Merlo

Excelente Complejo Turístico en Venta – Barrio Las Moreras, Villa de Merlo Mónica Enrique Propiedades ofrece una oportunidad de inversión única en una de las zonas con mayor proyección turística! Se vende este hermoso y completo complejo de unidades, ubicado en esquina en el tranquilo y cotizado Barrio Las Moreras. Su diseño funcional y su excelente estado de mantenimiento lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un negocio rentable y listo para trabajar desde el primer día. Distribución de las Unidades Habitacionales .-El complejo está compuesto por 4 unidades funcionales totalmente independientes, diseñadas para brindar máximo confort: 2 Casas de Dos Dormitorios: Amplias y luminosas, desarrolladas en una sola planta. Ambas unidades cuentan con la ventaja de poseer un antebaño, optimizando el uso del espacio para las familias o grupos. 2 Departamentos de Un Dormitorio: Distribuidos en dos plantas, ofreciendo un diseño dinámico y muy acogedor. Áreas de Servicio y Espacios Comunes Sector de Recepción / Depósito: El predio cuenta en su esquina con un depósito (apósito), un espacio sumamente versátil que actualmente funciona como área de lavado y mantenimiento, pero que por su ubicación estratégica es ideal para ser reacondicionado como una oficina de recepción y administración del complejo. Cocheras y Guardado: Dispone de cocheras en cada unidad. Bauleras de Servicio: Cada unidad cuenta con pequeñas bauleras individuales de uso exclusivo, diseñadas para el resguardo seguro y estético de las garrafas. Exteriores y Entorno Piscina y Solárium: El complejo cuenta con una hermosa piscina con su respectiva área perimetral, ideal para el relax. Vistas a las Sierras: El diseño del predio permite disfrutar de unas hermosas vistas a las Sierras de los Comechingones, el entorno perfecto para el descanso de los huéspedes. Ubicación y Documentación Ubicación: Ubicado en el corazón de Barrio Las Moreras, a tan solo minutos del centro de la Villa de Merlo y con excelente acceso a las principales arterias turísticas. Documentación: Cuenta con planos de relevamiento y final de obra aprobados. Un predio versátil, en esquina y con una infraestructura lista para generar ingresos! No dejes pasar esta oportunidad y contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Mónica Enrique Propiedades

Complejo Apart + Cabañas en Villa de Merlo, San Luis. El complejo cuenta con una ubicación privilegiada sobre el circuito turístico , donde ofrecen confort naturaleza y tranquilidad Ubicado cerca del centro comercial Consta de un sector de Apart que tiene 4 monoambientes en planta baja con baño en suite de 25m2 aprox. (para 2/3 pax) y 4 duplex en planta alta con baño en suite (para 4 pax) También cuenta con 6 cabañas. 4 de ellas tienen 50 m2, 3 ambientes (1 dormitorio en planta baja y uno en planta alta con 6 camas y las 2 cabañas restantes de 4 camas. Las cabañas tienen cocina, heladera y microondas. Todo con vista al parque y a las Sierras de los Comechingones. Muy lindo parque y pileta, zona de parrillas, juegos de jardín y estacionamiento. Incluye fondo de comercio y mobiliario. MUY BIEN UBICADO. HABILITADO COMO CABAÑA Y APART. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (GAS NATURAL), MUY BUENA CONSTRUCCION (ANTISISMICA) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Los Molles y El Caldén (Merlo, San Luis). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por cuatro cabañas de 2 ambientes con 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina-comedor. Amplio predio con pileta y parrillas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 2.500mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EN VENTA - APART HOTEL DE CATEGORÍA Funcionando y equipado completo, Una Inversión de Lujo en el Corazón de la VILLA DE MERLO, tercer microclima del MUNDO en SAN LUIS, ARGENTINA Situada en un enclave estratégico de Merlo, este Apart Hotel es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5.233 mt cuadrados de parque. Se encuentra a solo 50 metros del Casino internacional "Flamingo", del Hotel Epic Casino, y a 100 metros de la Avenida del Sol, que es la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento. Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en BOOKING con 9,3 Descripción: > 13 unidades - suites apart:-7 apartamentos de 1 ambiente, cuádruples, muy amplios con patios o balcones al frente equipados con mesa y sillas de jardín y vista abierta al parque y a las sierras. -6 apartamentos de 2 ambientes, también cuádruples, con vista al parque y a las sierras. · Todos exteriores con patio o balcones privados con vista abierta al parque, piscina y a sierras. · Distribuidos en dos plantas y dos bloques. · Habitaciones con baño privado y equipadas con camas matrimoniales king size. > Tres Piscinas - Principal de 17mt x 9 mt. profundidad de 1mt. a 1.80mts. Cercada. Solarium. - Piscina Egui colocada de 9.50 x 4.50 m. - Piscina de material de 3 x 2 m. con sistema de hidromasaje La calidad constructiva y su orientación le dan una espectacular vista a las sierras. Desde sus 13 apartamentos donde se puede disfrutar de una vista panorámica abierta, una rareza en pleno centro, con un hermoso parque que incluye juegos para niños. Además, tiene una casa de 120 m² entre cubiertos y semis con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños, una habitación está en primer piso. En el complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m², con motor y equipos de 2,5 hp revestida en venecitas de piscina, con un amplio solárium para relajarse, una piscina climatizada de 9 por 4.5 mt. También cuenta con una piscina de hidromasaje. La propiedad se complementa con un quincho de 50 m², parrillas techadas, depósito de guardado de 60 m², piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en los aparts, además de instalaciones para almacenamiento de mercaderías, un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos, instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1.420m² de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 13 cocheras cubiertas. Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la casa principal. También cuenta con oficina de administración. El Apart opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción con calefactores y calderas como así también aires acondicionados. Dispone de 12 cámaras de seguridad; Tres ingresos a la propiedad de agua potable, un sistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20,000 litros, que, a su vez por eventualidades mayores, están conectados a la piscina mayor; Dos ingresos de gas natural; Red eléctrica trifásica; Y una central telefónica que conecta todas las unidades. Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, con espectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo con hasta 10 aparts más. Este potencial de crecimiento representa una oportunidad de inversión única con rentabilidad comprobada. Con 15 años de trayectoria, ha demostrado ser una inversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del 50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por los sitios de difusión turística, es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento y ubicado en una de las zonas más seguras y hermosas de Argentina. ¿Le gustaría conocer más detalles sobre este excelente proyecto de inversión? te vamos a acompañar en esta gran oportunidad. Comuníquese al Tel. [contacto: usa el botón] Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

En el corazón de Villa de Merlo, sobre la prestigiosa Avenida del Sol, se encuentra este excepcional hotel en venta, completamente operativo y listo para recibir a sus huéspedes. Situado en una de las zonas turísticas más cotizadas, el hotel ofrece inmejorable acceso a un entorno lleno de vida con restaurantes, cafeterías, heladerías, el Casino "Flamingo" y un centro comercial a solo pocas cuadras. Construido sobre un terreno de 2,900 m², el hotel se despliega en dos plantas con una superficie cubierta de 2,150 m². El edificio, con un total de 2,615 m² construidos, alberga 50 cómodas habitaciones, distribuidas en 16 dobles y 34 triples, todas equipadas con baño privado y vistas panorámicas a las sierras y al valle, ofreciendo una capacidad total de 120 plazas. Entre sus instalaciones destacan una recepción acogedora con área de estar y televisión, un comedor en planta baja con capacidad para 130 comensales con vistas impresionantes a las sierras, y una cocina completamente equipada. La propiedad cuenta además con una piscina climatizada y cerrada, dos quinchos cerrados con baños, y un área de lavandería equipada con lavarropas, secarropas y plancha. Cada habitación y área común está equipada con aire acondicionado frío/calor, y el hotel dispone de conexión Wi-Fi por fibra óptica. Los amplios jardines y espacios verdes invitan al relax, mientras que las cocheras semicubiertas pueden alojar hasta 12 vehículos. Este hotel, en excelente estado de conservación, representa una oportunidad de inversión única en el sector turístico de Merlo, San Luis. Para más información, contáctenos al Tel. 2657583762. VER VIDEO (gentileza Viajero del Sol) Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Este exclusivo Apart Hotel de categoría superior, está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Norte, en la ciudad de Merlo, una de las principales localidades turísticas de la provincia de San Luis. El Hotel cuenta con 24 habitaciones con baño privado, 12 habitaciones dobles, amplias, 12 habitaciones cuádruples, 6 de las cuales incluyen jacuzzi, también cuenta con 7 departamentos amplios totalmente equipados con aire acondicionado, heladera, cocina, microondas, amoblados, confortables con vista a las sierras y a el parque con su hermosa piscina con solárium. Las habitaciones están amobladas, equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando una estadía placentera tanto en verano como en invierno. Cada espacio está diseñado para ofrecer la máxima comodidad, con un ambiente relajante y lleno de detalles de calidad. El establecimiento cuenta con terreno de 4.029,70 mt con 1.566,16mt cubiertos construidos y un plano aprobado para construir 1.400 mt cubiertos más otra pileta, también se podría negociar para anexar un terreno pegado al Hotel de 2.396 mt haciendo esquina entre Avenida Norte y calle La Juventud, con posibilidades de agrandar el Apart Hotel o construir locales comerciales por su ubicación estratégica. El comedor cuenta con capacidad para más 100 personas sentadas, triple barra para servicio de fiestas, cocina amplia con deposito almacén mesas, sillas, mantelería, vajilla, heladeras, cocina, horno, freidora, amasadora, etc. Todo lo necesario para el funcionamiento diario del restaurante, para brindar desayunos, media pensión o pensión completa. El Apart Hotel está rodeado por una impresionante oferta de atractivos naturales y turísticos, tales como el Parque Recreativo, a solo 1,1 km; el arroyo de piedra blanca, pasos malos, Rincón del Este, Mirador El Filo en la cima del comechingones, "Piscu Yaco" y la famosa Cascada "Chorro de San Ignacio", etc. A su vez, los huéspedes pueden disfrutar de la cercanía a importantes restaurantes cafeterías y una amplia gama de comercios de todos los rubros del mercado. La ubicación estratégica del Apart Hotel lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores, con fácil acceso a la ruta hacia otros destinos cercanos y la tranquilidad de estar en una zona de gran belleza natural. Con su proximidad al Aeropuerto de Valle de Conlara, ubicado a solo 20 km, y al Aeropuerto de Villa Dolores, a 62 km, el hotel resulta accesible para turistas nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en un destino turístico en crecimiento. Esta es una oportunidad única de inversión en un Mercado en una de las regiones más demandadas por turistas que buscan disfrutar de la belleza natural y el confort de una ciudad que ofrece tranquilidad y aventura en cada rincón. Servicios y características destacadas: Piscina al aire libre: Disfrute de una refrescante piscina de temporada, con vistas panorámicas y zona poco profunda, ideal para toda la familia. Además, cuenta con tumbonas y sillas de playa para su comodidad. Comodidad y tecnología: Las habitaciones están equipadas con TV de pantalla plana, canales por cable, Wi-Fi gratis y aire acondicionado, para garantizar una experiencia de hospedaje moderna y placentera. Restauración y bebidas: El hotel ofrece un bar y servicio de habitaciones 24 horas, así como un restaurante con opciones para dietas especiales (bajo petición), menú para niños, y una cafetería en el alojamiento. También podrá disfrutar de vinos y champagne, y menús buffet para los más pequeños. Instalaciones para relajación: Un jacuzzi y una zona de barbacoa están disponibles para quienes deseen disfrutar de momentos de relax o compartir un almuerzo en familia o con amigos. Además, el hotel ofrece una zona de comedor exterior y terraza solárium. Estacionamiento y accesibilidad: El hotel cuenta con aparcamiento gratuito privado, sin necesidad de reserva, y está completamente adaptado a las necesidades de familias y grupos. Las habitaciones están libres de humo, lo que asegura un ambiente saludable para todos los huéspedes. Este Hotel, está totalmente equipado y EN FUNCIONAMIENTO, SIN COSTO DE LLAVE COMERCIAL, ofrece una oportunidad de inversión con una ubicación envidiable, con espacio para un mayor desarrollo HOTELERO Y COMERCIAL DE ALTO RENDIMIENTO. Consultas al Tel. [contacto: usa el botón] Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

