Rosario

EN VENTA - LOTE 236 EN LAS FINCAS II La Finca II es un barrio privado consolidado, pensado para quienes buscan tranquilidad y entorno verde. El desarrollo cuenta con lotes amplios, calles internas pavimentadas y un diseño que prioriza los espacios abiertos y la circulación ordenada. El barrio ofrece seguridad, control de acceso y un entorno cuidado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Entre sus amenities se destacan el club house, espacios recreativos, áreas verdes parquizadas, laguna, pileta y sectores deportivos, que acompañan una vida social activa sin perder privacidad. La Finca II combina ubicación, infraestructura y calidad de entorno, convirtiéndose en una de las opciones más buscadas dentro de los barrios privados de la zona. Ubicación y accesos: noroeste de Funes; a metros Ruta 9; acceso autopista por Galindo; ingreso principal Galindo & Vélez Sarsfield Amenities y espacios comunes • Club House – espacio social central para encuentros y actividades. • Restaurante dentro del barrio. • Salones de usos múltiples (para eventos y reuniones). • Piscina / pileta. • Lago con entorno natural. • Espacio de CoWorking (para teletrabajo o reuniones). • 3 canchas de tenis. • Cancha de fútbol de césped sintético. • Cancha de pádel. • Gimnasio equipado.

VENTA. TERRENO IDEAL CONSTRUCTORA. BARRIO LUIS AGOTE, ROSARIO SOBRE ZONA: Ubicado en calle Salta al 3400, en Barrio Luis Agote, a metros del Parque Scalabrini Ortiz. Luis Agote es un barrio estratégico del noroeste del macrocentro de Rosario. En su entorno inmediato se encuentran la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio —espacio gastronómico y recreativo con parque, lago artificial y anfiteatro—. Cuenta además con plazas como Mariano Moreno, Adolfo Rouzaut y Plaza de las Américas, instalaciones deportivas privadas y una amplia oferta comercial sobre avenidas principales como Francia, Córdoba, Salta, Santa Fe y Boulevard Nicolás Avellaneda. La zona combina perfil residencial, comercial y de servicios, con presencia de PYMEs y depósitos hacia el sector norte. SOBRE TERRENO: Terreno con 10,70 metros de frente por 75 metros de fondo. Superficie total: 802 m². Altura máxima permitida: 13 metros. Ideal desarrollo residencial o mixto en una ubicación con excelente conectividad y consolidación urbana. Esperamos su consulta!

VENTA. TERRENO DE 589m². BARRIO PRIVADO CAMPO TIMBÓ SOBRE EL ENTORNO: Emprendimiento único de 133 hectáreas, rodeado por un añoso bosque de eucaliptus, el Río Carcarañá y una imponente plantación de nuez pecan. Un puente privado conecta las zonas de Timbúes y Oliveros, permitiendo a los residentes acceder a ambos sectores (residencial y social) con total privacidad, en un marco natural de tranquilidad absoluta. AMENITIES DESTACADOS: - Club House - Quincho y piscina - Spa termal - Cancha y driving de golf - Canchas de tenis - Sector náutico (próximamente) SERVICIOS: Electricidad, agua potable, calles consolidadas y forestación planificada. Seguridad y mantenimiento integral del predio. SOBRE EL TERRENO: Lote de 19m de frente x 31m de fondo: 589m², con orientación sur. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en zona en pleno desarrollo. Acepta permuta Esperamos su consulta!

Ubicado en el Loteo La Ribera VGG, este terreno de 211.64 m² se encuentra en Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe, un área en constante desarrollo y con excelente conectividad a Rosario. Los terrenos cuentan con un frente de 10 metros y una profundidad de 21.16 metros, ideal para proyectos residenciales o comerciales. El loteo dispone de servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando comodidad y modernidad.  Aproveche esta magnífica oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de creciente demanda. El valor de los terrenos es de USD 14.900. Se ofrece financiación mediante una entrega inicial de USD 6.900 y el saldo en 24 cuotas. La posesión está prevista para principios de 2029.

VENTA | FINANCIACIÓN - Lote 233 - Barrio La Etherlina, Pueblo Esther.  Descripcion: Estherlina es un loteo que combina terrenos con una gran variedad de servicios ya instalados, sectores comercial y recreativo. La integración y la funcionalidad en el diseño urbano son clave en la generación de calidad de vida. Observaciones: El barrio se compone de 275 lotes cuya superficie comienza en los en 300 m2 y cuenta con todos los servicios: - Agua potable - Red de baja y media tensión SUBTERRANEA - Gas natural - Red de cloacas - Pavimento articulado en todas sus calles - Acceso pavimentado desde la Ruta - Fibra óptica - Forestación planificada - Cordón cuneta - Led de seguridad en todo el loteo - Circuito Aeróbico - Juegos infantiles - Centro Comercial Ubicacion: A 19 minutos del centro de Rosario se ubica Estherlina, un nuevo barrio abierto en la ciudad de Pueblo Esther. El espacio está ubicado en las cercanías de la Ruta Provincial 21 y la AO12, esenciales para la conexión de las localidades de la zona. Superficie Terreno: 300 m2.

Lote en venta en Hostal del Sol | 1000 m² | Escriturado y con servicios. Lote en venta sobre calle 20 de Noviembre, entre Saladillo y Mensajerías, en Hostal del Sol, Rosario. Ubicado dentro de un barrio abierto con entorno residencial consolidado y en crecimiento, ofrece buena conectividad con los principales accesos hacia Funes y distintos sectores de Rosario, además de cercanía a centros comerciales y de salud. Una excelente alternativa para construir una vivienda o invertir en un terreno de amplias dimensiones y con documentación en condiciones de transferirse. El lote posee una superficie total de 1.000 m², con 15,75 metros de frente por 63,50 metros de fondo. Su orientación norte favorece el aprovechamiento de la luz natural y brinda interesantes posibilidades al momento de proyectar la vivienda, organizar los espacios exteriores o planificar una futura construcción. El terreno se encuentra escriturado y listo para transferir, una condición que aporta seguridad y agilidad a la operación. También existe la posibilidad de anexar el lote lindero de 968 m², con 15,25 metros de frente por 63,50 metros de fondo. El valor total por ambas parcelas es de U$S 170.000, alcanzando una superficie conjunta de 1.968 m². Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, orientación favorable y posibilidades de expansión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

El lote ofrece un potencial de desarrollo significativo gracias a su superficie de casi 900 m², que permite proyectar viviendas amplias, complejos multifamiliares o locales comerciales. Su ubicación cercana a barrios abiertos en consolidación como Don Mateo, Barrio Country Club de Funes y Colinas de Funes asegura una demanda creciente y una valorización sostenida en el tiempo. La proximidad a zonas comerciales de escala media, con múltiples rubros y servicios, y al polo universitario UGR en Funes, refuerza su atractivo tanto para proyectos residenciales como educativos. Superficie total: casi 900 m², con frente orientado al norte. Accesos: conexión rápida por Autopista Rosario–Córdoba y Ruta 9, con llegada a Rosario en aprox. 25 minutos (20 km). Zonas comerciales cercanas: Paseo Comercial Las Calandrias, Nodo Funes (Av. Illia y Ruta 9) y el corredor Funes–Fisherton con oferta gastronómica y de servicios. Cercanía educativa: Jardín de Infantes María Auxiliadora (Escuela N° 1151), Escuela Primaria N° 125 Doctor Antonio Herrera, Escuela Secundaria Liceo Aeronáutico Militar (Escuela N° 3) y la Universidad del Gran Rosario (UGR, sede Funes). Elegir este terreno es apostar por un espacio con proyección, rodeado de barrios en crecimiento, servicios consolidados y oportunidades educativas. Es una decisión que combina presente y futuro, asegurando valor y posibilidades de desarrollo en una zona en plena expansión.

VENTA - TERRENO DE 7.105 m2 - ROSARIO Ex fundición rosario. Se vende como lote para constructora o fabrica. Cuenta con doble ingreso, por Av. Pellegrini o por calle Montevideo. Se escuchan propuestas en parte de pago. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE DE 2025

Ubicación y LímitesProvincia: Santa Fe. Departamento: Iriondo. Límites: Está delimitada por la Autopista Santa Fe-Rosario, la Ruta Provincial 91, la Ruta Nacional 11 y el río Carcarañá. Zona: Se ubica junto a la localidad de Timbúes y forma parte del cordón industrial del Gran Rosario. Plano inscipto en la municipalidad Andino catastro y RPI Santa fe. Villa la Ribera puerta acceso complejo portuario Timbues 14293 m2 80 metros frente Rio Carcaraña y 200m sobre Autopista Ideal para desarrollo inmobiliario condominios etc Complejo Portuario Timbues y Villa la Ribera

TERRENOS EN FUNES

TERRENO EN VIDA LAGOONTerrenos en Vida Lagoon (barrio privado en Funes, Santa Fe) disponibles en venta

TERRENO EN FUNES - 2000 MTSTerreno en venta en Funes – 2.000 m² | OportunidadExcelente terreno en Funes, con 2.000 m² de superficie, ideal para desarrollo residencial, vivienda permanente o inversión.Ubicado en una zona de crecimiento, con entorno tranquilo y buen acceso. Gran oportunidad por dimensiones y potencial. Superficie: 2.000 m²? Ubicación: Funes? Oportunidad de inversión

Terreno en Venta – Los Pasos, Fisherton       Excelente oportunidad en uno de los sectores más buscados de Fisherton: Los Pasos II   Terreno con gran potencial para inversión o proyecto residencial, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso.       Ubicación:   Ubicado en el barrio Los Pasos, Fisherton — un sector consolidado, con entorno residencial de categoría, calles arboladas y servicios cercanos.       Descripción del terreno:           • Forma regular y bien aprovechable   • Terreno nivelado listo para construir       Entorno y servicios:   • A minutos de la Ruta 9 / Av. de Circunvalación   • Cercano a supermercados, colegios y espacios verdes   • Transporte urbano a pocas cuadras   • Servicios de agua, luz y gas disponibles       Por qué invertir aquí:   La zona de Fisherton se caracteriza por su alta demanda residencial y calidad de vida. Este terreno es ideal para construir tu casa soñada o un proyecto con excelente rentabilidad a futuro.       Más info / visitas: 3416748650 (Albertina)   Contactá para conocer medidas, planos y opciones de financiación o permuta. lotes: BARRIO 3 - MANZANAO O LOTE 22 BARRIO 3 - MANZANAO U LOTE 10 Y 11    

LOTES DISPONIBLES LA FINCA IIOPCIONES FINANCION P. LISTAP CONTADO 60%  + 12 CUOTAS FIJAS100% FINANCIADO - 36 CUOTAS FIJAS

Terreno en venta – Ideal constructoras | Ovidio Lagos 1300Excelente terreno ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre Ovidio Lagos al 1300, una de las arterias principales de la ciudad, con alta demanda y gran potencial constructivo.El lote cuenta con 11,23 m de frente por 24,09 m de fondo, conformando una superficie ideal para la construcción de edificio en altura, con posibilidad de desarrollar múltiples pisos (sujeto a normativa vigente).Zona consolidada, con excelente conectividad, cercanía a comercios, instituciones y transporte público, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para constructoras e inversores. Medidas: 11,23 x 24,09 m? Ubicación: Ovidio Lagos 1300 Ideal edificio en altura

Terrenos disponible - Aldea

TERRENO EN LOS PASOS 3 Y4 - Jockey LOTE 3 - MANZANA E . Consultar varias opcionesWSP: 3416298088

LOTES DISPONIBLES:LOTE 357- 608 M2 - PR CONTADO: 61.000 / ENTREGA 30% Y 24 CUOTAS -80.000 USD LOTE 78- 608 M2LOTE 324- 617 M2 LOTE 137: 123O M2 CONTADO: 124.000 / ENTREGA 30% + 24 CUOTAS154.000

Terreno en Venta - Con Doble acceso por Av. Pellegrini y Montevideo al 4800 Importante Predio en Venta sobre Av. Pellegrini – Rosario Excepcional inmueble de gran escala ubicado sobre Av. Pellegrini, y acceso secundario por Montevideo al 4800, ofreciendo una combinación única de superficie, conectividad y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 6.701 m² de terreno y 6.028 m² cubiertos, una dimensión muy poco frecuente dentro del ejido urbano de Rosario. Su importante frente sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad brinda una extraordinaria exposición comercial, mientras que el segundo acceso por calle Montevideo facilita la logística, la circulación interna y el desarrollo de proyectos de gran envergadura. Características principales Terreno de 6.701 m². Superficie cubierta de 6.028 m². Doble frente e ingresos independientes. Excelente visibilidad comercial. Gran conectividad con toda la ciudad. Zona consolidada con alto tránsito vehicular. Ideal para Desarrollos inmobiliarios. Proyectos residenciales. Centros comerciales o supermercados. Empresas de logística y distribución. Usos mixtos. Inversores y desarrolladores de gran escala. Su ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de Rosario, garantiza excelente accesibilidad y un alto potencial de valorización.

VENTA LOTE BARRIO CERRADO CAMPOS DE ESTHER 672 M2 Se vende lote de 672 m2, 16 de frente por 42 de fondo, con orientación Oeste - Este, y cercano al acceso del barrio. Campos de Esther es un Barrio Cerrado ya consolidado, lo que garantiza un entorno para vivir en familia y con la practicidad de estar a 15 minutos de Rosario. La ubicación del barrio es privilegiada ya que se encuentra en un extremo de Pueblo Esther y a 5 cuadras del Río. Dentro de sus instalaciones encontramos distintos espacios de entretenimiento, canchas de Tenis, Futbol, piscina y Club House.    Se analizan Ofertas con Permuta 50% o menos. Escriturado.