Rosario

Oficina de ambiente único al frente con ventanales a la calle. Edificio con baños comunes para damas y caballeros en cada piso. Ingreso por puerta tipo placa. Aberturas metálicas con ventana y paños fijos de vidrios de piso a techo. Piso con alfombra. No tiene divisiones. Instalación eléctrica. No tiene gas. • Proyecto: Edificio de oficinas. PB y 10 pisos con 10 u 12 unidades por plantas. PB con recepción. Tres ascensores. Servicio de limpieza. Sector de sanitarios para damas y caballeros de uso común en cada piso. • Ubicación: En la esquina de Sargento Cabral y San Lorenzo, en pleno centro de la ciudad y con accesos rápidos. • Observación: Escriturado, apto crédito. Antigüedad 1986. Superficie cubierta: 19.74m2 más 8.42m² de muros. Total con muros: 28.16m2. Apto profesional. Baños comunes. No cuenta con cochera. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Oficina en Venta en Rosario Centro Ubicación: Sargento Cabral y San Lorenzo. A pocos metros de peatonales Córdoba y San Martín, zona bancaria y aduana. En cercanía a microcentro, redes de transportes y gimnasios. Ubicación estratégica y de fácil acceso, ideal para desarrollar tus proyectos. Descripción: Ingreso a recepción de uso privado. Pisos flotantes. Sector de trabajo . Ambientes equipados con mobiliario de oficina. Cuenta con espacios de trabajo independientes y sector de apoyo.  Unidad renovada. Observaciones: Edificio exclusivo de oficinas. Unidad identificada como 05-08.  Propiedad lista para uso inmediato. Tres ascensores amplios. Dos baños a compartir en el mismo piso, uno de mujeres el otro de varones --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

A ESTRENAR. INGRESO INDEPENDIENTE. Edificio Pampero, excelente calidad constructiva y terminaciones de alta gama. esta oficina se encuentra en un lugar privilegiado, a metros de los tribunales provinciales y de numerosas instituciones públicas y privadas de la ciudad. Es una verdadera oportunidad para quien busque invertir por la alta demanda de inmuebles de uso profesional por la cercanía a los tribunales, AFIP, instituciones educativas, etc. Planta baja y amplio salón en subsuelo. Baño y office. Frente vidriado a  la calle. Ingreso independiente. Excelente diseño y calidad. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Oficina en venta en Puerto Norte. Cuenta con 65 m² cubiertos, orientación norte y amplio frente vidriado, con excelente ingreso de luz natural. Incluye aire acondicionado, cochera y dos bauleras, un diferencial que aporta espacio de guardado adicional para documentación, archivo o equipamiento. La oficina dispone de baños de uso compartido. Además, en planta baja el edificio cuenta con dos salas de reuniones de uso común y guardia de seguridad. Una opción funcional tanto para empresas como para profesionales que buscan desarrollar su actividad en un entorno corporativo consolidado, con servicios que complementan el uso diario de la oficina.

Excelente oficina de 45 m2 en FORUM Puerto Norte. Se encuentra totalmente terminada. Muy luminosa. El edificio posee una amplia sala de reuniones equipada y divisible, disponible para uso común. Además, ofrece seguridad privada y control de acceso. La ubicación en la zona de Puerto Norte brinda una excelente imagen institucional y ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y oferta gastronómica.

Alquiler oficina de 44m2 en FORUM Puerto Norte  La oficina se encuentra en el 2° piso de edificio CUBO A FORUM Puerto Norte, con orientación norte y amplio frente vidriado, con excelente ingreso de luz natural. Cuenta con box, aire acondicionado, calefacción, luminarias, cortinas y baño privado.  El edificio posee una amplia sala de reuniones equipada y divisible, disponible para uso común. Además, ofrece seguridad privada y control de acceso. La ubicación en la zona de Puerto Norte brinda una excelente imagen institucional y ofrece acceso a una amplia variedad de servicios y oferta gastronómica. ALQUILER: $1.100.000 + IVA. Aumento trimestral por CAC

