Merlo

Monoambiente/ Frente en Venta – Av. del Sol, Villa de Merlo Ubicado en una zona estratégica, frente al Casino Flamingo y en pleno centro de la ciudad, este monoambiente ofrece practicidad y comodidad, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características principales: • 1 habitación • 1 baño • Espacio para microondas y heladera • Balcón • Acceso por escaleras (primer piso) Una excelente oportunidad APTA CRÉDITO para inversión o vivienda en el corazón de Merlo. Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CAP4115536

Monoambiente / Contra frente en Venta – Av. del Sol, Villa de Merlo Ubicado en una zona estratégica, frente al Casino Flamingo y en pleno centro de la ciudad, este monoambiente ofrece practicidad y comodidad, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Características principales: • 1 habitación • 1 baño • Espacio para microondas y heladera • Acceso por escaleras (primer piso) Una excelente oportunidad para inversión o vivienda en el corazón de Merlo. Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CAP4115496

Venta de Departamento en Merlo, zona San Agustín en el ingreso a la Villa de Merlo, con terreno y espacio para la construcción de más unidades, para destinar a Renta. Cuenta con un Dormitorio, Cocina, Baño, Terreno de 391 m2. Servicios de Agua potable, Luz, el Gas Natural pasa por el frente del lote, solo hay que realizar la conexión. Título Perfecto, Escritura Inmediata. Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo. Tel.: 2664551912 + 2664371691

Oportunidad de Inversión sobre la Avenida del Sol: Departamento en Venta Mónica Enrique Propiedades presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en el corazón comercial y turístico de Villa de Merlo. Situado en un primer piso sobre la icónica Avenida del Sol, este departamento representa un activo de alto valor, ideal tanto para residencia urbana como para una inversión con excelente potencial de rentabilidad. Versatilidad y Diseño Esta unidad destaca por su funcionalidad y ubicación privilegiada, ofreciendo espacios optimizados para un estilo de vida dinámico: Ambiente Social: Cuenta con un cómodo espacio de cocina-comedor, equipado con mueble bajo mesada que garantiza practicidad y orden. Dormitorio Principal: Un espacio de dimensiones generosas, caracterizado por un gran ventanal que ofrece vista directa a la avenida y asegura una iluminación natural constante. Dispone, además, de un placard empotrado de gran capacidad. Sanitarios: Baño completo, funcional y de buena calidad constructiva. Un Activo con Potencial Inmejorable La ubicación de esta propiedad es su mayor diferencial competitivo, convirtiéndola en una pieza clave para cualquier inversor: Uso Multipropósito: Su configuración y ubicación sobre la arteria principal lo hacen apto profesional. Es la elección perfecta para establecer estudios, consultorios u oficinas, dotando a cualquier emprendimiento de una dirección de prestigio y alta visibilidad. Conectividad Total: Vivir o trabajar aquí significa tener supermercados, bancos, oferta gastronómica y transporte público a pasos de la puerta. Estás en el epicentro de la actividad diaria de la villa. Alta Demanda: Las propiedades sobre la Avenida del Sol son activos escasos y altamente codiciados, lo que asegura un excelente resguardo de valor y facilidad de reventa o alquiler futuro. Si buscas una propiedad que combine conveniencia, movilidad y la seguridad de estar en el centro de la acción, esta es tu oportunidad. ¿Querés conocerlo o recibir más información financiera? Contactá hoy mismo a Mónica Enrique Propiedades para coordinar una visita y asegurar esta inversión en la mejor ubicación de Villa de Merlo.

Presentamos un proyecto inmobiliario único en la ubicación más codiciada de la Villa de Merlo. Una oportunidad inmejorable para inversores y para quienes buscan la máxima comodidad: departamentos en construcción situados directamente sobre la emblemática Avenida del Sol. Adquirir una unidad en este desarrollo significa asegurar un inmueble con acceso inmediato a todos los servicios, el centro comercial y una conectividad excepcional. BENEFICIOS DESTACADOS DEL PROYECTO: Ubicación Premium: En pleno centro, sobre la avenida principal y más transitada de la ciudad. El metro cuadrado con mayor demanda. Infraestructura Completa: La tranquilidad de contar con todos los servicios habilitados, bajo un concepto moderno y eficiente 100% eléctrico. Oportunidad de Inversión: Un desarrollo de gran escala y calidad, único en la zona. Ideal para resguardar capital, generar renta permanente o destinar al turismo. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Y TERMINACIONES: Cada departamento está diseñado priorizando la solidez, la funcionalidad y el buen gusto en sus materiales: Estructura y Muros: Construcción tradicional con muros de ladrillo hueco de 18 cm. Terminaciones interiores en revoques finos pintados. Aberturas con DVH: Puertas exteriores e iluminación a través de aberturas de aluminio color bronce con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando una excelente aislación térmica y acústica frente al movimiento céntrico. Puertas interiores de placa de madera. Cocina Moderna Equipada: Se entregan listas para usar con muebles bajo mesada y alacena en melamina blanca, mesadas de piedra granito Gris Mara (o similar), provistas de un moderno anafe eléctrico y termotanque eléctrico. Dormitorios: Las unidades incluyen placard, optimizando al máximo los espacios de guardado. Climatización: Preparados para el confort durante todo el año, cuentan con la conexión lista para la instalación de equipos de aire acondicionado. Pisos y Revestimientos: Interiores con pisos y revestimientos cerámicos, complementados con zócalos de madera de pino de ¾. En las áreas exteriores, pisos de hormigón rayado para mayor seguridad y bajo mantenimiento. Asegure su lugar en el proyecto más importante del centro de Merlo. Contáctenos hoy mismo para consultar la disponibilidad de unidades, valores en pozo y la fecha estimada de entrega.

El Pulso de la Ciudad: Departamento Multipropósito sobre Avenida del SolMónica Enrique Propiedades te presenta una opción inmejorable en la ubicación más estratégica y codiciada de la Villa de Merlo. Situado en un primer piso sobre la icónica Avenida del Sol, este departamento destaca por su enorme versatilidad, siendo el espacio perfecto tanto para vivir conectado con todos los servicios como para instalar tu próximo proyecto profesional. Distribución y Comodidades: Ambiente Principal: Cuenta con un cómodo espacio de cocina comedor, equipado con un práctico mueble bajo mesada que optimiza el área de guardado. Descanso o Privado: Un dormitorio súper amplio que resalta por su gran ventanal con vista directa a la avenida, garantizando excelente iluminación natural durante todo el día. Además, dispone de un placard empotrado de gran capacidad. Sanitarios: La unidad se completa con un baño completo y funcional. Versatilidad y Ubicación (El gran diferencial): Apto Profesional: Por su excelente ubicación en el corazón comercial y turístico, este departamento es la opción ideal para configurar un estudio, consultorio u oficina, brindándole a tu negocio una dirección de prestigio y fácil acceso para tus clientes. En el Centro de Todo: Vivir aquí significa tener supermercados, bancos, gastronomía y transporte público literalmente al pie de la escalera. Una propuesta ideal para quienes valoran la practicidad, la movilidad y estar en el centro de la acción diaria. ¡Las unidades sobre la avenida principal tienen muchísima demanda! Contactanos hoy mismo para consultar los requisitos de ingreso y coordinar una visita al departamento.

VENTA / Oportunidad única en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad! Se ofrece departamento dos ambientes en planta alta, ideal tanto para vivienda, estudio profesional o oficina. Ubicado sobre Av. del Sol, en pleno corredor turístico–comercial, garantiza máxima visibilidad, flujo constante de personas y un acceso inmejorable a servicios y comercios. Características de la unidad: - Ingreso por escalera. - Estar–comedor luminoso con cocina integrada. - Baño completo. - Amplio dormitorio o estudio con vista directa a Av. del Sol. - Excelente disposición para uso comercial o residencial. - Todos los servicios, incluido gas natural. * El mobiliario no está incluido en la venta Ideal para vivienda + consultorio, oficinas, alquiler turístico/comercial, etc... Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Elegante Departamento Moderno en Merlo A solo 3 minutos del centro de Merlo y a 100 metros de la Ruta Provincial N°5, este exclusivo departamento ofrece una ubicación estratégica en una zona urbanizada, rodeada de supermercados, hospitales y servicios esenciales. Espacios diseñados para tu comodidad:  Dos niveles de diseño moderno y funcional. Un dormitorio luminoso, perfecto para el descanso. Amplio living-comedor con cocina integrada, optimizada para aprovechar cada rincón, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Baño completo. Entrepiso versátil, que se adapta a tus necesidades: oficina, dormitorio, sala de juegos o estudio. Balcón terraza con parrilla, pensado para momentos al aire libre. Cuenta con todos los servicios disponibles como agua, electricidad, internet y GAS NATURAL!. Excelente ubicación, combinando tranquilidad y accesibilidad. ¿Estás listo para descubrir tu nuevo hogar? Este departamento reúne confort, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contactanos y viví la experiencia! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TH6604777

Departamento con gas a estrenar listo para alquilar !!! Ubicación privilegiada en zona de la nueva Universidad de los Comechingones, ideal para alquiler a estudiantes. Construcción sólida con mampostería de ladrillos cerámicos y estructura de hormigón sismorresistente. Atractivas características como cubierta de madera, carpinterías de aluminio y piso cerámico. Ofrece planta baja con piso radiante y conexión de gas natural. Además es una propiedad versátil por que te permite la libertad del ingreso independiente, con patio y lugar para hacer una cochera.  Se entrega con la luminaria completa, muebles de cocina, cocina, caldera y calefactor.  No te dejes pasar esta oportunidad!!!! Planta Baja: Cocina comedor, dormitorio y baño Planta Alta: Libertad para que sea otro dormitorio o un estudio.  Valor : 85 mil dólares. Oportunidad de inversión rentable al alquilar a estudiantes universitarios, aprovechando la alta.

¡Oportunidad de inversión en el centro de Merlo, San Luis! Se vende complejo de 6 departamentos en pleno centro de Merlo, ubicado a solo dos cuadras de la plaza central, con excelente accesibilidad y rodeado de diversos servicios.  Ubicación privilegiada  Terreno: 476 m²  Construcción total: 312,89 m² (incluyendo 40 m² en planta alta)  6 departamentos totalmente amueblados  Todos alquilados y generando rentabilidad permanente Servicios: Gas natural Pavimento Todos los servicios disponibles  Precio: USD 280.000  Reserva con el 50% ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctame para más información.

Complejo de 3 Cabañas en Merlo, totalmente equipadas y trabajando con cartera de clientes constantes, con reservas recurrentes. Cabaña Morada para 3 personas, con habitación en planta alta, con una superficie de 48m2. Cabaña Amarilla, contiene 2 unidades tipo monoambiente 50m2. Planos aprobados para una 4ta unidad. El Gas Natural pasa por el frente de la propiedad, por lo que solo resta hacer la conexión. Servicios de Luz y Agua. Todo desarrollado en un Terreno de 500m2, con asadores, arbolado y cerrado, hermoso entorno y vistas. No te pierdas esta oportunidad de inversión, para tener tu emprendimiento en un lugar privilegiado a muy buen precio. Ideal para quienes buscan un negocio turístico funcionando desde el primer día, con proyección de crecimiento. Climasierra Propiedades, frente a la Plaza Merlo.

Se venden 4 Monoambientes, en la Calle El Quebracho 1044, Barrio San Agustín, a 200 metros de la plaza del barrio, a solo 1 km de la Rotonda de Ingreso a Merlo, zona residencial.  Potencial para alquiler permanente o temporario.  - 4 Monoambientes, cocina, bajo mesada, baño completo. - Superficie del terreno 300 m2 - Superficie construida 100 m2 - Final de obra - Escritura inmediata - Servicios: Agua potable y Energía Eléctrica.- 

VENDO COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS DE 200 M2 EN EL CENTRO DE MERLO SAN LUIS Desde Molina Negocios Inmobiliarios les presentamos un complejo de departamentos ubicada en el CENTRO DE MERLO, sobre la calle Cesta del Tren 645,,sobre terreno de 630 m2 con una supreficie cubierta de 200 m2. El edificio cuenta con: 2 MONOAMBIENTES amplios y luminosos con baño completo y cocina. 1 DEPARTAMENTO de 3 ambientes luminosos, que consta de 1 dormitorio grande, cocina comedor, jardín de invierno y patio con parrilla. 3 DEPARTAMENTOS de 2 ambientes espaciosos que se componen cada uno de 1 dormitorio, cocina comedor, baño y pequeño jardín. La construcción es de excelente calidad con materiales sólidos de ladrillo a la vista pintado con latex blanco por fuera, techos de loza, pisos de cerámica moderna, aberturas de aluminio de primera calidad. Excelente zona residencial, acceso rápido a Ruta Provincial N°1, cerca de todos los comercios del centro y escuelas de la zona. SE TOMA EN PARTE DE PAGO PROPIEDADES EN MERLO, CARPINTERÍA, LOS MOLLES, BUENOS AIRES ( MAR DEL PLATA) A CONVENIR. SE TOMA EN PARTE DE PAGO LOTES DE MERLO, CARPINTERÍA A CONVENIR. CONSULTAS AL 01160518054 O AL 3544572357 Consultas ,momentáneamente, Linea Whatsapp (+549) 3544572357 MOLINA Negocios Inmobiliarios & Jurídicos

VENDO DEPTO DE 50 M2 EN EL EDIFICIO PORTAL NUEVO MERLO- MERLO SAN LUIS A DOS CUADRAS Y MEDIA DE AV DEL SOL, CERCA DEL HOTEL EPIC, PLENO CENTRO TURÍSTICO, CERCA DE COMERCIOS Y ESCUELAS. Desde Molina Negocios Inmobiliarios les presentamos un departamento ubicado en el primer piso de 50.71 m2 , consta de living comedor, cocina completa con alacenas y bajo mesadas, baño completo con mesada lavatorio separado, 2 dormitorios, uno con placard terminados compeltos (cajoneras, percheros, pantaloneras) calefacción a radiadores, caldera Peissa dual. Sus paredes exteriores son de ladrillos de primera calidad con apliques de piedra laja de la zona, las paredes interiores de cerámicos Palmar, con aberturas de aluminio y de maderas, cubierta de techo solamente realizada en madera, con aislantes .hidr.Tibek, recubierto con aislante térmico de lana de vidrio, finalizando con cubierta de tejas cerámicas rojas, pisos interiores de porcelanatos Cerro Negro de primera calidad, revestimientos de paredes interiores en yeso. Consta de cocheras individuales para cada departamento realizadas en estructura de hierro (caños) y cubierta con tela de media sombra, piso enripiado, un salón de usos múltiples, cancha de tenis de polvo de ladrillos profesional, pileta de natación de (4 x 9 mts) con solarium de losas térmicas, con cerco perimetral, murete de 0,60 mts de altura y rejas de hierros, porton automático para su entrada independiente a las cocheras. Importante lobby, con ascensor hidraulico . CONSULTAS AL : 1160518054 O AL 3544 57-2357 Consultas ,momentáneamente, Linea Whatsapp (+549) 3544572357 MOLINA Negocios Inmobiliarios & Jurídicos