Merlo

Lote de 1000 m² en La Arbolada – Zona Alta de Villa de Merlo Oportunidad ideal para invertir o construir tu vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa de Merlo, San Luis. Este lote de 1000 metros cuadrados (20 x 50m) se encuentra en el Barrio La Arbolada, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente proyección a corto plazo. Ubicación destacada: A solo 200 metros de la Avenida del Deporte A 4 cuadras de la Avenida Carlos Gardel Zona alta con vistas panorámicas y entorno natural Características del lote: Superficie: 1000 m² (20,00 m x 50,00 m) Vegetación autóctona Gas natural disponible Escrituración inmediata Infraestructura del barrio: Más de 40 casas ya construidas Calles enripiadas Alumbrado público LED Cordón cuneta y veredas Rampas para personas con movilidad reducida en todas las esquinas Sobre La Arbolada: Es el barrio con mayor crecimiento de Merlo, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario de calidad. OPCION FINANCIADA * Entrega: USD 11.000 * 6 cuotas de USD 4.850 Valor total: USD 40.100 Contacto: Para más información o para coordinar una visita, comunícate con nosotros.

TERRENO COMERCIAL DE 3850 mt A 1000 mts DE ROTONDA DE MERLO SAN LUIS, es una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una de las áreas más destacadas en el ingreso a MERLO, Con acceso directo a 100 mt de la Ruta 5 y situado en la intersección con Calle Pública 0, la propiedad goza de una ubicación estratégica que combina lo mejor de la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. TIENE PERFORACION A VERIFICAR RENDIMIENTO DE 110 MT DE PROFUNDIDAD El terreno está clasificado como urbano, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Su orientación hacia el este garantiza una excelente exposición al sol, proporcionando luz natural durante todo el día, lo que es perfecto para proyectos que buscan maximizar la eficiencia energética y el bienestar. Aunque actualmente no se ofrecen estructuras construidas, la superficie total de 3.850 m2 brinda un amplio espacio para realizar construcciones a medida, adaptándose a diversas necesidades y visiones arquitectónicas. Con un frente aún por definir, la profundidad de 110 metros ofrece un lienzo en blanco para diseñar espacios innovadores y funcionales. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad vereda Cordón cuneta, facilitando el desarrollo inmediato del proyecto que se tenga en mente. Estos servicios básicos son cruciales para asegurar el confort y la funcionalidad de cualquier construcción futura. No se registran gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para los desarrolladores y propietarios. Este terreno es una excelente inversión en una localidad que ha demostrado constante crecimiento y un potencial sostenido en el mercado inmobiliario. Ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada con la flexibilidad de crear un proyecto personalizado. CONSULTANOS, SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO Tel. [contacto: usa el botón] TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

TERRENO EN VENTA – MERLO, SAN LUIS ¡Excelente ubicación a tan solo una cuadra de Av. Carlos Gardel! Una gran oportunidad para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento de Merlo. -Superficie: 1.300 m² -Precio: USD 43.000 Cuenta con todos los servicios: -Agua potable. -Luz eléctrica. -Gas natural. -Alumbrado público. -Cordón cuneta. -Vereda. Ubicado en un sector residencial en plena expansión, rodeado de viviendas modernas y construcciones de excelente categoría, lo que aporta un gran atractivo a la zona. Ubicación, superficie y todos los servicios en un solo lugar. Una excelente alternativa tanto para construir la casa que siempre soñaste como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Consultanos al [contacto: usa el botón] para recibir más información o coordinar una visita. PUNTO NORTE PROPIEDADES José Gastón Federico – Martillero Público MP 907 – CMCPSL José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Descubra el potencial de este exclusivo terreno de 1800 M2 en el Barrio Privado Solares Del Valle, ubicado en Merlo, San Luis. Situado a pocos metros de la Ruta 5, este lote es ideal para proyectos residenciales o de inversión. El barrio ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, además de contar con seguridad y control de acceso las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y confort. Aproveche esta oportunidad única de desarrollar su proyecto en una zona en crecimiento. ¡Consulte ahora para más detalles! Opcional 2 lotes de 900M2 a 18000$ expensas 80.000 pesos por terreno

Descubra el potencial de este exclusivo terreno de 800 M2 en el Barrio Privado Solares Del Valle, ubicado en Merlo, San Luis. Situado a pocos metros de la Ruta 5, este lote es ideal para proyectos residenciales o de inversión. El barrio cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, además de seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. Aproveche esta oportunidad única de desarrollar su proyecto en una zona en crecimiento. ¡Consulte ahora para más detalles!

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Las Magdalenas, Junín, Merlo. Este terreno de 346.63 M2 se ubica en un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Villa de Merlo y a escasas cuadras de la Ruta 5. Con una orientación este, el terreno cuenta con un frente de 11.57 metros y una profundidad de 29.96 metros, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Servicios a la puerta como agua corriente y electricidad, es apto crédito. ¡Consultanos para más información! 2664 779277.

LOTE EN VENTA - Merlo, San Luis Una ubicación estratégica para proyectar, construir e invertir. Te presentamos este excelente lote ubicado en zona R1 de Merlo, en un sector cercano al casco histórico y a la Plaza Principal, con acceso a instituciones educativas, centros de salud y clubes deportivos. Su ubicación y características lo convierten en una interesante alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o turístico. Además, cuenta con hermosas vistas hacia las Sierras de los Comechingones, combinando las ventajas de estar cerca del centro con el entorno natural que caracteriza a Merlo. -Características destacadas Superficie: 517 m² Lote en esquina Frente sobre tres calles Orientación Oeste en el frente principal. Sobre futura Av. Circunvalación. Arboleda autóctona Terreno cerrado con alambrado de 5 hilos Desmalezado y listo para proyectar -Servicios Agua para conectar Electricidad para conectar Alumbrado público Wi-Fi Escritura inmediata USD 17.000

LOTES EN BARRIO LA SEBASTIANA – PIEDRA BLANCA ABAJO Nueva oportunidad en Barrio La Sebastiana, con el lanzamiento de una manzana de lotes de aproximadamente 800 m² (20 x 40 m), en un entorno residencial con arboleda autóctona y excelente proyección. Ubicados a 1 cuadra de Av. Fermín Romero, principal arteria de Piedra Blanca Abajo, con conexión directa hacia Villa de Merlo por Av. Norte, a solo 500 metros. Los lotes cuentan con agua y luz. FORMA DE PAGO - 120 pagos mensuales de USD 300 - Posibilidad de adelantar la cantidad de pagos que desees, sin límite ni restricciones - La reserva de USD 300 se toma como primer pago - Consultar gastos correspondientes al boleto de compraventa BENEFICIO ESPECIAL Si al llegar al pago N.º 60 el comprador ha abonado un total de USD 27.000, ya sea mediante los pagos mensuales y adelantos, se bonifica el saldo restante y la deuda queda totalmente cancelada. Una alternativa pensada para quienes buscan invertir, construir o asegurar un espacio propio en Merlo, con una modalidad de pago accesible y flexible. CONSULTANOS POR LOTES DISPONIBLES Y CONDICIONES. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Excelente terreno en esquina de 1.526 m², ubicado en una zona tranquila y en pleno crecimiento. La propiedad cuenta con tres frentes, una característica que le brinda gran accesibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Es ideal para desarrollar un emprendimiento turístico de cabañas, complejo de alojamiento o un proyecto similar. Dispone de los siguientes servicios: • Energía eléctrica • Agua potable • Alumbrado público Excelente ubicación y entorno natural. Listo para escriturar.

Excelente Lote en Venta en Rincón del Este, Villa de Merlo con Todos los Servicios ¡Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o tu próximo proyecto de inversión! Se vende este excelente lote baldío de 529,30 m² ubicado sobre la calle Presidente Leandro N. Alem, en un entorno de gran tranquilidad en la Villa de Merlo. Ubicación y Entorno Dirección: Calle Presidente Leandro N. Alem S/N°. Accesibilidad: Cuenta con una excelente conectividad, encontrándose en las cercanías de vías principales como la Av. de Los Césares, la calle Juan B. Justo y la Ruta Provincial N° 5. Coordenadas: Emplazamiento estratégico para disfrutar de las vistas a las sierras y la tranquilidad característica de la zona. Dimensiones y Superficie Superficie Total: 529,30 m². Frente: 20,00 metros sobre la calle Leandro N. Alem. Fondo: 20,00 metros. Laterales: 26,59 metros en uno de sus costados y 26,34 metros en el otro. Delimitación: Los límites perimetrales del terreno ya se encuentran alambrados y marcados con postes de madera. Servicios Disponibles El lote se destaca por contar con todos los servicios en la zona. Gas Natural: Cuenta con disponibilidad de red de gas natural, un diferencial enorme que garantiza máxima eficiencia y confort durante todo el año. Documentación La propiedad cuenta con su plano de mensura actualizado y regularizado, listo para que puedas avanzar con total seguridad. Este terreno combina un tamaño súper aprovechable y proporcionado con la gran ventaja de tener infraestructura de servicios completa. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información! Mónica Enrique Propiedades

Nuevo ingreso sobre Ruta 5 Lotes amplios de 500 m², limpios y listos para escriturar, con excelente acceso a la ciudad de Merlo, hermoso entorno natural. Ubicados en una zona en pleno crecimiento, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Características: • Agua potable • Energía eléctrica • Cordón serrano • Alumbrado subterráneo Excelente oportunidad para invertir en un sector con proyección y desarrollo a futuro.

Ubicación Estratégica – Centro Turístico Ubicado en el llamado actualmente Centro Turístico de Villa de Merlo, sobre Avenida Los Almendros esquina Sgto. Baigorria. A solo: - 1 cuadra de Avenida del Deporte - 1 cuadra de Avenida del Sol Avenida Los Almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda Avenida del Sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial. Características del Lote - Superficie total: 400 m² - Medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo - Lote esquina - Orientación: Oeste/Sur - Terreno plano y limpio, listo para comenzar obra - Sobre dos calles asfaltadas Servicios Disponibles - Luz - Agua - Gas natural - Alumbrado público - Recolección de residuos Zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. Proyecto Aprobado – Gran Diferencial La propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m² cubiertos) Proyecto previsto para: - Locales con doble altura y entrepiso - Jardín individual para cada unidad - 1 cochera Total autorizado para construir: 330 m² cubiertos Una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de Merlo. - Escritura inmediata - Posibilidad de entregar 100.000 U$D y saldo restante en cuotas a convenir Aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la Villa de Merlo y contáctate con nosotros para recibir más información Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA - "Tu inversión en buenas manos"

Terrenos disponibles en Merlo, San Luis, ubicados en la tranquila calle Horacio Garay. Ofrecemos lotes de 460 a 720 metros cuadrados, ideales para construir la casa de tus sueños. Estos terrenos son aptos crédito con una entrega del 50%, facilitando tu inversión en esta hermosa región. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, garantizando comodidad y practicidad. Merlo es conocido por su belleza natural y su clima agradable, convirtiéndolo en un lugar perfecto para establecer tu hogar. ¡No pierdas esta oportunidad!

Lote en Venta – Rincón del Este, Villa de Merlo Terreno de 933 m², con medidas de 19,57 m de frente a Ruta 5 (N), 18,35 m al sur, 47,27 m al oeste y 54,50 m al este. Ubicado sobre Ruta 5, en el prestigioso barrio Rincón del Este, una de las zonas más valoradas de la Villa de Merlo. El lote cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas natural, alumbrado público y recolección de residuos. Documentación al día: escritura e impuestos regularizados. Excelente localización, a 500 m de la Plaza del Rincón, 750 m del Camping Municipal y 800 m del centro educativo nº 26 - Maria Palmira Cabral (junto al balneario municipal de Rincón) Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Ubicado en el encantador barrio de Los Solares en Merlo, San Luis, este espacioso terreno ofrece 802 metros cuadrados de potencial ilimitado. Situado en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. El terreno, con su amplitud, permite múltiples posibilidades de uso, ya sea para una residencia familiar con amplios jardines o para un desarrollo de viviendas. La ubicación en Junín, Merlo, garantiza un entorno natural y apacible, con acceso directo a servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad desde el primer día. A pesar de ser un área en desarrollo, la conectividad con el centro de Merlo y otras localidades cercanas es eficiente, ofreciendo accesibilidad a comercios, escuelas y servicios de salud. Además, su ubicación estratégica en San Luis proporciona una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento regional en el ámbito turístico y residencial. Este terreno es una opción ideal para aquellos que buscan un lugar donde la tranquilidad y la oportunidad se encuentran, listo para ser transformado en lo que usted imagine. Explore la posibilidad de crear un espacio que refleje su estilo y necesidades en un entorno que garantiza calidad de vida. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Hermoso Lote a 6 cuadras de la Calle Poeta Agüero y a 8 cuadras de la Plaza Principal de Merlo. Excelente vista por su orientación Este. Barrio tranquilo, residencial. Tiene 640 m2, se encuentra cerrado con alambre tejido, cuenta con servicios de Luz y Agua. TEL.: [contacto: usa el botón] - [contacto: usa el botón] Climasierra Propiedades, frente a La Plaza de Merlo. www.climasierra.com.ar

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Piedra Blanca Abajo, Merlo, San Luis. Este terreno comercial, estratégicamente ubicado, ofrece un frente de 106.53 metros sobre la ruta asfaltada Fermín Romero y Las Dalias, en esquina, brindando doble acceso ideal para desarrollo urbanístico, turístico o emprendimientos comerciales. La ubicación es inmejorable, con acceso directo y alta visibilidad, en una zona de intenso tránsito vehicular, lo que lo convierte en el lugar perfecto para negocios, restaurantes o servicios. La región está experimentando un crecimiento constante, tanto en el ámbito turístico como residencial, lo que añade valor a su inversión. Este terreno abarca una generosa superficie de 10,218.60 M2, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando que su proyecto comience con el pie derecho. La pavimentación de la ruta facilita el acceso y la movilidad, aumentando el atractivo para futuros clientes y visitantes. No deje pasar esta oportunidad de potenciar su proyecto en una de las áreas más prometedoras de Merlo. Esta propiedad es la inversión que estaba esperando para hacer crecer su negocio en un entorno en pleno desarrollo. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno en venta en Piedra Blanca Abajo, Merlo, San Luis. Este excepcional terreno comercial, con un amplio frente de 63.50 metros sobre la ruta asfaltada Fermín Romero, se presenta como una oportunidad única para desarrollos comerciales, locales o emprendimientos. Su ubicación estratégica, directamente sobre una ruta de alto tránsito, ofrece excelente acceso y visibilidad, convirtiéndolo en el lugar ideal para negocios, gastronomía o servicios. Localizado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de un entorno turístico y residencial en constante desarrollo, este terreno abarca una superficie total de 13,345 M2. Está equipado con servicios de agua corriente y electricidad, lo que facilita el establecimiento de cualquier proyecto. Este terreno representa una inversión inteligente para aquellos que buscan potenciar su proyecto en una de las áreas más atractivas de Merlo. Aproveche la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante comunidad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

LOTE EN VENTA - Merlo, San Luis Increíble terreno en venta en la localidad de Merlo, San Luis. Zona R1, centro, a pocas cuadras del casco histórico y plaza principal. Se encuentra cercano a instituciones educativas, de salud, clubes deportivos. Cuenta con hermosa vista a las sierras de los Comechingones. Ideal para proyectar tu hogar familiar, inversión comercial o turística. Descripción: -Lote de 500 m2 de superficie en esquina -Orientación frente oeste y frente norte. Servicios -Agua y luz para conectar. - Alumbrado público - Wi-fi Arboleda autóctona Escritura inmediata USD 19.000