Luján de Cuyo

TRAZOS estudio inmobiliario VENDE: Lote Esquina de 525m2 con posesion ubicado en la  esquina Nor-Este, el Barrio ya cuenta con Aptitud Urbanistica otorgada por la Municipalidad de Lujan de Cuyo para poder construir quien lo desee,  calles ya demarcadas (transitables) con Olivos añosos , senda para transitar peatones y con todo su perímetro totalmente cubierto con cierre verde (crataegus), en la actualidad se estan realizando las rejas con barras de perforacion en todo su perimetro. Se finalizaron las obras de agua, los terrenos ya se encuentran estaqueados, ya se comenzó con las obras del tendido eléctrico. EL LOTEO CUENTA CON APTITUD URBANISTICA OTORGADA POR EL MUNICIPIO.El valor es de u$s 23.600 sus medidas son 15,64m x 28,63m  MONTEOLIVO es un Barrio Cerrado de 90 Lotes, con superficies desde 500m2, en una ubicación privilegiada y con un importante entorno paisajístico, rodeado de aire puro e inmejorables vistas. Emplazado en Calle Zapiola entre calles Terrada y Vieytes, lejos del ruido y cerca de todo. A tan solo 1500mts. del Acceso Sur, a 4 minutos del centro de Chacras de Coria y 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Adyacente al complejo Yeruti Hockey Club, de fácil acceso y cercanía a importantes áreas de servicio, Bancos, Supermercados, Hipermercados y Centros educativos prestigiosos como Colegio Las Candelas, Instituto San Pablo, Instituto Santa María Goretti, Colegio Vitivinícola y Facultad de Ciencias Agrarias. Rodeado de un entorno inigualable, que por medio de un Reglamento de normas constructivas y de convivencia, especialmente estudiado y diseñado para este proyecto, se asegurará en el tiempo la conservación de todas estas cualidades que hoy se destacan.CARACTERÍSTICAS• Calles enripiadas.• Control de ingreso con casilla de vigilancia y portones automatizados con camaras de       seguridad• Energía eléctrica, Agua Potable y gas natural.• Distribución de agua potable por cañerías y sistema superficial de distribución de agua para Riego.• Forestación con arboleda centenaria.• Rotondas reductoras de velocidad en las calles.• Parquización y tratamiento paisajístico en la totalidad del frente del Conjunto.• Cierre perimetral verde en la totalidad del perímetro.• Reglamento de convivencia y construcción.• Derecho de RiegoFecha de Escritura aproximada 18 MESES| Ofrecemos servicios de Arquitectura, Proyectos y Construcción de Viviendas | Mat. 4248#ProyectáConTrazos

TRAZOS presenta MONTEOLIVODescubre MONTEOLIVO, un exclusivo desarrollo en preventa con calles ya demarcadas y transitables, completamente parquizado y rodeado de un entorno natural excepcional. Cuenta con olivos añosos y un cierre perimetral verde de crataegus, que brinda privacidad y armonía.Las obras de agua y luz han sido finalizadas, y en breve comenzará la instalación del servicio de gas. Los terrenos están estaqueados, algunos cercados y otros ya cuentan con construcciones habitadas. Además, el proyecto posee Aptitud Urbanística otorgada por el municipio.EL precio publicado corresponde a un terreno Perimetral Manzana A de 500m2Los precios van desde los  u$s 23.000.- hasta los u$s 30.000.- dependiendo de ubicacion y tamaño. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO 90 lotes con superficies desde 500 m² Calles enripiadas y transitables Ingreso controlado con casilla de vigilancia y portones automatizados Servicios esenciales: energía eléctrica, agua potable y gas natural Sistema de riego: distribución de agua por cañerías y riego superficial Forestación con arboleda centenaria Rotondas reductoras de velocidad en las calles Paisajismo y parquización en todo el frente del conjunto Cierre perimetral verde en la totalidad del predio con rejas hierro macizo Reglamento de convivencia y construcción Derecho de riego Fecha de entrega estimada: 18 meses UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Calle Zapiola, entre Terrada y Vieytes, MONTEOLIVO ofrece la tranquilidad del entorno natural sin alejarte de los principales puntos de interés: A 1.500 metros del Acceso Sur A 4 minutos del centro de Chacras de Coria A 15 minutos de la Ciudad de Mendoza Cercano a Yeruti Hockey Club, bancos, supermercados e hipermercados Acceso a prestigiosas instituciones educativas como: Colegio Las Candelas Instituto San Pablo Instituto Santa María Goretti Colegio Vitivinícola Facultad de Ciencias Agrarias  | Ofrecemos servicios de Arquitectura, Proyectos, Desarrollo de Loteos y Construcción de Viviendas | Mat. 4248#ProyectáConTrazos

Dirección: calles Parque Aconcagua y Cerrillos de la Puntilla, Barrio Parque Jardin Vistalba, Lujan de CuyoDescripción: Servicio de agua, luz, gas y derecho a riego.

Exclusivos Terrenos en Cóndores Pueblo de MontañaDescubre Cóndores Pueblo de Montaña, un impresionante complejo ecológico de 200 hectáreas ubicado en el pedemonte mendocino, a solo 15 minutos de Chacras de Coria y 40 minutos de Mendoza Capital. Este paraíso natural ofrece vistas incomparables y un entorno diseñado para respetar y convivir con la vegetación y fauna autóctonas.Características del loteo: Parcelas amplias: Lotes desde 2,200 m² en adelante. Infraestructura completa: Tendido subterráneo de agua y luz, cierre perimetral en todo el loteo, calles apisonadas, veredas demarcadas y doble pórtico de acceso con control remoto electrónico. Conectividad: Servicio de Wi-Fi disponible en todo el complejo. Escritura inmediata y financiación: Escrituras listas para entrega y  opciones de financiación de hasta 2 años.Un estilo de vida diferente:Cóndores Pueblo de Montaña combina la tranquilidad del aire puro, impactantes paisajes rodeados de montañas y un concepto ecológico único. Aquí podrás disfrutar de actividades como cabalgatas, caminatas y trekking en un entorno seguro y exclusivo.Amenidades destacadas: Edificio "Posta": Un espacio ideal para reuniones y eventos sociales.Un proyecto que une naturaleza, comodidad y cercanía a la ciudad. Vive la experiencia de un lugar único, diseñado para quienes buscan calidad de vida y conexión con el entorno. Preventa exclusiva:Es una oportunidad única de preventa a un precio desde USD 12 / m². El precio publicado corresponde a un terreno de 2,429 m² y SOLAMENTE TRES (3) LOTES EN ESE VALOR XM2.¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este extraordinario complejo!

Barrio Privado Viñas de Ortiz, sobre calle Gobernador Ortiz, excelente accesos desde Ruta panamericana.Lotes de 2000 m2, frente 25mts Servcios: Agua, Luz, Gas, derecho de RiegoSeguridad 24hs. Zona declarada patrimonio vitivinicola 

Trazos estudio inmobiliario Vende: Excelente "OPORTUNIDAD" Lote en zona industrial de Perdriel en constante crecimiento, con una superficie de 5.300 m2. El mismo es totalmente regular, posee 25 metros de frente, 212 metros de fondo.Cuenta con las factibilidades para conexión de agua y luz.Posee Derecho de riego definitivo para toda la superficie.Se encuentra totalmente nivelado, con cierre frontal de columnas de hormigón, rejas y Portón corredizo, cierre con tela romboidal en ambos laterales y fondo.Se ubica sobre la Lateral Oeste del Acceso Sur (Ruta 40) en el Departamento de Luján de Cuyo, a unos 500 metros al Sur de calle Quintana.| Ofrecemos servicios de Arquitectura, Proyectos, Desarrollo de Loteos y Construcción de Viviendas | Mat. 4248#ProyectáConTrazos

Te presentamos a Terra Vesta, Barrio PrivadoSustentable, responsables con el cuidado del entorno yla calidad de vida.Terra Vesta es el primer barrio sustentable de Luján de Cuyo. Un hermosoproyecto para vivir en una de las más bellas zonas. Hemos desarrolladoeste proyecto pensando en cada detalle, para ofrecerles un lugaragradable donde vivir, teniendo como prioridad el cuidado y calidad devida. Terra Vesta tiene una privilegiada ubicación, a metros del Acceso Sury Ruta 60, cercanía al centro de las cuidades de Luján de Cuyo y Maipú.CARACTERÍSTICASMás de 180 lotes de 500 m2Portal de ingreso con Seguridad Privada las 24hs (cctv)Cierres perimetrales verdesUrbanización de primera calidad. Luminarias ledProyectos verdes recreativos. Plaza de juegosCalzadas pavimentadasServicios subterráneos: agua potable, cloacas, luz, gas, fibra ópticaProvisión de agua para riego y reutilización de aguas pluvialesCunetas hormigonadas. Cisterna generalZona de recolección de residuosCalles arboladas, hemos realizado la replantación de olivos de la zona.Cuidado del entorno.-Financiación Hasta 12 Meses.- 

Dirección: Alzaga 5762 - Chacras de Coria - Lujan de Cuyo.Descripción: Todos los servicios , semiprivado, portón de acceso eléctrico.Orientación NoresteEscrituración inmediata.No paga expensas.

Bridge Inmobiliaria VENDE en Barrio Privado Pueblo Malbec, sobre calle Castro Barros, Terreno de 500mts2 de 14mts de frente, central con vista al Norte, sobre calle Bulevard, listo para escriturar, su consulta no molesta.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE TERRENO EXCEPCIONAL EN PLENO CENTRO DE LUJÁN DE CUYO – MENDOZAUbicación privilegiada:A tan solo una cuadra de la Avenida San Martín y de Azcuénaga, y a solo tres cuadras de la Plaza Departamental, este terreno se encuentra en el corazón de Luján de Cuyo, rodeado de los principales servicios, comercios y puntos de interés turístico.Excelente conectividad:Su cercanía al Acceso Sur permite una conexión rápida y directa con otros puntos de la provincia, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para uso residencial como comercial.Características del terreno: Superficie total: 423 m² Terreno nivelado, listo para construir . Todos los servicios básicos Ideal para la construcción de una vivienda familiar, propiedad horizontal (PH) o local comercial ¡Listo para escriturar!Si estás pensando en construir la casa de tus sueños, invertir en un desarrollo multifamiliar o abrir un comercio en una zona de gran potencial, este terreno representa una oportunidad única en una de las áreas más buscadas de Mendoza.Consultas y visitas: Teléfono: +54 9 261 270 6700Corredor Inmobiliario: Hernán Musri - Matrícula: 1569

¡Vive la Experiencia Única de El Caramillo! Imagina despertar cada mañana rodeado de la serenidad del piedemonte mendocino, donde la naturaleza y el confort se fusionan para ofrecerte un estilo de vida sin igual. Bridge Inmobiliaria Mat. 1233 te invita a descubrir el Barrio Privado El Caramillo, un refugio exclusivo en Las Compuertas, Luján de Cuyo, diseñado para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre lujo y tranquilidad.Descripción del Barrio:El Caramillo no es solo un lugar para vivir; es una experiencia que redefine el concepto de bienestar. Situado en una de las zonas más bellas y apacibles del piedemonte mendocino, este desarrollo combina la majestuosidad de los viñedos y la riqueza de la flora autóctona con modernas instalaciones que garantizan un estilo de vida en contacto pleno con la naturaleza.Características Destacadas: Terrenos Espaciosos: Desde 1,000 m² para construir el hogar de tus sueños. Ubicación Estratégica: A solo 25 minutos del centro de Luján de Cuyo, con fácil acceso por la Ruta 82. Actividades al Aire Libre: Disfruta de caballerizas, senderos para hiking y circuitos para mountain bike en un entorno natural incomparable. Servicios de Primera: SUM con restaurante, área cultural con teatro, y espacios para huertas y viñedos. Construcción: Servicios provisorios ahora, con entrega oficial y servicios definitivos en junio.Entorno Natural: Viñedos y Frutales: Un paisaje que ofrece vistas impresionantes de la Cordillera de los Andes y una conexión directa con la belleza natural del área. Cercanía a Centros Turísticos: Disfruta de la proximidad a Cacheuta y Potrerillos, dos de los destinos más icónicos de la provincia.Seguridad y Comodidades: Protección Avanzada: Cierre perimetral eléctrico con cámaras de seguridad y portal de ingreso con control. Oferta Especial: Preventa de 5 lotes desde 1,000 m² a USD 35 el m².Formas de Pago y Financiación: Consulta nuestras opciones y encuentra la mejor manera de asegurar tu nuevo hogar.No solo adquieres un terreno; adquieres un estilo de vida, un refugio natural donde cada día es una celebración de la belleza y la calma. ¡Contáctanos hoy para conocer más y comenzar tu aventura en El Caramillo!  Se escuchan ofertas de contado? ¡Haz de El Caramillo tu nuevo hogar!#TerrenoEnVenta #ElCaramillo #LasCompuertas #LujánDeCuyo #InversionInmobiliaria #BridgeInmobiliaria #BarrioPrivado #EstiloDeVidaMendocino #ViviendaExclusiva #OportunidadInmobiliaria #VidaEnLaNaturaleza CPI Responsable: Matr. 1233. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas u funcionales, valor de expensas, servicios, impuestos, precio y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

TRAZOS estudio inmobiliario Vende:  dos lotes colindantes de 530 m² cada uno en Barrio Privado MONTEOLIVO, ubicados frente al boulevard central del barrio, una de las zonas más atractivas del desarrollo, con orientacion ideal, frontal hacia el Sur y fondo hacia el Norte. Se venden por separado, con la posibilidad de adquirir ambos juntos y sumar 1.060 m², ideal para quienes buscan mayor superficie, privacidad o proyectar una vivienda con amplios espacios verdes.Los terrenos se encuentran próximos a escriturar. El barrio cuenta con calles  compactadas enripiadas y transitables, todo el perimetro con rejas macizas y cerco electrico, parquización y entorno natural con olivos añosos.Servicios: agua potable y energía eléctrica finalizados, gas natural en próxima instalación.Ingreso controlado, cierre perimetral, reglamento de convivencia y derecho de riego.Ubicación: Calle Zapiola entre Terrada y Vieytes, a 1.500 m del Acceso Sur, 4 minutos de Chacras de Coria y 15 minutos de la Ciudad de Mendoza.Consultanos para más información o coordinar una visita.

Realtyplus ofrece lote a la venta, excelente oportunidad de inversión, en Barrio Altos de la Crucesita, zona en pleno crecimiento y expansión.El terreno cuenta con una superficie de : 2164,5 m2 Frente : 38,42 mtr.Lateral:norte: 72mtr.Lateral sur : 53,55 mtrFondo : 39,38 mtr.Ideal para vivienda familiar o casa de fin de semana . Enclavado en un entorno privilegiado con imponentes vistas panorámicas a la cordillera  y vegetación autóctona.Servicios:Pozo de Agua propioRed eléctrica subterráneaPórtico de ingreso con seguridad las 24 horasCaballerizaQuincho  para reuniones o festejos equipado con tablones, sillas , baños y churrasquera.Si deseas conocer este magnífico lugar, llama y coordina una visita.      

Rodriguez Damonte Vende Oportunidad única sobre Ruta Provincial 82, en Vistalba – Las Compuertas, con ubicación privilegiada frentista en esquina sobre rotonda de calle Ortiz, uno de los nodos de mayor circulación del corredor oeste.El inmueble se posiciona sobre un eje clave de conexión Ciudad – Chacras – Potrerillos, con tránsito constante tanto turístico como residencial, garantizando exposición permanente y alto flujo vehicular. Características técnicas del lote Superficie total: 1.329,47 m² Frente aproximado: 52 metros sobre Ruta 82 65 metros sobre calle pública Forma: triangular en esquina, ideal para desarrollo de alto impacto visual Orientación: Este (excelente iluminación natural) Topografía: terreno nivelado con leve pendiente hacia el frente Superficie afectada: aprox. 252 m² (ensanche vial) SUPERFICIE PROPIA 1.077 m² Mejoras existentes Cerramiento perimetral completo (alambrado + base de hormigón) Fachada consolidada con portón metálico de doble hoja y mampostería Importante arboleda añosa  Esto permite uso inmediato o desarrollo progresivo sin costo inicial total. Servicios e infraestructura Agua potable Energía eléctrica (EDEMSA) Gas natural Transporte público en la puerta Alumbrado y pavimento  Entorno y zonificación Zona urbana con alto crecimiento comercial y residencial Nivel socioeconómico: medio–alto Código urbano favorable para desarrollos comerciales y recreativos Ubicado en un corredor en plena consolidación, donde se combinan: turismo? gastronomía? desarrollos residenciales premium? servicios estratégicos Potencial de desarrollo Por su morfología, ubicación y normativa, el lote es ideal para: Complejo gastronómico / restaurante de categoría Polo comercial o showroom Desarrollo turístico (cabañas / wine experience / emprendimientos boutique) Estación de servicio o rubros vinculados al tránsito Centro de servicios (salud, veterinaria, retail especializado) Proyecto mixto con fuerte impronta comercial La condición de esquina + frente amplio + rotonda permite un desarrollo con máxima visibilidad y branding natural.Valor diferencial Frente directo a Ruta 82 (corredor turístico clave) Esquina estratégica con doble frente? Geometría ideal para proyecto icónico? Servicios instalados + mejoras existentes? Zona en plena expansión y valorización? Exposición permanente (tránsito alto todo el año)Rodriguez Damonte CCPIM Mat.941

TRAZOS Estudio Inmobiliario VENDE – TerraVesta, el primer barrio sustentable de Luján de CuyoYa comenzó una nueva etapa de preventa, donde se comercializan lotes en las manzanas A, B y E, con superficies que van desde 350 m² a 530 m².El valor publicado corresponde a un lote de 400 m².Ubicación privilegiada: Calle Bulnes, a pocos metros del Acceso Sur y Ruta 60, con excelentes accesos a Chacras de Coria, Luján de Cuyo y Maipú.Características del barrio: 184 lotes con un promedio de 500 m² Urbanización de categoría Portal de ingreso con seguridad privada 24 hs Calles pavimentadas y cunetas de hormigón Servicios subterráneos: agua potable, cloacas, electricidad, gas y fibra óptica SUM, espacios verdes y zona de recolección de residuos Futuro centro comercial y áreas para desarrollos residenciales Plazo estimado de entrega: 12 meses Avance de obras: Red de agua, cloacas y electricidad ya finalizadas Iluminación instalada en todas las calles Red de gas en ejecución con gabinetes instalados Asfaltado previsto una vez finalizada la red de gas Delimitación de calles y portal de acceso terminados Financiación disponible: FINANCIACIÓN 1 (ENTREGA ≈30% Y 12 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS) (U$S) FINANCIACIÓN 2 (ENTREGA ≈30% Y 18 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS) (U$S) FINANCIACIÓN 3 (ENTREGA ≈30% Y 24 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS) (U$S) CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD, FINANCIACION, PLANOS Y MÁS DETALLES.#ProyectáConTrazos

Inmobiliaria FERNÁNDEZ AUBONE VENDE Lote ubicado en Barrio La Crucesita, en el Piedemonte mendocino, Departamento Lujan de Cuyo, Provincia de Mendoza.A solo 30 km de la Ciudad de Mendoza.LOTE de 2.156 m2.ORIENTACION: Oeste- Este.CARACTERISTICAS DEL BARRIO:La Crucesita es un barrio ecológico, sustentable, diseñado para los amantes de la naturaleza.Paisajes y vistas únicas.A pocos kilómetros del Campanario La Crucesita, lo convierte en un punto ideal para realizar actividades outdoor, trekking, cabalgatas, etc.Utilización únicamente de energías renovables (paneles y calefones solares, eólica, etc)Agua proveniente de vertientes.Casas construidas con piedras de la zona.Seguridad y cámaras.

El Barrio atardeceres de Vieytes está a solo 500 mts hacia el sur de la Ruta 60, es un lugar muy tranquilo con una maravillosa vista a la montañaEl barrio cuenta con 40 lotes amplios de 900 m2 a 1200mts2, de los cuales ya están vendidos 20, Cierre en todo el perímetro del barrio, Seguridad, Sistema de riego presurizado en cada loteReglamento de construcción y convivenciaEl barrio se encuentra en un lugar estratégico en pleno crecimiento, con centros comerciales a pocos metros, y a 15 minutos del centroAGUA, ELECTRICIDAD, GAS y CLOACASCiruelos y Olivos en cada loteEspacios comunes con ciruelos y olivosLotes, desde usd 40.500

REALTY PLUS VENDE LOTE EN EL PEDEMONTE  Barrio Raices del Pedemonte " Lujan de Cuyo".Excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y contacto con la montaña, a minutos de la ciudad. Superficie total: 927,83 m²? Frente: 28 metros? Fondo: 32 metros? Acceso cómodo por calle pavimentada Dardo Pérez, a tan solo 50 metros del terreno. El lote se encuentra rodeado de vegetación autóctona, como jarilla, chañar, coirón y aguaribay, brindando un entorno natural único, ideal para amantes de la vida al aire libre y la serenidad del piedemonte.Frente a espacio gaucho con caballerizas.Servicios disponibles: Energía eléctrica (por calle principal)  Transporte público cercano, lo que aporta comodidad y conectividad, a través de la línea 7 Trapiche    ( 724 y 734 )  ESCRITURACION                        INMEDIATA  Un lugar perfecto para proyectar tu hogar en un entorno natural privilegiado.  Consultanos para más información y coordina tu visita. 

INMOBILIARIA BRIDGE VENDE LOTE EN BARRIO PRIVADO ICON BESARES, el mismo se encuntra en una zona privilegiada de Chacras de Coria, con faciles accesos y centros comerciales a solo minutos, SE RECIBE FINANCIACION y  PERMUTAS, su consulta no molesta.

REALTYPLUS VENDE | Exclusivo lote de 1.200 m² en Chacras de Coria – Luján de CuyoDescubrí una excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Chacras de Coria. Este lote, ubicado en corazón de manzana y con acceso privado, combina privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Superficie total: 1.200 m²Distribución del terreno:• Acceso por calle Víctor Longone: 4 metros de ancho x 39 metros de largo.• Lote principal: 26 metros de frente x 44 metros de fondo. Ubicación privilegiadaA tan solo 100 metros de calle Viamonte y a 4 minutos del centro de Chacras de Coria, en un entorno residencial consolidado con excelentes accesos.Muy cerca de Mercado Sobremonte, donde encontrará: Farmacia? Centro médico? Banco? Gimnasio (Sport Club) Comercios y propuestas gastronómicasAdemás, se encuentra rodeado de reconocidos barrios residenciales como Rincón Viamonte, Rincón de Chacras, Terruños de Brown y Las Candelas II. Servicios disponibles• Agua• Gas natural• Electricidad• Cloacas• Derecho de riego? Beneficio adicionalExiste la posibilidad de adquirir un proyecto de vivienda con planos, renders y aprobaciones municipales ya gestionadas (consultar valor adicional). Una excelente opción para:• Construir la casa familiar que siempre imaginó.• Desarrollar una vivienda de categoría.• Invertir en una ubicación con gran proyección y alta demanda. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita."DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado."