALES- GENERAL Y ESPACIOS COMPARTIDOS RED AGUA CALIENTE – TERMOFUSION ACQUASYSTEM RED GAS – TERMOFUSION SIGAS RED DESAGUES – AWEDUC CARPINTERIA METALICA EN COCINAS Y BALCONES - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 TERMOTANQUES – SEÑORIAL LINEA BLACK ALTA RECUPERACION PISOS – PORCELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REVESTIMIENTO EXTERIOR – TIPO TRANQUINI LUCES SECTOR PALIER - BALCON - CHOCHERA - TIPO LED PLAFONOS ESCALERAS - TIPO LED ASENSOR CON REVESTIMIENTO INTERIOR – ESPEJADO SISTEMA DE CAMARAS EN COCHERAS – PALIER DE INGRESO - EXTERIORES INSTALACION DE EQUIPO / CABLEADO DE TV Y WIFI PUERTAS DE INGRESO A DEPARTAMENTO CON REGLAMENTACION INTI IGNIFUGAS PUERTAS DE EMERGENCIA SECTOR ESCALERAS CON REGLAMENTACION INTI SECTOR DE ESCALERA CON PINTURA E POXI A 1.5MTS DE ALTURA SECTOR TERRAZA CON PARRILLAS RECUBIERTAS EN LADRILLOS REFLACTARIOS BAÑO DE SERVICIO CON DUCHA LOSA HORMIGON VISTO SECTOR TERRAZA CON MESADAS DE GRANITO – GRIFERIA MONOCOMANDO – BAJO MESADA EN CERRAMIENTO DE ALUMINIO MEDIDORES DE GAS INSTALADOS LISTOS PARA USO PREINSTALACION DE AA PALIERES COCHERA Y TERRAZA CON SENSORES DE MOVIMIENTO / FOTOCELULA PARA LA OPTIMIZACION DE LA ENERGIA PREINSTALACION DE LAVARROPAS CON KIT CORTAESPUMA – DESAGUE – TOMA CORRIENTE BAÑOS VANITORY BAÑO- MESADA DE MARMOL TRAVERTINO CON GRIFERIA MONOCOMANDO – ESPACIO DE GUARDADO CON CIERRE HIDRAULICO Y VIDRIO ESMERILADO CARPINTERIA METALICA EN BAÑOS- LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 CON APERTURA OSCILOBATIENTE ESMERILADA GRIFERIA – MARCA PIAZZA MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES REJILLAS LINEALES EN DUCHA EXTRACTOR SANITARIOS LINEA FERRUM KIT DE TOALLAS REVESTIMIENTO CERAMICO COCINAS CARPINTERIA METALICA - LINEA A 30 NEW CON DVH 4+4 GRIFERIA – MARCA PIAZZA – MODELO EMBLEM PISOS – PORCHELANATO IMPORTADO MARCA ITALGRES COCINA – DOMEC – ACERO INOXIDABLE – HORNO – ENCENDIDO ELECTRICO- VALVULA DE SEGURIDAD MESADA –GRANITO NEGRO BRASIL MUEBLE DE COCINA BAJO MESADA CON ESTANTES REALIZADOS EN MADERA MDF CON VISAGRAS CIERRASUAVE – AMPLIAS CAJONERAS – ESQUINEROS CON VISAGRAS REFORZADAS ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas vitivinícolas y agroproductivas más destacadas de Mendoza. Esta propiedad combina un perfil agrícola en plena producción, infraestructura completa de herramientas y un gran potencial para desarrollos hoteleros, gastronómicos o turísticos. Características Principales Ubicación: San Martín, Mendoza. Superficie total: 24.000 m² (2,4 hectáreas), con 18 hectáreas en producción. Documentación: Escritura inmediata para un traspaso rápido y seguro. Producción Agrícola e Infraestructura de Riego Variedades de cultivo: 18 hectáreas con producción de uva (Torrontés, Pedro Giménez, Malbec, Bonarda, Angellotta), olivares añosos y cerezos. Recursos hídricos: Pozo propio de 4" con salida de 2". Derecho de riego para 20.000 L/h (cobertura para 5 hectáreas). Sustentabilidad: 2 paneles solares instalados. Maquinaria e implementos incluidos: Tractor Massey Ferguson 150 viñatero. Rastra. Camión con volquete (capacidad 600 kg/q). Equipo completo de cosecha. Edificaciones y Vivienda Casa Patronal: 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina comedor y living-comedor. Galería techada y amplio parque ajardinado, ideal para el descanso. Casa de Contratista: Espacio independiente para el personal de trabajo. Potencial de Inversión Gracias a su ubicación estratégica, entorno natural y conectividad, la finca es ideal tanto para potenciar la explotación agrícola actual como para reconvertirla en un proyecto boutique hotelero, gastronómico o de enoturismo. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Campo 1561 hectareas.Ubicación: Traill - San Martín - Santa Fé.A 15,5 km de la ruta Nacional N° 34.A 14,6 km de San Jorge.A 22 km de Cañada Rosquín.A 155 km de Rosario.Aptitud: Mixto.50% agricultura, 25% Tambo, 25% ganadería.Mejoras:Sala de Ordeñe de 20 bajadas.Tanques de frio.Mangas, brete.Balanza en dos sectores del campo de excelente calidad.Casa principal de 400 m2.Parque.Planta de osmosis inversa para el agua.Distribución de electricidad trifásica distribuida por todo el campo.Alambrado perimetral en buen estado.Valor: 8.500 dólares la ha.

Town house de tres plantas con terraza, área de parrillera, cuenta con aire acondicionado.

Campo 80 hectareas.Ubicación: Palmira - San Martín - Mendoza.Sobre Carril San Pedro, Palmira, San Martin.Excelentes vías de acceso asfaltado.A 5 km de la ruta 7.Aptitud: Agrícola.Total de 33 Ha cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies:12 ha Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero)9 ha Chardonnay en espaldero6 ha Syrah3 ha Ugni blanc3 ha Moscatel rosada10 ha de Olivos (1.400 unidades)37 ha aprox de chacras, producción de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo.Mejoras:Posee derecho de riego definitivo para 80 ha.2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de12" pulgadas a 120m de profundidad.Represa de 5 millones de lts.Parque y arboleda añosa.Casa patronal a refaccionar (3 dormitorios, baño, cocina, estar,living comedor).Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi).Galpón y depósitos.1 Tractor.Herramientas varias.Báscula.6 casas para encargado. (4 de ellas habitables).Valor: 790.000 dólares

VENTA CENTRO MÉDICO CON 16 CONSULTORIOS MODERNO EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA Ubicado en la esquina de San Juan 4200, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Avenida Mate de Luna, facilitando el acceso tanto desde el centro de San Miguel de Tucumán como desde Yerba Buena. Construida en 2013. La propiedad cuenta con un total de 27 ambientes distribuidos en dos niveles, incluyendo 16 consultorios, un auditorio, cuatro baños, una amplia recepción y salas de espera en cada piso. Además, dispone de sectores destinados a administración, reuniones, comedor y cocina. Hasta diciembre de 2025, operó como Centro de Integración y posee habilitación comercial vigente, lo que permite su uso como centro médico, consultorios, oficinas, entre otros. Medidas:Terreno de 311 m² y superficie total de 577 m² cubiertos. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío-calor. Además, la propiedad cuenta con amueblado, alarma, Apto para cualquier tipo de emprendimiento. CONTACTANOS PARA VISITARLA. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de FERNANDO VIÑAS, CCIT (Colegio de corredores inmobiliarios de Tucuman), M.P. 193, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Magnus, C.U.I.T., [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, San Miguel de Tucumán. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Finca en San Martín – Calle FloridaImportante propiedad rural de 2 hectáreas totalmente niveladas, ideal para cualquier tipo de cultivo, con dotación de agua en su totalidad, lo que garantiza óptimas condiciones productivas. El inmueble cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios, comedor, cocina y baño. Además, se desarrolla un amplio parque verde, que aporta un entorno natural y recreativo, con pileta de 10 x 4 metros, quincho con galería, baño y cocina comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Complementa la propiedad una segunda vivienda de material en construcción, proyectada con 2 dormitorios, baño y living cocina comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación o uso independiente. Como valor diferencial, la finca posee un viñedo de 50 metros, que le otorga un encanto especial y carácter distintivo al lugar. Una propiedad versátil, que combina producción, vivienda y recreación, en una ubicación estratégica del departamento San Martín. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

EXCELENTE FINCA EN SAN MARTIN CON UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE CARRIL COSTA CANAL MONTECASEROS CON SERVICIOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE A LA ALTURA DEL KM 19, TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 25 HA DE VIÑEDOS PARRAL DE UVA CRIOLLA CON 12,5 HA DE RIEGO CON GOTEO Y LAS OTRAS RIEGO CAÑERIAS TIPO CIMALCO POSEE POZO DE 10 PULGADAS CON REPRESA RESERVORIA DE AGUA SE ENTREGA CON TRACTOR FIAT 400 VIÑATERO Y PULVERIZADORA DE 600 LITROS E IMPLEMENTOS AGRICOLAS, ADEMAS CUENTA CON 2 CASAS PARA VIVIENDA DE AGRICULTORES EN ACEPTABLE ESTADO DE CONSERVACION © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

EXCELENTE FINCA EN SAN MARTIN CON UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE CARRIL COSTA CANAL MONTECASEROS CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ELECTRICIDAD A ALTURA KM 18. POSEE UN TOTAL DE 40 HA DE VIÑEDOS CON 20 HA PARRAL CON 10 BONARDA, Y 10 CRIOLLA Y MOSCATEL, Y LAS OTRAS 20 HA DE ESPALDEROS DE UVA CRIOLLA LA TOTALIDAD DE 40 HA POSEEN RIEGO CON GOTEO Y ADEMAS RIEGO CAÑERIAS TIPO CIMALCO CON UN POZO DE RIEGO SE ENTREGA CON TRACTOR MASSEY FERGUSON 1465 Y PULVERIZADORA DE 1000 LITROS E IMPLEMENTOS AGRICOLAS, CUENTA ADEMAS 2 CASAS PARA VIVIENDA DE AGRICULTORES EN ACEPTABLE ESTADO DE CONSERVACION. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Venta en Block – 2 Locales Comerciales + 2 Departamentos + Terrazas EN LOMA HERMOSA Excelente oportunidad de inversión en la mejor zona comercial de Loma Hermosa Importante propiedad en venta en block, desarrollada sobre un lote con excelente potencial comercial y de renta, ubicada sobre Av. Primero de Mayo, a tan solo 150 metros de Ruta 8, una de las zonas de mayor movimiento comercial de Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero. La propiedad se compone de dos locales comerciales en planta baja, dos departamentos en primer piso y terrazas accesibles compartidas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan combinar renta comercial y residencial. Planta Baja Local Comercial A 5,20 metros de frente x 18,10 metros de fondo. Aproximadamente 100 m² cubiertos. Acceso a 120 m² de fondo libre compartido. Local Comercial B Medidas de 3,00 x 17,35 metros. Aproximadamente 50 m² cubiertos. Acceso al mismo fondo libre compartido de 120 m². Primer Piso (Acceso por escalera) Departamento de 4 ambientes al frente Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina-comedor independiente. Patio cubierto con lavadero. Pasillo distribuidor. Baño completo. Tres dormitorios con placares. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Estado impecable, listo para habitar. Departamento de 3 ambientes al contrafrente Amplio living-comedor. Cocina-comedor independiente. Patio cubierto con lavadero. Pasillo distribuidor. Baño completo. Dos dormitorios, uno con placard. Muy buen estado general. Segundo Piso Amplia terraza accesible al frente con parrilla de uso compartido. Terraza accesible al contrafrente, también de uso compartido. Una inversión con múltiples posibilidades Dos locales comerciales con excelente exposición. Dos departamentos amplios y funcionales. Excelente estado de conservación. Ideal para obtener renta comercial y residencial simultáneamente. Gran potencial para inversores, desarrolladores o empresas. Ubicación Ubicada sobre Av. Primero de Mayo, a solo 150 metros de Ruta 8, en una de las zonas comerciales más importantes de Loma Hermosa, con gran circulación vehicular y peatonal, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, bancos, colegios y servicios. Una propiedad única por su ubicación, distribución y potencial de renta. Consultanos para más información y coordiná tu visita. POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR ESCUCHA PROPUESTAS

Se ofrece a la venta una finca de 57 hectáreas con 3 propiedades, con una combinación ideal de sectores productivos implantados y áreas disponibles para reconversión. El plano de mensura detalla la presencia de viñedos, frutales, parral y zonas incultas, lo que la convierte en una propiedad versátil para distintos tipos de proyectos agrícolas o de inversión. La finca cuenta con una distribución lineal muy favorable para riego, manejo y circulación interna. 3 viviendas de ladrillo (112 m2, 119 m2 y 83 m2): dispone de un sector identificado como casa y jardín, apto para instalaciones de apoyo, vivienda rural o guardado de maquinaria. Otra casa habitable y una casa para refaccionar para habitar. Características: • Campo amplio y continuo, ideal para producción agrícola de escala. • Sectores productivos ya establecidos y en buen estado general. 23 ha. cultivadas. • Áreas libres para nuevos cultivos o ampliación del proyecto existente. • Buen acceso por caminos rurales consolidados. • Topografía adecuada para labores agrícolas y circulación de maquinaria. • Derecho de Riego Subterráneo - Pozo Ideal para: • Proyectos vitivinícolas • Agricultura intensiva o diversificada • Inversiones rurales de mediana y gran escala • Productores que busquen expandir superficie y aprovechar sectores implantados Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P.P.G.

Se ofrece a la venta Finca La Germania, una propiedad agrícola de 755,91 hectáreas estratégicamente ubicada en el Distrito San Isidro, Departamento San Martín, a solo 35 km de la Ciudad de San Juan. - Ubicación y entorno Coordenadas: 31.28.31.62 SO – 68.16.02.52. Altitud: entre 594 y 598 m.s.n.m. Entorno agrícola privilegiado, con vistas a la precordillera y excelentes condiciones de suelo y agua. - Superficie productiva 234,18 ha de tierras productivas, distribuidas en: Viñedos en producción: 20,12 ha (Torrontés Riojano y Ugni Blanc). Viñedos y olivos de baja productividad: 15,24 ha de parrales y espalderos, más 7,89 ha de olivos ya erradicados. Potreros listos para cultivo: 91,43 ha, actualmente preparados para tomate, semilla de cebolla, algodón y otros cultivos. Campos a recuperar con riego superficial: 20 ha. Campos a recuperar con riego presurizado: 90 ha. 512,73 ha de campo inculto, con gran potencial de desarrollo. - Agua y riego 348,63 ha de derecho de agua, recibida de agosto a mayo en turnos de 5 días, con un caudal promedio de 248 lts/segundo. Red de riego en excelentes condiciones, con compuertas y canales principales. 3 perforaciones (2 activas con bombas sumergibles de 10 y 15 HP, una en reserva) sobre acuífero a 180 m de profundidad con agua de buena calidad (<1000 de conductividad). - Infraestructura Línea eléctrica trifásica nueva de 1.800 m hasta la entrada de la finca. Vivienda de personal de 100 m² en buen estado. Alambrado perimetral en el frente oeste (1.200 m). Estructura de 400 m² apta para galpón y/o vivienda adicional. Caminos internos y acceso vehicular en buenas condiciones. - Oportunidad Una finca con gran potencial agrícola, apta para diversificación de cultivos intensivos, viñedos, olivos y desarrollos con riego presurizado. Ideal para proyectos de inversión en agroindustria, con acceso seguro a agua y energía eléctrica. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

CODIGO: 1584-coch 20 ubicado en: Av. Argentina 4449 - Publicado por: OLIVERA DE SCHWAB PROPIEDADES. Garage en Venta en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 20000 null. Su antigüedad es de 1 años. Servicios en el Garage: . El Garage cuenta con: Cochera. Publicado a través de Mapaprop

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CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: Industria 4252 - Publicado por: DI ROSA PROPIEDADES. Garage en Venta en Villa Ballester, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 30000 null. La superficie cubierta es de 38 metros cuadrados. La superficie total es de 38 metros cuadrados. Servicios en el Garage: . El Garage cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop