Del Viso

PILAR, Del Viso - CÓDIGO 0006 Depósito de 400 m2 totales sobre lote de 680 m2 (20m x 34m). Nave en una planta de 340 m2 (10m x 34m), oficinas de 30 m2 en 2 plantas, entrepiso de aproximadamente 40 m2. Pisos de hormigón en muy buen estado, techo parabólico de 6 mts de altura aproximadamente, gran portón de entrada. Playa de maniobras de 340 m2 (10m x 34m), portones laterales en la nave para carga y descarga. Zonificación UR4. FOS: 0.6 - FOT: 1. 

Galpón en Venta en Del Viso | A 1 Cuadra de Ruta 26Excelente propiedad comercial e industrial ubicada en Del Viso, sobre calle 11 de Septiembre, a tan solo una cuadra de Ruta 26, con muy buenos accesos y rápida conexión con los principales corredores de la zona. Desarrollada sobre un lote de 800 m², la propiedad cuenta con un galpón de 300 m², amplios sectores de trabajo, oficinas independientes y un terreno con gran potencial de expansión. El galpón posee piso alisado de alta resistencia y techo con sistema de ventilación, ofreciendo condiciones óptimas para actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento. La propiedad dispone de dos oficinas independientes de 40 m² cada una, ambas equipadas con aire acondicionado, además de cocina, baño completo y un amplio sector de recepción/foyer, conformando un espacio de trabajo cómodo y funcional. Características principales Lote de 800 m². Galpón de 300 m². Piso alisado de alta resistencia. Techo con sistema de ventilación. Dos oficinas independientes de 40 m² cada una, ambas con aire acondicionado. Cocina. Baño completo. Amplio sector de recepción / foyer. Instalación eléctrica trifásica y monofásica en todo el depósito. Dos bombas sumergibles. Cámaras de seguridad instaladas. Accesos La propiedad cuenta con ingreso desde la calle mediante dos portones independientes: Portón automatizado de 9 metros de ancho. Segundo portón de 5 metros de ancho. Acceso al depósito mediante persiana automatizada de 4 metros de alto x 4,40 metros de ancho. Además, dispone de un amplio playón de estacionamiento de aproximadamente 6 x 20 metros, ideal para ingreso, maniobra, carga y descarga de vehículos. Uno de sus principales diferenciales es el terreno adicional disponible, que brinda la posibilidad de ampliar las instalaciones existentes o proyectar la construcción de un segundo galpón. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Una excelente opción para empresas, industrias, depósitos, centros de distribución o inversores que buscan una propiedad funcional, segura, con gran capacidad operativa, posibilidad de expansión y excelente conectividad con Ruta 26. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Excelente Oportunidad: Venta de Depósito Estratégico Ubicación Premium: A solo 50 metros de Colectora Ramal Pilar y a pasos de la Ruta 26. A metros de locales de Grandes Marcas, donde también puede estar la tuya.  Características Principales: Superficie: Lote total de 860 m² (21.50 m de frente x 40 m de fondo). Construcción: Galpón/depósito de 200 m², con amplio terreno libre ideal para estacionamiento o maniobras. Visibilidad: Ubicación privilegiada a metros del puente de Ruta 26 (Acceso Norte), lo que garantiza una exposición visual inmejorable ante el gran caudal de tránsito. Opciones de Expansión: Posibilidad de compra total: Hasta 1.720 m² de terreno total + oficina adicionale. No dudes en contactarnos.  CMCPSI 7180 CMCPSI 7180