OFICINAS EN ALQUILER – SAN LORENZO 1329 NO PAGA EXPENSAS: ACLARACIÓN IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE PUEDE DIVIDIR EN DOS EN CASO DE NO QUERER TODOS LOS AMBIENTES! CUENTA CON UN AIRE ACONDICIONADO/FRIO CALOR EN EL AMBIENTE AMPLIO Q DA A LA CALLE, Y AIRE CENTRAL FRIO/CALOR EN EL ESPACIO CENTRAL. Imponente propiedad de estilo clásico, ubicada en planta alta, con acceso por ascensor. Una casa de gran presencia, amplios ambientes y en muy buen estado de conservación. Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal tanto para uso residencial como comercial/profesional, con gran potencial para oficinas, estudios, instituciones, consultorios o empresas. Distribución: Al frente, cuenta con un gran ambiente de aproximadamente 40/50 m², con una subdivisión que conforma una oficina independiente y baño privado. Este ambiente cuenta con aire acondicionado frio/calor. En el mismo sector encontramos 3 habitaciones adicionales, con posibilidad de ser utilizadas oficinas, y un amplio baño compartido equipado con doble bacha y doble sanitario. La propiedad posee doble circulación hacia el sector posterior. Por uno de los ingresos se accede a un amplio estar de aproximadamente 40/50 m², mientras que el segundo conduce a un imponente ambiente de aproximadamente 100 m², originalmente utilizado como living comedor. Además, dispone de: * 1 habitación adicional * Cocina independiente * Lavadero separado * Patio interno con parrillero Mediante escalera se accede al nivel superior, donde se encuentran 2 habitaciones más con baño privado. Desde allí, una segunda escalera permite acceder a la terraza. Una propiedad única por sus amplias dimensiones, distribución y versatilidad, en una ubicación privilegiada de la ciudad, con múltiples posibilidades de adaptación según el destino. San Lorenzo 1329 Apto uso comercial/profesional. Podria verse vivienda.... API TGI Y AGUAS A CARGO LOCATARIO.

- San Juan 600 - Ubicación Versatilidad, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad En el centro neurálgico de Rosario, sobre calle San Juan al 600, se levanta este edificio moderno y funcional que combina diseño, confort y una ubicación imposible de igualar. A pasos del microcentro, bancos, universidades, centros médicos y una amplia oferta gastronómica y comercial, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La zona no solo garantiza conectividad y accesibilidad total, sino que es una de las más buscadas de la ciudad por su constante desarrollo y valorización inmobiliaria. Edificio Con una propuesta arquitectónica funcional y estética contemporánea, la propiedad cuenta con: -Oficinas y oficinas con patio: Espacios pensados para brindar confort laboral, ideales para estudios profesionales, coworking o empresas. Las unidades con patio ofrecen un plus de luz natural y aire libre, optimizando el bienestar del día a día. -Monoambientes y monoambientes con patio: Soluciones habitacionales prácticas, perfectas para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan su primer inversión inmobiliaria. Las unidades con patio suman valor y amplitud. -Departamentos de 1 dormitorio y 1 dormitorio con patio: Opciones cómodas y funcionales, con excelente distribución de ambientes y detalles de calidad. Ideales tanto para vivienda permanente como para renta . UNIDADES DISPONIBLES OFICINA PB - C 50,74M2: USD 55.700 C/PATIO 1 DORMITORIO PB - H 61,3M2: USD 69.500 C/ PATIO PB - I 61,3M2: USD 69.500 C/ PATIO 01- D 53,47M2: USD 69.000 01 - L 59,92M2: USD 71.300 04 - B 42M2: USD 70.000 (P) OBSERVACIONES: LOS M2 INCLUYEN MURO Y VENTILACIÓN COCHERAS 17.700 SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Ubicada en el corazón de Rosario, en la zona del Centro, se encuentra esta oficina funcional y bien iluminada, ideal para emprendedores y profesionales que buscan un espacio estratégico y bien conectado. Situada en la dirección Rioja 2000, esta propiedad cuenta con una orientación sur que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Con 45 m² de superficie cubierta, la oficina ofrece un ambiente cómodo y eficiente. El espacio incluye una cocina, ideal para pequeñas pausas y preparaciones rápidas, y un baño completo, asegurando comodidad para el día a día laboral. No dispone de estacionamiento, pero su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Esta oficina, con 30 años de antigüedad, está equipada con aire acondicionado individual Frio Calor, asegurando un clima agradable en cualquier estación del año. La presencia de servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, sumados a la luminosidad que caracteriza el espacio, la convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alta demanda comercial y de servicios. Con bajos gastos de mantenimiento y sin necesidad de pago de expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que valoran la eficiencia y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GOF8651332.

