Rosario

Unidad 06-01 ubicada en el 6° piso, al frente, dentro de DM64, un proyecto de Di Mauro ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario.La unidad cuenta con 90,85 m² de superficie cubierta + 18,05 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 108,90 m². Una propuesta de amplias dimensiones, pensada para quienes buscan comodidad, ambientes generosos y un importante espacio exterior. El proyecto: DM64 se desarrolla bajo la modalidad de fideicomiso al costo en pesos y cuenta con unidades de diferentes tipologías: monoambientes, 1 dormitorio, dúplex de 1 dormitorio y medio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. El proyecto se caracteriza por sus espacios amplios y la optimización de sus unidades, pensadas para acompañar diferentes formas de vivir. Materiales y terminaciones Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH). Cortinas de enrollar en dormitorios. Frentes de placard de piso a techo. Muebles de cocina con alacena y bajo mesada. Mesadas de granito y bachas de acero inoxidable Johnson o similar. Griferías Roca o similar. Horno, anafe y calefón Longvie o similar. Pisos de porcelanato en living, cocina, baño y balcón. Proyecto con gas y calefacción por estufas. Calefacción por radiadores opcional. Preinstalación de aire acondicionado en living. Financiación: 25% de anticipo mínimo + 75% en 24 cuotas mensuales, pesificadas y ajustadas según el índice de C.A.C. Ubicación: Callao 757 – Rosario. Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y diferentes puntos de interés. Consultanos por disponibilidad, financiación y condiciones de ingreso al fideicomiso. Entrega estimada: 2027

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ÍCARO RÍO – AV. RIVADAVIA 2619 Departamento de 3 dormitorios en ÍCARO RÍO, ubicado en Av. Rivadavia 2619, Rosario. Unidad de 136 m² exclusivos, con disposición al frente y orientación Norte, dentro de un desarrollo residencial de categoría con una completa propuesta de amenities. Actualmente se encuentran disponibles unidades en el 3.º y 4.º piso, ambas acompañadas por cocheras y espacios de baulera. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 03-01 – 3.º piso 136 m² exclusivos Dos cocheras + baulera. Unidad 04-01 – 4.º piso 136 m² exclusivos Dos cocheras + baulera. Consultar disponibilidad y valores vigentes. EL EDIFICIO ÍCARO RÍO cuenta con 3 ascensores y amenities que incluyen playroom, gimnasio, terraza, deck, piscina y solárium, además de cocheras distribuidas en subsuelos. FINANCIACIÓN Ingreso al fideicomiso con una entrega inicial equivalente al 70% del valor de la unidad y financiación del 30% restante en 16 cuotas. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigente.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ÍCARO RÍO – AV. RIVADAVIA 2619 Departamento de 3 dormitorios en ÍCARO RÍO, desarrollo residencial ubicado en Av. Rivadavia 2619, Rosario. Una unidad de generosas dimensiones, desarrollada como semipiso, con disposición al frente, orientación Norte y una distribución que diferencia claramente los sectores social, íntimo y de servicio. La tipología corresponde al Departamento A del proyecto y cuenta con aproximadamente 165 m² exclusivos y 226 m² totales. DISTRIBUCIÓN El área social se compone de un amplio estar-comedor con salida directa al balcón-terraza al frente, generando una importante expansión exterior. La cocina-comedor se desarrolla de manera independiente y cuenta con isla central, brindando una amplia superficie de trabajo y guardado. El proyecto incorpora además lavadero independiente e ingreso de servicio, aportando funcionalidad a la distribución. El sector íntimo cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal se desarrolla en suite y dispone de vestidor. Los dos dormitorios secundarios se complementan con un segundo baño completo. La planta contempla además baño de servicio y espacios de guardado. El departamento posee disposición al frente y orientación Norte. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 05-01 – 5.º piso 3 dormitorios 164,6 m² exclusivos Cochera con baulera incluida. Unidad 08-01 – 8.º piso 3 dormitorios 164,6 m² exclusivos Dos cocheras, una de ellas con baulera. Consultar disponibilidad y valores vigentes. EL EDIFICIO ÍCARO RÍO cuenta con 3 ascensores y una completa propuesta de amenities que incluye playroom, gimnasio, terraza, deck, piscina y solárium. El edificio dispone además de cocheras distribuidas en dos niveles de subsuelo. FINANCIACIÓN Posibilidad de ingreso al fideicomiso con una entrega inicial equivalente al 70% del valor de la unidad y financiación del 30% restante en 16 cuotas. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigente.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN ÍCARO RÍO – AV. RIVADAVIA 2619 Departamento de 2 dormitorios en ÍCARO RÍO, ubicado sobre Av. Rivadavia 2619, Rosario. Una propuesta de categoría con disposición al frente, orientación Norte y una excelente combinación de amplitud, distribución y espacios exteriores. La tipología corresponde al Departamento B del proyecto y cuenta con 116 m² exclusivos y 158 m² totales. Se desarrolla como semipiso dentro de los niveles residenciales del 5.º al 20.º piso. DISTRIBUCIÓN El departamento presenta una clara diferenciación entre el sector social y el sector íntimo. El área social está compuesta por un amplio estar-comedor con salida directa al balcón-terraza al frente, generando una importante expansión exterior y muy buena relación entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina se desarrolla de manera independiente y cuenta con una amplia superficie de trabajo. En el sector íntimo se encuentran los dos dormitorios. El dormitorio principal está concebido en suite y dispone de vestidor. El plano contempla además un segundo dormitorio, sectores de guardado y un segundo baño completo. El departamento cuenta con disposición al frente y orientación Norte. DISPONIBILIDAD Unidad 07-02 – 7.º piso 116 m² exclusivos Cochera con baulera incluida. Unidad 19-02 – 19.º piso 116 m² exclusivos Cochera y baulera incluidas. Consultar disponibilidad y valores vigentes. EL EDIFICIO ÍCARO RÍO es un desarrollo residencial ubicado en Av. Rivadavia 2619, Rosario. El edificio cuenta con 3 ascensores y una propuesta de amenities distribuida en diferentes niveles. Entre sus espacios comunes se destacan playroom, gimnasio, terraza, deck, piscina y solárium. El proyecto dispone además de cocheras distribuidas en dos niveles de subsuelo. FINANCIACIÓN Posibilidad de ingreso al fideicomiso con una entrega inicial equivalente al 70% del valor de la unidad y financiación del 30% restante en 16 cuotas. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigente.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCHERA EN ÍCARO RÍO – AV. RIVADAVIA 2619 ÍCARO RÍO propone una alternativa residencial contemporánea en Av. Rivadavia 2619, Rosario, combinando unidades de distintas tipologías con una completa propuesta de espacios comunes y amenities. La unidad disponible de 1 dormitorio corresponde al departamento 03-02, ubicado en el 3.º piso, y cuenta con 61 m² exclusivos. La propuesta se comercializa junto con una cochera identificada como I-30, ubicada en el primer subsuelo, con una superficie exclusiva de 12,5 m². El conjunto departamento + cochera totaliza 73,5 m² exclusivos. UNIDAD DISPONIBLE Unidad 03-02 – 3.º piso 1 dormitorio 61 m² exclusivos de departamento Cochera I-30 – 12,5 m² exclusivos Superficie total del conjunto: 73,5 m² exclusivos ÍCARO RÍO cuenta con una importante propuesta de espacios comunes. Los planos del proyecto contemplan playroom en el 1.º piso, gimnasio en el 2.º piso, sectores de terraza y deck, además de piscina y solárium. El edificio dispone además de cocheras desarrolladas en primer y segundo subsuelo. UBICACIÓN ÍCARO RÍO se encuentra ubicado en Av. Rivadavia 2619, Rosario, Santa Fe. FINANCIACIÓN Posibilidad de ingreso al fideicomiso con una entrega inicial equivalente al 70% del valor de la unidad y financiación del 30% restante en 16 cuotas. Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigente.

Piso exclusivo de 1 dormitorio en Abasto. 7mo piso al este con vista despejada. Cocina separada con ventilación natural. Conexión para lavarropas. Estar comedor con salida balcón al frente. Baño completo. Amplio dormitorio con vestidor. Pisos de madera. Conexión de Gas. Valor inicial de alquiler: $550.000 . Actualización cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado contrato no paga. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Alquiler | Departamento de 1 Dormitorio al Frente – Maipú 1232, Rosario Excelente oportunidad de alquiler en zona céntrica, ubicado sobre calle Maipú al 1230. Unidad al frente, muy luminosa y con ventilación cruzada. Características Principales: Estar / Comedor: Amplio espacio de 3,50 x 9,75 m aprox., con pisos de parquet pulidos en excelente estado, calefactor a gas instalado y salida directa a la galería/balcón del frente mediante ventanal corredizo. Dormitorio: De 3,48 x 3,10 m, con piso de parquet, amplio placar empotrado de piso a techo y gran ventanal corrido al contrafrente con persiana enrollable. Balcón / Galería al Frente: Balcón cubierto (galería) de 1,75 x 2,60 m con cerramiento vidriado, ideal para sumar espacio de guardado, plantas o espacio de lectura. Cocina Separada y Lavadero: Sector de cocina de 3,50 x 1,55 m con mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable, bajo mesada, alacenas superiores y artefato de cocina a gas. Lavadero independiente contiguo de 1,46 m de profundidad con piletón de lavar. Baño Completo: Baño completo en pasillo distribuidor. Detalles Adicionales: Ubicación estratégica a pasos de facultades, avenidas principales y transporte público. Edificio con ascensor. Pisos de madera maciza (parquet) en living y dormitorio; cerámicos/granito en áreas húmedas y balcón. ¿Te gustaría agregar el valor del alquiler, el monto estimado de expensas o alguna condición particular de ingreso antes de publicarlo? API, TGI Aguas, Expensas ordinarios, seguro contra incendio a cargo del inquilino. Gastos admin mensuales 2.5%. Gatos totales de ingresos $ 1.692.500 (incluye primer mes) Gastos mensuales aprox $ 532.500 mas gastos a cargo del inquilino. 

1er piso. Por escalera. Al frente con balcón. Estar comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Excelente zona residencial. Bajas expensas. Terraza uso común. Gas conectado. Instalación para lavarropas. Valor inicial de alquiler: $450.000. Actualización cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado contrato no paga Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: 341 7812542 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

VENTA – Departamento de Dos Dormitorios, Comodín y Balcones al Frente en Barrio Centro Mendoza y Dorrego, Rosario, Santa Fe Departamento ubicado en segundo piso, Unidad A, en edificio de seis pisos, con tres unidades por planta y ascensor. UNIDAD La unidad cuenta con 72 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, y se destaca por su doble orientación y la presencia de balcones sobre ambas calles. Dispone de: - Living-comedor con salida al balcón sobre Dorrego, con orientación Este. - Dos dormitorios con placares empotrados, ambos con acceso al balcón sobre Mendoza, con orientación Norte. - Dormitorio comodín. - Cocina independiente. - Dos baños. - Doble ingreso. - Balcones sobre Mendoza y Dorrego. - Gas natural. - Todos los servicios funcionando. METRAJE Superficie cubierta: 72 m² Superficie semicubierta: 9 m² Superficie total: 81 m² ZONA Ubicado en Barrio Centro, en la intersección de Mendoza y Dorrego, con acceso cercano a comercios, servicios, instituciones educativas y los principales corredores de la ciudad.

SUPER LOFT VISTA RIO S13B2 COCHERA OPCIONAL U$S30.000.- Descubre este exclusivo departamento tipo loft en la zona de Puerto Norte, Rosario. Ubicado en la moderna Torre Sur del complejo MAUI, ofrece 88 m2 cubiertos orientados al noreste, brindando luminosidad y vistas impresionantes. El diseño moderno incluye un balcón terraza, cocina americana, y living comedor. Ideal para inversión con alto potencial de renta, cuenta con un baño, un toilette, y espacio para comedor diario. Dispone de un estacionamiento cubierto. Disfruta de comodidades de primer nivel como piscina climatizada, gimnasio, sauna, y seguridad 24 horas. Perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado cerca del río y con acceso a áreas recreativas y zona de parrillas. No elegible para crédito, este inmueble representa una oportunidad única para quienes valoran la exclusividad y el confort. ¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE! NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención del Número de COTI y las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.

Ubicado sobre calle Maipú al 1700, a metros de Av. Pellegrini, este departamento de 1 dormitorio ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort. Emplazado en una de las zonas más buscadas de Rosario, se encuentra rodeado de universidades, centros de salud, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples líneas de transporte. La unidad, situada en el 3° piso (Departamento B), fue reciclada recientemente y se encuentra en excelente estado, con terminaciones modernas y lista para habitar. Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón al frente. Su orientación Oeste-Este y la ventilación cruzada proporcionan una excelente iluminación natural y una agradable circulación de aire durante todo el día. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una ubicación estratégica y con alta demanda de la ciudad. Superficies: Superficie cubierta: 40,92 m² Superficie semicubierta: 3,76 m² Superficie descubierta: 1,70 m² (Tendedero en terraza) Superficie total construida: 44,68 m²

Italia 264 (entre Catamarca y Salta) • Edificio con piscina y quincho (EXPENSAS BAJAS). • Excelente calidad constructiva. • Semipiso externo en 10mo piso (no es último piso) • Amplio depto de aprox 55m2. Luminoso. Ventilación cruzada. • DOS BALCONES: Balcon terraza al frente y otro balcón al contrafrente. • Cocina muy bien equipada. Conexión para lavarropas en el balcón contrafrente. • Living comedor amplio con salida al balcón. • Dormitorio grande con placard y salida al otro balcón. • Baño completo con bañera y luz natural. EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN MUEBLES. Valor inicial de alquiler: $850.000. Actualización Cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado no paga. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: 341 7812542 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

AV. SANTA FE 2820 esq. Ov Lagos EDIFICIO SUSTENTABLECALIDAD PREMIUM Espectacular Dpto 1 dormitorio a 100 metros de la FACULTAD MEDICINA. * Cada departamento cuenta con 2 Baños, uno en suite y otro en living comedor * Orientación NORTE!!! * Doble Balcón, uno con Parrillero y otro en dormitorio * Calefacción por losa radiante * Aire Acondicionado #Terminaciones: •pisos porcelanato •aberturas linea Módena con doble vidrio laminado con cortina de enrollar automática •pintura satinada •aberturas y marcos de madera •baño terminados con artefactos y accesorios de primera calidad •placares con interiores •cocinas con alacenas y bajo mesadas •parrilleros individuales •calefacción por losa radiante con climatizador •sistema de agua caliente centralizado •paneles solares para ahorro de energía •sistema de seguridad monitoreado (cámaras mas ingreso controlado con tarjeta) Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Primera categoría Ascensores principales: 1 Ascensores de servicio: 1 Agua caliente: Caldera central Estado de la propiedad: Excelente Categoría del edificio: Excelente Habitaciones: 1 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable

Semipiso de un ambiente ubicado en pleno Barrio Martin. Orientación Norte. MUY LUMINOSO. Balcón al frente. 5to piso. Vestidor. Baño completo. Cocina con amplia mesada. Instalación para lavarropas. Artefactos de gas instalados: cocina, termotanque y estufa tiro balanceado. Edificio de planta baja y 7 pisos. Compuesto por dos departamentos de un ambiente por piso. Consultar posibilidad de alquilar con cama o sin cama incluida. Posibilidad de agregar estantes en el vestidor a cargo del propietario. Valor inicial de alquiler: $340.000. Actualización Cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado NO PAGA. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: 341 7812542 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Ficha técnica Datos generales Dirección: Av. 27 de febrero 706 - 8 45 m2 aprox A estrenar (entregado en junio 2026) Orientación: este Frente al parque Yrigoyen Sin escritura hasta dentro de 2 años aprox. Servicios Agua  Agua caliente por caldera central Gas en cocina Luz de obra, sin medidor aun. Expensas  Ordinarias a cargo del inquilino Extraordinarias a cargo del propietario Impuestos y servicios a cargo del inquilino: Agua, TGI, API dentro de las expensas hasta tener la escritura Luz dentro de las expensas hasta tener medidor Expensas de jun-26 y jul-26 $72.000 (en total, ambos meses) Amenities Patio con dos parrilleros y pileta (reserva por app del consorcio) Cocina / comedor Anafe a gas Horno a gas y gril electrico Purificador Muebles con cierra fácil, cierre suave   Ventanal con vidrio DVH Tablero Eléctrico con térmicas y disyuntor Portero eléctrico Dormitorio Placard con puerta espejo Interior de placard Ventana con vidrio DVH Baño Grifería primera linea Accesorio en ducha (jabonera, esquinero, barra y toalleros) Mampara vidrio fija Balcón Vista al frente (calle Buenos Aires) Pre instalación de aire acondicionado para el dormitorio y para la cocina/comedor Cortinas exterior en ventana y ventanal

Ubicado en Juan Manuel de Rosas 1100 - Rosario. Monoambiente ubicado en 4to piso. Cuenta con aberturas de aluminio y DVH. Amoblamiento de cocina completo con alacenas y bajo mesadas. Mesada de silestone, granito o similar. Caldera a gas.  Anafe a gas, horno Electrico. Iluminacion inteligente en baños. Interiores de placares completos. Balcon con mesada y grill eléctrico.  El edificio cuenta con SUM, parrillero, solarium, ducha de uso común y baño con ducha.  Control de acceso en puerta principal, cámaras de vigilancia. 2 niveles de cocheras, bicicleteros. Terrazas de uso exclusivo con parrillero, solarium, ducha y espacio de guardado. Ubicación estratégica en zona centrica. 

VENTA PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS FRENTE AL RÍO: DIRECCIÓN: Avenida Belgrano 983, Piso 2 (frente al Parque España). COCHERA: Sí, incluida en el precio. PLANO: Adjuntado para ver la distribución. TIPOLOGÍA: Hermoso piso exclusivo de tres dormitorios que cuenta con: amplio living, cocina comedor separada, ambiente para oficina, lavadero independiente, dos patios y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente. SUPERFICIE: - 219 m² totales. - 157 m² cubiertos. - 30 m² de patios. - 32 m² de balcones. ORIENTACIÓN: Norte. CONSTRUCTORA: CASA (Capobianco y Sanchez). AMENITIES: Quincho cubierto con parrillero, baño y deck de madera con vista panorámica al Rio Paraná, al playón del Parque España y al Monumento. ANTIGÜEDAD: 23 años. EXPENSAS: 250.000 pesos. APTO CRÉDITO: Sí. EDIFICIO: - Cuenta con dos ascensores. - Edificio de categoría. - 11 pisos exclusivos. DETALLES DEL DEPARTAMENTO: - Calefacción por radiadores. - Ambientes muy espaciosos. - Pisos de madera de haya maciza en el living y dormitorios. - Excelente ventilación. - Doble ingreso. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

3 dormitorios al frente con Balcón.  Unidades disponibles: 06-01: 137 m2 - U$D 342.500.- 06-02: 120 m2. - U$D 300.000.- Ingreso a living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, balcón al frente, tres dormitorios, el principal en suite con ventidor. Segundo baño completo y toilette de recepción. PARRILLERO DE USO EXCLUSIVO. Edificio con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea común con quincho, solárium y pileta. Ubicado en estratégica esquina del centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Se vende por Boleto de compra-venta.  Edificio TERMINADO 2026 Características técnicas: - Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico / porcelanato. - En dormitorios placares con frentes de placard de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. - Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito bacha Johnson de acero inoxidable con grifaría monocomando FV. - Calefacción por radiadores (no incluidos) y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. - Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. - Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. - En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet).

2 dormitorios al frente con Balcón - En construcción - Pronta entrega Ingreso a living comedor, cocina integrada, balcón al frente, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Opción unidades disponible: 01-02 - 98 m2. U$D 219.030 02-02 - 98 m2. U$D 235.200 03-03 - 80 m2. U$D 199.000 Edificio con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea común con quincho, solárium y pileta. Ubicado en estratégica esquina del centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Se vende por Boleto de compra-venta. Financiación hasta plazo de obra. Opcional de cocheras. Edificio TERMINADO 2026 Características técnicas: - Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico / porcelanato. - En dormitorios placares con frentes de placard de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. - Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito bacha Johnson de acero inoxidable con grifaría monocomando FV. - Calefacción por radiadores (no incluidos) y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. - Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. - Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. - En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet).

Monoambiente al frente con Balcón. Unidades disponibles:  02-01: 38,50 m2 - U$D 80.850 04-04: 39.5 m2. - U$D 84.925 Edificio compuesto por con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales, monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea de uso común con quincho, solárium y pileta.  Ubicado en estratégica esquina del centro de Rosario, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Se vende por Boleto de compra-venta.  Edificio TERMINADO 2026 Características técnicas: - Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico / porcelanato. - En dormitorios placares con frentes de placard de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. - Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito bacha Johnson de acero inoxidable con grifaría monocomando FV. - Calefacción por radiadores (no incluidos) y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. - Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. - Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. - En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet).