Muñiz

Departamento de 2 ambientes ubicado en Caseros 77, Piso 2, Departamento 7, en el corazón de Muñiz, San Miguel. Con orientación Oeste y disposición al frente, este departamento de 8 años ofrece un baño completo y un comedor diario. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y alumbrado público. Ideal para quienes buscan una vivienda bien ubicada y funcional, con una superficie total aún no especificada. Las expensas mensuales son de $70,000. Perfecto para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece la zona de G.B.A. Zona Norte. No incluye estacionamiento cubierto, pero cuenta con un espacio de estacionamiento disponible.

-ALQUILER PERMANENTE - DEPTO 2 AMBIENTES P.B  A ESTRENAR  MUÑIZ CENTRO -a 6 cuadras de peron, 5 cuadras de ruta 8 , a 2 min de colegios importantes , centros de salud  y del centro de muñiz y san miguel. -CON PATIO - LIVING COMEDOR CON VENTILADOR Y ESTUFA - BAÑO COMPLETO - HABITACIÓN PRINCIPAL CON ESTUFA TIRO BALANCEADO - CON COCHERA  750.000 + 45.000 EXPENSAS MATIAS DIRISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028 No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

EDIFICIO MIRADORES I UBICADO EN CALLE ALBERDI AL 1200 A METROS DE AVENIDA PERON. EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y GASTRONOMICA, MUY CERCA DEL CORREDOR AEROBICO. ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. DESARROLLADO CON COCINA, ESTAR COMEDOR, BAÑO CON DUCHA Y DORMITORIO CON PLACARD Y CALEFACCION DE TIRO BALANCEADO. CONSULTE!!

Complejo Los Almendros sobre la calle Conesa 1960, Muñiz El dpto se encuentra en planta alta , Comodidades: dormitorio, cocina comedor, baño completo , balcón y espacio gurda coche. A pocas cuadras de centro comercial, bancos, gastronomía y medios de transporte.

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARCELONA V Muñiz | Excelente ubicación Ubicado en el reconocido Edificio Barcelona V, en pleno centro de Muñiz, este moderno departamento de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural, ambientes bien distribuidos y balcón con vista abierta sobre Av. Presidente Perón. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie aproximada: 45 m². Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Balcón con vista abierta. Cocina independiente equipada con alacenas y bajo mesada. Dormitorio cómodo con placard. Baño completo con bañera. Ambientes funcionales, bien distribuidos y con excelente ventilación. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Gimnasio equipado. Laundry de uso común. Parrilla comunitaria. Seguridad y servicio de portería permanente. UBICACIÓN Una ubicación estratégica en pleno centro de Muñiz, a pasos de centros comerciales, supermercados, entidades bancarias y establecimientos educativos. Además, cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de circulación, encontrándose también cerca de plazas y espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amenities y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Muñiz. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios . Mat 2651 . Atendemos en Maestro Angel Delia 778 Muñiz  Lunes a Viernes de 10 a 17 hs . Consulte requisitos y gastos por privado . Reserve un turno para visitarlo .

ALQUILER | 2 AMBIENTES AMOBLADO EN EDIFICIO BARCELONA III San Miguel | Excelente ubicación Departamento de 2 ambientes en el prestigioso Edificio Barcelona III, ubicado en una zona céntrica y estratégica de San Miguel. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, luminosidad y detalles de categoría. Cuenta con: -Amplio living comedor con salida a balcón y vista al frente. -Cocina integrada equipada con alacena y bajo mesada  -Dormitorio principal con placard espejado. -Baño completo con bañera. Se alquila amoblado, incluyendo los muebles que se observan en las imágenes: futón, mesa recibidora, mueble de dormitorio y cama. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM · Pileta · Laundry · Parrillas · Portería 24 hs Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada, con vistas abiertas hacia el partido de San Miguel. Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones y valor. Para más información: Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Mat. 2651 Atendemos en Maestro Ángel Delia 778, Muñiz. Lunes a viernes de 10 a 17 hs.

ALQUILER MONOAMBIENTE EN MUÑIZ DORMITORIO CON BAÑO COMPETO  BUENA UBICACION 

VENTA - Departamento 2 ambientes en edificio Barcelona V Saavedra 1175 esquina Av. Leon Gallardo, Muñiz El departamento: Ubicado en el piso 12, con excelente vista y luminosidad. 36 m² totales, distribuidos de manera funcional. 1 dormitorio. Baño completo. Living. Cocina-comedor. El edificio, pensado para disfrutar todos los días, el edificio ofrece una amplia variedad de amenities: Pileta. Gimnasio. SUM / Salón de fiestas. Quincho con parrillas. Sauna. Lavadero. Dos ascensores. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios comunes de calidad. ¿Te interesa conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. SFORZA PROPIEDADES.

Venta Departamento 2 Ambientes, 53m2 ,  cochera fija .Edificio Piamonte. Conesa al 900 – Muñiz Apto Credito Cuenta con  living comedor con aire acondicionado y calefaccion a gas ,balcón con vista al frente,todos sus ambientes ventilados, muy luminoso. La cocina es integrada, equipada con conexión para lavarropas, mesada, bajo mesada, alacenas . Baño completo El edificio dispone de 2 ascensores y se encuentra en una zona residencial de Muñiz, próxima a medios de transporte, comercios y avenidas principales. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.   Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7477964

Descubra el encanto de este exclusivo departamento Penthause ubicado en el corazón de Muñiz, una de las zonas más codiciadas de G.B.A. Zona Norte. Situado en el octavo piso de un moderno edificio, este espacioso departamento con Pallier privado ofrece una superficie total de 210 m2, distribuidos de manera inteligente para maximizar la comodidad y el estilo de vida. Al ingresar, se encontrará con un amplio living comedor que se integra armoniosamente con un comedor diario, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. La cocina, equipada con modernas instalaciones, invita a explorar su creatividad culinaria. El departamento cuenta con tres dormitorios ,uno en suites, con vestidor ,baño completo con bañera mas receptáculo de ducha proporcionando un espacio privado y confortable para cada miembro de la familia. El diseño se complementa con una selección de espacios exteriores , una terraza propia de grandes dimensiones perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Además, ofrece un quincho con parrilla para disfrutar de juntadas con amigos y familia!! Este departamento cuenta con dos baños completos, servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por aire, y seguridad con portería. Para su comodidad, el edificio dispone de dos ascensores y dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, garantizando su movilidad y seguridad. Apto para crédito, esta propiedad también es pet-friendly, permitiendo que sus mascotas sean parte de este hogar. Con solo 14 años de antigüedad, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado ya que cuenta con todas las comodidades de una casa en un edificio con seguridad . Ubicado en Las Heras 1338, este departamento combina lujo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, haciendo de esta una inversión excepcional en San Miguel, Muñiz.

cuando la practicidad y la funcionalidad se combinan suceden estas oportunidades! Departamento 2 ambientes planta baja en Muñiz • A 4min de Gaspar Campos • Complejo totalmente eléctrico con servicios individuales • Expensas: $20.000 incluyen servicios de aysa y municipal • habitación con balcón • Espacio de altillo aprovechable para otra habitación más • Cocina comedor con mueble bajo mesada y alacena • Conexión de lavarropas y Termotanque. • Baño completo Estás listo para conocer tu próximo hogar con ubicación estratégica y funcional? Stransky Propiedades C.S.M 2998

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR + BALCÓN EN 3ER PISO ZONA MUÑIZ!! Ubicación: Conesa 940, entre las calles Muñoz y Maestro Ángel D´Elía, Muñiz. Info: Esta unidad se encuentra dentro del edificio "ISA", mismo que posee un Hall de entrada amplio en donde se encuentran los dos ascensores del edificio y que permiten el ingreso a la unidad publicada, la cual se encuentra en el 3er Piso de este edificio y se identifica con la Unidad Funcional: G°. Una vez dentro del respectivo alquiler, se distribuye un Único Ambiente amplio y luminoso con plafones de luz, en el que se encuentra el Sector de Cocina Completa con paredes cerámicas, que posee mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, bajo mesada, alacena, horno a gas con cuatro hornallas, extractor tipo campana y el espacio con conexión para el lavarropas; continuando hacia el fondo del Ambiente Principal, se encuentra una estufa a gas de tiro balanceado y la salida por puerta corrediza tipo ventana con barral para cortina hacia el Balcón Trasero; y ya por ultimo, ni bien se ingresa a la unidad, se encuentra por la izquierda el Baño Completo con paredes cerámicas, el cual incluye inodoro con mochila de desagote, bidet con grifería monocomando, vanitory con grifería monocomando, espejo, tina de baño con ducha completa, accesorios de baño y una tulipa de luz. El departamento se encuentra en excelentes condiciones, con pisos cerámicos, paredes pintadas de blanco nuevo, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. Este se localiza en el centro de Muñiz, a tres cuadras de la avenida Perón y  de la Plaza Muñiz, con cercanía a los principales puntos comerciales, de transportes y de la zona céntrica de San Miguel. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica y Gas Natural, siendo estos los únicos servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; Mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias del edificio, las cuales corresponden a $65.000 aproximadamente, que abarcan el proporcional de Aysa, del Impuesto  Municipal, el mantenimiento del edificio y el de las calderas de agua caliente; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El edificio cuenta con Calderas para el suministro de Agua Caliente; Solo se permitirá únicamente una mascota pequeña; y Todos los artefactos de la propiedad se encuentran a estrenar.  Precio: $450.000 + $65.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Ubicado en el corazón de Muñiz, este departamento de 56 m² ofrece confort y funcionalidad. Con disposición al frente, cuenta con dos suites con placares, un baño completo y un amplio living comedor. La cocina está equipada y dispone de un lavadero independiente. El edificio, incluye ascensor y está apto para crédito. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable están disponibles. Además, la calefacción es individual y es apto para mascotas. Con una orientación norte, esta propiedad se encuentra en la mejor ubicaciòn de Muñiz. Cercana al polo gastronòmico, locales comerciales y Principales Avenidas.

Departamento de 2 ambientes en “Ibiza III”, piso 17, muy luminoso y con amenities en Muñiz Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 17, con muy buena vista abierta y gran luminosidad natural. La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, dormitorio con placard empotrado e interiores y baño completo con extractor. El departamento se destaca por su altura, luminosidad y buena distribución de los ambientes. El edificio posee aproximadamente 20 años de antigüedad y cuenta con caldera central para abastecimiento general. Entre sus amenities y espacios comunes ofrece: * Parrilla. * Sector con mesas. * Pileta cubierta. * Laundry. * Gimnasio. * Dos SUM para eventos, con capacidad aproximada para 50 personas cada uno. * Los SUM cuentan con baños, mesas y freezer. La ubicación es otro de sus principales diferenciales. Se encuentra a aproximadamente dos cuadras de la Plaza de Muñiz, próximo a la estación del Ferrocarril San Martín y con fácil acceso a distintas líneas de colectivo. En los alrededores hay una amplia oferta de centros gastronómicos, supermercados, colegios, librerías y comercios, además de cercanía al Corredor Aeróbico, ideal para actividades al aire libre. Expensas aproximadas: $110.000. Una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para quienes buscan un departamento luminoso, en piso alto, con muy buenos amenities y excelente conectividad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Descubra este acogedor departamento ubicado en el corazón de Muñiz, en el Gran Buenos Aires, Zona Norte. Situado en el cuarto piso ,con un amplio balcón terraza, este inmueble ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Con una superficie cubierta de 52 m², el departamento cuenta con un diseño premium que incluye un dormitorio, un baño completo, y espacios cuidadosamente diseñados para maximizar el confort. La cocina, equipada y funcional, se integra perfectamente con el living comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar del día a día. Además, el balcón ofrece un espacio extra de 4 m² al aire libre, perfecto para relajarse. Detalles que hacen la diferencia!! Puerta de ingreso simil pentágono / bajo mesada alacenas y spar en la cocina /placárd con interiores/ baño con cabina de ducha  El edificio dispone de un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad e internet están disponibles, asegurando el confort moderno . Este departamento es apto profesional, lo que permite una flexibilidad adicional para quienes buscan un espacio que combine vivienda y trabajo. La ubicación en Muñiz ofrece una combinación de tranquilidad y acceso a todas las comodidades urbanas, desde transporte público hasta centros comerciales y educativos y la mejor zona gastronómica de la zona. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica, con servicios completos y la posibilidad de adaptar el uso del espacio a sus necesidades personales y profesionales.

GINKGO – VENTA EN POZO – EXCLUSIVO 3 AMBIENTES DE 104 M² CON SUITE, VESTIDOR Y BALCÓN ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029 Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente. La unidad 101 de Ginkgo ofrece 104 m² y una distribución que supera ampliamente las dimensiones habituales de un departamento de tres ambientes. Está ubicada en el primer piso, con frente sobre la calle Sarmiento, y fue pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios generosos. El gran estar-comedor se conecta con el balcón y crea el corazón de la vivienda: un espacio luminoso para compartir la vida familiar, recibir amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con una conexión permanente con el exterior. La cocina independiente cuenta con una distribución funcional y un sector de lavadero separado, manteniendo organizadas las tareas cotidianas sin interferir con el área social. El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones. La unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad tanto para la familia como para las visitas. Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un edificio moderno. GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona. Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 101 • Venta en pozo • Departamento de 3 ambientes • Primer piso • 104 m² totales • Frente sobre la calle Sarmiento • Amplio estar-comedor • Cocina independiente • Lavadero separado • Dos dormitorios • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Segundo baño completo • Toilette de recepción • Balcón • Ventilación natural en los ambientes principales • Calefacción por piso radiante • Caldera dual individual • Preinstalación para aire acondicionado frío-calor • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada • Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón • Muebles bajo mesada en MDF • Mesada de granito gris perla • Revestimientos de los baños de piso a techo • Entrega estimada en noviembre de 2029 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Hall de acceso sobre la ochava • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas • SUM y terraza con vistas panorámicas • Biking Park • Cocheras en planta baja • Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo • Portones automáticos VALOR: USD 199.300 FINANCIACIÓN Anticipo del 40%: USD 79.720. Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 3.320. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad. Invertir en la unidad 101 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida. Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad. Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

GINKGO – VENTA EN POZO – AMPLIO 3 AMBIENTES DE 84 M² CON BALCÓN Y TOILETTE ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029 Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente. La unidad 102 de Ginkgo ofrece 84 m² y una distribución pensada para acompañar cómodamente la vida familiar. Está ubicada en el primer piso, con frente sobre la calle Sarmiento, dentro de un proyecto que prioriza la amplitud, la funcionalidad y la conexión de los ambientes con el exterior. El estar-comedor constituye el corazón de la vivienda: un espacio generoso y luminoso para compartir momentos en familia, recibir amigos o disfrutar de la tranquilidad cotidiana. Su salida al balcón corrido extiende el área social y suma un lugar propio para descansar y conectarse con el entorno arbolado. La cocina se integra naturalmente con el espacio social, ofreciendo una distribución funcional, muebles bajo mesada y una mesada de granito gris perla. El sector privado cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La unidad incorpora además un toilette de recepción, un diferencial que aporta mayor comodidad y privacidad tanto para quienes viven en el departamento como para sus visitas. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso o desean invertir desde el pozo en una unidad familiar con excelentes dimensiones. GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona. Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 102 • Venta en pozo • Departamento de 3 ambientes • Primer piso • 84 m² totales • Frente sobre la calle Sarmiento • Amplio estar-comedor • Cocina integrada • Dos dormitorios • Baño completo • Toilette de recepción • Balcón corrido • Ventilación natural en los ambientes principales • Calefacción por piso radiante • Caldera dual individual • Preinstalación para aire acondicionado frío-calor • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada • Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón • Muebles bajo mesada en MDF • Mesada de granito gris perla • Revestimiento del baño de piso a techo • Entrega estimada en noviembre de 2029 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Hall de acceso sobre la ochava • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas • SUM y terraza con vistas panorámicas • Biking Park • Cocheras en planta baja • Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo • Portones automáticos VALOR: USD 159.200 FINANCIACIÓN Anticipo del 40%: USD 63.680. Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 2.650. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad. Invertir en la unidad 102 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida. Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad. Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

GINKGO – VENTA EN POZO – AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN PRIMER PISO ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029 Vivir rodeado de luz, con ambientes amplios y un balcón propio, transforma la manera de disfrutar cada día. La unidad 104 de Ginkgo ofrece 58 m² pensados para vivir con amplitud, comodidad y una conexión permanente con el exterior. Está ubicada en el primer piso, con frente sobre la calle Haedo, dentro de un proyecto que prioriza la luminosidad, la ventilación natural y los espacios generosos. El estar-comedor posee dimensiones que permiten crear diferentes sectores y disfrutar cómodamente tanto de la vida cotidiana como de reuniones con amigos. Su conexión con el balcón amplía el área social y suma un espacio propio para descansar, leer o disfrutar del entorno arbolado. La cocina ofrece una distribución funcional, muebles bajo mesada y una mesada de granito gris perla. El dormitorio cuenta con buenas dimensiones y ventilación natural, mientras que el baño completo brinda comodidad y privacidad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean comenzar una nueva etapa o quieren invertir desde el pozo en una unidad atractiva, luminosa y con potencial de valorización durante su desarrollo. GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona. Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 104 • Venta en pozo • Departamento de 2 ambientes • Primer piso • 58 m² totales • Frente sobre la calle Haedo • Amplio estar-comedor • Cocina • Un dormitorio • Baño completo • Balcón • Ventilación natural en los ambientes principales • Calefacción por piso radiante • Caldera dual individual • Preinstalación para aire acondicionado frío-calor • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada • Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón • Muebles bajo mesada en MDF • Mesada de granito gris perla • Revestimiento del baño de piso a techo • Entrega estimada en noviembre de 2029 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Hall de acceso sobre la ochava • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas • SUM y terraza con vistas panorámicas • Biking Park • Cocheras en planta baja • Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo • Portones automáticos VALOR: USD 107.500 FINANCIACIÓN Anticipo del 40%: USD 43.000. Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 1.790. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad. Invertir en la unidad 104 es empezar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: luminoso, confortable y conectado con un entorno que invita a disfrutarlo. Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad. Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

GINKGO – VENTA EN POZO – AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN PRIMER PISO ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029 Vivir rodeado de luz, con ambientes amplios y un balcón propio, transforma la manera de disfrutar cada día. La unidad 105 de Ginkgo ofrece 58 m² pensados para vivir con amplitud, comodidad y una conexión permanente con el exterior. Está ubicada en el primer piso, con frente sobre la calle Haedo, dentro de un proyecto que prioriza la luminosidad, la ventilación natural y los espacios generosos. El estar-comedor posee dimensiones que permiten crear diferentes sectores y disfrutar cómodamente tanto de la vida cotidiana como de reuniones con amigos. Su conexión con el balcón amplía el área social y suma un espacio propio para descansar, leer o disfrutar del entorno arbolado. La cocina ofrece una distribución funcional, muebles bajo mesada y una mesada de granito gris perla. El dormitorio cuenta con buenas dimensiones y ventilación natural, mientras que el baño completo brinda comodidad y privacidad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean comenzar una nueva etapa o quieren invertir desde el pozo en una unidad atractiva, luminosa y con potencial de valorización durante su desarrollo. GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona. Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 105 • Venta en pozo • Departamento de 2 ambientes • Primer piso • 58 m² totales • Frente sobre la calle Haedo • Amplio estar-comedor • Cocina • Un dormitorio • Baño completo • Balcón • Ventilación natural en los ambientes principales • Calefacción por piso radiante • Caldera dual individual • Preinstalación para aire acondicionado frío-calor • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada • Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón • Muebles bajo mesada en MDF • Mesada de granito gris perla • Revestimiento del baño de piso a techo • Entrega estimada en noviembre de 2029 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Hall de acceso sobre la ochava • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas • SUM y terraza con vistas panorámicas • Biking Park • Cocheras en planta baja • Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo • Portones automáticos VALOR: USD 105.700 FINANCIACIÓN Anticipo del 40%: USD 42.280. Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 1.760. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad. Invertir en la unidad 105 es empezar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: luminoso, confortable y conectado con un entorno que invita a disfrutarlo. Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad. Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

GINKGO – VENTA EN POZO – EXCLUSIVO 3 AMBIENTES DE 104 M² CON SUITE, VESTIDOR Y BALCÓN ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE DE 2029 Vivir con ambientes amplios, luz natural y un balcón propio permite disfrutar la casa de una manera diferente. La unidad 201 de Ginkgo ofrece 104 m² y una distribución que supera ampliamente las dimensiones habituales de un departamento de tres ambientes. Está ubicada en el segundo piso, con frente sobre la calle Sarmiento, y fue pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios generosos. El gran estar-comedor se conecta con el balcón y crea el corazón de la vivienda: un espacio luminoso para compartir la vida familiar, recibir amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad con una conexión permanente con el exterior. La cocina independiente cuenta con una distribución funcional y un sector de lavadero separado, manteniendo organizadas las tareas cotidianas sin interferir con el área social. El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones. La unidad dispone además de un segundo baño completo y un toilette de recepción, aportando mayor comodidad tanto para la familia como para las visitas. Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la comodidad, seguridad y servicios de un edificio moderno. GINKGO: ARQUITECTURA, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Ginkgo está ubicado en Sarmiento 294, esquina Haedo, Muñiz, sobre una esquina arbolada y un lote de aproximadamente 960 m², dentro de un entorno residencial tranquilo y próximo al creciente polo gastronómico de la zona. Su arquitectura aprovecha la condición de esquina para favorecer la entrada de luz natural, las vistas abiertas y la conexión de los departamentos con el exterior. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 201 • Venta en pozo • Departamento de 3 ambientes • Segundo piso • 104 m² totales • Frente sobre la calle Sarmiento • Amplio estar-comedor • Cocina independiente • Lavadero separado • Dos dormitorios • Dormitorio principal en suite • Vestidor • Segundo baño completo • Toilette de recepción • Balcón • Ventilación natural en los ambientes principales • Calefacción por piso radiante • Caldera dual individual • Preinstalación para aire acondicionado frío-calor • Pisos de porcelanato de primera calidad • Carpinterías exteriores de aluminio o PVC negro de línea pesada • Vidrios laminados de seguridad en el acceso al balcón • Muebles bajo mesada en MDF • Mesada de granito gris perla • Revestimientos de los baños de piso a techo • Entrega estimada en noviembre de 2029 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Hall de acceso sobre la ochava • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y puertas automáticas • SUM y terraza con vistas panorámicas • Biking Park • Cocheras en planta baja • Ingreso vehicular por Sarmiento y salida por Haedo • Portones automáticos VALOR: USD 202.600 FINANCIACIÓN Anticipo del 40%: USD 81.040. Saldo en 36 cuotas referenciales de USD 3.380. Las cuotas se pesifican al momento de la firma y se ajustan según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). Cochera descubierta opcional: USD 11.000, sujeta a disponibilidad. Invertir en la unidad 201 es comenzar hoy a construir el hogar que imaginás para mañana: amplio, luminoso y pensado para disfrutar cada etapa de la vida. Contactanos para conocer el proyecto y dar juntos el primer paso para convertir ese sueño en realidad. Las imágenes y los planos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.