• Ubicado en una zona premium de la Ciudad de Rosario. • Edificio de oficinas a estrenar con excelente imagen comercial / institucional (ingreso desde centro de Convenciones Hotel 5 Estrellas Ros Tower). Tiene previsto contratar personal de seguridad en planta baja para control de ingreso en horario de oficina. • Unidad al frente de aprox 160m2: más de 10mts lineales de ventanas al frente y toda la planta libre (solo una columna central). Puerta de ingreso de jerarquía con doble hoja. Baños y kitchenette compartidos con la otra oficina del mismo piso. • Sala de Reuniones de uso común en piso 10mo al frente. 2 ascensores de alta velocidad marca Mitsubishi. • Pisos de alto tránsito, ideales para oficinas corporativas • Preinstalación para aire acondicionado • Instalaciones listas para Telefonía. Electricidad con tomas en muros y pisos • Sistema integral contra incendios. Consultar por otras unidades disponibles en el mismo edificio de menor superficie. Posibilidad alquilar varias cochera a la vuelta (no incluído en el precio). Valor inicial de alquiler: $1.500.000 + IVA. Actualización Trimestral. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

 • Ubicado en una zona premium de la Ciudad de Rosario. • Edificio de oficinas a estrenar con excelente imagen comercial / institucional (ingreso desde centro de Convenciones Hotel 5 Estrellas Ros Tower). Tiene previsto contratar personal de seguridad en planta baja para control de ingreso en horario de oficina.  • Unidad 3er piso al contrafrente de aprox 70m2. Baño privado y Kitchenette Solo 2 Unidades de oficina por piso. • Amplia Sala de Reuniones de uso común en piso 10mo al frente. 2 ascensores de alta velocidad marca Mitsubishi. • Pisos de alto tránsito, ideales para oficinas corporativas • Preinstalación para aire acondicionado • Instalaciones listas para Telefonía. Electricidad con tomas en muros y pisos • Sistema integral contra incendios. Consultar por otras unidades disponibles en el mismo edificio de mayor superficie. Posibilidad alquilar varias cochera a la vuelta (no incluído en el precio). Valor inicial de alquiler: $850.000 + IVA. Actualización Trimestral. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

EN VENTA OFICINA COMERCIAL EN BARRIO CENTRO, ROSARIO. DESCRIPCION: Oficina comercial a estrenar. 135m2 cubiertos exclusivos. Edificio Concrete .Primer piso al frente. Doble ingreso por escalera o ascensor. Cocina con bacha Jhonson.2 baños con sanitarios Roca y grifería F.V. OBSERVACIONES: Puerta blindada. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio A30. Vidrios DVH. Preinstalaciones para A/A. Microcemento alisado. Electricidad trifásica. Edificio de estilo minimalista con escalera mensulada. Piso símil Carrara. Patio de uso común. Gimnasio. SUM. UBICACION: Estratégica, a 3 cuadras de Av. Pellegrini y 3 cuadras de Bv. Oroño. Superficie total: 135 m2. ALQUILADO HASTA ENERO DEL 2027. BUENA RENTA. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina en venta en Fisherton Plaza Shopping.Superficie cubierta 45m2,  ubicación en planta baja, baños compartidos. El Shopping cuenta con seguridad. Excelente ubicación y actividad comercial, negocios, consultorios, sanatorio, supermercado, estacionamientos. Bares, restaurantes, heladerías entre otros comercios.  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas)  y tasas deberán consultarse. Fotografías no vinculantes ni contractualesCARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

Local/Oficina  en Edificio Gloria Fundar frente al Monumento de la Bandera. El mismo esta ubicado en el area de OFICINAS  (ascensor y escaleras exclusivas para las oficinas o estudios) . Apta estudio profesional, consultorios, etc. Local 02 72,86 m2 (51,64 m2 exclusivos + 21,20 m2 comunes). El edificio cuenta con SUM, Sala de reuniones, lobby y seguridad las 24 horas. Bar en plata Baja. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractualesCARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

VENDIMIA | ESPACIOS QUE INSPIRAN Diseño, funcionalidad y presencia en un solo lugar.Oficinas pensadas para profesionales, marcas y empresas que buscan elevar su imagen y trabajar en un entorno moderno y exclusivo. Diseño contemporáneo? Ambientes cálidos y sofisticados? Ubicación estratégica? Ideal para estudios, oficinas y espacios corporativos? Un entorno que potencia reuniones, ideas y negociosConvertí tu espacio de trabajo en una experiencia. Consultanos por disponibilidad y opciones comerciales.#Vendimia #OficinasPremium #EspaciosCorporativos #DiseñoInterior #OficinasModernas #Rosario #Inmobiliaria #Arquitectura #Workspace #OficinasRosario #SolerYTrabuchi

Oficina en alquiler en excelente ubicaciónCórdoba 2049 – Piso 2, Rosario Excelente oficina en planta alta, ubicada a pocas cuadras del Shopping del Siglo, en una zona comercial de gran movimiento y excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. La propiedad cuenta con: 5 privados Amplia recepción Cocina Espacio de archivo Una planta funcional y versátil, ideal para consultorios, estudio jurídico o contable, instituto de enseñanza, empresa de turismo y viajes, entre otros rubros.

Descubre tu próximo espacio de trabajo en Aldea Fisherton, Rosario. Ubicada en Schweitzer 9100, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona prestigiosa y en crecimiento. Aldea Fisherton es conocida por su ambiente tranquilo y accesible, ideal para profesionales que buscan un entorno inspirador. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público y cercanía a servicios esenciales. La oficina, aunque sin superficie especificada, promete ser un lienzo en blanco para diseñar el espacio de trabajo que siempre soñaste. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área con potencial de crecimiento y visibilidad. ¿Listo para impulsar tu negocio desde un nuevo lugar? Contáctanos para más información y descubre todo lo que Aldea Fisherton tiene para ofrecer.

Oficina 2 ambientes con cocina semi integrada saliendo a balcón al frente sobre calle Balcarce. Ventilación cruzada. Habitación con placard saliendo al voladizo. Baño completo.

En el prestigioso edificio "Embajador Real", de 15 pisos, ofrecemos una unidad en alquiler. Este edificio cuenta con personal de recepción y seguridad de lunes a viernes de 9 a 18 hs, asegurando un ambiente profesional y seguro. La planta baja dispone de un hall de ingreso con sala de espera, un SUM con patio y baños, proporcionando espacios adicionales para reuniones y eventos. La unidad, situada en el 14º piso (no último), al contrafrente, ofrece una vista despejada y abundante iluminación natural gracias a su altura y amplio ventanal con vidrios de seguridad. Incluye un amplio balcón corrido, baño privado completo con bañera, cocina con termotanque instalado y dos anafes y aire acondicionado. Además, tiene conexión de gas natural. Las unidades son aptas profesionales, pueden ser utilizadas como oficina. Las expensas incluyen servicios de internet y seguridad.

Ubicada en el corazón del centro de Rosario, en Santa Fe 939 Piso 2, esta oficina de 214 m² ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una zona estratégica de la ciudad. Con una orientación norte,  asegurando una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con 10 ambientes versátiles,7 privados, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Los espacios incluyen un balcón, una cocina equipada y una sala de reuniones, proporcionando un entorno cómodo y funcional para el personal y las reuniones con clientes. A pesar de su antigüedad de 80 años, la propiedad mantiene su funcionalidad y está en buen estado. Los servicios básicos están garantizados, con agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable disponibles. Además, la propiedad cuenta con un baño completo y un toilette, facilitando la comodidad y el bienestar de todos los usuarios. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación céntrica proporciona acceso rápido a diversas opciones de transporte público y estacionamientos cercanos.  Esta oficina es una opción ideal para quienes buscan un espacio amplio, bien iluminado y estratégicamente ubicado en el vibrante centro de Rosario.