Del Viso

Ubicado en la estratégica Colectora de Panamericana Ramal Pilar y Ruta 26, este conjunto de locales comerciales, oficinas y consultorios ofrece una oportunidad única para inversores. La propiedad está completamente alquilada y se presenta la opción de vender con o sin renta. En planta baja, se encuentran dos locales con iluminación natural y aptos para uso gastronómico. En la actualidad los dos locales de planta baja y planta alta con acceso por escalera estan destinados a venta de iluminación y diseño de interiores. En el primer piso, con entrada independiente por ascensor, se encuentran 5 oficinas, todas equipados con baño y cocina y acceso a una terraza compartida. Cuatro de estas oficinas están alquiladas como consultorios y estudios, y el último por la misma casa de iluminación. Perfectamente adaptables para uso de vivienda. El edificio cuenta con amplios ventanales y un ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. Además, la propiedad incluye un estacionamiento de cortesía al frente de los locales (apróximadamente para 10 vehículos) y otro en el lateral del edificio para descarga en la parte trasera, facilitando la logística diaria. Se acepta permuta como parte de pago, ofreciendo flexibilidad en la transacción. Nota Legal: Las medidas y descripciones son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Se recomienda verificar la documentación y medidas exactas previo a cualquier operación. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647.

EXCELENTE LOCAL SOBRE AV CONSTITUCION AL 1400 (RUTA 26)    4.50 MTS  DE  FRENTE X 10 METROS DE FONDO CON BAÑO. CMCPSI 5461 Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Local-Galpón-Deposito en alquiler ubicado sobre Colectora Oeste - Panamericana, Km 41, Pilar,  se destaca por su ubicación estratégica,  imagen corporativa y  excelente exposición sobre uno de los corredores de mayor circulación de Zona Norte. La propiedad cuenta con: - 244 m² cubiertos - 146,40 m² descubiertos - Amplia nave industrial. - Showroom. - Sector de oficinas en entrepiso con importantes superficies vidriadas. - Espacio exterior. - Distribución flexible, adaptable a diferentes dinámicas de trabajo y operación. - 2 toilettes - Kitchenette Su frente moderno y la visibilidad permanente desde Panamericana lo convierten en una alternativa  para empresas que buscan potenciar su actividad y fortalecer su presencia comercial. Una propiedad versátil, funcional y con excelente imagen corporativa, en una ubicacion estrategica y con rapidos accesos.  El precio publicado no incluye IVA. No se abonan expensas y cuenta con  bajos impuestos. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

EXCELENTE OPORTUNIDAD A LA VENTA SOBRE AV.CONSTITUCION 266 (RUTA26) ZONA  COMERCIAL   PASAN  VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS DE LA ZONA CON DIRECCION A CAPITAL , PILAR ESCOBAR Y A POCAS CUADRAS DE ACCESO PANAMERICANA RAMAL PILAR  KM 42  . 2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA DE 5,50 METROS DE FRENTE X 22.19 DE FONDO CADA UNO CON PATIO Y COCHERA DE ESTACIONAMIENTO . 2 DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA MUY AMPLIOS TIPO LOFT CON BAÑO COMPLETO . BOMBA SUMERGIBLE . PLANOS APROBADOS . Apto crédito hipotecario. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Excelente Oportunidad Comercialmente Estratégica en Centro de Del Viso Se alquila impecable galpón a estrenar de 290 m² total de planta, ubicado en el corazón comercial y logístico del centro de Del Viso. Una propiedad ideal para depósito, distribución, showroom o desarrollo comercial gracias a su rápida accesibilidad y excelente entorno. Características Principales:  Superficie total: 290 m² cubiertos a estrenar.  Acceso: Persiana metálica automatizada de gran altura (apta para ingreso de vehículos de carga/descarga).  Estado: A estrenar, listo para ingresar e instalar tu actividad sin necesidad de reformas previas.  Ubicación: Inmejorable posición en el centro de Del Viso, con rápido acceso a arterias principales y transporte público.  Pisos y estructura: Hormigón industrial de alta resistencia e iluminación natural optima. Valor de Alquiler: U$S 1.500.- (Ideal para empresas, logística de última milla o emprendimientos que busquen presencia estratégica en la zona). ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de la propiedad!

ESTACIÓN DE SERVICIO EN VENTA SOBRE COLECTORA – RAMAL PILARExcelente oportunidad de inversión sobre colectora, en una ubicación estratégica y de gran circulación vehicular, con rápida conexión hacia Ruta 26 y principales accesos de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.400 m² y actualmente funciona como estación de servicio, con comercialización de combustibles, gas y kerosene. Por sus dimensiones, ubicación y exposición comercial, presenta un importante potencial para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo proyecto vinculado al rubro automotor, logístico o comercial. Características principales: • Terreno de aproximadamente 1.400 m² • Ubicación estratégica sobre colectora • Excelente visibilidad y acceso • Actividad comercial en funcionamiento • Venta de combustibles, gas y kerosene • Amplio potencial de desarrollo • Ideal para inversores Precio de publicación: USD 750.000 Se acepta financiación directa, con posibilidad de acordar un anticipo y abonar el saldo en cuotas, sujeto a condiciones a convenir con el propietario. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

¡Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con múltiples posibilidades! Se vende un conjunto edilicio conformado por dos locales comerciales en planta baja, actualmente sin subdividir, cada uno con su respectivo baño y dos cocheras. En la segunda planta se encuentran tres monoambientes a terminar, ideales para renta o desarrollo de unidades habitacionales. La tercera planta cuenta con una amplia terraza, que ofrece un gran potencial para expansión o espacios comunes. Al fondo del terreno se ubica una casa para refaccionar, compuesta por un dormitorio y un baño. Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para uso residencial como para desarrollo comercial o de inversión. ¡Una oportunidad única para quienes buscan potencial y versatilidad en una misma propuesta! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Local Comercial en Venta · 465 m² · Colectora Oeste – Ramal Pilar km 44 Precio: USD 550.000 Excelente y sólido local comercial de 465 m² distribuidos en tres niveles, implantado sobre un terreno de 214 m², con ubicación estratégica sobre Colectora Oeste del Ramal Pilar, a la altura del km 44. La propiedad cuenta con excelente exposición desde Panamericana, ideal para potenciar cualquier actividad comercial. Actualmente se encuentra alquilado lo que lo convierte en una inversión con renta asegurada desde el primer día, a demás del alquiler mensual del Gran cartel que esta sobre el local  Características del Inmueble Planta Baja: Área de trabajo con piso apto para maquinaria pesada Hoy funciona una gomería Accesos amplios y gran altura Ascensor individual que conecta todos los niveles Segundo Nivel: Destinado en este momento a depósito Espacio versátil y de gran capacidad Tercer Nivel: Ambiente con potencial para armar oficinas, sala administrativa o área de servicios Luminoso y adaptable ¿Por qué elegir esta propiedad? Zona de alto tránsito y visibilidad privilegiada, comercialmente inmejorable Edificio solido, funcional y de múltiples posibilidades Excelente relación entre ubicación, metraje y valor Ideal tanto para uso propio como para inversión de largo plazo ESCRIBINOS PARA VISITARLO! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE RUTA 26 EN 2 (DOS) PLANTAS ESTRUCTURA DE LOSA PLANTA BAJA 2 LOCALES CON ESTACIONAMIENTO Y EN PLANTA ALTA 2 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES  MUY AMPLIOS  DE 55 METROS CUADRADOS CUBIERTOS CADA UNO CON BAÑO . IDEAL COMERCIAL BOMBA SUMERGIBLE A 9 CUADRAS DE ACCESO PANAMERICANA RAMAL PILAR Y RUTA 26. APTO CREDITO HIPOTECARIO  Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

EXCELENTE CASA Y LOCAL A LA VENTA SOBRE AV. CONSTITUCION AL 200 ( RUTA 26) DEL VISO PILAR ZONA NORTE , EXCELENTE ZONA COMERCIAL, IDEAL INVERSOR O CUALQUIER RUBRO COMERCIAL. LOCAL DE 4 X 5 MTS2 , LOZA DE 5 MT2 DE ALTURA X 11 MTS2 CON UN ENTREPISO. CASA DE 2 DORMITORIOS COCINA COMEDOR , BAÑO Y PILETA PLASTICA TOTAL METROS LOTE 319 . CONSTRUIDOS 300MT2 CON TRIFCICA , GAS NATURAL , Y POZO DE AGUA A 60 METROSBDEBPROFUNDIDA. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Local comercial en venta en el corazón de Del Viso. IDEAL INVERSIÓN. Cuenta con un total de 3 locales, todos actualmente alquilados.  En planta baja, cuenta con dos locales a la calle, de un ambiente cada uno, con baño propio. Ingresando por un pasillo, al fondo, cuenta con una casa/depósito de dos ambientes, cocina y baño completo. Espacio para recepción. En planta alta, tenemos un amplio de 15.60 x 8.60, donde actualmente hay un gimnasio. Y al fondo hay un salón de usos múltiples de gran tamaño. Se vende la totalidad de los locales, todos cuentan con contrato vigente. -- ILO7236534 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Galpón Industrial de 500 m² en Maquinista Savio – Excelente Acceso a Panamericana Excelente galpón en alquiler ubicado en Maquinista Savio, a tan solo 1 cuadra y media de Ruta 26 y a 3 km de Panamericana Ramal Pilar km 41,5. La propiedad cuenta con aproximadamente 500 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, taller, industria liviana o emprendimientos comerciales. Posee amplia superficie operativa, estructura metálica y muy buen acceso para carga y descarga. Ubicación estratégica con rápida conexión hacia Pilar, Escobar y principales corredores logísticos de Zona Norte. Características: 500 m² cubiertos Excelente accesibilidad A metros de Ruta 26 Cercano a Panamericana Ramal Pilar Amplio espacio de trabajo Ideal logística, depósito o industria liviana Consultanos para más información y coordinar una visita. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Importante inmueble ubicado en la Colectora Este al 4700 Ramal Pilar km 34, frente al Jardín de Paz. La propiedad cuenta con dos edificios con frente de ladrillo a la vista, totalmente independientes el cual fue destinado a Industria farmacéutica y medicamentos de usos veterinarios. EDIFICIO 1- Elaboración y Depósito Desarrollado en una planta cuenta con recepción, oficinas administrativas, sector de elaboración, envasado y lavado. Importante cámara frigorífica, etc. Tiene una superficie aproximada de 340 m2 más un primer piso destinado a depósito de aproximadamente 125,5 m2 , con posibilidades de seguir construyendo. EDIFICIO 2 – Oficinas Administrativas Consta de dos plantas de aproximadamente 75 m2 cada una. La planta alta cuenta con una apmlia recepción. Cocina. Tres oficinas y dos baños completos- El estado general es muy bueno. El Fot, de 1,2 permitiría la construcción de hasta 2.200 m2, sobre 1.000 m2 de terreno - En terraza se dejó preparada la posibilidad de incorporar otra planta adicional. PUBLICACION Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Imperdible oportunidad!. Dos locales comerciales ubicados sobre la Ruta 26, a tan solo 300 metros de Panamericana ramal Pilar, al Km 42, en el Barrio Los Cachorros de Del Viso. Poseen 25 metros cada uno, un baño, frente de vidrio y cortina metálica. Se encuentran dentro de un complejo comercial de 10 locales, muy concurrido y con tránsito de autos permanente. Con estacionamiento al frente. Tienen electricidad con medidor propio, pozo ciego, y bomba de agua que comparte con los otros locales. No paga expensas. Se puede escriturar de manera inmediata. Los locales se encuentran con renta hasta fines de 2026 / 2028 (consultar). El precio es por cada local. Se vende cada uno por separado o los dos juntos (precio a conversar). No se aceptan permutas.  Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

EXCELENTE UBICACION  LOCALES EN ALQUILER SOBRE AV. CONSTITUCION AL 1400 .. 4 DE FRENTE X 8 DE FONDO CON BAÑO. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Excelente local comercial situado en la Colectora Este de Panamericana a la altura del KM 40.  Salón de ventas amplio, 1 baño, en Planta alta sector de oficina y 1 baño.  Deposito con salida a la calle y entrada de camión. Baño para personal y vestuario. Estructura preparada para crecer en altura.  -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

DEL VISO FRETE A LA ESTACION EXCELENTE UBICACION CENTRO COMERCIAL LOCAL DE 4 X 12 CON FRENTE DE BLINDEX FRENTE A PARADA DE COLECTIVO