Muñiz

Propiedad a refaccionar al 100%, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación o para la construcción de locales comerciales. Ubicada en un pequeño centro comercial en la localidad de Muñiz, G.B.A. Zona Norte, a dos cuadras de la estación de tren Muñiz, del FFCC. San Martin, esta casa ofrece una oportunidad única en un entorno rodeado de actividad comercial. Con una superficie total de 214.98 m2 y un frente de 8.66 metros, la propiedad cuenta con un solo nivel que incluye 3 habitaciones, un baño, y una cocina con comedor diario. La casa, de 50 años de antigüedad, está habitada y situada estratégicamente a solo 100 metros de un colegio y una iglesia, con servicio de transporte público disponible en la puerta. Los servicios de infraestructura incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y accesibilidad. Esta propiedad no es elegible para crédito, pero se encuentra disponible para escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida para aquellos interesados en invertir en una zona con gran potencial de crecimiento.

Casa en una planta sobre lote de 1036m², 180m² cubiertos y 82m² semicubiertos Hall de entrada Living comedor con chimenea Cocina comedor diario  Lavadero  Pisos cerámico rojo y lajas negras  1° Dormitorio en suite  2 Dormitorios con placard Playroom  Baño completo  4° Dormitorio con placard Baño con antebaño  Afuera: Galería Quincho con parrilla  Pileta de 8x4  Garaje semicubierto  Riego por asperción  El barrio cuenta con canchas de tenis, paddle y seguridad las 24 horas.

Características de la propiedad: * PH desarrollado en 2 plantas. * Entrada independiente. * Sin expensas. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina completa integrada y funcional. * 2 habitaciones con placard e iluminación natural. * Baño completo con bañera. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Jardín interno. * Terraza con parrilla. * Cochera cubierta para un vehículo. Ubicación: * Barrio tranquilo y residencial. * A 2 cuadras de la estación Muñiz del ferrocarril San Martín. * Cercano al corredor aeróbico. * Próximo a plaza de Las Carretas. * A minutos del centro comercial de San Miguel. * Excelente conectividad y múltiples líneas de transporte. Ideal para vivienda familiar. Vení a conocerlo y mudate con nosotros!

Temporada verano. Excelente ubicación cerca accesos y súper Dos plantas, jardín pileta, parrilla, garage. Dormitorio principal con cama matrimonial. Aire Ac . Dorm con dos camas, Aire Ac. Dorm con dos camas, Aire Ac. Dorm con dos camas, Aire Ac. Dorm con dos camas, Aire Ac.

Descubre esta encantadora casa ubicada en el hermoso barrio de Muñiz, G.B.A. Zona Norte, rodeado de espacios verdes y un excelente entorno que invita a disfrutar de una calidad de vida inigualable. Situada sobre la calle Saavedra al 1500, esta propiedad ofrece una distribución funcional y acogedora en una planta, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. La casa cuenta con una superficie cubierta de 120 m², distribuidos en 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y dos baño (1 en suite ) 1 baño completo. La cocina, equipada y con comedor diario, se presenta como el espacio ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, la propiedad dispone de un amplio lote de 293 m², que permite disfrutar de un quincho con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. Entre sus características adicionales, esta casa es apta para mascotas y cuenta con servicios esenciales como cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Destacan también el aire acondicionado individual y la calefacción, asegurando confort en todas las estaciones del año. La propiedad ofrece un espacio de estacionamiento descubierto, conveniente para un vehículo. Situada en una zona habitada, esta casa en Muñiz es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un barrio tranquilo y bien comunicado, con fácil acceso a servicios y transporte. Ven a conocerla y descubre el lugar perfecto para tu próxima etapa. APTA CREDITO SEGUN BANCO BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN:WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Axel Mayer CSM 3005

CASA EN VENTA – MUÑIZ Casa ubicada sobre Pedro Goyena al 700, entre Paso y San José, en una zona residencial de Muñiz con muy buenos accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: - 3 dormitorios. - 2 baños. - Fondo libre. - Quincho con parrilla y baño. Su ubicación permite un rápido acceso a distintas líneas de colectivos y al Ferrocarril San Martín, además de encontrarse próxima al centro comercial de San Miguel y al Corredor Aeróbico de Muñiz. Una propiedad con buenos espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una casa familiar en una zona consolidada y bien conectada. Puede aceptar propiedad de menor valor en parte de pago. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

DESDE EL 30 DE DICIEMBRE AL 30 DE ENERO U$D 2.400 QUINCENAS ENERO U$D 1.400 PRIMERA QUINCENA DE  FEBRERO U$D 1.300 CONTACTO LORENA 115 4877666 CASA EN UNA PLANTA, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, COCINA , LIVING COMEDOR, GALERIA CON PARRILLA , PILETA DE 10X 2,5 S/PROTECCION, ENTRADA DE AUTOS CUBIERTA, PORTON AUTOMATICO , JARDIN CAPACIDAD 4 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

BARRIO CERRADO CON PORTON DESDE EL 15 DE ENERO AL 6 DE FEBRERO U$D 2.300 SEGUNDA QUINCENA DE ENERO  U$D 1.700 CONTACTO LORENA 115.4877666 CASA EN DOS PLANTAS: PA: DOS DORMITORIOS CON AA, UN BAÑO COMPLETO, PB: DORMITORIO PPAL EN SUITTE, CON AIRE, TOILETTE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO, GALERIA CON PARRILLA, PILETA 8X4 SIN PROTECCION. CAPACIDAD 6 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTA. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Terreno a la venta en Muñiz ____________________________________________ Descripción: Hermosa propiedad ubicada en el corazon de muñiz, zona residencial y tranquila con cercania a la plaza. Situada sobre calle San Jose a pocos metros de Av pte. Peron.Buena oportunidad para desarollo. ____________________________________________ Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 6025-7052 ____________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

____________________________________________ Descripción: La casa está construida en una planta, sobre un lote de 1036 mts. Cuenta con hall de entrada, living comedor con hogar, cocina- comedor, suite con aire acondicionado, dos cuartos, playroom con baño y aire acondicionado o 4to dormitorio, baño con ante baño, lavadero, cocina-comedor. Galería, quincho con parrilla, pileta 8x4 con protección y garaje semicubierto.Riego por asperción. El barrio cuenta con canchas de tenis, paddle y seguridad las 24 horas. ____________________________________________ Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 6025-7052 ____________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

VENTA CASA 3 AMB PARQUE TERRAZA COCHERA - MUÑIZ - APTA CREDITO Propiedad ubicada en el corazón de Muñiz, a tan solo metros del corredor aeróbico y a 100 metros de la estación de Muñiz. Además, se encuentra a un paso del centro comercial más importante de la zona del partido de San Miguel. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con crédito hipotecario o para aquellos interesados en un desarrollo, ya que existe la posibilidad de adquirirla junto al galpón lindero por un valor conjunto de USD 194.000. La casa emplazada en un lote de 219m2, cuenta con una distribución inteligente y aprovechamiento óptimo del espacio. Al frente, se accede por un luminoso living comedor, que ofrece un rápido acceso a una de las habitaciones con ventana a la calle. Un pasillo distribuidor conduce a las escaleras que llevan a la terraza, con potencial para construir una segunda planta. La propiedad dispone de 2 habitaciones, una al frente y otra al contrafrente, una cocina con amplio comedor diario, un lavadero, y un hermoso parque. Incluye cochera cubierta con acceso interno y externo a la propiedad. La casa es apta para crédito y, con sus características de luminosidad y espacios bien distribuidos, se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación privilegiada. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y pavimento. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única. Llámenos para coordinar una visita. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA de CASA tipo Americana en MUÑIZ dirección: Pedro Goyena 870 - MUÑIZ - (Entre Conesa y SAN José ) Hermosa casa muy bien mantenida , superficie total de 225 mts2 (8,66 mts de frente por 25,96 de fondo ) -COCHERA -GALERÍA (al frente) -LIVING -2 DORMITORIOS (con placard) -BAÑO (completo) -COCINA (completa) -COMEDOR -LAVADERO -PATIO -QUINCHO con PARRILLA -TOILETTE -GUARDA TUTTI Todos los servicios Listo para Transferir U$S 140.000 dólares Se escuchan ofertas mediante reserva formal de por medio. Se puede visitar cuando lo desees. Agenda tu visita Contacto : Agustín Stransky Teléfono: 1141587894 Stransky propiedades Conesa 1596 - Muñiz- C.S.M 2998

Casa 4 ambientes en venta en Muñiz La propiedad está ubicada en un barrio tranquilo y muy solicitado de Muñiz (San Miguel). Se trata de una propiedad sólida, con gran potencial para modernizar y adaptar a gusto del comprador. Cuenta con cochera cubierta, espacios amplios y funcionales, además de un patio con pileta y parrilla para disfrutar en familia. Todos los servicios disponibles.  Ambientes: Cochera techada para un auto o camioneta Living con hogar y comedor principal Pasillo distribuidor hacia los dormitorios Dormitorio 1 con placard Baño completo Dormitorio 2 muy amplio con placard Cocina independiente con comedor diario Sala de estar / TV  Lavadero independiente Segundo baño Entre piso con dos sectores: Espacio de guardado Tercer dormitorio o playroom (ideal playroom) Pasillo interno desde el garage hacia la sala de estar, funcionando como acceso secundario Exterior: Patio con posibilidad de transformarlo en jardín (retirando piso y colocando césped) Pileta de material Parrilla Galpón / cuarto de guardado Características adicionales: Todos los servicios disponibles. Comercios cercanos que hacen más practica la vida diaria.   Excelente ubicación en zona residencial de Muñiz a 300 metros de la estación de tren línea san Martín y 400 metros del corredor.   Base sólida, ideal para reformas y modernización. 

DESDE EL 30 DE DICIEMBRE AL 30 DE ENERO U$D 2.500     OPCIONAL DIAS DE DICIEMBRE  U$D 90 PRIMERA QUINCENA DE ENERO (30 AL 14) U$D 1.400 SEGUNDA QUINCENA DE ENERO (16 AL 31) U$D 1.400 FEBRERO U$D 2.400 SEGUNDA QUINCENA U$D 1.300 CONTACTO LORENA: 115.4877666 CASA EN UNA PLANTA; CUATRO DORMITORIOS, PPAL EN SUITTE, 3 BAÑOS COMPLETOS, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO, GALERIA CON PARRILLA, PILETA DE 8.50 X4.50 CON CERCO REMOVIBLE, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, ENTRADA DE AUTOS, PORTON AUTOMATICO, CAPACIDAD 6 PERSONAS . CONSULTAR POR MASCOTAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

BARRIO CERRADO EL SAUCE PRIMERA QUINCENA ENERO  U$D 1.500  (DESDE EL 30 AL 14) SEGUNDA QUINCENA DE ENERO U$D 1.500 (DESDE EL 16 AL 31) CONTACTO LORENA 115.4877666 CASA EN DOS PLANTAS: PA  TRES DORMITORIOS, PPAL CON AIRE, UN BAÑO COMPLETO. PB: LIVING COMEDOR CON AIRE, COCINA COMEDOR DIARIO, TOILETTE, LAVADERO, GALERIA CON PARRILLA, PILETA 6X3 SIN PROTECCION. CAPACIDAD 5 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Departamento 3 Ambientes en Venta en Muñiz – Apto Crédito y Sin Expensas Excelente PH de 3 ambientes apto crédito, ubicado sobre Sargento Cabral, en Muñiz. Se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con 39 m² muy bien distribuidos, ofreciendo una propiedad funcional, cómoda y con muy buen aprovechamiento de los espacios. La unidad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo y un práctico sector con entrepiso, ideal para generar espacio adicional de guardado, escritorio o múltiples usos según las necesidades de cada familia. Uno de sus principales diferenciales es que NO PAGA EXPENSAS, representando un importante ahorro mensual y convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con aproximadamente 20 años de antigüedad. Su ubicación en un entorno residencial y tranquilo permite disfrutar de la comodidad de Muñiz, con cercanía a comercios, supermercados, colegios, centros de salud y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento accesible, sin expensas, apto crédito y con una distribución funcional, en una zona consolidada y con todo al alcance. ¡Una propiedad que vale la pena conocer! Contactanos para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

VENDO OPORTUNIDAD DE CASA EN MUÑIZ Ubicada sobre Muñoz, entre Paso y San José, esta propiedad ofrece amplios espacios y excelente capacidad de guardado, ideal para vivienda familiar. Venta: USD 140.000 Características: 3 dormitorios Cocina Living comedor Baño completo Lavadero Guardatutti Sector de herramientas Cochera para 3 vehículos (2 cubiertos y 1 descubierto) Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Ángel Delia 778, Muñiz Atención de lunes a viernes de 10 a 17 hs.

Casa de 3 dormitorios en venta en Muñiz, San Miguel Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 475 m², con 198 m² construidos, ubicada en una excelente zona residencial de Muñiz, partido de San Miguel. Al frente, la propiedad cuenta con portón automatizado de reja que da acceso al ingreso principal mediante un cómodo porche. Desde allí se accede a la vivienda por una puerta principal de madera, con una amplia ventana al frente. A la derecha se encuentra el garage cubierto, con portón automatizado de madera y comunicación directa con la cocina. Al ingresar, un cálido living recibe con pisos cerámicos, hogar a leña, conexión para aire acondicionado y un gran espejo frontal que aporta amplitud y luminosidad. Se destaca además un mueble empotrado con excelente espacio de guardado. Desde el living se distribuyen los ambientes principales: Cocina y sector de servicio Cocina amplia, luminosa y muy funcional, equipada con mesada de granito, bacha de lavado, muebles de madera bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado, además de conexión para aire acondicionado. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, que cuenta con bacha, calefacción y aire acondicionado tipo ventana, con salida directa al parque a través de un ventanal balcón. Exterior, parque y amenities El exterior ofrece un amplio espacio verde ideal para disfrutar en familia, con parque, pileta y ducha exterior. Al fondo se ubican un galpón, un cuarto de guarda-útiles y un toilette exterior. Se destaca además un gran quincho independiente, amplio y muy luminoso, con ventanales de vidrio repartido, equipado con aire acondicionado, ventiladores de techo, mesada, cocina, bacha de lavado y parrilla — ideal para reuniones sociales y uso durante todo el año. Sector privado La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con placard empotrado y ventana; uno de ellos con vista al parque y los demás con vista al lateral. Dos de las habitaciones cuentan con conexión para aire acondicionado. Completan el sector un antebaño con vanitory y espejo, y un baño completo interior con ducha. Extras destacados Garage cubierto Portones automatizados Hogar a leña Aires acondicionados Quincho completo Pileta de 3 x 7 m Amplio lote de 475 m² Excelente ubicación, cercana a comercios, colegios y medios de transporte Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y excelentes espacios de disfrute tanto interior como exterior. Cercano a: Estación Muñiz: 170 m Líneas de colectivos: 448, 445 (y otras cercanas a confirmar) Parroquia Nuestra Señora del Valle: 450 m Plaza de las Carretas Corredor comercial Bella Vista–Muñiz: 750 m Hipermercado Carrefour: 600 m Calle Dr. Pedro A. Pardo: 800 m Amplia oferta gastronómica, colegios, farmacias y gimnasios en las cercanías Llamanos y vamos a verla. Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, podemos asesorarte y gestionar la operación simultánea.

CASA 4 AMBIENTES CON PILETAS, QUINCHO Y COCHERA | MUÑIZ Gaspar Campos 1700, entre Carlos Giambiaggi y Montevideo, Muñiz. Una propiedad diferente, pensada para disfrutar y también para quienes buscan amplitud y comodidad.  3 dormitorios 2 baños completos  Cocina equipada con bajo mesada y alacena Quincho cerrado con parrilla, ventilador, bajo mesada, alacena y baño Pileta Terraza amplia Cochera para 2 camionetas USD 98.000 — propiedad vacía USD 110.000 — totalmente equipada También consultanos por financiación y ofertas. Si querés conocerla, escribinos y coordinamos una visita. 1125682199 GINETTE  **Stransky Propiedades** C.S.M. 2998

 IMPORTANTE CASA/CHALET DE CATEGORIA  EN VENTA | MUÑIZ - APTA CREDITO HIPOTECARIO Una propiedad única que combina amplitud, confort y un entorno verde excepcional, emplazada sobre un terreno total de 1.352 m² Ubicada sobre calle Las Heras, en una de las zonas residenciales más buscadas de Muñiz, esta importante residencia combina tranquilidad, amplios espacios verdes y una excelente conectividad con el centro comercial, colegios y principales accesos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.112 m² e incluye un **lote lindero de 240 m²**, ideal para ampliar el parque, desarrollar nuevos espacios recreativos o futuras mejoras (con acceso únicamente desde la propiedad). SUPERFICIES *Terreno total: *1.352 m²* * Casa sobre lote de *1.112 m²* * Lote adicional de *240 m²* PLANTA BAJA  •Amplio living. •Cocina-comedor de generosas dimensiones. • Cocina totalmente amoblada con muebles de madera maciza. • Barra desayunadora. •Toilette de recepción. • Lavadero independiente. •Garage cubierto con espacio de guardado. • Entrepiso ideal para escritorio o estudio. PLANTA ALTA  •Dormitorio principal en suite. • Dos dormitorios con placard. •Baño completo. • Entrepiso con múltiples posibilidades de uso (biblioteca, oficina o espacio de lectura). • Balcón corrido con vistas al parque y la piscina. SEGUNDO NIVEL  * Gran ambiente multifunción, ideal como playroom, gimnasio, sala de cine o dormitorio adicional. * Espacio de guardado. EXTERIOR •Amplio parque parquizado. • Piscina de aproximadamente **15 x 6 metros (76 m²)**. • Quincho vidriado con aire acondicionado. • Parrilla. • Barra. •Toilette exterior. DIFERENCIALES  -Apta Crédito Hipotecario. -Terreno total de 1.352 m². -Lote adicional de 240 m² incluido. -Piscina de 15 x 6 metros (76 m²). -Quincho vidriado climatizado con parrilla y barra. -Dormitorio principal en suite con hidromasaje. -Garage cubierto tipo loft con baño completo. -Escritorio / biblioteca en entrepiso. -Playroom o salón de usos múltiples. -Excelente calidad constructiva. -Ambientes amplios y muy luminosos. **Una propiedad pensada para disfrutar de grandes espacios, reuniones con familia y amigos, y la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza sin resignar comodidad ni ubicación.** Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Algunas imágenes contienen retoques realizados con Inteligencia Artificial para mejorar la presentación visual. No modifican la distribución, dimensiones ni las características de la propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !