Rosario

LOCAL ALQUILER. Oportunidad para emprender en un espacio funcional y bien resuelto. Este local comercial de 52 m² totales ofrece un ambiente amplio y versátil, ideal para showroom, atención al público, estudio profesional o punto de retiro. La planta libre facilita múltiples configuraciones, optimizando exhibición, circulación y trabajo. Cuenta con un baño principal y un baño de servicio, sumando practicidad para equipos y clientes. Construido en 1989, combina solidez estructural con una base perfecta para personalizar según la identidad de tu marca. La orientación oeste aporta luz natural por la tarde, generando un clima cálido en horario comercial. Expensas en ars: 80.000. Su formato simple y eficiente permite una rápida puesta en marcha, reduciendo tiempos y costos de adecuación. Un local pensado para crecer, con la superficie justa para operar cómodo sin sobredimensionar gastos. Si buscás un espacio listo para activar tu proyecto, con medidas claras y una distribución lógica, este local es tu próximo paso. Consultanos para coordinar una visita y conocer cómo puede adaptarse a tu negocio. - KP590065 - T101700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en alquiler, vidriado con reja motorizado, amplio salen con baño.

Ubicado en Mitre 4158, en zona sur de Rosario, Santa Fe, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores. Con una superficie cubierta de 17.01 m2, el espacio es ideal para establecer un negocio pequeño. El local cuenta con un baño, asegurando comodidad para los empleados y clientes. El local está equipado con servicios de agua corriente y electricidad, lo que garantiza las necesidades básicas de operación. Zona sur es conocida por su actividad comercial, lo que lo convierte en un punto estratégico para captar clientes. Sin gastos de expensas, este espacio es una opción económica para quienes buscan instalarse en una ubicación con tráfico peatonal constante.

Valparaíso 1003 - Esquina San Luis, a metros de Bv. Avellaneda, local de frente vidriado con persiana de enrollar metálica tipo reja, salón comercial de 3,50 x 7,80 aprox, baño instalado, desde el salón comercial se accede a un pequeño entrepiso de madera de 3,50 x 3,40 aprox ideal para depósito. Sup. Total 39 m2 aprox. Alquiler $300.000. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES POR ICL. TGI y API a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $360.000 Iva s/honorarios: $75.600 Sellado aprox: $18.000 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $300.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

DESCRIPCIÓN GENERALLocal con vidriera a la calle y acceso independiente. Planta baja y sótano, con espacios para exposición, depósito y trabajo. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN San Luis 815, entre Maipú y Laprida, en el centro de Rosario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón comercial, tres habitaciones de apoyo, galería y dos patios de uso exclusivo. COCINA Cocina independiente y sector de lavado. BAÑOS Un toilette. DETALLE DE SUPERFICIES 193,22 m² cubiertos y 20,59 m² de patios de uso exclusivo. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

X LOCAL EN ALQUILER EN CALLE MENDOZA 5800 X El local tiene un baño Cuenta con un cuartito y vestidor Cuenta con Persiana Electrica Sup. Total: 35m2 Bajos impuestos

Local en Alquiler Calle San Luis al 1500, casi esquina Paraguay. Local al frente. 400m2 distribuidos en 3 plantas. Planta Baja: Local comercial 200 m2 1er Piso: Depósito 1, 100 m2 2do Piso: Depósito 2, 100 m2 Cuenta con 2 baños y un Patio

¡Excelente oportunidad comercial! Juan Manuel de Rosas 2100 Ubicación: Ubicado en el tradicional barrio República de la Sexta, este sector se caracteriza por su identidad histórica y su constante crecimiento. Cuenta con excelente conectividad y rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad, combinando tradición, servicios y comodidad urbana. Local: En planta baja, cuenta con un amplio ambiente principal, antebaño y baño, además de una cocina independiente. En planta alta, ofrece un segundo ambiente de generosas dimensiones, acompañado de una amplia baulera que brinda un práctico espacio de guardado. Su ingreso con persiana metálica automatizada aporta comodidad y seguridad. Gracias a su distribución y amplitud, se presenta como una excelente alternativa para distintos rubros comerciales y profesionales, con espacios que permiten adaptarse a las necesidades de cada actividad. La propiedad se encuentra sometida al régimen de PH, no paga expensas. Aclaración: Las superficies expresadas son aproximadas, dado que se realizaron modificaciones en la distribución interna de la propiedad, se incorporo un entrepiso aprovechando la doble altura del inmueble. Formalidades: Escriturable. SANSÓ PROPIEDADES. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Local a la calle en construcción — Fisherton | Financiación Local en venta — Aldea Design 2 Schweitzer y Saladillo, Fisherton (Rosario) Excelente unidad comercial en construcción sobre el frente del desarrollo, con salida directa a la calle y máxima visibilidad, en una de las mejores zonas de Fisherton. Ideal para local, oficina, estudio o consultorio. La unidad (02): 36,80 m² Sobre frente, con acceso directo desde la vereda Gran exposición comercial Apta para múltiples rubros Aldea Design 2 ofrece: Arquitectura moderna de líneas puras Ascensor Baños comunes (incluido baño adaptado) Cocheras Terraza accesible y espacios verdes parquizados Excelente financiación: 40% de entrega y saldo en 20 cuotas. Oportunidad concreta para invertir en pozo con una unidad a la calle, pensada para renta o uso propio, en un punto estratégico de Fisherton. Grupo Northline — Consultas y visitas. Coordinamos con vos.

ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Alberdi,Warnes 1100, A mts de Bv Rondeau ,Cerca Colegio Republica de Mexico, Local comercial de 4 x 4 con baño frente vidriado y persiana de seguridad ACEPTAMOS RECIBOS DE SUELDO $ 400.000 TEL 4391111-156728718 - KP584174 - T101700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – PICHINCHA Local comercial de 20 m² ubicado en esquina de Urquiza y Callao, en pleno barrio Pichincha, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar tu emprendimiento. Ideal para kiosco, almacén o rubros similares. Cuenta con: • 1 baño • Dos ventanas vidriadas al frente • Puerta con reja • Rejas de seguridad en aberturas • No posee gas Excelente visibilidad por su ubicación en esquina y frente vidriado. Consultanos para más información o coordinar una visita. - KP588081 - T101700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial en venta, ubicado en La Paz 3301, en el barrio Cinco Esquinas de Rosario. Cuenta con dos ambientes, baño, calefacción y orientación noreste. No paga expensas. Características de la propiedad El local cuenta con una superficie cubierta informada de 131 metros cuadrados, distribuidos en dos ambientes. Dispone de un baño, calefacción y orientación noreste, que favorece el ingreso de luz natural. Tiene una antigüedad de 60 años y cuenta con agua corriente, electricidad e internet. A destacar La propiedad no tiene expensas. Ubicación y entorno Ubicado en La Paz 3301, en el barrio Cinco Esquinas de Rosario, dentro de una zona consolidada y de gran circulación.

Local comercial disponible en el prestigioso barrio Martín, con una ubicación privilegiada en Juan Manuel de Rosas 1152, Rosario. Este espacioso y luminoso inmueble cuenta con dos ventanas al frente, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso. Con una antigüedad de 15 años, se encuentra en estado vacío, listo para adaptarse a sus necesidades. El local dispone de un baño y un entrepiso accesible por escalera, lo que brinda la posibilidad de dividir el espacio en diferentes ambientes según sus requerimientos. Con una superficie total de 105 M2, es ideal para diversos tipos de negocios. Los servicios de electricidad y agua potable están disponibles para su comodidad. No se incluyen gastos comunes, lo que representa una ventaja económica significativa. Aproveche esta oportunidad de establecer su negocio en una zona estratégica de Rosario, rodeado de servicios y con un entorno dinámico y atractivo.

La propiedad cuenta con un ingreso común con palier, como escalera y un montacargas en funcionamiento para subir mercadería al 1er piso. Es una unidad en 1er piso al contrafrente con patio de uso exclusivo, baño, kitchenette y oficina. Cuenta con estanterías. Superficie cubierta: 56m2 Superficie de patio: 9m2 Superficie total: 65m2 Actualmente está alquilado en $500.000

Local comercial en Galería Calle Angosta. Frente vidriado. Amplio subsuelo. Entrepiso. Superficie aprox: 35m². Valor inicial de alquiler: $400.000. Actualización cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado contrato. Averiguación de garantías: informes personales $8.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: [contacto: usa el botón] LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA PREMIUM EN EL CENTRO DE ROSARIO San Martín y 3 de Febrero, excelente ubicacion centrica Oportunidad única de inversión en una de las esquinas más comerciales y transitadas del centro rosarino, con máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con 3 plantas, 219,40 m² en planta baja, 219,40 subsuelo y 60 m2 entrepiso con importantes frentes de 13,40 metros sobre calle San Martín y 16,38 metros sobre calle 3 de Febrero, lo que le brinda una exposición excepcional y un fuerte impacto comercial en sus imponentes vidrieras. Características destacadas Local en esquina con cuatro vidrieras de gran tamaño, todas con cortinas metálicas. Ingreso principal por ochava, con puerta de doble hoja de Blindex. Subsuelo / sótano con acceso independiente por calle 3 de Febrero, ideal para depósito, logística o uso complementario. Entrepiso en las paredes laterales para espacio de guardado con acceso escalera en caracol Pisos de cerámico, dos baños y entrepiso en forma de L, que amplía notablemente la superficie funcional. Consultanos para más información y coordiná tu visita Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Local en esquina ideal para potenciar tu marca en pleno centro de la ciudad ️. Con un imponente frente vidriado en dos calles y rejas automatizadas , asegura máxima visibilidad y seguridad. El salón principal ofrece 121 m² de planta libre, con piso de mosaico negro y paredes blancas, listo para adaptar a múltiples rubros. Cuenta con dos baños y kitchinette ️ para mayor practicidad en el día a día. Además, dispone de un amplio subsuelo de 129 m², conectado por escalera , perfecto para depósito, showroom extendido o área de trabajo. La ubicación es netamente comercial, a solo una cuadra de la peatonal Córdoba , garantizando alto flujo peatonal y excelente exposición. Con orientación suroeste y una superficie total aproximada de 277 m² entre salón y subsuelo, este local ofrece funcionalidad, presencia y escala para crecer. Edificado en 1976 ️, combina solidez constructiva con una estética limpia y moderna. Expensas: ARS 90.000 . Oportunidad única para quienes buscan un punto estratégico para su negocio en una zona que late a ritmo comercial. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP588039 - T101700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación estratégica en San Luis 1519, Rosario. El edificio cuenta con un ingreso común con palier, cómoda escalera y un montacargas en funcionamiento ideal para subir mercadería al 1° piso. UNIDAD 01-03 Desarrollada en tres plantas (1°, 2° y 3° piso). Totalmente externa con frente al norte sobre calle San Luis y frentes vidriados. Baño y escalera interna que une ambas plantas. El 2° piso cuenta con ventanal a un aire y luz reglamentario. Ademas cuenta con un ascensor interno de uso exclusivo.Superficie 1er planta: 55m2Superficie 2da planta: 109m2Superficie 3er planta: 62m2Total: 226m2Superficie terraza uso exclusivo 190m2Se acepta permuta, financiación.

Ubicación estratégica en San Luis 1519, Rosario. El edificio cuenta con un ingreso común con palier, cómoda escalera y un montacargas en funcionamiento ideal para subir mercadería al 1° piso. UNIDAD 01-02 Desarrollada en tres plantas (1°, 2° y 3° piso). Totalmente externa con frente al norte sobre calle San Luis y frentes vidriados. Dos baños y escalera interna que une ambas plantas. El 2° piso cuenta con ventanal a un aire y luz reglamentario. Superficie 1er planta: 55m2Superficie 2da planta: 127m2Superficie 3er planta: 84m2Total: 266m2Se acepta permuta, financiación.

Excelente Local Comercial con Oficinas y Depósito en Pleno Centro Sobre calle Mendoza – Zona Centro Oportunidad estratégica para comercio, distribuidora o empresa de servicios. Se vende importante local a la calle ubicado sobre la transitada calle Mendoza, en la mejor zona comercial y administrativa del centro. El inmueble cuenta con una distribución funcional dispuesta en dos niveles, destacándose por su amplitud, versatilidad y equipamiento técnico: Planta Baja: Vidriera de gran visibilidad equipada con rejas de seguridad. Ingreso a un amplio espacio de atención o showroom y acceso a una oficina adicional adaptada para la atención al público o área administrativa principal en planta alta. Hacia atrás posee 2 privados con divisiones instaladas. Además cocina independiente y sanitario completo. Montacargas operativo que conecta eficientemente con el nivel superior. En planta alta cuenta con tres depósitos: amplios sectores destinados al almacenamiento de stock, mercadería o archivo. Servicios y Equipamiento Técnico: Energía trifásica ideal para maquinaria o equipamiento de alto consumo. Agua: Servicio con medidor individual. Sin red de gas natural interna. Ideal para: Productos de venta al público, Distribuidoras, Centros de atención al cliente con requerimiento de depósito.