VENTA DE COMPLEJO DE 4 CABAÑAS DE 92 mt C/U CON CAPACIDAD PARA 6 PERSONAS, Las cabañas están construidas con material de primera calidad. Cuentan con 2 habitaciones, cocina comedor, livings integrados, estufas a leña y baños completos. Además con una construcción para personal casero o para almacenamiento de 60 mt, cubiertos. Situado en Cortaderas, San Luis, un lugar donde la tranquilidad y el confort se combinan armoniosamente. Este complejo. con una antigüedad de 20 años, se extiende sobre una impresionante superficie total de 11,067 m2, de los cuales 428 m2 están cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para vivir y disfrutar. Cada cabaña se distribuye en dos plantas de 2 habitaciones con balcón y cochera techada, cada una con vistas maravillosas al parque y las sierras, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los residentes, la practicidad en la naturaleza es una prioridad en este bello lugar. El exterior de cada cabaña garantiza por la ubicación estratégica, más la vegetación exuberante belleza y privacidad, con un extenso terreno, perfecto para disfrutar del aire libre. El parque ofrece un entorno ideal para actividades al aire libre, mientras que la piscina de 60 mts 2 con solárium son perfectos para relajarse, además cuenta con un gran quincho de 70 mt cubiertos con amplia parrilla para 50 personas. El predio cuenta con un canal de piedras que lo atraviesa con agua permanente del Arroyo "Benitez", y un parque con árboles añosos pinares variados, aguaribay y otras especies lo que le da una distinción, ventajas de belleza fuera de lo normal. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción, y acceso a servicios como agua corriente, electricidad, internet y pavimento. La propiedad también cuenta con un gran quincho con parrilla para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Las características adicionales como el balcón, la baulera, la cocina, el lavadero, la galería complementan los espacios interiores y exteriores proporcionando funcionalidad y estilo. Es apta para mascotas y apta profesional, lo cual la hace versátil para diferentes estilos de vida. Ubicada estratégicamente en la localidad de CORTADERAS sobre la Ruta 1, km 19, con muy buena exposición comercial. Mientras que su orientación garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Con cuatro espacios de estacionamiento cubiertos, esta propiedad es un refugio perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre confort, espacio y conectividad en un entorno natural privilegiado. El gran predio, permite ampliar la cantidad de cabañas o desarrollar otras actividades relacionadas. ES UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION, A UN BAJO VALOR DE MERCADO. NO DUDES EN CONSULTARNOS AL Tel. [contacto: usa el botón] Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

VENTA DE 4 CABAÑAS EN CORTADEAS- MERLO-SAN LUIS- FINANCIACION. SE RECIBE PERMUTA POR DEPARTAMENTOS EN ROSARIO O CÓRDOBA. Ubicado en la tranquila localidad de Cortaderas, a solo 15 km de Merlo, este exclusivo complejo de cabañas ofrece un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la comodidad en un solo lugar. Un predio amplio de 9.991 mts., parquizado con cañerías y cableados subterráneos y cuenta con una piscina al aire libre de 45 mt , perfecta para disfrutar del clima cálido. El complejo cuenta con 3 cabañas de dos pisos, cada uno con una superficie cubierta de 73 m², y una galería de 17 m², brindando un espacio cómodo y funcional para hasta 6 personas, más una cabaña de una planta. El complejo se vende totalmente amoblado. Cada cabaña está compuesta por dos amplios dormitorios, un baño completo, cocina totalmente equipada, sala de estar con TV vía satélite, y un patio privado con vistas panorámicas a la pileta y a las majestuosas sierras de los Comechingones. Además, las cabañas, cuentan con aire acondicionado, ropa de cama, toallas y acceso a wifi gratuito, asegurando una estadía placentera y confortable. El complejo también incluye una cabaña adicional de menor tamaño, con un dormitorio, baño y cocina-comedor. Cuenta además con salón de juegos o quincho cerrado de usos múltiples. Con estacionamiento privado y la cercanía a importantes puntos de interés, como la localidad de Carpintería (a 7 km) y Merlo (a 15 km), este complejo es una opción excelente para quienes desean invertir, ya que permite la construcción de más cabañas, o emprendimiento hotelero. Contáctenos al Tel. [contacto: usa el botón] Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCI FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Venta Gran Complejo de 10 Cabañas en funcionamiento - Cerro de Oro, Merlo, San Luis. SE ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO- Se presenta a la venta un exclusivo complejo turístico en pleno funcionamiento, emplazado en la prestigiosa zona de Cerro de Oro, Merlo, San Luis. Uno de los destinos más buscados de la región por su microclima único, la tranquilidad serrana y sus imponentes vistas a las Sierras de los Comechingones. El complejo se desarrolla sobre un parque natural de 10.000 m², rodeado de bosques autóctonos, con excelente accesibilidad tanto desde Ruta 1 como desde la Avenida José Mercau, en un entorno de naturaleza pura y gran proyección turística. Infraestructura y unidades 9 cabañas alpinas de dos pisos (70 m² cubiertos aprox. cada una), con capacidad para 4 a 6 personas. Equipadas con cocina, comedor, baño completo y dos habitaciones. Aire acondicionado. Terraza privada y cochera semicubierta para cada unidad. 1 casa de 90 m² cubiertos, ideal como residencia de encargados o vivienda familiar, que cuenta con: 2 habitaciones, cocina-comedor, baño completo y cochera semicubierta, además de calefacción y aire acondicionado. Piscina principal de 140 m², diseñada para grandes grupos. Piscina de hidromasajes, con área de relax. Amplio solárium, rodeado de parque y naturaleza. Ubicación y entorno El complejo se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Merlo: Cerro de Oro, donde la combinación de naturaleza, accesibilidad y vistas incomparables a las sierras crean un escenario ideal para el turismo de descanso y aventura. Valor agregado y potencial de inversión Complejo totalmente equipado, amoblado y en funcionamiento, con clientela establecida y alta rentabilidad comprobable. Construcciones de calidad, confort y diseño alpino, integradas armónicamente al paisaje. Terreno de 1 hectárea parquizada y arbolada, con posibilidad de expansión para nuevos proyectos turísticos. Ubicación estratégica en un polo turístico en pleno crecimiento. Una oportunidad única de inversión en el corazón de Merlo, ideal para quienes buscan adquirir un emprendimiento turístico consolidado, rodeado de naturaleza y con todo el confort necesario para garantizar el disfrute de los huéspedes. Un complejo de categoría, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día. Por más información, comuníquese al Tel. 2657583762. Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

SE VENDE EXCLUSIVO COMPLEJO DE CATEGORIA FUNCIONANDO, EN EL CORAZON DE MERLO, SAN LUIS, ubicado en zona céntrica de Merlo, una de las localidades más visitadas y valorada de la provincia La propiedad está compuesta por 5 cabañas construidas con material de primera calidad, totalmente equipadas y amobladas, diseñadas con estilo, confort y funcionalidad para garantizar una experiencia única a cada huésped. El complejo es totalmente cerrado, con cocheras techadas garantizando privacidad y seguridad, también cuenta con amplia piscina climatizada, y vistas panorámicas privilegiadas a las Sierras de los Comechingones que invitan al descanso y al disfrute. Su ubicación estratégica, a solo 100 de la Avenida del Sol, a pocos pasos de comercios, restaurantes y atractivos turísticos, lo convierte en una inversión de alto potencial, tanto para explotación turística continua como para proyectos de expansión. Cabe destacar que cuenta con gas natural y cada unidad tiene detalles de categoría, mobiliario completo, climatización, y un diseño que combina armoniosamente la calidad con el confort. Una oportunidad única para quienes buscan un negocio turístico consolidado, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la provincia de San Luis. CONSULTAR FINANCIACION. Contáctenos al Tel. [contacto: usa el botón] Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Oportunidad Única: Histórica "Posada del Virrey" en Venta - Piedra Blanca, MerloMónica Enrique Propiedades presenta en exclusiva una de las propiedades con mayor valor patrimonial y turístico de la Villa de Merlo: la emblemática "Posada del Virrey". Ubicada estratégicamente en el corazón histórico de Piedra Blanca (Av. De Los Incas), a tan solo 300 metros del límite natural con la provincia de Córdoba. Este establecimiento es un negocio en pleno funcionamiento, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y prestigio. El Terreno y su Entorno Natural: La posada se encuentra emplazada sobre un imponente parque de 1,5 hectáreas (15.000 m²). Este pulmón verde destaca por su arboleda centenaria, ofreciendo a los huéspedes un microclima de paz, sombra generosa y pleno contacto con la naturaleza, un factor altamente demandado en el mercado turístico actual. Capacidad e Infraestructura Hotelera: El complejo está equipado para recibir un alto volumen de turistas, contando con 26 habitaciones, todas con baño privado en suite. Versatilidad: Las unidades permiten alojar desde 2 hasta 6 huéspedes, facilitando la captación tanto de parejas como de grandes grupos familiares o contingentes turísticos. Confort: Todas las habitaciones están equipadas con calefacción, ventiladores de techo y TV por cable. Amenities del Complejo: El área de esparcimiento se destaca por una gran piscina de diseño exclusivo, que incluye un solárium y una moderna playa húmeda, totalmente rodeada por el majestuoso parque centenario. El Valor Agregado: Su Rica Historia La propiedad posee un atractivo histórico único en la zona: cuenta la leyenda que el mismísimo Marqués Rafael de Sobremonte utilizaba este predio como su refugio personal. La estructura original constaba de 7 habitaciones, siendo la actual habitación número 5 la que se preparaba especialmente para él. Este relato ("Storytelling") es un activo de marketing invaluable para la venta de estadías. Consulte por condiciones de venta, facturación comprobable y opciones para adquirir este pedazo de historia convertido en un negocio altamente rentable.

Cabañas en Venta en Rincon del Este, Merlo San Luis ATENCION APTO CREDITO ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA EN EL CORAZÓN TURÍSTICO DE MERLO! Ubicado en el exclusivo y sereno entorno de Rincón del Este, a pasos de la plaza principal del barrio y con vistas imponentes a las Sierras de los Comechingones. Se vende este excepcional complejo de tres cabañas totalmente equipadas, funcionando y con una clientela consolidada en uno de los destinos más codiciados de Argentina. Es una propuesta ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada, una sólida infraestructura y potencial de crecimiento real a corto plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL COMPLEJO: El complejo se asienta sobre un terreno cuidadosamente parquizado, diseñado para el relax y la privacidad de los huéspedes. Piscina: Hermosa piscina con un elegante deck de madera (solárium). Estacionamiento: Cocheras cubiertas con capacidad para tres vehículos. Entorno: Ubicación privilegiada cerca de la "plazita" de Rincón, combinando tranquilidad serrana con fácil acceso. DETALLE DE LAS UNIDADES (Totalmente Equipadas): El complejo consta de tres unidades funcionales, cada una con su propia parrilla individual para garantizar la privacidad. DOS CABAÑAS (Tipo A): Unidades muy luminosas. Cuentan con 1 dormitorio matrimonial, baño completo, cocina comedor integrada, práctico lavadero y salida directa a un patio privado con parrilla. UNA CABAÑA (Tipo B): Ofrece las mismas comodidades (1 dormitorio, baño, cocina comedor, parrilla) pero suma un AMBIENTE ADICIONAL. Este espacio extra es un comodín clave: puede funcionar como segundo dormitorio pequeño, sala de estar o espacio de home-office. POTENCIAL DE EXPANSIÓN INMEDIATO (El gran diferencial): La propiedad se destaca por contar con planos ya aprobados para la construcción de una CUARTA CABAÑA en planta alta. Esto permite una expansión inmediata del negocio, incrementando significativamente la capacidad de plazas y la rentabilidad total de la inversión sin trámites municipales engorrosos. Una inversión inteligente "llave en mano" en el mejor enclave de San Luis. No deje pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita al complejo!

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón histórico y turístico de Villa de Merlo: Piedra Blanca. Se vende complejo turístico con infraestructura de Hostería/Hotel, ubicado estratégicamente sobre asfalto, a metros de la Plaza Principal y la Reserva Natural “El Viejo Molino”. Infraestructura y Capacidad: Emplazado sobre un generoso lote de 4160 m² con arboleda autóctona, el complejo cuenta con 458 m² cubiertos distribuidos en 15 habitaciones con baño privado en suite. La configuración versátil incluye unidades dobles, triples y familiares (cuádruples/quíntuples), permitiendo captar diversos segmentos de público. Diferencial Clave: Confort Todo el Año La propiedad cuenta con servicio de GAS NATURAL conectado. Todas las unidades y áreas comunes están equipadas con calefacción central por radiadores (alimentados por sistema de calderas duales y termotanques de alta recuperación), garantizando una operatividad plena y confortable durante la temporada alta de invierno. Amenities e Infraestructura Operativa: Relax: El gran parque alberga dos piscinas completas con sus sistemas de filtrado. Gastronomía & Eventos: Amplio salón comedor/desayunador climatizado (splits frío/calor y radiadores), con potencial para funcionar como restaurante abierto al público, apoyado por una cocina de tipo industrial y baños públicos (damas/caballeros). Servicios: Área de recepción/oficina equipada, y sector de servicio con sala de máquinas, lavandería y planchado. Acceso: Estacionamiento privado con doble ingreso. VENTA “LLAVE EN MANO”: INVENTARIO Y EQUIPAMIENTO COMPLETO La operación incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento y blanquería necesarios para la explotación inmediata del negocio, sin requerir inversiones adicionales. Habitaciones: Equipadas al 100% con sommiers y colchones de calidad, ropa de cama completa (sábanas, frazadas, cubrecamas), toallas, televisores LED (mayoritariamente de 32?), aires acondicionados split, cortinas y mobiliario funcional. Gastronomía: Cocina con equipamiento industrial (hornos, heladeras, freezers, microondas, cortadora de fiambre, licuadoras) y una vastísima dotación de vajilla y utensilios. Salón comedor amoblado con numerosas mesas y sillas, mantelería y vajilla de excelente categoría para atención simultánea de gran capacidad. Operativo y Servicios: Lavandería completa con lavarropas industriales y secarropas. Salas de máquinas con todo el sistema de calderas, termotanques y bombas funcionando. Oficina con equipamiento informático, además de herramientas de mantenimiento y mobiliario de exterior (reposeras, mesas, sombrillas) para el sector de piscinas y parque. (Se encuentra a disposición el inventario detallado ítem por ítem para los interesados). Servicios Conectados: Luz, Agua de red, Internet y Gas Natural. Una propiedad con una ubicación inmejorable, infraestructura sólida y totalmente equipada para una rentabilidad sostenida desde el día uno. Consultar valor y condiciones.

Oportunidad de Inversión: Complejo Turístico de 6 Cabañas (4.000 m²) con Piscina Panorámica en Merlo, San LuisMónica Enrique Propiedades presenta “Oma Lissi”, un excepcional complejo de cabañas en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado al pie de las Sierras de los Comechingones. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio turístico consolidado, que combina infraestructura de calidad, vistas espectaculares y una sólida rentabilidad en el destino más elegido de San Luis. 1. El Activo: Infraestructura y Dimensiones El complejo está diseñado para maximizar la privacidad y el disfrute del entorno natural, asentado sobre un impresionante lote parquizado. Terreno Total: 4.000 m² (Amplio parque forestado con vistas). Unidades Totales: 6 Cabañas (distribuidas en 3 bloques de 2 unidades). Superficie Cubierta: 280 m². Superficie Semicubierta: 108 m² (correspondientes a cocheras y galerías). 2. El Centro Recreativo: Piscina y Solárium Panorámico El complejo se destaca por su área de esparcimiento de primer nivel, diseñada con vistas panorámicas tanto a las Sierras como al Valle del Conlara. Piscina de Diseño: Una gran piscina de 70 m² con diseño exclusivo, que incluye solárium húmedo (ideal para niños) y una profundidad máxima de 1,80 metros. Solárium Panorámico: Un imponente deck de 300 m² con pisos atérmicos y antideslizantes, totalmente equipado con reposeras de madera y sombrillas de estilo caribeño. 3. Las Unidades de Renta (Cabañas) Las 6 cabañas están diseñadas para alojar a 4 personas, optimizando la ocupación para familias y grupos: Distribución: Cuentan con un dormitorio principal (sommier matrimonial) con balcón privado, y un entrepiso tipo loft con dos camas individuales. Vistas: Todas las unidades ofrecen vistas directas y despejadas a las sierras. Equipamiento Completo: Cocina totalmente equipada (incluye microondas y vajilla completa). Servicio de ropa blanca y toallas. Parrilla privada e individual (una gran ventaja competitiva). Cochera cubierta individual. Climatización: Aire Acondicionado split Frío/Calor y estufas a gas de tiro balanceado. TV por cable. 4. Amenities del Complejo El extenso predio de 4.000 m² ofrece servicios adicionales que mejoran la experiencia del huésped y justifican una tarifa premium por noche: Espectacular parque con vegetación autóctona. Canchita de fútbol. Plaza de juegos para niños. Esta es una verdadera inversión "llave en mano" con una alta tasa de ocupación demostrable, ubicada en un entorno que garantiza tranquilidad absoluta y contacto directo con la naturaleza. Contacte a Mónica Enrique Propiedades para más información sobre esta oportunidad de inversión premium en Merlo.

Excelente Complejo Turístico "Inca Huasi" en Venta – Rincón del Este, Villa de MerloMónica Enrique Propiedades presenta una inmejorable oportunidad de inversión: el prestigioso complejo de cabañas "Inca Huasi", ubicado en Rincón del Este, una de las zonas más exclusivas, tranquilas y altamente demandadas de la Villa de Merlo. Un negocio turístico consolidado, con excelente gestión y listo para ser transferido. Características del Complejo: La propiedad cuenta con una unidad de Administración y 4 cabañas totalmente equipadas, diseñadas y decoradas para garantizar el máximo confort, con capacidad para alojar hasta 6 huéspedes cada una. Distribución de las Cabañas: Planta Baja: Funcional cocina-comedor totalmente equipada, un baño completo y un cómodo sector de living con sofás cama. Planta Alta: Dos confortables dormitorios. El principal cuenta con cama matrimonial y el segundo con dos camas individuales. Un gran detalle a destacar es su balcón privado, el lugar perfecto para disfrutar de la armonía del entorno y la belleza del paisaje serrano. Equipamiento y Confort "Llave en Mano": Las unidades se entregan listas para operar, destacándose por su alta calidad: Climatización Premium: Calefacción central por radiadores (ideal para la temporada de invierno) y ventiladores de techo. Tecnología y Entretenimiento: Smart TV LED en el living, TV LED de 32" en el dormitorio principal y conexión Wi-Fi en todo el predio. Mobiliario y Electrodomésticos: Camas sommier de alta calidad, cocina con microondas, horno eléctrico y anafe. Detalles pensados para familias: Secador de pelo, practicuna, bañera para bebés y juegos de mesa a disposición. Exteriores y Amenities: Imponente piscina de 10 x 4 metros. Amplio solárium con deck de madera y reposeras, ofreciendo vistas panorámicas a las sierras. Cocheras cubiertas individuales para cada unidad. Sector privado de parrillas. Valor de Inversión: USD 395.000 Opciones de Venta, Permuta y Financiación Exclusiva: Ofrecemos amplia flexibilidad para facilitar la operación: Se aceptan propiedades en parte de pago (Permuta): Departamentos en Buenos Aires (CABA/GBA), ciudad de Córdoba o Río Cuarto. Se aceptan terrenos: Lotes en desarrollos urbanos (sujeto a evaluación: el desarrollo debe tener más del 50% vendido, estar totalmente urbanizado y contar con escritura traslativa de dominio). Financiación Directa: Posibilidad de financiar hasta el 50% del valor en dólares, con plazos de pago de hasta 3 años. Contáctenos para coordinar una visita a "Inca Huasi" y descubrir en detalle su próxima gran inversión.

HOTEL EN VENTA SOBRE LA AV. DEL SOL EN VILLA DE MERLO. Ubicación: Excelente zona turística, en plena avenida principal de Merlo. A escasas cuadras del casino, restaurantes, cafeterias, heladerias, centro comercial y locales comerciales. Fácil acceso por pavimentos y transporte público en puerta. Características del Hotel “Algarrobo” - Superficie total: 3000 m² de terreno parquizado - Superficie cubierta: 1600 m² - Cantidad de habitaciones: 50 - Cantidad de plazas: 120 Se dividen de la siguiente manera: 16 habitaciones dobles, 34 habitaciones triples. Todas equipadas, con baño privado, y vistas panorámicas a las sierras y el valle Tambien posee los siguientes servicios: - Recepción y espacio de estar con sillones y TV - Salon en planta baja con mesas, sillas y vistas a las sierras para 130 comensales - Cocina equipada- Piscina climatizada y cerrada. - 2 quinchos cerrados con baños. - Lavandería con lavarropas, secarropas y plancha para sabanas - Aire acondicionado F/C en todas las habitaciones y areas comunes. - Wi-Fi por fibra optica. - Amplio jardín y espacios verdes - Cocheras semicubiertas para 12 vehiculos Excelente estado de conservación Ideal para inversión en turismo en una de las zonas más atractivas de Villa de Merlo. Para más información, contáctanos. Tándem inmobiliaria.

Complejo turístico en venta en Villa de Merlo 6 unidades + habitación adicional + recepción + pileta | Lote de 1800 m² Hay propiedades… y hay oportunidades que pueden cambiar tu forma de vivir y generar ingresos. Este complejo turístico, ubicado en un entorno natural y consolidado de la Villa de Merlo, está pensado para quienes buscan invertir con renta activa o desarrollar un proyecto propio en uno de los destinos más elegidos del país. Sobre un lote de 1800 m² totalmente parquizado, se desarrolla un complejo funcional y listo para operar, con espacios diseñados para brindar comodidad a distintos perfiles de huéspedes. Distribución del complejo: 2 unidades en planta baja Ideales para parejas, con cocina y baño completo. 4 unidades en dos plantas Con capacidad para 4 a 5 personas, pensadas para familias o grupos. 1 habitación adicional con baño Perfecta para personal, uso privado o expansión del negocio. Recepción Espacio clave para gestión, check-in y atención al huésped. Exterior que vende solo: Terreno de 1800 m² totalmente parquizado Pileta 10 x 5 como punto central de disfrute Espacios verdes que invitan a quedarse… y volver ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad? Ya cuenta con estructura lista para explotación turística Permite múltiples estrategias: renta temporal, alquiler por unidad o reconversión Ubicación en una plaza turística con crecimiento sostenido Escalable: podés potenciarlo con branding, marketing y servicios Ideal para: Inversores del sector turístico Personas que quieren cambiar de vida y vivir de un emprendimiento propio Desarrolladores que ven el potencial de seguir creciendo el proyecto Una propiedad con un mundo de oportunidades No se trata solo de comprar… se trata de elegir cómo querés vivir y generar ingresos. Consultanos para conocer números, ocupación estimada y potencial de renta.

Hostería 3 Estrellas – Detalles y Características Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras del Casino Flamingo, en pleno centro comercial y gastronómico. Capacidad: 10 habitaciones totalmente equipadas, con capacidad total para 22 pasajeros. Superficie: 263 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos. Piscina y solárium: Área de casi 90 m². Antigüedad: 3 años. Distribución de habitaciones Planta baja (8 habitaciones): 6 habitaciones dobles. 1 habitación adaptada completamente para personas con movilidad reducida. 2 habitaciones triples. Planta alta (2 habitaciones): 2 habitaciones dobles. Infraestructura y servicios Quincho con parrilla y baño completo. Cocheras cubiertas para 10 vehículos. Lobby con desayunador. Lavadero. Cocina equipada. Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CHL3062231

PROPIEDAD A LA VENTA HERMOSAS CABAÑAS , UBICADAS EN MERLO, SAN LUIS. Construidas estratégicamente con una visión panorámica orientada a la "sierra de los Comechingones". DESCRIPCION: 3 terrenos de 26,67 x30 mtrs 2 están edificados, uno está baldío de 805 mtrs 2 , 4 cabañas de 90 mtrs aproximado cubiertos en dos plantas y 20 mtrs semi cubierto con dek terraza con vistas a las sierras , Planta alta habitación matrimonial en suite con cama king zize de 2x2 con somier , aire frío/calor , caja de seguridad , placar, amplio baño de 2.60 x2.80 , entre piso con ventanas balcón a dek terraza con vistas a las sierras , Planta baja, Cocina completá , Heladera con Freezer microondas, cafetera cubiertos porcelana suji, comedor diario y living con sillones y mesa ratona, televisor, cable, Habitación con tres camas, una en forma superpuestas y la otra normal, baño completo de 1.80 x 2 mtrs , calefacción en todos sus Habientes con radiadores y caldera mural dúo, Carpintería de aluminio Módena con cortinas Roler blakaut, cochera individual, parrilla individual, Grifería fv livi, en los baños mármol trabentino, porcelanatos italianos y venis españoles, Piscina de 11 x 5 espejo de agua solárium de 54 mtrs 2 con piso atérmicos y serco perimetral, Con caldera tameco de 60.000. Cuenta con Todos los servicios TV por cable agua corriente, Gas natural luz trifásico telefonía fija WiFi etc.

Hotel ubicado en el barrio, Rincón del Este, Villa de merlo. Lugar ideal de descanso, rodeado de vegetación autóctona y con vistas a las sierras. A 10 minutos del centro casco histórico de Merlo. Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CHL556271