Muñiz

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y BALCÓN CON PARRILLA – HARMONY III, MUÑIZ PRECIO: USD 155.000 | ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE. Excelente oportunidad de venta en Harmony III, emprendimiento residencial ubicado en Muñoz 544, entre Azcuénaga y Saavedra, Muñiz, partido de San Miguel. Departamento de 3 ambientes en primer piso al contrafrente, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar de la comodidad cotidiana. Características de la propiedad Living-comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios. Baño completo. Balcón con parrilla propia. Cochera cubierta en subsuelo. Diseño y terminaciones El emprendimiento combina una estética moderna con detalles de inspiración francesa e industrial. Entre sus características se destacan: Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio negro. Cocina a gas. Preinstalación para aire acondicionado tipo split. Termotanque eléctrico. Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial de Muñiz, con acceso a comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, transporte público y principales arterias de conexión con el centro de San Miguel y localidades cercanas. Una oportunidad para vivir o invertir Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y comodidad, con el diferencial de contar con balcón con parrilla y cochera cubierta. Última unidad disponible de 3 ambientes. Valor de venta: USD 155.000. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA | HARMONY IV | MUÑIZ USD 130.000 | 80 m² totales | Financiación disponible. CONSULTAR DISPONIBILIDAD - ENTREGA MEDIADOS DE 2028. Una propuesta que combina diseño, amplitud y funcionalidad en una ubicación estratégica de Muñiz. Te presentamos este departamento de 3 ambientes en Harmony IV, un desarrollo inmobiliario ubicado sobre la calle Urquiza 1255, entre Italia y Rodríguez Peña, en el partido de San Miguel. Con una superficie total de 80 m², esta unidad ofrece espacios generosos, dos dormitorios, superficie exterior semicubierta y cochera incluida, una combinación ideal tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 3 ambientes. 2 dormitorios. 70,2 m² cubiertos. 9,8 m² semicubiertos. 80 m² totales. Cochera incluida en el precio. Emprendimiento en construcción. HARMONY IV: DISEÑO Y PERSONALIDAD El edificio se distingue por su propuesta arquitectónica de estilo francés-industrial, con una identidad visual contemporánea y una concepción residencial que busca combinar estética y funcionalidad. El emprendimiento cuenta con unidades de distintas tipologías y se desarrolla en planta baja y nueve pisos, ofreciendo alternativas para diferentes necesidades habitacionales. UBICACIÓN: MUÑIZ, SAN MIGUEL Ubicado sobre la calle Urquiza, entre Italia y Rodríguez Peña, el emprendimiento se encuentra en un entorno residencial con acceso a comercios, servicios y conexiones de la zona. Una ubicación para quienes buscan combinar la comodidad de la vida urbana con un entorno residencial. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por su superficie, distribución de tres ambientes y cochera incluida, esta propiedad resulta una alternativa para parejas, familias pequeñas o compradores que buscan una unidad con potencial de uso residencial y patrimonial. Además, la posibilidad de financiar parte de la operación permite evaluar distintas alternativas de compra, de acuerdo con el anticipo disponible y las condiciones acordadas. VALOR Y FINANCIACIÓN Precio de venta: USD 130.000. Posibilidad de financiación con un anticipo del 30% y saldo en cuotas, sujeto a las condiciones de la operación. Consultanos para conocer las condiciones de pago, la disponibilidad y los detalles del emprendimiento. HARMONY IV — URQUIZA 1255, MUÑIZ. Coordiná tu consulta y conocé esta oportunidad de compra en un desarrollo inmobiliario de la zona de San Miguel. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

Ubicado en el corazón de Muñiz, este departamento en el piso 19 de Delias 850 ofrece una vida urbana práctica y accesible. Con una superficie total de 24 M2, es ideal para quienes buscan un espacio compacto y funcional. El edificio cuenta con 4 ascensores, facilitando el acceso. La unidad está orientada al frente y se encuentra desocupada, lista para mudarse. Los gastos de expensas son de $100.000. Cuenta con parrilas, piscina techada y un Salon para eventos. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando comodidad y conveniencia.

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Muñiz – Piso 19 con Vista Abierta y Amenities ¡Viví en las alturas con una vista increíble! Este departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 19 de un edificio en Muñiz, combina comodidad, luminosidad y excelentes espacios para disfrutar todos los días. Características de la propiedad: •Living-comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y muebles bajo mesada y alacenas. •Balcón amplio al frente, con una excelente vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. •Dos habitaciones cómodas y espaciosas, ambas con placard empotrado. •Dos baños completos, uno de ellos en suite. •Ambientes funcionales, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Amenities del edificio: •SUM (Salón de Usos Múltiples). •Piscina. •Parrillas. •Gimnasio. •Laundry. Información importante: Ubicación: Muñiz. Rodriguez Peña al 1071 Expensas: aproximadamente $200.000 mensuales. Servicios a cargo del inquilino: electricidad, gas natural, AYSA y tasa municipal (ABL). Duración del contrato: 2 años. Actualización del alquiler: cada 4 meses, según el (IPC). Disponibilidad: ingreso inmediato. IMPORTANTE : NO SE ACEPTAN MASCOTAS Requisitos para ingresar: -El titular del contrato deberá presentar acreditación de ingresos mediante recibo de sueldo y optar por una de las siguientes alternativas de garantía: 1-Dos garantes con recibo de sueldo, con una antigüedad laboral mínima de 5 años. 2-Garantía propietaria. 3-Seguro de caución FINAER. ¡Coordiná tu visita! Una excelente oportunidad para vivir en un departamento luminoso, con una vista privilegiada y amenities que suman comodidad y calidad de vida. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Muñiz! Ubicado estratégicamente en el Edificio "Nuevo Centro" en Las Heras 1338, esquina Sarmiento, te presentamos este encantador departamento de dos ambientes disponible para alquiler. Características: - Superficie: 38 m² en tercer piso. - Distribución: Living comedor con salida a balcón, cocina integrada con bajo mesada y alacena, instalación para lavarropas, baño completo con bañera y un dormitorio con placard. - Gastos adicionales: Expensas aproximadas de $ (a confirmar). - Valor: $700.000 + ajuste trimestral por IPC. Este departamento ofrece una distribución eficiente y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en Muñiz. Tiene una ubicación privilegiada, cerca de distintas paradas de colectivo, a cuadras del centro de San Miguel y cerca de la estación de tren de San Miguel. Contáctanos para más información o para programar una visita. #MúdateALaVidaQueSoñás

Este excepcional departamento de 4 ambientes, en el Piso 16, se encuentra en el prestigioso Edificio Newen 1, Conesa 1141, San Miguel, ofreciendo una experiencia de vida moderna en una de las áreas más buscadas de Muñiz. Ubicado a pocos metros de la emblemática Plaza de las Carretas y la Av. Presidente Perón, combina la comodidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Con una superficie total de 105,76 m², este departamento destaca por su diseño contemporáneo y funcional. Al ingresar, un amplio y luminoso living comedor se abre hacia un balcón terraza, equipado con una parrilla propia, ideal para disfrutar momentos al aire libre. La cocina, integrada al espacio principal, está equipada con mobiliario de guardado y cuenta con un lavadero independiente, proporcionando una solución práctica y moderna para las necesidades diarias. El departamento dispone de tres dormitorios, uno con walk-in closet, dos de ellos con placares empotrados, y dos baños completos, asegurando comodidad y privacidad. El sistema de calefacción por losa radiante y el aire acondicionado frío/calor garantizan el confort durante todo el año, independientemente de la estación. Las amenidades del edificio son excepcionales e incluyen un solarium, pileta descubierta, SUM y seguridad 24 horas, además de servicios esenciales como cloaca, gas natural, electricidad y agua potable. Con dos ascensores y un entorno tranquilo, este departamento ofrece una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada. El edificio, con tan solo 6 años de antigüedad, asegura modernidad y estilo. La escritura inmediata y la posibilidad de permuta añaden flexibilidad en la adquisición de esta propiedad. No pierda la oportunidad de vivir en este entorno exclusivo y estratégico que ofrece lo mejor de Muñiz.

ALQUILER de departamento de 2 ambientes con patio y parrilla ubicado sobre la calle Farías entre Conesa y Gral. Las Heras, Muñiz. El mismo cuenta con amplia cocina, living/comedor, 1 dormitorio, baño, lavadero cubierto y patio con parrilla. PARA 1 o 2 PERSONAS. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Alquiler departamento 2 ambientes en Edificio Tucma (Peron y Rodriguez Peña ) Muñiz, San Miguel Cuenta con cocina separada y balcón aterrazado , baño completo y una habitación con placard. Valor de alquiler $730.000 . Expensas $180.000 Comercializa MARCELO GERON NEGOCIOS INMOBILIARIOS Contactanos para mas información y poder coordinar tu visita.

EDIFICIO IBIZA IIIALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO IBIZA III UBICADO EN CALLE D'ELIA ESQUINA CALLE CONESA. ZONA GASTRONOMICA, MUY CERCA DE TODO. DEPARTAMENTO CON MUY BUENA LUZ Y EXCELENTES VISUALES, COCINA INTEGRADA, TOTALMENTE AMOBLADA Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. CONSULTE!!!

ALQUILER MONOAMBIENTE EN CENTRO DE SAN MIGUEL / MUÑIZ Hermoso Monoambiente ubicado en una zona estratégica de San Miguel, piso alto, a tán sólo 2 cuadras de la Plaza de las Carretas, cercanía a varios medios de transportes, colegio públicos y privados de los 3 niveles. Requisitos del alquiler: * Contrato por 2 años con ajuste trimestral según IPC * Mes de ingreso: $450.000.- * Depósito: $450.000.- * Seguro de Caución: GARANTEAR (ya incluye el seguro contra incendio y responsabilidad civil) * Honorarios inmobiliarios ¡Te invito a conocerla! Contactame para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. LAUTARO PAZOS PROPIEDADES Lic. Lautaro Joaquín Pazos Matrícula C.S.M. N° 2581

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – Muñiz- San Miguel Excelente departamento de 3 ambientes luminoso y funcional. Ubicado en una zona de constante crecimiento y con muy buena conectividad, este departamento se encuentra a metros del corredor y a una cuadra de avenidas con varias líneas de colectivos y muy próxima a la estación del tren San Martin ; esta propiedad se destaca por su comodidad, practicidad y buen estado general. La unidad cuenta con 50 m² y se encuentra ubicada en el primer piso de un edificio por escalera. Características: Amplia cocina-comedor integrado Cocina funcional 2 Dormitorios Baño completo Muy buena luminosidad natural Pisos de Cerámica en espacios comunes y Pisos flotantes en los dormitorios. Servicios de electricidad, gas, internet, cable y TV satelital. Una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan un espacio cómodo y funcional para trabajar. EXPENSAS Expensas $70.000 aprox. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años Actualización trimestral según IPC REQUISITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Comisión inmobiliaria 2 garantes con ingresos demostrables o Seguro de caución Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

EDIFICIO IBIZA II ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO IBIZA II UBICADO EN CALLE D'ELIA ESQUINA CALLE LAS HERAS. ZONA GASTRONOMICA, MUY CERCA DE TODO. DEPARTAMENTO CON MUY BUENA LUZ Y EXCELENTES VISUALES, COCINA INTEGRADA, TOTALMENTE AMOBLADA Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. CONSULTE!!!

Descubre este excelente departamento de dos ambientes en pleno centro de San Miguel, ubicado sobre la calle Domingo Faustino Sarmiento. Con un precio atractivo de $880.000 con cochera (la cochera esta a la vuelta sobre Las Heras) mas $90.000 de expensas , esta propiedad destaca por sus hermosos detalles, incluyendo un elegante piso de porcelanato que realza la belleza de cada espacio. Con una superficie total de 42 m2, de los cuales 37 m2 son cubiertos y 5 m2 descubiertos, el inmueble ofrece una cómoda disposición al frente y un patio ideal para disfrutar del aire libre. Este departamento se encuentra en un edificio con bajas expensas, lo que lo convierte en una opción económica y accesible para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada en el corazón de Muñiz. La propiedad cuenta con un dormitorio, un baño y es apta para crédito, facilitando así su adquisición. Además, goza de una excelente orientación oeste que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Con una antigüedad de 10 años, el inmueble incluye todas las comodidades necesarias como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz, pavimento y aire acondicionado. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo departamento que combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. Se puede visitar a partitr de Noviembre con ingreso en Diciembre El complejo no admite mascotas

Ubicado en el corazón de Muñiz, en San Miguel, este departamento se encuentra en Paunero 1017. Con una superficie cubierta de 55 m2, este acogedor espacio ofrece un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan una vida cómoda y práctica. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a sus residentes. Los gastos comunes ascienden a 180,000 pesos, lo que asegura el mantenimiento de las áreas compartidas. La localización céntrica en G.B.A. Zona Norte garantiza cercanía a servicios y transporte. Si queres conocerlo mandame whatsapp y cooridnamos una visita: [contacto: usa el botón]

Descubre una excelente oportunidad en el corazón de Muñiz con este departamento de 2 ambientes en pozo, ubicado en el moderno y exclusivo edificio Harmony. Situado en Urquiza 1255, Piso 5, Departamento B, el inmueble ofrece una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte, San Miguel, Muñiz, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores interesados en un desarrollo de alta calidad. Este departamento, con una superficie cubierta de 37,3 m², se distingue por su diseño arquitectónico de inspiración francesa industrial que combina elegancia y funcionalidad. La unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, un dormitorio y un baño completo. Disfruta de un amplio balcón con parrilla, perfecto para momentos de relax. Entre sus características destacadas, el departamento ofrece pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de línea moderna y artefactos sanitarios de primera calidad. La preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor, junto con las instalaciones preparadas para TV, telefonía e internet por cable, garantizan el máximo confort. El edificio incluye un hall de acceso de categoría, ascensor revestido en acero inoxidable y un sistema de energía solar para servicios generales. Además, el proyecto ofrece otras unidades de 2 y 3 ambientes y exclusivos penthouses con distintas superficies y distribuciones. El precio de esta unidad es de USD 75.000, con la posibilidad de financiar la compra mediante un anticipo de referencia de USD 26.000 y el saldo en cuotas, adaptándose a las condiciones del comprador. Invierte hoy en este proyecto de calidad en una de las mejores ubicaciones de Muñiz. Contáctanos para más información sobre disponibilidad de unidades, planos, financiación y condiciones de comercialización. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Ángel Delia 547, Muñiz Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Muñiz, con una hermosa vista desde el piso 14. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Balcón. No cuenta con cochera El edificio dispone de 2 ascensores, brindando mayor comodidad y practicidad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Departamento 2 AMBIENTES DE CATEGORIA FINANCIADO EN PESOS ANTICIPO Y HASTA 12 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR C.A.C (cámara argentina de la construcción) ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Residences tower es un exclusivo edificio de alta categoría, orientado hacia los propietarios más exigentes y también para aquellos inversores que buscan una rentabilidad en dólares. El concepto del Hormigón visto, sus balcones aterrazados y su excelente ubicación hacen de Residences tower el lugar ideal para vivir. Cada piso del edificio alberga tres unidades de vivienda, lo que garantiza exclusividad y privacidad. Las unidades cuentan con amplios espacios interiores, con acabados de alta calidad y detalles de diseño moderno. Buscando un equilibrio entre el trabajo y el confort Residences Tower cuenta con un salón de coworking pensado para aquellos que desean trabajar en un lugar tranquilo y equipado sin alejarse de la comodidad del hogar. Además, el salón de usos múltiples (SUM) es ideal para eventos y reuniones sociales ya que se ubica en el planta baja evitando el movimiento de los invitados por el edificio. La seguridad es una prioridad. Por lo que se dispone de un servicio de seguridad privada las 24 horas. En la terraza cuenta con un solarium y un Sum privado para eventos más íntimos. AMENITIES Seguridad 24hs - Hall Oficinas de Coworking SUM privado en planta baja Terraza con solárium y SUM Cocheras Cubiertas y descubiertas. MATERIALES Porcelanato Aberturas A30 con DVH Losa radiante Mesada tipo silestone Frente e interior de placard Muebles de cocina laqueados UN HOGAR QUE SE ADAPTA A VOS, TECNOLOGIA QUE SIMPLIFICA TU VIDA Las unidades de Residences Tower incorporan tecnología inteligente pensada para simplificar la rutina y brindar mayor confort, permitiendo controlar distintas funciones del departamento desde el celular, estés donde estés. Incluido en las unidades: -Cerradura SMART. -Tomas y enchufes inteligentes con conexión WiFi. -Control inteligente de iluminación mediante sistema WiFi (switch/dimmer). Será posible controlar luces y dispositivos conectados, incluso sin estar en el departamento, adaptando cada ambiente a las necesidades de cada momento. Además, de manera opcional, se podrá incorporar un panel de control inteligente que centraliza el manejo de luces, enchufes, aire acondicionado y otros electrodomésticos compatibles, con integración a Alexa y Tuya. Y para una experiencia aún más completa, también estará disponible la automatización de cortinas mediante WiFi, permitiendo programar su apertura y cierre, y desde tu celular sumar mayor comodidad a la rutina diaria. Todas las propiedades que se encuentran listadas en nuestro perfil están bajo la responsabilidad de nuestro profesional matriculado de la oficina. Toda intermediación y la conclusión final de nuestras operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor público Juan Carlos Castro, registrado bajo el número C.S.M. 2690XINTEL(JNC-JNC-479)

Ubicado en Conesa 849 en 3er Piso, en el barrio de Muñiz, San Miguel, este departamento presenta una oportunidad única para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en el G.B.A. Zona Norte. La propiedad se encuentra lista para ser habitada y personalizada según los gustos del nuevo propietario. Este departamento de contrafrente ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para aquellos que valoran la paz y la privacidad en su hogar. Dispone de espacios bien distribuidos que incluyen un hall de entrada, baño completo con bañera, una cocina funcional con conexión para lavadora para mayor comodidad, muebles de bajomesada y alacenas, y un balcón que aporta luminosidad. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los diferentes niveles. Entre las comodidades adicionales, se destacan la preinstalación para aire acondicionado y la luminosidad natural que inunda los espacios. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando todas las necesidades básicas cubiertas. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar accesible y bien ubicado, con la flexibilidad de adaptarlo a sus necesidades personales. No te pierdas esta oportunidad, contactame y vamos a visitarlo!

Se alquila departamento monoambiente tipo ph, ubicado sobre sobre la calle Haedo al 300, entre las calles San Luis y Rosetti. El mismo cuenta con un único ambiente con cocina y baño. Además, posee patio. Máximo 1 persona. Servicios compartidos.

Excelente departamento de 2 ambientes en Muñiz Distribución y Medidas: • Living Comedor: 3,16 m x 5,20 m, amplio y luminoso. • Cocina: 3,30 m x 1,50 m. • Dormitorio Principal: 3 m x 3 m. • Baños: 1 baño completo. Detalles Constructivos y Equipamiento: • Aberturas de aluminio. • Preinstalación de aire acondicionado frío/calor. • Agua caliente mediante termotanque individual. Fecha estimada de entrega: Fines de 2027. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.