Falda del Carmen

Lote en venta en Vallecito – Falda del Cármen - Alta Gracia Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno natural privilegiado. Ubicado a tan solo 150 metros de la Ruta C45, este lote de 420 m² cuenta con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Situado sobre una loma, ofrece vistas panorámicas y despejadas a las Sierras de Córdoba, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica. Su excelente conectividad permite estar: A 5 minutos del centro de Alta Gracia. A 25 minutos de Villa Carlos Paz. A 30 minutos de Córdoba Capital. Vallecito combina la serenidad de un entorno natural con la cercanía a los principales centros urbanos, ofreciendo un paisaje único. Superficie: 419,27 m² Orientación: Norte Ubicación: Sobre loma, con vistas a las Sierras de Córdoba. Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO CPI 6859. Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está operando por confianza, ética y respaldo legal.

Grupo Banker vende terreno grande en Falda del Carmen, con una superficie de 8719 mts.(5406 +2213 mts.) Ubicado en el pintoresco entorno de Falda Del Carmen, en la provincia de Córdoba, se encuentra este excepcional terreno a solo 400 mts. de la  Ruta Provincial C45.y tiene costa de arroyo,el cual cruza el terreno en su parte posterior. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de la tranquilidad de la naturaleza y con un fácil acceso a servicios y comodidades urbanas. El terreno, de usos múltiples, se presenta como una excelente inversión para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales, gracias a su ubicación privilegiada. Falda Del Carmen es conocida por su belleza natural y su ambiente sereno, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más relajado, sin alejarse demasiado de la ciudad. A pesar de no contar con construcciones, su potencial es ilimitado, permitiendo a los futuros propietarios diseñar y desarrollar el espacio según sus necesidades y visiones personales. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en capitalizar en una de las áreas de mayor crecimiento de la región. No pierda la oportunidad de ser parte de este entorno en constante desarrollo que combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de la proximidad a centros urbanos. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo o una inversión estratégica en el corazón de Córdoba.

Grupo Banker vende terreno en Falda del Carmen ubicado a 400 mts. de la ruta C45 que comunica Falda del Carmen con Alta Gracia. El terreno es totalmente plano y suma con los dos terrenos 7019 mts. ( 5741 mts. mas 1277 mts. cruzando el arroyo). En la zona se utiliza pozo de perforación. Condominio con calles de entrada privadas. Escritura e impuestos al día. Falda del Carmen es un hermoso lugar ubicado entre las sierras y Bosque alegre. Por el terreno cruza el cauce del arroyo pero sólo algunos meses tiene caudal de agua. Propiedad ideal para el desarrollo de cabañas de uso turístico por su cercanía a lugares muy conocidos como alta gracia. Anisacate, Villa la Bolsa o Villa los Aromos. Contactanos Marcelo Agente Grupo Banker Construimos Relaciones

SE VENDE LOTE EN VALLE DE GOLF ETAPA 1. Barrio privado con seguridad, cancha de golf y de tenis. Espacios verdes. A 10 minutos de Córdoba y de Carlos Paz Manzana 5 lote 21. 815 M2 Vamos a conocerlo

Venta - Lote 480,75 m² - Etapa 4 - Valle del Golf ¡Oportunidad imperdible en uno de los barrios privados más exclusivos del Gran Córdoba! - Lote interno de 480,75 m² en Etapa 4 de Valle del Golf - Próximo a contar con gas natural - Entrega inmediata Características del Lote - Superficie: 480,75 m² -Excelente orientación y ubicación interna - Todos los servicios subterráneos - Calles asfaltadas y consolidada forestación - Listo para construir tu casa soñada Valle del Golf – Vivir rodeado de naturaleza y deporte - Campo de golf 18 hoyos Nicklaus Design + Driving Range - Canchas de fútbol, tenis y paddle - Gimnasio al aire libre - Parque con laguna artificial - Restaurante y club house - Seguridad 24 hs y perímetro controlado Ubicación Estratégica - A 15 minutos del centro de Córdoba - 8 minutos de Villa Carlos Paz - Acceso directo por Autopista Córdoba – Carlos Paz - Rodeado de los mejores colegios, centros comerciales y barrios cerrados ¡Un lote en la etapa más consolidada de Valle del Golf, con entrega ya y gas natural en camino! ¿Querés caminarlo y elegir el lugar exacto de tu futura casa? ¡Contactame! Soy Carolina Ocampo Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Grupo Banker Comercializa el ULTIMO lote disponible en B° Paso de Piedra, ubicado entre Malagueño y Falda del Carmen El Terreno es irregular, con 9.760 m2 y vistas increíbles a las montañas y a la ciudad de malagueño y Cordoba Ideal para construir la casa de montaña que siempre soñaste Abiertos a propuestas comerciales (entrega de propiedad, Vehiculos) y Financiación propia. No dudes en consultar! SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES

VALLE DEL GOLF LOTE DE TERRENO DE 1261 METROS ESQUINA EN ETAPA 2 CON SERVICIOS CANCHA DE GOLF CANCHA DE TENIS LAGUNAS AREA DEPORTIVA  EXCELENTE ZONA CONSOLIDADA CON SERVICIOS CPI: 1440

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN FALDA DEL CARMEN Se ofrece en venta excelente fracción de terreno de 11.190 m², con medidas aproximadas de 50,18 mts de frente x 223 mts de fondo, ubicada en un entorno natural privilegiado, de gran tranquilidad y rodeado de abundante vegetación autóctona. Acceso estratégico desde Ruta C45, en cercanía a Falda del Carmen y al centro sanitario de la zona, combinando privacidad, naturaleza y excelente conectividad. El lote cuenta con: Servicio de agua Energía eléctrica instalada Gabinete/acometida preparada para 5 medidores eléctricos, ideal para múltiples unidades o desarrollos Arroyo natural que recorre la parte trasera y lateral noreste del terreno Entorno verde, sereno y de gran belleza paisajística Lote interno, aportando mayor privacidad y seguridad Plano de mensura Escritura lista para transferir Gracias a sus características y dimensiones, ofrece gran potencial para distintos proyectos: Vivienda unifamiliar o multifamiliar Complejo de cabañas o alojamiento transitorio Centro recreativo, turístico o de bienestar Emprendimientos vinculados al turismo naturaleza Espacios de descanso, retiros o actividades al aire libre Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural con posibilidades reales de desarrollo y crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PROVINCIAL C45 Excelente fracción de 11.190 m² (aprox. 50,18 m de frente x 223 m de fondo) ubicada en un sector de permanente crecimiento, sobre la Ruta Provincial C45, en un reconocido polo gastronómico y turístico. Su estratégica ubicación, muy próxima al cruce de rutas utilizado por quienes visitan el **Observatorio Estación Astrofísica Bosque Alegre**, garantiza una importante circulación de turistas y visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos o de servicios. Características destacadas  Superficie total: 11.190 m². Medidas aproximadas: 50,18 x 223 metros. A solo 100 metros de la Ruta Provincial C45, con ingreso privado. Pavimento hasta el acceso. Servicios de agua y energía eléctrica disponibles sobre la ruta. Gabinete eléctrico con 5 bocas de suministro, ideal para el desarrollo de emprendimientos. Terreno completamente llano, limpio y con mantenimiento permanente. Arroyo natural en el fondo de la propiedad, aportando un entorno único y un gran valor paisajístico.  Ideal para desarrollar:  Complejo de cabañas o glamping.  Restaurante, parrilla o polo gastronómico.  Salón de eventos o espacio para bodas y celebraciones.  Hotel boutique o eco lodge.  Barrio privado o desarrollo inmobiliario.  Centro recreativo o turístico.  Centro de bienestar, spa o retiro.  Camping organizado o parque de aventuras.  Mercado regional o paseo de emprendedores.  Estación de servicios para el turismo, con cafetería y locales comerciales.  Predio para eventos, ferias y actividades al aire libre.  Centro ecuestre o emprendimiento vinculado al turismo rural. Su combinación de ubicación estratégica, entorno natural, excelente accesibilidad y gran superficie lo convierten en una inversión con enorme potencial de desarrollo y valorización. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de las Sierras de Córdoba.

[GRUPOBANKE-10709] OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN FALDA DEL CARMEN Se ofrece en venta excelente fracción de terreno de 11.190 m², con medidas aproximadas de 50,18 mts de frente x 223 mts de fondo, ubicada en un entorno natural privilegiado, de gran tranquilidad y rodeado de abundante vegetación autóctona. Acceso estratégico desde Ruta C45, en cercanía a Falda del Carmen y al centro sanitario de la zona, combinando privacidad, naturaleza y excelente conectividad. El lote cuenta con: Servicio de agua Energía eléctrica instalada Gabinete/acometida preparada para 5 medidores eléctricos, ideal para múltiples unidades o desarrollos Arroyo natural que recorre la parte trasera y lateral noreste del terreno Entorno verde, sereno y de gran belleza paisajística Lote interno, aportando mayor privacidad y seguridad Plano de mensura Escritura lista para transferir Gracias a sus características y dimensiones, ofrece gran potencial para distintos proyectos: Vivienda unifamiliar o multifamiliar Complejo de cabañas o alojamiento transitorio Centro recreativo, turístico o de bienestar Emprendimientos vinculados al turismo naturaleza Espacios de descanso, retiros o actividades al aire libre Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural con posibilidades reales de desarrollo y crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Falda del Carmen | Propiedad con pileta y lote cerrado de 2.500 m² Características del inmueble: • Lote de 2.500 m² cerrado en su perímetro •Construcción tipo loft: cocina-comedor, estar y baño • Garage con espacio para 2 vehículos • Piscina en excelente estado Ubicación estratégica: •A solo 200 m de la Ruta E56 (Alta Gracia – Carlos Paz) •5 minutos de la ciudad de Alta Gracia •Zona tranquila y consolidada, con entorno natural •Propiedad ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del valle.

OC PROPIEDADES ofrece gran oportunidad de INVERSIÓN - Terreno en Venta - Valle del Golf, Malagueño - 1,510 m² (30x50) 1era Etapa! Mza 50 ¡Oportunidad única! Terreno central en la primera etapa del exclusivo Valle del Golf, vistas espectaculares a las sierras cordobesas. Ubicado en un entorno privilegiado, este lote ofrece la combinación perfecta de naturaleza y sofisticación. Características: • Superficie: 1,510 m² • Ubicación central en la primera etapa del barrio. • Entorno natural con vistas inigualables a las sierras. • Acceso a un exclusivo club de golf de primer nivel. • Parque y laguna artificial para disfrutar de la naturaleza. • Club con restaurante y amenities de lujo. • Seguridad las 24 horas. • Cercanía a servicios y accesos rápidos a la ciudad de Córdoba y Villa Carlos Paz. Ideal para construir la casa de tus sueños en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un club de golf, parque, laguna y más. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores barrios de la región! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. OC PROPIEDADES CPI 5983

AAGAARD SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA  LOTE CENTRAL EN VALLE DEL GOLF ETAPA 2 EL BARRIO CERRADO CUENTA  UBICACION CENTRAL -SERVICIOS SUBTERRANEOS Amenities: Cancha de Fútbol Canchas de Tenis Equipamiento Deportivo al aire libre Parque y laguna artificial Servicios subterráneos Calles asfaltadas Restaurante Campo de Golf 18 hoyos Nicklaus Design Driving Range

CAMPO EN VENTA – FALDA DEL CARMEN  Un lugar donde la naturaleza, la privacidad y las vistas se combinan para crear un entorno verdaderamente especial. Este campo de 41.891 m² se encuentra en una ubicación estratégica de Falda del Carmen, emplazado en lo alto de una loma, con doble ladera y un arroyo natural que acompaña uno de sus límites, aportando valor paisajístico y un entorno único. Excelente ubicación A solo 5 minutos de Alta Gracia A 500 metros de Ruta 5 A 900 metros de la rotonda de Falda del Carmen A 30 km de Córdoba Capital Cuenta con energía eléctrica instalada y una casa de campo de construcción sencilla, funcional y habitable, compuesta por: Casa de campo Cocina comedor 2 dormitorios 1 baño  Galería con asador (incorporada posteriormente) Entre sus principales fortalezas destacan su amplia superficie, la privacidad, el agradable entorno serrano y sus vistas abiertas a las sierras, además del enorme potencial que ofrece su relieve para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y conexión, sin alejarse de los principales centros urbanos. ¿Agendamos una visita? Lolallar Negocios Inmobiliarios 3547-458006 | 3547-458007

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Venta de Lotes – Valle del Golf 40.000 USD cada lote (se venden individualmente) Etapa 3 – Sector Country – Valle del Golf Expensas: $8.000 ARS Características: • Lote 12 – Manzana 52 – 809 m² • Lote 5 – Manzana 52 – 801 m² • Ambos conforman corazón de manzana • Superficie total: 800 m² aprox. cada uno Una excelente oportunidad de inversión en un entorno natural y exclusivo. Consultanos para coordinar una visita.

OLSEN Propiedades tiene el agrado de presentarte esta oportunidad de inversión. Se trata de un LOTE con 1.510 m2 - ubicado en 1ra ETAPA y una de las mejores zonas de la Urbanización - VALLE del GOLF!!! CARACTERÍSTICAS * Lote de 1510 m2 * Etapa 1 - Mza 50 Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia las 24 hs. Ingreso principal Infraestructura subterranea AMENITIES: De lunes a lunes con un estilo de vida libre, desestructurado y confortable. Parque y laguna artificial Salón de usos múltiples Restaurante Complejo Deportivo: canchas de fútbol y tenis Driving Range Playón de usos múltiples Club de jóvenes EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! NO DUDES EN CONSULTARNOS... OLSEN Propiedades CPI: 4732 OLSEN propiedades CPI 4732

Venta de Lotes en la localidad de Falda del Cañete, rodeado por casas de categoria enclavadas en el Country llamado Casa de Piedra. Los mismos, unidos entre si, consisten en dos parcelas, la mayor de 15.409,77 m2 y lote menor de 1.553.20 m2 que comunica el lote mayor con la calle, presentan servicios de luz y agua en la zona, El terreno presenta una vista inmejorable. El ingreso se encuentra en optimas condiciones. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Vendo 2 lotes en Falda del Carmen! a 1km de la rotonda camino a San Clemente - ruta RP E96 - (a 1km de la despensa "Quito")!! A 5 min de Alta Gracia y 30 de Córdoba!!! Inmejorable ubicación!!! Superficies: Lote 1 - 4163 mts2 Lote 2 - 4056 mts2 Servicios: luz y agua Llanos, pendiente muy leve, con vegetación diversa, arboles añosos, ideal para complejo de cabañas o para vivienda particular!!! Lugar tranquilo, mucho verde y a un paso de las principales ciudades !!! El precio es por lote:  - 1 lote 60.000 usd$ Promo los 2 lotes juntos: 110.000 usd$ !!!!!

Fracción 7 en venta de 23.124 metros en Falda del Carmen, a 5 minutos de la ciudad de Alta Gracia y a 15 minutos de Carlos Paz y Córdoba, ideal para emprendimiento. Lote 3 Mz 8. Servicios: agua, luz, internet. Con escritura

Fracción de 28.307 metros en Falda del Carmen, a 5 minutos de la ciudad de Alta Gracia y a 15 minutos de Carlos Paz y Córdoba, ideal para emprendimiento. Lote 7 Mz 7. Servicios: agua, luz, internet. Con escritura.