Rosario

Local y galpón en venta | Constitución 2298 | 350 m² Local y galpón en venta ubicado sobre calle Constitución 2298, en Rosario. La propiedad se desarrolla sobre una superficie cubierta y total de 350 m² y se encuentra actualmente alquilada, constituyendo una alternativa de inversión con renta vigente. El inmueble está ubicado en esquina, con buena visibilidad y circulación, y cuenta con distintos sectores destinados a actividades comerciales, productivas y de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS Superficie cubierta: 350 m². Superficie total: 350 m². Local comercial al frente. Galpón principal. Depósito. Sala de producción. 1 baño. Aire acondicionado. Filtros de aire. Extractores. Sistema de alarma. Caja fuerte. Medianera con tratamiento acústico. Propiedad en esquina. Buena visibilidad y circulación. SITUACIÓN LOCATIVA Actualmente alquilado. Renta mensual: USD 1.000. Contrato vigente hasta octubre de 2026. Una alternativa de inversión para quienes buscan una propiedad con local, galpón y sectores productivos, actualmente con renta vigente y ubicada en una esquina de buena visibilidad. VALOR DE VENTA USD 200.000. - KP558207 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Uso comercial/deposito. Casa al frente, ingreso a Estar comedor con cocina semi incorporada, Dormitorio, Baño, patio, escalera a terraza, donde se encuentra otra habitación. Posee gas natural, Agua Caliente y cloacas. Necesita arreglos. Alquiler $320.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES SICL. TGI a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $384.000 Iva s/honorarios: $80.640 Sellado aprox: $19.200 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $320.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Nave Industrial en Venta | Tucumán 4261 | Rosario Nave industrial en venta ubicada sobre Tucumán 4261, en el sector oeste de la ciudad de Rosario, dentro de un entorno consolidado para actividades industriales, logísticas y productivas. Implantada sobre un terreno de aproximadamente 1.885 m², la propiedad combina amplios espacios operativos con un importante sector de oficinas administrativas, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan centralizar producción, almacenamiento y administración en un mismo predio. El inmueble cuenta con un galpón industrial de 1.492 m² cubiertos, desarrollado con estructura metálica y cubierta de chapa a dos aguas, apto para actividades de producción, logística o almacenamiento. Además, dispone de un bloque administrativo de 623 m² distribuidos en dos niveles, con oficinas y dependencias que brindan funcionalidad para el desarrollo de operaciones empresariales. Características principales: • Superficie de terreno: 1.885 m². • Galpón industrial: 1.492 m² cubiertos. • Oficinas administrativas: 623 m² en dos plantas. • Estructura metálica. • Cubierta de chapa a dos aguas. • Espacio apto para producción, logística y almacenamiento. • Acceso pavimentado. • Energía eléctrica. • Agua corriente. • Gas natural. • Excelente potencial para adaptación o modernización. Ubicación estratégica: • Tucumán 4261, Rosario. • Entorno consolidado de depósitos, talleres y pequeñas industrias. • Excelente conectividad con los principales corredores urbanos y regionales. Ideal para centros logísticos, depósitos industriales, plantas de producción liviana, bases operativas o centros de distribución regional. - KP550220 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave logística o industrial de 1500 m2, en ALQUILER, ubicada en Tucumán 4261, en el sector oeste de Rosario, dentro de una zona consolidada para diversas actividades. (A 100 metros de Avellaneda) La propiedad ofrece amplios espacios operativos junto a un importante bloque de oficinas administrativas, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que requieren una infraestructura funcional y bien conectada. El inmueble dispone de un galpón, en muy buen estado de mantenimiento y conservación, de estructura metálica y cubierta de chapa a dos aguas, apto para almacenamiento o producción. A su vez, incorpora un sector administrativo de 623 m² distribuidos en dos niveles, ideal para centralizar las áreas operativas y de gestión (sala de reuniones, oficinas privadas, comedor para personal, oficina de gerencia, baños, recepción) - Servicios: energia electrica, agua corriente, alarma - Condiciones comerciales: • Alquiler mensual: USD 7.900 (pesificado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación). • Contrato de 36 meses. • Ajuste cuatrimestral por IPC (Índices de precios al consumidor) • API, TGI y servicios a cargo del locatario. • Garantías: seguro de caución y/o garantías propietarias. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una propiedad con amplias áreas operativas, oficinas integradas y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rosario. - KP550219 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón con oficinas. ideal para deposito en Alquiler - Ubicación: Darragueira 969, en la ciudad de Rosario, implantada sobre un terreno de 1.145 m². La propiedad ofrece una infraestructura funcional y se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo una alternativa adecuada para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Cercano a Rondeau y Av. Sorrento. La nave cuenta con piso de hormigón de alta resistencia, apto para la circulación de vehículos de carga y el almacenamiento de mercaderías de gran peso. Su cubierta de techos parabólicos incorpora chapas traslúcidas que permiten un excelente ingreso de luz natural, optimizando las condiciones de trabajo y reduciendo el consumo de iluminación artificial. El acceso principal se realiza mediante un portón ubicado sobre la esquina del inmueble, con dimensiones aptas para el ingreso y maniobra de camiones de gran porte. Además, dispone de energía eléctrica trifásica, permitiendo el funcionamiento de maquinaria y equipamiento industrial. El inmueble cuenta con oficinas y baños, brindando espacios complementarios para el desarrollo de tareas administrativas y operativas. En materia de seguridad, dispone de sistema de alarma y cámaras operativas, a disposición. Asimismo, cuenta con una red contra incendios completamente operativa, cuyas bombas y niveles de presión son controlados periódicamente. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 1.145 m². Altura de 8,60 mts en la cumbre y 7 mts en su parte mas baja Piso de hormigón de alta resistencia. Techos parabólicos. Chapas traslúcidas para iluminación natural. Portón de ingreso de 4,30 m de alto por 4,50 m de ancho. Ingreso apto para camiones. Energía eléctrica trifásica. Oficinas y baños. Sistema de alarma operativo. Cámaras operativas. Red contra incendios completamente operativa. Control periódico de bombas y presión del sistema contra incendios. CONDICIONES DE ALQUILER Canon mensual: USD 4.800. Contrato de 24 o 36 meses. Canon pesificado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación. Ajuste cuatrimestral por IPC o el índice que acuerden las partes. API, TGI y servicios a cargo del locatario. Garantías: seguro de caución y/o garantías propietarias. Una alternativa para empresas que buscan una nave industrial con infraestructura preparada para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, con espacios administrativos y sistemas de seguridad y prevención de incendios operativos. - KP549752 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón con oficinas. ideal para deposito en Venta - Ubicación: Darragueira 969, en la ciudad de Rosario, implantada sobre un terreno de 1.145 m². La propiedad ofrece una infraestructura funcional y se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo una alternativa adecuada para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Cercano a Rondeau y Av. Sorrento. La nave cuenta con piso de hormigón de alta resistencia, apto para la circulación de vehículos de carga y el almacenamiento de mercaderías de gran peso. Su cubierta de techos parabólicos incorpora chapas traslúcidas que permiten un excelente ingreso de luz natural, optimizando las condiciones de trabajo y reduciendo el consumo de iluminación artificial. El acceso principal se realiza mediante un portón ubicado sobre la esquina del inmueble, con dimensiones aptas para el ingreso y maniobra de camiones de gran porte. Además, dispone de energía eléctrica trifásica, permitiendo el funcionamiento de maquinaria y equipamiento industrial. El inmueble cuenta con oficinas y baños, brindando espacios complementarios para el desarrollo de tareas administrativas y operativas. En materia de seguridad, dispone de sistema de alarma y cámaras operativas, a disposición. Asimismo, cuenta con una red contra incendios completamente operativa, cuyas bombas y niveles de presión son controlados periódicamente. CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 1.145 m². Piso de hormigón de alta resistencia. Techos parabólicos. Chapas traslúcidas para iluminación natural. Portón de ingreso de 4,30 m de alto por 4,50 m de ancho. Ingreso apto para camiones. Energía eléctrica trifásica. Oficinas y baños. Sistema de alarma operativo. Cámaras operativas. Red contra incendios completamente operativa. Control periódico de bombas y presión del sistema contra incendios. Una alternativa para empresas que buscan una nave industrial con infraestructura preparada para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, con espacios administrativos y sistemas de seguridad y prevención de incendios operativos. - KP549750 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón o depósito en alquiler. El mismo cuenta con el depósito, un baño y una cocina. No tiene expensas, sólo se abona impuestos y servicios. Alquiler 880.000 Contrato por 2 o 3 años con actualización cuatrimestral por ICL. - KP555689 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre calle Rueda al 1500 esquina Paraguay, en una zona con perfil mixto que combina uso residencial con actividad comercial e industrial liviana, lo que la vuelve especialmente apta para el desarrollo de depósitos, talleres y logística urbana. A pocas cuadras de Avenida Pellegrini, uno de los principales corredores de la ciudad, con acceso ágil hacia el centro y conexión directa con arterias clave que facilitan la circulación de vehículos utilitarios y de carga. La cercanía a Bulevar Oroño también aporta una rápida vinculación con distintos puntos de Rosario. El entorno cuenta con buena infraestructura de servicios, calles de fácil acceso y movimiento constante durante el día, características valoradas para actividades productivas o de almacenamiento. Además, la zona presenta una creciente reconversión hacia usos comerciales, lo que potencia su proyección a mediano plazo. Una ubicación estratégica para un galpón de gran superficie, ideal para empresas que necesiten operatividad, conectividad y cercanía al centro sin resignar funcionalidad. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Galpón Industrial en Venta | Soldini | 275 m² Galpón industrial en Venta ubicado en Soldini, en una zona estratégica del sudoeste del Gran Rosario, con excelente conectividad hacia las principales rutas y corredores de transporte de la región. Se encuentra a aproximadamente 11 kilómetros de Rosario y en un sector con importante actividad industrial y logística. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 275 m² y ofrece una estructura funcional para actividades de almacenamiento, logística, industria o depósito. Características principales Superficie cubierta: 275 m². Techo a dos aguas de chapa. Estructura metálica de hierro tipo C. Chapas traslúcidas para ingreso de luz natural. Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado. Portón corredizo de 5,50 m de ancho x 4 m de alto. Puerta de escape independiente. Acceso apto para camiones. Oficina de aproximadamente 15 m². Baños. Servicios Energía eléctrica trifásica. Agua mediante bomba sumergible. UBICACION Soldini. Sudoeste del Gran Rosario. A aproximadamente 11 km de Rosario. Conectividad hacia Ruta Nacional 14. Conectividad hacia Ruta Nacional 33. Rápido acceso a los principales corredores industriales y logísticos de la región. Ideal para depósito, almacenamiento, logística, taller o actividades industriales compatibles con las características de la propiedad. El inmueble también cuenta con opción de alquiler. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP555062 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Potenciá tu proyecto en un galpón excepcional en pleno centro de la ciudad ️. Con 813 m² cubiertos y 553 m² de terreno, ofrece ingreso vehicular de gran altura , acceso peatonal , showroom ideal para exhibición ️, oficinas funcionales ️, 2 baños y cocheras para varios vehículos . Su entrepiso de hormigón y el gran depósito brindan estructura sólida y capacidad de almacenamiento para operaciones exigentes. Actualmente ambientado para la industria textil , puede adaptarse fácilmente al rubro que necesites: logística, distribución, exposición o servicios. El lote de 10 x 53 m y su orientación norte ️ aportan practicidad y luz natural para el día a día. Contrato por 3 años con actualizaciones trimestrales . Requisitos: 2 garantías propietarias; de no contar con garantías propietarias, aceptamos CELSUS o LOCATIVA . Un espacio estratégico, versátil y listo para acompañar el crecimiento de tu empresa. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. - KP554193 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Garibaldi 1676 - Ubicado en barrio Matheu, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad. Galpón con oficina sólo para uso de depósito, logística o distribución. La propiedad cuenta con un gran portón de ingreso, permitiendo el acceso de utilitarios y facilitando las tareas de carga y descarga. Su planta libre brinda gran versatilidad para distintos tipos de actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Características: Amplio salón de planta libre, oficina vidriada o sector de elaboración, sector de depósito. Baño y pileta de servicio. Piso de hormigón de alta resistencia. Muy buena iluminación natural y artificial. Alquiler $1.020.000 final. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. Incluido impuestos. Se abona EPE aparte.  Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus *Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1.224.000 Iva s/honorarios: $257.040 Sellado aprox: $61.200 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $36.700 Deposito en gtía: $1.020.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Amplio galpón en alquiler sobre avenida — ¡Ideal para tu proyecto productivo o logístico! Este galpón, distribuido en dos plantas, combina funcionalidad, ubicación estratégica y excelente infraestructura, idealmente pensado para cubrir las necesidades de actividades comerciales e industriales. - Ubicación: Av. Arijón 1762 - Planta baja: * Doble ingreso por portón y por salón * Acceso para transporte pesado * Dos puentes grúa de 18 toneladas cada uno * Salón comercial con vidriera al frente * Oficina * Espacios amplios y cómodos para maniobra y almacenamiento * Baño * Cuarto depósito con escalera de acceso a planta alta - Planta alta: * Dos oficinas * Dos cuartos depósito * Salón amplio de usos múltiples * Baño - Servicios conectados: * Electricidad trifásica y monofásica operativa * Agua corriente * Gas natural Un espacio preparado para empresas que buscan instalaciones seguras, equipadas y listas para acompañar su crecimiento. Consultanos para más información o agendar una visita. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP446780 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón Depósito funcional y versátil ideal para logística, producción liviana o almacenamiento . Con doble altura y acceso independiente , ofrece una circulación cómoda para ingreso y egreso de mercadería. La superficie total es de 161 m² sobre un terreno de 10 x 16 m , con 81 m² cubiertos estratégicamente distribuidos para optimizar el uso del espacio. El corazón del galpón es su nave principal de gran altura, perfecta para estanterías, racks o equipos de trabajo . Acompañan oficinas prácticas para administración y gestión , sumando una cocina funcional y un baño completo lo que permite operar con comodidad durante toda la jornada. Este espacio combina practicidad y proyección, adaptándose tanto a emprendimientos en crecimiento como a operaciones establecidas. Su configuración permite sectorizar áreas de trabajo, recepción y depósito, manteniendo orden y seguridad . Una oportunidad para potenciar tu actividad con un inmueble listo para usar y con características clave para el día a día. Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - KP551960 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA | PERMUTA -  2 depósitos de 210 m² - Barrio Parque Field, Rosario.  Descripción: 2 Depositos desarrollados sobre un terreno de 210 m² cubiertos. Cuenta con una sólida estructura y dos  amplios portones de ingreso que permite el acceso cómodo de vehículos de gran porte. Observaciones: El deposito n°1 tiene 61 m² con 8,62 metros de frente x 17,04 de fondo. El deposito n° 2 tiene 142 m² con 8,62 metros de frente x 25,86 de fondo. Ubicacion: Se encuentra a pocas cuadras de avenidas conectoras importantes como la Av. Baigorria y la Avenida Circunvalación.

Este excepcional inmueble industrial en Chacabuco al 3300 representa una oportunidad logística y operativa de gran envergadura, ideal para empresas que buscan escala, excelente accesibilidad y un espacio renovado para potenciar su actividad. Con una imponente superficie disponible en alquiler de 1.250 m², este predio ofrece el volumen y la comodidad necesarios para grandes depósitos, centros de distribución, talleres o industrias ligeras. El galpón se destaca por su versatilidad logística y su actual proceso de puesta a punto: Puesta en Valor (Mejoras en Ejecución): Una de las mayores ventajas de esta propiedad es que se le están realizando mejoras integrales en paredes, pisos y techos. Esto garantiza que el inquilino recibirá una nave acondicionada, con estructuras reforzadas y techos optimizados, lista para poner en marcha cualquier actividad de forma segura y eficiente. Logística y Doble Acceso: Cuenta con un beneficio estratégico fundamental: su doble acceso sobre calle Chacabuco. Esta característica es ideal para diseñar circuitos internos de trabajo eficientes, permitiendo cargas y descargas simultáneas o la separación del movimiento operativo diario. Ingreso de Gran Porte: El predio dispone de un portón diseñado especialmente para el acceso de camiones y vehículos comerciales, facilitando las maniobras de transportistas y agilizando la cadena de suministros. Ubicación y Entorno: Conectividad Logística en la Zona Sur Situado en calle Chacabuco al 3300, entre las calles Dean Funes y Ayolas, el inmueble goza de un emplazamiento estratégico en la zona sur de Rosario, un sector con una fuerte impronta de servicios e infraestructura comercial: Salida Rápida a Avenidas Clave: Se encuentra ubicado a pocas cuadras de Avenida San Martín y de Bulevar Segui, dos de las arterias más importantes de la zona que conectan de forma directa con los distintos distritos de la ciudad. Proximidad al Puerto y a Avenida Circunvalación: Su localización es ideal para la logística pesada, ya que permite conectar en muy pocos minutos con el Acceso Sur y la Avenida Circunvalación, facilitando el traslado hacia las autopistas a Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe, y optimizando los tiempos de viaje sin ingresar al microcentro. Entorno Consolidado: Emplazado en un sector residencial mixto y comercial habituado al movimiento de talleres, depósitos y logística urbana, lo que garantiza un entorno amigable para la actividad empresarial. Accesibilidad para el Personal: La zona cuenta con una excelente red de transporte público sobre los corredores principales, facilitando el traslado diario de operarios y personal administrativo. Es una oportunidad imperdible en el mercado para empresas que requieran un galpón de 1.250 m² con doble entrada, acceso para camiones y la tranquilidad de ingresar a una nave con mejoras a estrenar en un punto estratégico de Rosario. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral  Deposito en garantía 

NAVE INDUSTRIAL+ OFICINAS CON FRENTE SOBRE AV CIRCUNVALACIÓN, ROSARIO .Alquiler mensual: USD 23.500+ IVA . Nave Industrial ubicada sobre Av Juan Pablo al 7962, con su frente comercial sobre Av Circunvalación lo que garantiza rápido y fácil acceso para los vehiculos pesados, sector de comedor y vestuarios . La nave cuenta con red contra incendios completo ,electricidad ,gas, telefonía e internet. Accesos: 3 portones al frente y 3 al contrafrente (de hojas corredizas, con medidas de 4,5 m de alto x 5 m de ancho). En el exterior cuenta con amplia playa de maniobras al contrafrente, calle lateral de hormigón y sector de estacionamiento exclusivo para utilitarios. Distribución y Superficies .Terreno: 7000m2 .Superficie cubierta de la nave: 3.500 m² .Oficinas: 100 m² desarrollados en 2 plantas. .Playa de Maniobras: 2500m2  Terminaciones:: .Estructura premoldeada de hormigón (tipo Astori) en muy buen estado.                               .Techo a 8,6 metros y vigas a 7,4 metros                              .Columnas preparadas para la instalación de puente grúa .                              .Sistema de iluminación LED y lámparas galponeras, ventanas traslúcidas. No pierdas esta oportunidad, ideal para empresas de logística. No dudes en consultarnos y coordinar una visita.    ESPERAMOS SU CONSULTA!  

EXCELENTE OPORTUNIDAD – NAVES INDUSTRIALES EN ALQUILER | MÚLTIPLES DESTINOS Importante complejo de 3 naves industriales refaccionándose a nuevo, con una superficie total aproximada de 2.930 m². Existe la posibilidad de alquilar las naves en conjunto o por separado, adaptándose a las necesidades de cada proyecto. Valor: USD 4 por m². Ubicación estratégica Con excelente conectividad y accesos independientes: Ingreso y salida para camiones por Av. Arijón y calle Cazadores. Acceso comercial por Av. Ovidio Lagos. Ideal para diversos emprendimientos Gracias a sus amplios espacios cubiertos, la propiedad resulta ideal para: Industrias y depósitos. Empresas de logística y distribución. Centros de almacenamiento. Showrooms y grandes locales comerciales. Centros deportivos y recreativos. Su amplitud y características constructivas permiten desarrollar complejos de canchas de pádel, pickleball, gimnasios, academias deportivas o centros de entrenamiento, convirtiéndola en una excelente alternativa para inversores y desarrolladores que buscan un espacio versátil y de gran escala. Una propiedad con ubicación estratégica, excelentes accesos y gran potencial para múltiples usos comerciales, industriales y deportivos.

Local comercial, apto para depósito y oficinas. Tiene acceso a un salón de aproximadamente 9 mts de fondo por 5 mts de ancho. Más cuatro habitaciones de aproximadamente 5 x 4 mts cada una, comunicadas entre sí. Todo en planta baja. Tiene estanterías metálicas en todos los ambientes. Un baño. LOS IMPUESTOS ESTÁN INCLUIDOS EN EL ALQUILER.

LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO EN VENTA de 1030 m2, ubicado sobre Av. Ovidio Lagos esquina Biedma, Rosario (ubicación estratégica con amplia vidriera sobre avenida y ochava, equipada con persianas metálicas). A solo minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia los principales accesos, en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal que garantiza máxima visibilidad comercial. Características principales: * Propiedad desarrollada sobre un terreno de 350 m², con una superficie cubierta total aproximada de 1.030 m² distribuidos en distintas plantas. * Planta Baja: amplio salón comercial, oficinas y baño. * Primer y Segundo Piso: sectores de depósito vinculados de forma eficiente mediante un montacargas hidráulico con capacidad de hasta 1 tonelada. * Tres privados adicionales, kitchenette y baño. * Ingreso vehicular independiente mediante portón corredizo sobre calle Biedma, apto para utilitarios y camiones. Infraestructura y normativa urbanística: Zonificación AT3-79 con una altura máxima permitida de 10 metros. La normativa vigente restringe industrias y depósitos de Categoría 3, guarda de vehículos de gran porte, y actividades vinculadas al almacenamiento o comercialización de desechos metálicos y no metálicos. Admite industrias y depósitos de Categoría 2 sujetos a correspondiente estudio de impacto ambiental. Plazo del contrato y condiciones: Consultar por condiciones comerciales comerciales, precio de venta y financiación. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - KP183890 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón a estrenar de 1.200 m² – Parque Empresarial Importante nave industrial a estrenar, ubicada sobre calle Uriburu, en el ingreso al Parque Empresarial, con excelente accesibilidad para logística y transporte de gran porte. La propiedad cuenta con 1.200 m² cubiertos, desarrollados en una planta libre, sin columnas intermedias, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio operativo. Características principales: * Oficinas en dos plantas. * Baños para damas y caballeros en planta alta. * Baños para damas y caballeros en planta baja. * Baño con vestuarios en el sector de galpón. * Techo con paneles aislantes termoacústicos tipo Arneg. * Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. * Portón lateral de acceso. * Portón principal al frente. * Altura libre aproximada de 5 metros, apta para ingreso y maniobra de vehículos de gran porte. * Excelente ubicación dentro del parque, sobre el acceso principal. Una opción ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, combinando funcionalidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica. - KP527896 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario