Rosario

Descubre tu Hogar en La Finca Country Club: Vive en Armonía con la Naturaleza y la Comunidad Contamos con Varias Opciones, desde los 800m2 Experimenta una vida de serenidad y seguridad en La Finca Country Club, donde la tranquilidad de la montaña se combina con la elegancia del vino y el bienestar de tu familia. Este Barrio Privado Residencial, estratégicamente ubicado, te ofrece un estilo de vida exclusivo a solo minutos del corazón de Rosario, Funes y Fisherton. Características Destacadas: Amplitud y Variedad: Con 444 lotes disponibles, desde 800 metros cuadrados, La Finca te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en el espacio que siempre has soñado. Deportes y Recreación: Disfruta de una amplia gama de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 9 iluminada con césped sintético, y una moderna cancha de pádel. Además, el área de putting green y approach está diseñada para satisfacer las necesidades de los golfistas más exigentes. Comodidades de Lujo: Sumérgete en el estilo de vida exclusivo de La Finca con su lago sereno, gimnasio bien equipado, restaurante gourmet, club house acogedor y un club de vinos para los amantes de la enología. Opciones de Entretenimiento: Relájate y diviértete en la piscina y contempla las estrellas en las noches tranquilas. Además, el proyecto incluye la proyección de un paseo comercial en el ingreso para satisfacer todas tus necesidades. Vive la Diferencia. Vive en La Finca: Descubre una forma de vida única donde la naturaleza se fusiona con la comunidad, creando un ambiente de armonía y bienestar. ¡Haz de La Finca tu nuevo hogar!

Descubre tu Hogar en La Finca Country Club: Vive en Armonía con la Naturaleza y la Comunidad Contamos con Varias Opciones, desde los 800m2 Experimenta una vida de serenidad y seguridad en La Finca Country Club, donde la tranquilidad de la montaña se combina con la elegancia del vino y el bienestar de tu familia. Este Barrio Privado Residencial, estratégicamente ubicado, te ofrece un estilo de vida exclusivo a solo minutos del corazón de Rosario, Funes y Fisherton. Características Destacadas: Amplitud y Variedad: Con 444 lotes disponibles, desde 800 metros cuadrados, La Finca te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en el espacio que siempre has soñado. Deportes y Recreación: Disfruta de una amplia gama de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 9 iluminada con césped sintético, y una moderna cancha de pádel. Además, el área de putting green y approach está diseñada para satisfacer las necesidades de los golfistas más exigentes. Comodidades de Lujo: Sumérgete en el estilo de vida exclusivo de La Finca con su lago sereno, gimnasio bien equipado, restaurante gourmet, club house acogedor y un club de vinos para los amantes de la enología. Opciones de Entretenimiento: Relájate y diviértete en la piscina y contempla las estrellas en las noches tranquilas. Además, el proyecto incluye la proyección de un paseo comercial en el ingreso para satisfacer todas tus necesidades. Vive la Diferencia. Vive en La Finca: Descubre una forma de vida única donde la naturaleza se fusiona con la comunidad, creando un ambiente de armonía y bienestar. ¡Haz de La Finca tu nuevo hogar!

Descubre tu Hogar en La Finca Country Club: Vive en Armonía con la Naturaleza y la Comunidad Contamos con Varias Opciones, desde los 800m2 Experimenta una vida de serenidad y seguridad en La Finca Country Club, donde la tranquilidad de la montaña se combina con la elegancia del vino y el bienestar de tu familia. Este Barrio Privado Residencial, estratégicamente ubicado, te ofrece un estilo de vida exclusivo a solo minutos del corazón de Rosario, Funes y Fisherton. Características Destacadas: Amplitud y Variedad: Con 444 lotes disponibles, desde 800 metros cuadrados, La Finca te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en el espacio que siempre has soñado. Deportes y Recreación: Disfruta de una amplia gama de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol 9 iluminada con césped sintético, y una moderna cancha de pádel. Además, el área de putting green y approach está diseñada para satisfacer las necesidades de los golfistas más exigentes. Comodidades de Lujo: Sumérgete en el estilo de vida exclusivo de La Finca con su lago sereno, gimnasio bien equipado, restaurante gourmet, club house acogedor y un club de vinos para los amantes de la enología. Opciones de Entretenimiento: Relájate y diviértete en la piscina y contempla las estrellas en las noches tranquilas. Además, el proyecto incluye la proyección de un paseo comercial en el ingreso para satisfacer todas tus necesidades. Vive la Diferencia. Vive en La Finca: Descubre una forma de vida única donde la naturaleza se fusiona con la comunidad, creando un ambiente de armonía y bienestar. ¡Haz de La Finca tu nuevo hogar!

ZEBALLOS AL 1600 – TERRENO PARA CONSTRUCTORA Terreno en el centro de Rosario, con posibilidad de construir PB + 8 pisos. (Para proyecto de dos unidades por piso: un monoambiente y un departamento de un dormitorio). - TERRENO: 117,86 m². - Medidas: 7,56 m de frente x 15,59 m de fondo. - Superficie construida: 160 m² aprox. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA CASA EN PLANTA BAJA Y OTRA EN PLANTA ALTA, AMBAS A RECICLAR VALOR: 169.000 USD.- Se evalúa permuta por departamento monoambiente/un dormitorio y diferencia en efectivo.

Terreno en la Localidad de Pueblo Esther. Cuenta con 284 m2. Frente de 10.62 metros, fondo lado este 26.61 metros y lado oeste 30.19 metros. Orientación Norte, ideal para desarrollar una vivienda. Servicio eléctrico. Gas envasado y agua de pozo. Escriturado y zona consolidada. • Ubicación: Sobre calle El Plumerillo entre calles Parque Independencia y Parque Urquiza, a una cuadra de Ruta AO12 con acceso rápido a autopista Rosario-Buenos Aires. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Juan Manuel de Rosas 1388: Venta de inmueble con excelente ubicación y orientación, apto para desarrollo en altura. Se encuentra en Barrio Martin, entre calle 3 de Febrero y 9 de Julio Se trata de la venta de venta de un lote sin edificaciones. Información: Medidas: 9,79 x 23,25 metros. Altura máxima permitida: 25 metros (PB + 8 niveles). Orientación: Frente Este. Forma de pago: Efectivo, permutas, m2 en el lugar. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CLA9870246 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOTE EN VENTA. APTO INDUSTRIAS. Excelente fraccion de Lote con 22.471 mt2, a metros de Circunvalación y de calle Uriburu, lo que permite mayor conectividad con arterias principales de la ciudad. Acceso por calle n°1908 y n°1903 con estabilizado. Entorno industrial. Se escuchan propuestas y permutas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Excepcional Terreno para Desarrollo – Mendoza al 1700, Rosario (PB + 8 Pisos) Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una de las arterias más consolidadas y transitadas de la ciudad. Ubicado sobre calle Mendoza al 1732, en pleno centro de Rosario (entre España e Italia), este lote ofrece una localización privilegiada con un flujo peatonal y vehicular constante, excelente conectividad de transporte público y cercanía inmediata a centros educativos, de salud y áreas comerciales. Superficie total: 191,50 m² Medidas: 10,00 m de frente x 19,50 m de fondo. Potencial constructivo: Altura orientativa PB + 8 pisos, por certificado urbanístico. Puntos destacados de la zona: A pocas cuadras de Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Entorno de alta demanda para alquileres (estudiantes, profesionales y familias). Todos los servicios disponibles en puerta.

Terreno ubicado en Las Tipas, sobre Ruta 18 (continuación de Av. Ovidio Lagos), a solo 20 minutos de Rosario. Excelente oportunidad para inversión o desarrollo. El terreno está cercado con tejido romboidal y cuenta con pilar de luz construido. Servicios: ° Red de energía domiciliaria. ° Alumbrado publico led. ° Cordón cuneta. ° Calles con estabilizado. ° Red agua potable. ° Espacios verdes. ° Forestación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GRACIELA MERCEDES ASSAMA MAT 378 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso - KP549317 - T102100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 2 hectáreas ubicado estratégicamente en el corazón del polígono industrial de Rosario, en la provincia de Santa Fe, Argentina. Ofrece una visibilidad inmejorable gracias a su amplio frente de 90 metros sobre la avenida, lo que lo hace ideal para el desarrollo de industrias, depósitos o concesionarias con venta al público. La ubicación es privilegiada a solo 1.5 km de la Av. Circunvalación, permitiendo un fácil acceso y conectividad con el resto de la ciudad y sus alrededores. El terreno está compuesto por 4 lotes que en conjunto suman 20,000 m2, y se encuentra escriturado, listo para ser transferido. Entre las comodidades y servicios disponibles, el predio cuenta con seguridad las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y protección. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, energía trifásica, y alumbrado público, ideal para cualquier tipo de actividad industrial o comercial que se desee emprender. Esta es una propiedad con un potencial significativo, perfecta para aquellos que buscan expandir o iniciar un proyecto en una zona industrial de creciente demanda.

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS:Artigas 700, A mts de Bv Rondeau Lote de 8,66 x 17,52, Techo tinglado,Portón de Chapa de 2 hojas, IDEAL IBVERSORES, POSIBILIDAD DE CONTRUIR P.B Y 3 PISOS ,Escuchamos Ofertas .US$ 65.000 Tel 4391111-156728718 - KP586537 - T102100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación Dirección: Río de la Plata S/N Localidad: Pueblo Esther (Distrito General Lagos / Departamento Rosario) Provincia: Santa Fe Orientación: Sur Zona: Suburbana Medidas y Superficie Superficie total: 432 m² Frente: 12 metros Fondo: 36 metros Descripción de la Propiedad Excelente terreno baldío ideal para desarrollo residencial o fin de semana. El lote cuenta con un frente delimitado por columnas y tapial bajo de ladrillos vistos, y sus laterales se encuentran completamente cerrados con tejido perimetral. Servicios e Infraestructura Electricidad Red de gas natural Datos Legales y Catastrales (Para uso interno / Notas) Límites del lote: Al Sur: Frente con la calle Río de la Plata (12 mts) Al Oeste: Con lote 12 (36 mts) Al Norte: Con lote 4 (12 mts) Al Este: En parte con lote 8 y en parte con lote 10 (36 mts) NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Terreno de 349 M2, en Rosario Centro, en Venta Características del terreno El terreno cuenta con 8,66 metros de frente y 34.64 metros de fondo, siendo un lote de medidas irregulares con 349m2 totales. La altura permitida para la construcción es de 25 metros (planta baja + 8 pisos) lo que permite una amplia gama de desarrollos. Posibilidad de edificar 1780m2 exclusivos vendibles, el proyecto puede adaptarse a unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Ubicación y entorno Ubicado en Dorrego 919, entre Rioja y San Luis a metros de Bv. Oroño y Paseo del Siglo, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios.

VENTA TERRENO IDEAL PARA DEPÓSITO/LOGÍSTICA BARRIO LUDUEÑA, ROSARIO .Terreno ubicado sobre la calle Servando Bayo entre las calles Urquiza y San Lorenzo en el barrio Ludueña de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras de grandes arterias como Bv Avellaneda y Av Pellegrini lo que garantiza fácil acceso a los distinto puntos de la ciudad. El lote cuenta con un total de 246,89 m2 con 8,66 metros de frente y 28.51 metros de fondo. .Oportunidad ideal para quienes buscan depósitos/logística. .Posibilidad para constructoras de pre proyecto de obra. Forma de pago: contado/efectivo No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Casona antigua, construida en 1920 y con algunas intervenciones de remodelacion en el pasado, fundamentalmente en las zonas húmedas de la propiedad y en el cerramiento de sus patios, ya que en su origen se trataba de dependencias contiguas, ventilando hacia la galería (tipica casa "chorizo"). En el pasado se introdujeron nuevos baños, se modernizaron algunos ambientes y se restauraron las aberturas originales. Hoy, al estar sin uso, se perciben varios detalles producto de la falta de mantenimiento y es más que evidente su funcionalidad ya perimida, totalmente fuera de época. Si bien pensamos que no se trata de una propiedad para demolición total, tampoco creemos que requiera unos simples toques de remodelación sino más bien una restauración integral. Como lote de terreno, y con las restricciones y desafíos de diseño que un frente angosto generan, el lote pertenece al Área de Tejido 1 lo que permite una edificabilidad de PB+6 - KP578019 - T102100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lotes en venta en Monte Sauzalito – Álvarez | Ruta 18 km 11 Una oportunidad para invertir, construir o proyectar tu próxima casa en un entorno natural y tranquilo, con la ventaja de estar a solo 20 minutos de Rosario. Monte Sauzalito se encuentra sobre Ruta 18 km 11 (Continuación de Ov. Lagos), en una zona en crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y fácil acceso a la ciudad. Un diferencial importante: los lotes cuentan con posesión y escrituración, brindando mayor seguridad jurídica para quienes buscan comprar un terreno y proyectar a futuro. El barrio cuenta con infraestructura y servicios pensados para una vida cómoda y ordenada: Red eléctrica, alumbrado público, agua potable, calles con mejorado, cordón cuneta, forestación planificada, espacios verdes, plaza de juegos y gestión de residuos. Disponibilidad de lotes: 330 m² – Última oportunidad en efectivo. 470 m² – Financiación disponible. 575 m² – Financiación disponible. Podés acceder a tu terreno con opciones de financiación sin interés y pagar en cómodas cuotas. Consultanos por los plazos de financiación disponibles, condiciones y fecha de posesión según cada lote. Terrenos con posesión y escritura: una alternativa para quienes buscan comprar un lote cerca de Rosario, con posibilidad de construir, invertir o asegurar un espacio propio. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y opciones de financiación. - KP579950 - T102100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lotes en venta en Monte Sauzalito – Álvarez | Ruta 18 km 11 Una oportunidad para invertir, construir o proyectar tu próxima casa en un entorno natural y tranquilo, con la ventaja de estar a solo 20 minutos de Rosario. Monte Sauzalito se encuentra sobre Ruta 18 km 11 (Continuación de Ov. Lagos), en una zona en crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y fácil acceso a la ciudad. Un diferencial importante: los lotes cuentan con posesión y escrituración, brindando mayor seguridad jurídica para quienes buscan comprar un terreno y proyectar a futuro. El barrio cuenta con infraestructura y servicios pensados para una vida cómoda y ordenada: Red eléctrica, alumbrado público, agua potable, calles con mejorado, cordón cuneta, forestación planificada, espacios verdes, plaza de juegos y gestión de residuos. Disponibilidad de lotes: 330 m² – Última oportunidad en efectivo. 470 m² – Financiación disponible. 575 m² – Financiación disponible. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Podés acceder a tu terreno con opciones de financiación sin interés y pagar en cómodas cuotas. Consultanos por los plazos de financiación disponibles, condiciones y fecha de posesión según cada lote. Terrenos con posesión y escritura: una alternativa para quienes buscan comprar un lote cerca de Rosario, con posibilidad de construir, invertir o asegurar un espacio propio. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y opciones de financiación. - KP579936 - T102100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Los Pasos del Jockey 4 – Fisherton: Terreno de 830 m² en barrio cerrado. Descripción: Excelente lote ubicado en Los Pasos del Jockey 4, un consolidado desarrollo residencial cerrado de Fisherton, caracterizado por su entorno tranquilo, seguridad y calidad urbana. El terreno corresponde al Lote F18 y cuenta con una superficie total de 830 m², con amplias dimensiones que permiten proyectar una vivienda con generosos espacios interiores y exteriores. Superficies: - Superficie total: 830 m². - Frente: 20 metros. - Fondo: 41,50 metros. - Lote: F18. Barrio: Los Pasos del Jockey cuenta con: - Seguridad las 24 horas. - Calles internas pavimentadas. - Servicios subterráneos. - Agua potable, gas natural, energía eléctrica y cloacas. - Acceso directo al Jockey Club. Zonificación: Ubicado en Fisherton, en un entorno residencial con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de Rosario. Se encuentra a aproximadamente 20 minutos del centro de la ciudad y cuenta con acceso directo al Jockey Club. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno seguro y tranquilo, manteniendo una buena conexión con la ciudad. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

TERRENO INDUSTRIAL EN ALQUILER | 16.700 m² SOBRE AV. URIBURU Un predio pensado para empresas que necesitan espacio, accesibilidad y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. Uriburu, esquina Crespo, uno de los corredores industriales de mayor crecimiento de Rosario, este terreno reúne las condiciones ideales para empresas de logística, transporte, almacenamiento, distribución o industrias que buscan optimizar su operatoria diaria. Su importante frente sobre avenida, la amplitud del lote y la excelente conectividad con Circunvalación y los principales accesos de la ciudad lo convierten en una alternativa difícil de encontrar en el mercado. Ubicación Emplazado sobre Av. Uriburu y Crespo, en un entorno netamente industrial y logístico, con rápidos accesos a Av. Circunvalación, Autopista Rosario–Buenos Aires, Ruta 33 y los principales corredores de ingreso y egreso de Rosario, facilitando la circulación de transporte pesado y la distribución de mercaderías. Características principales - 16.700 m² de superficie total. - 114 metros de frente sobre Av. Uriburu. - 147 metros de fondo. - Compuesto por 8 lotes unificados. - Posibilidad de alquiler fraccionado - Excelente superficie para playas de maniobras, almacenamiento a cielo abierto, logística o desarrollo industrial. - Frente sobre una de las avenidas industriales más importantes de Rosario. - Óptimos accesos para camiones y transporte de gran porte. - Terreno de gran amplitud con múltiples posibilidades de implantación según las necesidades de cada empresa. ¿Por qué elegir este predio? Encontrar un terreno de estas dimensiones, con 68,50 metros de frente sobre Av. Uriburu y una ubicación tan estratégica, representa una oportunidad única para empresas que proyectan crecimiento y necesitan un espacio preparado para acompañar su desarrollo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial de este predio y descubrí por qué puede convertirse en la próxima base operativa de tu empresa. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.