Charbonier

VENTA DE CASA CON PISCINA EN QUEBRADA DE LUNA- CÓRDOBA.UBICACIÓN: Ruta 17, pasando el campo del Peregrino, Quebrada de LunaCon vistas hacia los cerros, terreno de 6.100m2 con 130 m2 construidos, la propiedad se construyo en 2016 y cuenta con 3 dormitorios, baño, cocina con comedor, galería, un gran parque con piscina, solarium y deposito ext. Se encuentra cercado y cuenta con los servicios de agua, acequia, luz y zona de internet. DERECHOS POSESORIOS 

VENTA DE HERMOSA CASA CON VISTA A LOS CERROS EN SANTA ISABEL- CHARBONIER-CBA - OPORTUNIDAD !Ubicada sobre Calle N°3 S/N, entre Calle 40 y Calle 39, a pocos metros del ingreso a Santa Isabel y de la Ruta Nacional 38.Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 800 m² con 295 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios, detalles artesanales y un entorno natural incomparable. Al ingresar, una galería semicubierta decorada con esculturas y detalles artísticos da la bienvenida. Desde allí se accede al living, cálido y confortable, equipado con salamandra, que conecta de forma fluida con la cocina-comedor, amplia y luminosa, también podemos encontrar dos dormitorios y un baño completo, todo dispuesto de manera funcional para la vida diaria. Una escalera interior conduce a la planta alta. En el nivel superior, un hall distribuidor da paso a los distintos ambientes. Allí se ubican dos dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite y vestidor. Desde el hall se accede también a una terraza con galería semicubierta, ideal para disfrutar momentos de descanso con vistas abiertas al patio, la piscina y los cerros. Ademas, podemos hallar un ambiente independiente destinado a playroom, gimnasio o taller. El exterior de la propiedad es un verdadero espacio de disfrute. Cuenta con una piscina cercada con hidromasaje, acompañada por un sector semicubierto para relajarse, un amplio quincho/cochera para dos vehículos con asador, horno y mesada, y otra cochera semicubierta con capacidad para cinco autos. También dispone de un depósito exterior y un sector verde.El acceso al terreno se realiza a través de un portón de hierro artesanal, custodiado por esculturas de tigres y murales artísticos, ademas podemos encontrar celosías con diseño orgánico, que filtran la luz y aportan privacidad. Todo el perímetro de la propiedad se encuentra cerrado y asegurado, brindando confort y tranquilidad.SERVICIOS: Energía eléctrica, dos pozos de agua, gas envasado y zona con conexión a internet.Con una arquitectura sólida, ambientes luminosos y una vista privilegiada hacia los cerros, esta propiedad combina la comodidad del hogar con la paz del entorno serrano, convirtiéndose en un lugar ideal para vivir todo el año o disfrutar como casa de descanso.

Propiedad única ubicada en Santa Isabel – Charbonier, a solo 8 km de Capilla del Monte, en un entorno natural privilegiado, rodeado de monte nativo, silencio y cielos abiertos.Se trata de un conjunto de dos domos geodésicos sustentables, diseñados para vivir en armonía con la naturaleza, con excelente calidad constructiva y gran potencial para uso residencial, turístico o de renta.Características generales Energía 100 % solar Diseño geodésico Construcción sólida con materiales nobles Terraza con vista abierta al monte y al cielo nocturno Entorno muy tranquilo y natural Vegetación autóctona consolidada Extras exclusivos Huerta protegida con mosquitero Invernadero funcional Frutales y sistema preparado para cultivo Garaje cubierto y cerrado con llave Domo principal Cocina, comedor y living integrados 1 dormitorio Baño completo Ambientes amplios, cálidos y muy luminosos Domo secundario 1 dormitorio independiente Baño completo Ideal para huéspedes, alquiler turístico o ampliación del espacio habitable Superficie de terreno: 2152 m2Una propiedad distinta, con identidad, ideal para quienes buscan vida sustentable, proyecto turístico o inversión en una de las zonas con mayor proyección del norte cordobés. Consultas:+54 9 3548 55-3378

VENTA – CASA CON 2 HECTÁREAS EN QUEBRADA DE LUNA, CÓRDOBA Ubicada sobre Camino Vecinal, a solo 200 m de Ruta 17, en un entorno natural único con vistas imponentes al Uritorco y Los Terrones. Una propiedad ideal para vivir, descansar o invertir en turismo? La casa cuenta con:• 4 ambientes• 1 dormitorio• Baño completo• Cocina amplia• Living-comedor con salamandra• Entrepiso para guardado? Exterior y terreno:• Superficie total: 25.115,45 m² (más de 2 hectáreas)• Parque extenso con frutales• Pileta• Canales de riego• Depósito (3x3 m)• Sector de montaña con vistas panorámicas? Servicios:• Agua de red + pozo• Luz• Zona con internet? Documentación:• Escritura perfecta? Precio: USD 157.000 (libre de gastos) Un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas, con vistas únicas a los cerros más emblemáticos de la zona. Consultas y visitas: 3548-575406

VENTA – CASA + HECTÁREA EN CHARBONIER “Montecito” – Naturaleza, vistas y tranquilidad absolutaUbicada sobre Calle Pública Km 3,5 (antiguo camino a San Marcos Sierras), a 13 km de Capilla del Monte y 8 km de San Marcos Sierras, en un entorno de monte autóctono, ideal para quienes buscan desconectar o invertir en turismo. Superficie del predio: 1 hectárea + 2.400 m²? Casa: 56 m² (4 x 14) Quincho: 30 m² (5 x 6) Características: 2 habitaciones amplias Living-comedor espacioso Baño seco (a terminar) Sector de cocina (sin instalación de agua) Parrilla Gran mesa exterior de piedra Torre tipo mangrullo con deck mirador con vistas al Cerro Uritorco, Pajarillo y el monte A 1 km del Río San Marcos Importante: La propiedad actualmente no cuenta con suministro de agua Dispone de perforación (pozo de 20 m), a desarrollar Instalación eléctrica nueva (220W) Equipo solar nuevo? Incluye: Muebles artesanales de madera (nuevos) 5 colchones? Exterior: Terreno totalmente natural, con monte autóctono Tranquera y perímetro delimitado con postes? Derechos posesorios? Ideal para proyecto sustentable, turístico o casa de descanso en plena naturaleza. Consultas por mensaje privado 3548-575406

DESARROLLO INMOBILIARIO SUSTENTABLE EN VENTA 2 Viviendas Eco sustentables   + 13 Lotes Independientes Exclusivo desarrollo de 1 hectárea (10.000 m²) ubicado dentro de la Reserva Natural Colectiva Árbol de Piedra, en el Valle de Punilla. Ubicación https://share.google/nf3YBQYaXl7usvrk3 La propiedad incluye dos viviendas premium y 13 lotes independientes (9 con escritura y 4 con derechos posesorios documentados), ideal para desarrollar un eco-barrio, complejo turístico o proyecto residencial. Cuenta con ingreso jerarquizado, caminos internos y perímetro controlado, ofreciendo privacidad, seguridad y un entorno natural excepcional. Este desarrollo fue diseñado por un ingeniero hidráulico de origen francés, quien planificó personalmente la infraestructura aprovechando las características naturales del terreno.El resultado es un emprendimiento donde arquitectura, ingeniería y naturaleza funcionan como un único sistema. Viviendas Sustentables de Alta Calidad La propiedad cuenta con dos viviendas independientes de arquitectura sustentable premium, diseñadas para integrarse naturalmente al paisaje serrano y construidas bajo criterios de eficiencia energética, confort y respeto por el entorno. Las construcciones se distinguen por la calidad de sus materiales, su sólida ejecución y una arquitectura que dialoga con el paisaje, donde las amplias galerías y los espacios exteriores generan una conexión permanente con la naturaleza. CASA PRINCIPAL • 90 m² cubiertos • 90 m² de galerías semicubiertas • 3 dormitorios • Amplio living • Cocina • Baño completo • Cocina exterior integrada • Tradicional horno de barro CASA SECUNDARIA • 48 m² cubiertos • 56 m² de galerías semicubiertas • 1 dormitorio • Living • Cocina • Baño con ducha • Cocina económica a leña • Ideal como casa de huéspedes, vivienda para caseros o alojamiento turístico Casa Principal Su gran galería semicubierta se convierte en el corazón de la vivienda, creando un espacio ideal para reuniones, descanso y contemplación del entorno serrano. Casa Secundaria Una construcción cálida y funcional, completamente independiente, que brinda múltiples posibilidades de uso dentro del desarrollo. Infraestructura Sustentable de Jerarquía El desarrollo fue concebido bajo criterios de sustentabilidad y autonomía, incorporando infraestructura de excelente calidad que lo diferencia de la mayoría de los emprendimientos de la zona. • Sistema de energía solar fotovoltaica, que reduce significativamente el consumo eléctrico y mejora la eficiencia energética. • Cisternas de gran capacidad para almacenamiento y reserva de agua. • Sistema de captación, conducción y aprovechamiento de aguas, diseñado por un ingeniero hidráulico. • Caminos internos consolidados, integrados naturalmente al relieve del terreno. • Ingreso jerarquizado y predio perimetralmente cerrado, brindando privacidad y seguridad. • Implantación de las construcciones respetando la topografía original y el bosque nativo. • Excelente orientación solar, favoreciendo el confort térmico y la iluminación natural. • Arquitectura bioclimática con amplias galerías, ventilación cruzada y materiales nobles. • Espacios exteriores cuidadosamente integrados al paisaje serrano. • Infraestructura pensada para un desarrollo residencial, turístico o de bienestar, con gran potencial de crecimiento.

Complejo de Cabañas en Santa Inés  - Capilla del Monte Excelente oportunidad de inversión en una zona turística estratégica, ideal para turismo, retiros espirituales, actividades holísticas y emprendimientos de descanso. Ubicado sobre Ruta 38  km 90,5, a solo 500 metros del cruce con Ruta 17 y a 8 km de Capilla del Monte, con muy buen acceso y excelente conectividad. El complejo se desarrolla sobre 3 lotes, con una superficie total de 2.934 m² de terreno y 140 m² cubiertos, y cuenta con: 3 cabañas independientes, cada una compuesta por: - 1 dormitorio - Baño - Cocina - Cochera Amplio parque, con pileta y un hermoso árbol central, que brinda sombra y un entorno natural ideal para el descanso y la contemplación. Ubicación estratégica con cercanía a puntos turísticos destacados: * Capilla del Monte: 8 km * La Cumbre: aprox. 18 km * San Marcos Sierra: aprox. 25 km * Cruz del Eje: aprox. 45 km Entorno serrano, tranquilo y natural Excelente potencial turístico y de renta FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

VENDO CASA DE CAMPO con 1 ha y media de monte nativo, Charbonier, Capilla del Monte, Punilla, Córdoba La propiedad esta en Charbonier en el camino interno a San Marcos Sierras,  es una hectárea y media alambrada. Con una casa de campo muy acogedora, con varias mejoras. En el lugar hay que renovar los paneles solares para contar con el servicio eléctrico optimo. Techo de chapa grande, la casa esta bien ubicada y protegida de los vientos y frío, por su diseño. Hay internet. Hay que hacer un pozo nuevo para el agua. Tales gastos ya se descontaron del precio publicado.  Living-comedor- cocina Dormitorio con vistas  Antebaño baño Parque de árboles autóctonos, un hermoso lugar para disfrutar. Por la zona hay varios arroyos.  La propiedad cuenta con escritura de posesión.  Contacto: Lucía Coronel Ruiz Si ves en nuestra web alguna propiedad que te interese llamame LU* CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CHARBONIER-SIERRAS DE CÓRDOBA. Presentamos un hermoso complejo de cabañas, compuesto por tres unidades, dos de un dormitorio y una con dos dormitorios, cada una con pileta individual y super privado. El complejo cuenta con un salón de usos múltiples y quincho de 120 m2. El predio tiene una hectárea de tierra con arboleda autóctona muy linda y palmeras caranday muy vistosas. Además, dispone de una cisterna de 20.000 litros, pozo de agua propia, un hermoso mirador con vista al cerro Uritorco, y cocheras. Se encuentran ubicadas en la localidad de Charbonier, departamento Punilla, sierras de Córdoba. Son derechos posesorios con más de 20 años, posesión pacífica ininterrumpida y real.